1、廣州個人住房租賃合同2022格式范文 房屋租賃合同的約定解除是指合同當事人認為解除合同比繼續履行合同更有利于自身利益，根據合同自由的原則。下面是小編整理的關于廣州個人住房租賃合同格式，歡迎閱讀!更多合同范本點擊“租賃合同”察看。 廣州個人住房租賃合同格式1 出租人：_(以下簡稱甲方) 身份證號：_電話：_ 承租人：_(以下簡稱乙方) 身份證號：_電話：_ 一、甲方將坐落于_縣_路_號乃_土地約_出租給乙方，乙方裝修，乙方不得對房屋主體進行改造否則甲方有權解除合同并向乙方要求賠償。返還時所有裝修歸甲方所有(移動物品歸乙方所有) 二、乙方所承擔的房屋用于各種商業經營不得經營洗車行，乙方遵照約定用途

2、使用房屋，不得利用承租房進行違法活動，在合同租賃期間準許乙方轉租，乙方轉租時必須通知甲方。 三、房屋租賃期限自_年_月_日至_年_月_日止，租賃期滿后甲方有權收回房屋乙方按期返還，乙方需要繼續承租該房屋時應提前_個月與甲方協商，否則甲方不對乙方所有物品進行保管隨時清除，收回房屋解除合同并要求賠償。 四、按套計算租金，每年每套租金為_元人民幣，按年支付租金，之后每年付款日期為_月_日。乙方如拖欠租金，甲方有權解除合同并收回房屋要求賠償。 五、租賃期間該房屋所發生的所有費用囊括(水費、電費、煤氣、通信等由乙方承擔)電損水損按數均攤。 六、甲方不得提前解除合同，如提前收回房屋，乙方有權向甲方要求賠償

3、，房屋租賃期間不得使用易燃易爆物品，如發生火災等對房屋有損壞的甲方有權解除合同并收回房屋要求賠償。 七、如遇有不可抗力造成本合同無法繼續履行本合同解除房屋租金據實結算，給乙方造成的其他損失甲方不負任何責任。 八、乙方向甲方繳納租賃押金_元整。 九、在合同履行過程中發生爭議，甲乙雙方協商解決，協商不成時向人民法院訴訟，本合同一式_份甲乙雙方各執_份。 甲方：_ 乙方：_ 日期：_ 廣州個人住房租賃合同格式2 出租方(以下簡稱甲方)_ 承租方(以下簡稱乙方)_ 根據中華人民共和國合同法的規定，經協商一致，訂立本合同。 一、乙方租借甲方座落于 _。 二、該房屋租賃期共_個月。即_年_月_日至_年_月

4、_日。 三、每月租金為_元整(_仟_佰_拾_元整)，其它費用_方承擔。 四、付款方式為_。如拖欠房租，甲方有權收回房屋。 五、乙方應注意愛惜房屋內部設施，如有損壞需照常賠償。 六、乙方支付押金_元(_仟_佰_拾_元整)，合同期結束后，甲方對以上三、四、五三點沒有異議，應立即退回乙方。 七、租賃期間乙方不得將房屋轉租給第三方，否則甲方有權收回。 八、爭議解決 本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解。協商或調解解決不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。 九、甲方向乙方提供以下設施、設備： 1、家具型號及數量： _。 2、燃氣管道。 3、房子狀況： _。 十、水表起用噸數_，電表起用度

5、數_，燃氣表起用度數_，暖氣_方。 甲方簽字：_乙方簽字：_ 電話：_電話：_ _年_月_日_年_月_日 廣州個人住房租賃合同格式3 甲：_身份證：_ 乙：_身份證：_ 甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議： 一、甲方將位于_市_街道_小區_號樓_號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自_年_月_日至_年_月_日，計_個月。 二、本房屋月租金為人民幣_元，按月季度年結算。每月_月初每季_季初每年_年初_日內，乙方向甲方支付_全月季年租金。 三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。 四、乙方同意預交元作為保

6、證金，合同終止時，當作房租沖抵。 五、房屋租賃期為，從_年_月_日至_年_月_日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金_的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。 六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。 七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。 八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。 九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向天津

7、開發區人民法院提起訴訟，請求司法解決。 十、本合同連一式_份，甲、乙雙方各執_份，自雙方簽字之日起生效。 甲(簽字)：_乙(簽字)：_ _年_月_日_年_月_日 廣州個人住房租賃合同格式4 甲：_身份證：_ 乙：_身份證：_ 依據中華人民共和國合同法及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下： 第一條 房屋基本情況 該房屋坐落于_。 該房屋為：樓房_室_廳_衛，平房_間，建筑面積_平方米，使用面積_平方米，裝修狀況_，其他條件為_，該房屋(已 未)設定抵押。 第二條 房屋權屬狀況 該房屋權屬狀況為第_種： (一)甲方對該房屋享有所有權的，甲方或其代理

