1、水岸玫瑰小鎮 全國創意拍攝基地創投報告The differenceThe difference別相信 ，這個有點與眾不同n 秀水田園目 錄CONTENTSn 秀水田園n 秀水田園The differenceThe difference試試看，這個有點與眾不同目 錄CONTENTSn 秀水田園 濰坊兆科農業科技有限公司，注冊成立于2013年8月，注冊資金1500萬元，現有員工120人。是一家集生態種植特色養殖、儲藏保鮮、農產品及玫瑰系列產品加工銷售、觀光度假于一體的綜合性公司，是濰坊市農業產業化龍頭企業 旗下有秀水田園果蔬種植合作社、白浪湖漁業合作社、百潤康食用菌合作社、浚科蔬果合作社等。公司采

2、取“龍頭企業+合作社+生態農業基地+生鮮電商+社區連鎖專賣+生態旅游”的運營模式，取得了較好的經濟效益和社會效益。公司簡介n 秀水田園秀水田園生態農業項目落地，濰城區委書記張潤國、區長趙偉宏多次到基地指導工作。2010年7月濰坊市委副書記王獻玲一行到基地視察指導工作 ，被評為山東省農業旅游示范點。2011年4月公司評為濰坊市農業產業化龍頭企業濰坊市農民專業合作社示范社。2013年10月公司被評為山東省農民專業合作社示范社。 2014年1月“濰坊市萬畝特色蔬果農業科技示范園項目”在市政府立項備案,被列入濰坊市重點生態農業項目。2014年12月市政府【2015】24號文件，把玫瑰小鎮項目 列入市政

3、府重點建設項目，濰城區成立項目領導小組，制定項目方案。2015年6月公司大事記2015年9月劉曙光市長、劉建國副市長親臨現場推進玫瑰小鎮一期建設。9月5日玫瑰小鎮項目破土動工，王兆輝書記親臨現場推進玫瑰小鎮一期建設。2015年9月n 秀水田園n 秀水田園n 秀水田園n 秀水田園n 秀水田園n 秀水田園n 秀水田園n 秀水田園n 秀水田園The differenceThe difference哦，好的或許這些不重要哦，好的或許這些不重要n 秀水田園The differenceThe difference哦，好的或許這些不重要哦，好的或許這些不重要n 秀水田園The differenceThe d

4、ifference哦，好的或許這些不重要哦，好的或許這些不重要n 秀水田園The differenceThe difference哦，好的或許這些不重要哦，好的或許這些不重要n 秀水田園The differenceThe difference哦，好的或許這些不重要哦，好的或許這些不重要目 錄CONTENTSn 秀水田園n 秀水田園The differenceThe difference哦，想要什么呢哦，想要什么呢 n 秀水田園n 秀水田園n 秀水田園n 秀水田園n 秀水田園n 秀水田園n 秀水田園n 秀水田園n 秀水田園需求n 秀水田園n 秀水田園The differenceThe diffe

5、rence讓我猜猜大家想要的讓我猜猜大家想要的開拓獨特的市場競爭力1.地政支持優勢 充分得到地政關系的支持，由此拓展自身之外的延展點2.技術優勢 逐步擁有實力雄厚的營銷團隊 掌握當今本土行業獨有資源 3.項目組合優勢 利用產業進行拓展，并進一步完善現有項目結構，可為您提供全面解決方案4.市場優勢 市場優勢取決于業務的有效拓展，資源交流，才會更加完美5.質量、成本優勢 我們對于您的需求有深入的了解，根據需求定制，因為減少大量的調研活動，縮短開發進程，降低開發風險，大幅度降低成本6.管理優勢 有良好的知識結構、年齡結構、富有激情和創新精神，您可以自己參與的事業n 秀水田園The differenc

6、eThe difference讓我猜猜大家想要的讓我猜猜大家想要的形成持久更新的客戶源1.多圈層多角度客戶共享 2.平臺營銷 互換最大利益點3.客戶持續維護 4.形成企業內部固定忠實圈層5.促進客帶客6.深挖渠道貫徹n 秀水田園The differenceThe difference讓我猜猜大家想要的讓我猜猜大家想要的互惠互利 未來已來目 錄CONTENTSn 秀水田園去做需要做 并值得做的事情想 法資 源實 現n 秀水田園The differenceThe difference別不信別不信 將來是你的玫瑰小鎮將來是你的玫瑰小鎮項目產品一項目產品三項目產品四項目產品二文化系列生態農業系列度假旅

7、游系列玫瑰育苗及深加工系列收入來源生態旅游門票，年接待生態旅游門票，年接待2020萬游客以上萬游客以上 。20162016年年4 4月舉辦月舉辦“濰坊市首屆千畝油菜花節”；20162016年年5 5月月66月舉辦月舉辦“濰坊市首屆玫瑰文化節”；20162016年年7 7月月88月舉辦月舉辦“濰坊市首屆農耕親子文化節”并掛牌并掛牌“濰坊市農耕親子文化園”；20162016年年9 9月月1010月舉辦月舉辦“濰坊市首屆婚慶文化節”。度假旅游產品，年銷售額度假旅游產品，年銷售額500500萬以上萬以上 。目前已經建立了濰坊最大的集生態旅游、餐飲、拓展培訓目前已經建立了濰坊最大的集生態旅游、餐飲、拓展

