1、范文最新推薦房屋租賃合同詳細范本房屋租賃合同詳細范本1出租方（以下簡稱甲方）身份證地址：電話號碼：承租方（以下簡稱乙方）身份證地址：電話號碼：甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成協議如下：一、租賃地點及設施：1. 租賃地址：路弄號 室;房型規格;居住面積平方 米；2. 室內附屬設施：A :電器：電話沐浴空調冰箱彩電洗衣機微波爐吊扇音響VCDB :家俱：二、租用期限及其約定：1. 租用期限：甲方同意乙方租用年；自年 月 日起至年 月曰；2. 房屋租金：每月元人民幣；3付款方式：按 支付，另付押金 元，租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。第一次付款計元人民幣；4. 租賃期內的

2、水、電、煤氣、電話、有線電視、衛生治安費由乙方支付，物業管理，房屋修繕等費用由甲方支付；5. 租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權、乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失。(1) 乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；(2) 乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的；(3) 乙方無故拖欠房屋租金達天；(4) 連續三個月不付所有費用的。三、雙方責任及義務：1. 乙方須按時交納水、電、煤、電話等費用，并務必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監督檢查以上費用；2. 無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金；3. 在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉租(

3、賣)給任何第三者；或在租賃期內房租加價；4. 租用期滿后，乙方如需繼續使用，應提前一個月提出，甲方可根據實際情況，在同等條件下給予優先；5. 在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的，必須提前一個月通知對方，協商后解除本協議；6. 乙方入住該物業應保持周圍環境整潔做好防火防盜工作，如發生事故乙方應負全部責任；7. 乙方不得擅自改變室內結構，并愛惜使用室內設施，若人為損壞的范文最新推薦將給予甲方相應賠償；如發生自然損壞，應及時通知甲方，并配合甲 方及時給予修復。四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，協商不成按有關現行法規辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。本協議一式三份，甲、乙雙方各執一

4、份，簽字后即行生效。五、其它說明：（如：入住時的水電煤字數。）出租方：承租方：聯系電話：聯系電話：簽約日期：年 月曰房屋租賃合同詳細范本2出租方：，以下簡稱甲方承租方：，以下簡稱乙方根據中華人民共和國及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。第一條 甲方將自有的坐落在 市 街巷號的房屋 棟間，建筑面積 方米、使用面積 平方米，類型 ，結構等級，完損等級，主要裝修設備 ，出租給乙方作 用。第二條租賃期限租賃期共個月，甲方從年月日起將出租房屋交付乙方使用，至年月日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：1. 擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股

5、或與他人調劑交 換的；2. 利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；3. 拖欠租金個月或空關個月的。合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商 酌情延長租賃期限。第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式甲乙雙方議定月租金 元，由乙方在月日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部 門監制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。甲乙雙方按規定的稅率和標準交納房產租賃稅費， 交納方式按下列第 執行：1. 有關稅法和鎮政發（90）第34號文件規定比例由甲、乙方各自負 擔；2. 甲、乙雙方議定。

6、第四條 租賃期間的房屋修繕和裝飾修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查， 及時 修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內上水、下水、照明電）和門窗好， 以保障乙方安全正常使用。范文最新推薦修繕范圍和標準按城建部（87）城住公字第13號通知執行。甲方修繕房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。出租房屋的修繕，經甲乙雙方商定，采取下述第 辦法處理：1. 按規定的維修范圍，由甲方出資并組織施工；2. 由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內， 先行墊支維修費并組 織施工，竣工后，其維修費用憑正式發票在乙方應交納的房租中分 扣除；3. 由乙方負責維修；4. 甲乙雙方議定。乙方因使用需要，在不影響房

7、屋結構的前提下，可以對承租房屋進行 裝飾，但其規模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可 施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理，雙方議定： 工料費由方承擔（）；所有權屬方（）第五條租賃雙方的變更1. 如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給第三方時， 在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續有效；2. 甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權；3. 乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支 持乙方的合理要求。第六條違約責任1. 甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋， 負 責賠償元。2. 租賃雙方如有一方未履行第

8、四條約定的有關條款的，違約方負責賠 償對方元。3. 乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的 %以天數計算向甲方交付違約金。4. 甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。5. 乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的 %以天數計算由乙方向甲方支付違約金。6. 本合同期滿時，乙方未經甲方同意，繼續使用承租房屋，按約定租金的%以天數計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權。上述違約行為的經濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監 督下進行。第七條免責條件1. 房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責