8、人應向乙方出示房屋所有權證，證書編號為_。 (二)甲方對該房屋享有轉租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證為_。 第三條 房屋用途 該房屋用途為_。乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規定經有關部門審核批準前，不擅自改變該房屋的用途。 第四條 交驗身份 (一)甲方應向乙方出示(身份證 營業執照)及_等真實有效的身份證明。 (二)乙方應向甲方出示(身份證 營業執照)及_等真實有效的身份證明。 第五條 房屋改善 (一)甲方應在本合同簽訂后 日內對該房屋做如下改善_，改善房屋的費用由(甲方 乙方)承擔。 (二)甲方(是 否)允許乙方對該房屋進行裝修

9、、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的范疇是_，雙方也可另行書面約定。 第六條 租賃期限 (一)房屋租賃期自_年_月_日至_年_月_日，共計_年_個月。(期限超過20年的，超過部分無效。) (二)租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的，應提前_日向甲方提出(書面 口頭)續租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。 如乙方繼續使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續有效，租賃期限為不定期，雙方均有權隨時解除合同，但應提前_日(書面 口頭)通知對方。 第七條 租金 (一)租金標準： _元(月 季 半年 年)，租金總計：_元(大寫：_元)。該房屋租金 (年 月)不變，自第 (年 月

10、)起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由雙方另行約定。 (二)租金支付時間：_。 (三)租金支付方式：(甲方直接收取 甲方代理人直接收取 甲方代理人為房地產經紀機構的，乙方應在_銀行開立賬戶，通過該賬戶支付租金，房地產經紀機構不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到_銀行支付租金的除外。房地產經紀機構應于本合同簽訂之日起3個工作日內將其中一份合同送交 銀行。) (四)甲方或其代理人收取租金后，應向乙方開具收款憑證。 第八條 房屋租賃保證金 (一)甲方交付該房屋時，乙方(是 否)向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為_元(大寫：_元)。 (二)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方

11、承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還乙方。 第九條 其他費用 租賃期內，與該房屋有關的各項費用的承擔方式為： (一)乙方承擔( 水費 電費 電話費 電視收視費 供暖費 燃氣費 物業管理費 )等費用。乙方應保存并向甲方出示相關繳費憑據。 (二)房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。 第十條 房屋的交付及返還 (一)交付：甲方應于_年_月_日前將房屋按約定條件交付給乙方。房屋附屬設施、設備清單經雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。 (二)返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可后在房屋附屬設施、設備清單上

12、簽字蓋章。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。 乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為(乙方恢復原狀 乙方向甲方支付恢復原狀所需費用 乙方放棄收回 歸甲方所有但甲方折價補償)。 返還后對于該房屋內乙方未經甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處治。 第十一條 房屋及附屬設施的維護 (一)租賃期內，甲方應保障該房屋及其附屬設施處于適用和安全的狀態。乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應按時通知甲方修復。 甲方應在接到乙方通知后的 日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。 (二)甲方對于乙方

13、的裝修、裝飾和添置的新物不承擔維修義務。 (三)乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。 (四)對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。 第十二條 轉租 (一)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將該房屋部分或全部轉租給他人。 (二)乙方轉租該房屋，應按規定與經受轉租方訂立書面轉租合同，并向房屋租賃管理機關辦理房屋租賃合同登記備案手續。 (三)經受轉租方對該房

14、屋及其附屬設施造成損壞的，應由乙方向甲方承擔賠償責任。 第十三條 所有權變動 (一)租賃期內甲方轉讓該房屋的，甲方應當提前 日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優先于第三人購買的權利。 (二)租賃期內該房屋所有權發生變動的，本合同在乙方與新所有權人之間具有法律效力。 第十四條 合同的解除 (一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。 (二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任： 1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范疇的。 2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。 (三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同： 1、未按約定時間交付該房屋達 日的

15、。 2、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。 3、不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的。 4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。 5、其他_。 (四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回該房屋： 1、不支付或者不遵照約定支付租金達_日的。 2、欠繳各項費用達_元的。 3、擅自改變該房屋用途的。 4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。 5、擅自將該房屋轉租給第三人的。 6、利用該房屋從事違法活動的。 7、其他。 第十五條 違約責任 (一)甲方有本合同第十四條第三款約定的情形之一的，應按月租金的_%向乙方支付違約金。 (二)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財

