1、房屋裝修合同樣本模板Sample form of house方: 方:簽 訂日期:年月日精品合同/ Word 文檔/文字可改房屋裝修合同樣本模板說明：本合同書適用于約束協議雙方（即甲乙雙方）的履行責任，同時也為日后雙方的II分歧，提供有力的文字性依據，可用作電子存檔或實體印刷，使用時請詳細閱讀條款。I_ 委托方（甲方）：承接方（乙方）：工程項目：甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行， 根據國家有關法律規定，特簽訂本合同，以便共同遵守。第一條：工程概況1. 工程地址：2. 居室規格：房型 層（式） 室廳廚衛，總計施工面積 平方米。3. 施工內容：詳見本合同

2、附件（一）家庭裝潢施工內容單 和施工圖。4. 委托方式：5. 工程開工日期：年月日6. 工程竣工日期：年月日工程總天數：天第二條：工程價款工程價款（金額大寫） 元，詳見本合同附件（二）家庭裝潢工程材料預算表。1、材料款元;2 、人工費元；3、設計費元；4 、施工清運費元；5、搬卸費元；6 、管理費元；7、其他費用（注明內容）元。第三條：質量要求1. 工程使用主要材料的品種、規格、名稱，經雙方認可。2. 工程驗收標準，雙方同意參照國家的相關規定執行。3. 施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求，雙方 應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同。4. 凡由甲方自行采購的材料、設備，產品質量由甲方自負

3、 施工質量由乙方負責。5. 甲方如自聘工程監理，須在工程開工前通知乙方，以便 于工作銜接。第四條：材料供應1. 乙方須嚴格按照國家有關價格條例規定，對本合同中所 用材料一律實行明碼標價。 甲方所提供的材料均應用于本合同規 定的裝潢工程，非經甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用， 應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。2. 乙方提供的材料、設備如不符合質量要求，或規格有差 異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。3. 甲方負責采購供應的材料、設備，應該是符合設計要求 的合格產品，并應按時供應到現場。如延期到達，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的10%作為管理費

4、支付給乙方。材料經乙方驗收后，由乙方負責保管，由于保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。第五條：付款方式1. 合同一經簽訂，甲方即應付 100 %工程材料款和施工工 費的50 %;當工期進度過半（ 年 月 日），甲方即第二次付 施工工費的40 %剩余10 %尾款待甲方對工程竣工驗收后結算。（注：施工工費包括人工費）。甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權停止施工。 驗收合格未結清工程價款時，不得交付使用。2. 工程施工中如有項目增減或需要變動，雙方應簽訂補充合同，并由乙方負責開具施工變更令，通知施工工地負責人。 增減項目的價款，當場結清。3. 甲方未按本合同規定期限預付工程價款的，每逾期一天

5、 按未付工程價款額的1 %支付給乙方。4. 甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關文件（復印件）交給乙方。第六條：工程工期1. 如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費的1 %作為違約金罰款支付給甲方， 直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價款中人工費的1 %乍為誤工費支付給乙方 元。2. 由甲方自行挑選的材料、設備，因質量不合格而影響工程質量和工期，其返工費由甲方承擔， 由于乙方施工原因造成質 量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。3. 在施工中，因工程質量問題、雙方意見不一而造成停工， 均不按誤工或延遲工期論處， 雙方應主動要求有關部門調解或仲 裁

6、部門協調、處理，盡快解決糾紛，以繼續施工。4. 施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔全部施工費用， 如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔責任，工期不變。5. 施工中，甲方未經乙方同意，私自通知施工人員擅自更 改施工內容所引起的質量問題和延誤工期，甲方自負責任。第七條：工程驗收1. 工程質量驗收，除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部 結束后，乙方組織甲方進行竣工驗收。 雙方辦理工程結算和移交手續。2. 乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收后，甲方應在三天內前來驗收，逾期視為甲方自動放棄權利并視為驗收合格，如有問題，甲方自負責任。甲方自行搬進入住，視

7、為驗收合格。3. 甲方如不能在乙方指定時限內前來驗收，應及時通知乙方，另定日期。但甲方應承認工序或工程的竣工日期，并承擔乙方的看管費和相關費用。第八條：其他事項1. 甲方責任1）必須提供經物業管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向 乙方進行現場交底。2）二次裝飾工程，應全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設物等，須采取必要的保護措施，均需與乙方辦理手續和承擔費用。3）如確實需要拆、改原建筑物結構或設備、管線，應向所 在地房管部門辦理手續， 并承擔有關費用。施工中如需臨時使用 公用部位，應向鄰里打

8、好招呼。2. 乙方責任1 ）應主動出示企業營業執照、會員證書或施工資質；經辦業務員必需有法人代表的委托證書。2）指派一名工作人員為乙方工地代表，負責合同履行，并 按合同要求組織施工，保質保量地按期完成施工任務。3）負責施工現場的安全，嚴防火災、佩證上崗、文明施工， 并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故 發生而影響他人。萬一發生，必需盡快負責修復或賠償。4）嚴格履行合同，實行信譽工期，如果因延遲完工，如脫 料、窩工或借故誘使甲方墊資，舉查后均按違約論處。5）在裝潢施工范圍內承擔保修責任，保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起，為 12個月。第九條：違約責任合同生效后，在合同履

9、行期間，擅自解除合同方，應按合同 總金額的5 %乍為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造 成的實際損失超過違約金的，應進行補償。第十條：爭議解決本合同履行期間，雙方如發生爭議，在不影響工程進度的前 提下，雙方應協商解決。當事人不愿通過協商解決，或協商解決不成時，可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。第一條：合同的變更和終止1. 合同經雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容，應經雙方協商一致后重新簽訂補充協議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應按合同總價款的10 %交付違約金，并辦理終止合同手續。2. 施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式

10、提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協議后， 可視為本合同解除。第十二條：合同生效1. 本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。2. 補充合同與本合同具有同等的法律效力。甲方（業主）:（簽章）乙方：（簽章）住所地址:企業地址:郵政編碼:郵政編碼:工作單位:法人代表:委托代理人:委托代理人:電 話:電 話:簽約地址:簽約日期:【裝修合同注意事項】注意一：思考是不是已經到達簽裝修合同范本的階段由于各方面的原因，很多消費者在家庭裝修的談判過程中簽 合同之前往往比較仔細，節奏也比較慢；但是一旦這個過程接近面臨簽合同時，消費者就開始急躁，希望盡快和裝飾公司簽合同， 盡快進入施工階段。 這樣的消費者

11、一般都有這樣的想法：用了這么多時間和精力，就是這個吧！這樣多少給人有點撞大運的感覺。 在此建議您，前期多用些時間，后期的煩惱才會少一些。所以這時一定要考慮清楚您與裝飾公司之間有關價格、材料、施工方案等等，是不是還有沒搞清楚的地方心里是不是還有一些疑慮，但是又說不大清楚的地方筆者建議您，先回家去，把裝修的事情放在一旁，兩天以后再和裝飾公司的設計師探討，到那時，大腦思路也許就會變得十分清晰。沒有進入簽訂裝修合同范本的階段千萬別著急，否則后面的麻煩比前面還會多！因為隱患都是自己留下的，到時候誰也解釋不清楚。 受損失吃虧，哪樣也少不了 ！ 注意二：檢查裝飾公司簽訂裝修合同范本的手續是否齊全 一個合法經營的裝飾公司，營業執照是必要的。現在很多