8、培訓、休閑娛樂為一體的綜合性基地，、休閑娛樂為一體的綜合性基地， 五年的良好經五年的良好經營運作為營運作為將來玫瑰小鎮的進一步發展提供了良好的平臺。將來玫瑰小鎮的進一步發展提供了良好的平臺。玫瑰產品系列，年銷售額玫瑰產品系列，年銷售額12001200萬以上萬以上 。20162016年完善生產線，研發出玫瑰精油、玫瑰花露水、玫瑰年完善生產線，研發出玫瑰精油、玫瑰花露水、玫瑰醬、玫瑰酒等一系列產品，通過線上、線下全方面立體銷醬、玫瑰酒等一系列產品，通過線上、線下全方面立體銷售渠道，迅速打開市場并取得一定市場占有率。售渠道，迅速打開市場并取得一定市場占有率。年銷售額年銷售額200200萬以上。萬以上

9、。作為濰坊地區最大的綠色蔬菜基地，公作為濰坊地區最大的綠色蔬菜基地，公司擁有良好的銷售渠道，和眾多機關單司擁有良好的銷售渠道，和眾多機關單位、企業以及餐飲行業有著良好的合作位、企業以及餐飲行業有著良好的合作關系。關系。 1234近期盈利計劃n 秀水田園基層 拓客全渠道，合作聯盟拓客客戶 積累 客戶聯盟優惠轟炸定點 活動 針對性活動及盈利聯合收割 客戶贏利收成收割n 秀水田園去做需要做 并值得做的事情合作共贏1月2月3月4月5月基地考察深挖需求 互聯網預熱線下合作店家渠道整合會員預熱合作單位活動配合 序列活動會議發布會專題活動合作單位活動專案全民健康馬拉松玫瑰季全民攝影大賽婚紗秀篝火晚會品鑒 全

10、民勞動狂歡：耕：耘：攝影大賽合作商家活動專案n 秀水田園您的收成表或許您是這樣被邀請感謝您慧眼識珠感謝您洗耳恭聽或許我們更期待下次的玫瑰茶飲如果您覺得不錯那就跟著感覺走n 秀水田園每個人都有自己心中的玫瑰小鎮，改變世界其實就是一場旅行這是一個商業秩序重構的時代這是一個充滿想象力的時代我們不一定需要改變世界但是我們必須不斷改變自己我們不必引領未來但是我們必須擁有夢想無論你處在哪個人生階段請重新拾起你的激情和夢想找到與你同行的人，現在就出發吧！翻滾吧 運營篇n 秀水田園首先我們的誠意n 秀水田園首先我們的誠意2015年客戶接待量2015年營業額2016年政策支持2016年即定達成合作資源2016年

11、我們將為大家做的2016年我們的發展規劃作為市政府重點打造工程，依托母公司秀水田園成熟的經營模式已經良好的銷售渠道，成立精英業務團隊，必定做大集文化旅游、休閑娛樂、生態生活、拓展培訓以及玫瑰產品產業鏈等集于一身的玫瑰小鎮項目這個市場大蛋糕。門票100玫瑰產品旅游度假生態農業2003004005006007008000作為市政府重點打造工程，依托母公司秀水田園成熟的經營模式已經良好的銷售渠道，成立精英業務團隊，必定做大集文化旅游、休閑娛樂、生態生活、拓展培訓以及玫瑰產品產業鏈等集于一身的玫瑰小鎮項目這個市場大蛋糕。做大市場蛋糕68,500,000全年銷售總額：毛利潤純利潤280萬1600萬250

12、萬（萬元）200萬1456萬220萬180萬2016年預計利潤來源分析230萬9001500n 秀水田園n 秀水田園眾籌方案方案一方案一VIPVIP會員股東，會員股東，50005000元元/ /股，起步股，起步1 1股股。回報：1.成為本項目VIP會員股東，發放股權證書。2.投資可作為在秀水田園玫瑰小鎮的產品及服務消費 （按VIP會員價）。3.每次入玫瑰小鎮，除本人外有兩位VIP貴賓使用權4.項目每年進行分紅，一年后如果覺得不理想，可扣 除分紅及相應消費后撤回投資。股權由公司收回或 轉讓公司指定大股東，不得帶走。5.受邀參加每年公司的股東大會。6.兆科控股公司股改上市前，根據公司需要回購股份

13、時，公司將按原投資額的1-1.5倍進行回購。同時股 東有購買原始股的優先權。n 秀水田園眾籌方案方案二方案二理事會員股東，理事會員股東，50005000元元/ /股，起步股，起步2 20 0股股。回報：1.成為本項目理事會員股東，發放股權證書。2.投資可作為在秀水田園玫瑰小鎮的產品及服務 消費（按理事會員股東價）。3.每次入玫瑰小鎮，除本人外有5位VIP貴賓使用權4.項目每年進行分紅，一年后如果覺得不理想，可 除分紅及相應消費后撤回投資。股權由公司收回 或轉讓公司指定大股東，不得帶走。5.受邀參加每年公司的股東大會。6.兆科控股公司股改上市前，根據公司需要回購股 份時，公司將按原投資額的1-1.5倍進行回購,同 時股東有購買原始股的優先權。n 秀水田園眾籌方案方案三方案三常務理事會員股東，常務理事會員股東，50005000元元/ /股，起步股，起步10100 0股股回報：1.成為本項目常務理事會員股東，發放股權證書2.投