16、產損失的，甲方應承擔賠償責任。 (三)租賃期內，甲方需提前收回該房屋的，應提前_日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的 %支付違約金。 (四)乙方有本合同第十四條第四款約定的情形之一的，應按月租金的_%向甲方支付違約金。 (五)乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失。 (六)租賃期內，乙方需提前退租的，應提前_日通知甲方，并按月租金的_%支付違約金。 (七)甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按標準支付違約金。 (八)其他_ 。 第十六條 無權代理 由甲方代理人代為簽訂

17、本合同并辦理相關事宜的，甲方代理人和乙方應在甲方開具的授權委托書或出租代理合同的授權范疇內明確本合同具體條款，甲方代理人超越代理權或代理權終止后的代理行為，未經甲方書面追認的，對甲方不發生法律效力。 第十七條 合同爭議的解決辦法 本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決;協商或調解不成的， 依法向 人民法院起訴，或遵照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。 第十八條 其他約定事項 本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式 份，其中甲方執_份，乙方_份，房屋租賃管理行政機關備案一份，執_份。 本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附

18、件與本合同具有同等的法律效力。 甲(簽字)：_乙(簽字)：_ _年_月_日_年_月_日 廣州個人住房租賃合同格式5 編號：_ 甲方：_(出租人) 乙方：_(承租人) 雙方經友好協商，根據合同法及國家、當地政府對房屋租賃的有關規定，就租賃房屋一事達成以下協議。 第一部分 房屋概況 第一條 甲方保證向乙方出租的房屋系(本人，共有)擁有完全所有權和使用權，設有房屋它項權利有 (如果房屋是共有，則還應增進：已經共有人同意，附書面同意聲明。如果是委托租賃，應有房屋所有權人與受托人的委托協議書) 第二條 房屋法律概況 1、房屋所有權證書登記人：_，身份證號碼：_。 2、房屋所有權證書編號：_。 3、土地使

19、用權證書編號：_。 4、房屋所有權證書上登記的房屋建筑面積：_。 5、房屋的使用面積：_ 6、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權人使用的設施：_。 第三條 出租房屋概況(囊括從落地址、名稱、用途、間數、建筑面積、使用面積、地面、墻壁質量、家具設備等) 第四條 租賃期限、用途 1、該房屋租賃期共_個月。自_年_月_日起至_年 _月_日止。 2、乙方向甲方許諾，租賃該房屋僅作為使用。 3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。 乙方如要求續租，則必須在租賃期滿_個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。 第五條 租金及支付方式 1、 該房屋每月租金為_元(大寫_萬_仟_佰_拾_元

20、整)。 租金總額為_元(大寫_萬_仟_佰_拾_元整)。 2、 房屋租金支付方式如下： 甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。 第六條 租賃期間相關費用及稅金 1、 甲方應承擔的費用： (1)租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。 2、乙方交納以下費用： (1)乙方應及時交納自行負擔的費用。 (2)甲方不得擅自增進本合同未確定由乙方交納的費用。 第七條 房屋修繕與使用 1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)。 甲方

21、提出進行維修須提前_日書面通知乙方，乙方應積極協助配合。 乙方向甲方提出維修請求后，甲方應按時提供維修服務。 對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。 2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。 乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、范疇、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種： (1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。 (2)要求乙方恢復原狀。 (3)向乙方收取恢復工程實際發生的費用。 第八條 房屋的轉

22、讓與轉租 1、租賃期間，甲方有權按照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。 2、未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。 3、甲方出售房屋，須在_個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。 第九條 合同的變更、解除與終止 1、雙方可以協商變更或終止本合同。 2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同： (1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。 (2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。 3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋。 (1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。 (2)未經甲方書面同意

23、，拆改變動房屋結構。 (3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。 (4)未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。 (5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。 (6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。 (7)拖欠房租累計_個月以上。 4、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿_個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。 5、租賃期滿合同自然終止。 6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。 第十條 房屋交付及收回的驗收 1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態

24、。 2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應于_日內向對方主張。 3、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。 4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處治。 第十一條 甲方違約責任處理規定 1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額 %的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。 2、如乙方要求甲方繼續履行合同的，甲方每逾期交房_日，則每日應向乙方支付日租金 _倍的滯納金。甲方還應

25、承擔因逾期交付給乙方造成的損失。 3、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。 4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應遵照合同總租金的_%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。 5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。 第十二條 乙方違約責任 1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應遵照合同總租金的_%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。 (1)未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的。 (2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋。 (3)