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文檔簡介

1、編號:房屋轉讓合同格式范本甲方：乙方：簽訂日期：年月E房屋轉讓合同格式范本賣方：（以下簡稱甲方）買方：（以下簡稱乙方）見證方：（以下簡稱丙方）甲乙雙方經友好協商，就甲方向乙方轉讓甲方私人房產一事達成以下條款：第一條甲方對產權的聲明甲方根據國家規定，巳依法取得蘇州市區（縣）的房屋所有權證書,所有權證書字第號。甲方為該房屋的現狀負全責。該房屋的結構為,建筑面積為平方米。第二條甲方對買賣權的聲明甲方保證該房屋是符合國家及蘇州市房屋上市的有關規定及政策法規，甲方 有權將該房屋上市交易。由于違反國家及蘇州市相關政策法規而引起的法律及經 濟責任由甲方來承擔。第三條乙方對購買權的聲明乙方愿意在本合同第一條款

2、及第二條款成立的前提下，就向甲方購買上述房 屋的完全產權之事簽訂本協議，并認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。第四條房屋售價雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣元，價款合計為人民幣元。（大寫佰拾萬仟佰拾元整）第五條付款方式（一）無須銀行貸款1、乙方應在簽訂蘇州市房屋買賣合同時，支付相當于總房款的1（）%的 定金。2、乙方應在辦理立契過戶手續前3個工作日內，支付剩余90%房款。（二）銀行貸款1、乙方應在簽訂蘇州市房屋買賣合同時，支付相當于總房款的1（）%的 定金。2、乙方應在辦理立契過戶手續前3個工作日內，支付首期房款。3、銀 行貸款部分房款按銀行規定由銀行直接支付。第六條違約責任1. 甲

3、、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應書面通知甲方，甲方應在3 個工作日內，將乙方的巳付款（不計利息）返還乙方，但購房定金歸甲方所有。甲 方中途悔約，應書面通知乙方，并自悔約之日起3個工作日內應將乙方所付定金 的雙倍及巳付款返還給乙方。2. 乙方如未按本協議第五條款規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款 有權追究違約利息。每逾期一天，乙方應支付甲方所應付房款的（）.4%）作為滯納 金，逾期超過15天，即視乙方違約，定金不予返還。3. 甲方應在獲得全部房款后3個工作日內將房屋搬空，每逾期一天，甲方應 按乙方巳付房款的（）.4%）向乙方付滯納金，逾期超過15天，即視甲方違約，乙方 可要求法院強制執行

4、。第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：1）沒有房屋欠帳，如電話費、電費、物業管理費、取暖費等；2）沒有固定不可移動裝修物品的破壞；3）房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞；4）其它：。第八條關于產權辦理的約定 本協議簽訂后，甲乙雙方應向房屋所在區（縣） 房地產交易所申請辦理房屋買賣立契過戶手續，并按有關規定申領房屋所有權 證。辦理上述手續時產生的稅費及相關費用，由甲乙雙方依照有關規定繳納。 辦理過程中由丙方先行墊付，在物業交驗時提供相應票據。第九條有關爭議本協議耒盡事宜，雙方可簽訂補充協議。本協議的附件和 雙方簽訂的補充協議為本協議不可分割的組成部分，具有同行法律效力。當本合 同在履行中發生爭議時，雙方協商解決。協商不能解決的，雙方均有權向該房屋 所在地的人民法院提起訴訟。第十條生效說明本協議一式四份，甲乙

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