9、任。2. 因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失， 互不承擔責任。因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補第八條爭議解決的方式本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成時，任何一 方均可向房屋租賃管理機關申請調解， 調解無效時，可向市工商行政 管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。第九條其他約定事宜第十條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協議。補 充協議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后，與本合同具有同等效力。本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執1份；副本2份，送市 房管局、工商局備案。出租方：（蓋章） 承租

10、方：（蓋章）法定代表人：（簽名） 法定代表人：（簽名）委托代理人：（簽名） 委托代理人：（簽名）地址：地址：開戶銀行：開戶銀行：帳號：帳號：電話： 電話：簽約地點：簽約時間：【提要】本篇正規房屋租賃的合同范本由小編特別為需要合同范文的朋友收集整理的，僅供參考。內容如下：雙方房屋租賃合同范本房屋座落：區樓 元號房屋使用面積：方米甲方：乙方：乙方承租甲方管理的上列房屋作為 用，雙方議定遵守事項如下：一、本租約為乙方取得承租房屋使用權的憑證。甲、乙雙方均有遵守 國家有關住宅法律和本市房屋政策、法令的義務。二、房屋租金數額因房屋條件或租金標準變動時，其租額得予調整，每月租金，乙方應于日前交清。三、乙方

11、有下列情況之一時，甲方可以終止租約，收回房屋：(1) 把承租的房屋轉讓，轉借或私自交換使用的；(2) 未經甲方同意私自改變承租用途的；(3) 無故拖欠租金三個月以上的。四、甲方根據修繕標準檢查，維修房屋和設備，保障安全、正常使用。 甲方維修房屋時，乙方應積極協助，不得阻礙施工。在正常情況下，如因檢查不周，維修不及時，以致房屋倒塌，使乙方遭受經濟損失時， 由甲方負責賠償。五、甲方鑒定房屋危險，不能繼續使用，必須騰出時，乙方應按期遷 出，其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失，由 乙方負責。六、甲方對乙方承租的房屋進行翻建大修后，乙方有優先承租權，但 事先應簽訂協議。七、乙方對承租的

12、房屋及室內裝修設備，應負責保管，愛護使用，注 意防火、防凍。如有損壞，乙方應負責修復或賠償。樓梯間、門道、 走廊等公用房屋和設施，乙方應愛護使用，注意照管，防止損壞。八、乙方不得私自拆改、增添房屋或設備。如屬必需時，應事先取得甲方同意或另行簽訂協議后方可動工。否則，乙方應負責恢復原狀。九、乙方退租房屋時，應于七日前通知甲方，并辦清以下手續：（1）交清租金和應交納的賠償費。（2）按照租約負責保管的房屋及裝修設備。（3）撤銷租約。十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在發還原主時，甲方得終止租約。 十一、乙方承租的房屋因國家建設，特殊需要必須騰讓時，甲方得終 止租約。乙方所需房屋按有關規定辦理。十二、本

13、租約自立約日起至 年月日止有效。一或 ，甲乙雙方各執份，如有未盡事宜，雙方協議解決。十三、其他。甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：代表人（簽字）： 代表人（簽字）: 賓館房屋租賃合同范本1出租方：以下簡稱甲方承租方：以下簡稱乙方根據中華人民共和國合同法、 房屋租賃條例及實施細則等有關規定，就乙方租住甲方的酒店式公寓的事宜，為明確甲乙雙方的權利和義務關系，經雙方協商簽訂此合同。第一章總則第一條 甲方將其所有的坐落在 街路號酒店式公寓樓房（建筑面積、使用面積、裝修完整程度、家具設備及家居用品附后 ），出租給乙方作居住 使用。第二條 租賃期限共天。甲方從年月日起將上述房租給乙方使用，至年月 日收回。第三

14、條 乙方在租住期間，根據所租住時間享受本合同規定的優惠。 甲方為乙方提供酒店式家居服務；甲方保證乙方在公寓里的人身和財 物的安全，為乙方提供貴重財物的保管服務；甲方對乙方實行住客管 理，乙方向甲方提供個人相關資料，甲方承擔保密責任。第四條 甲方保證出租公寓具有居住功能，符合國家消防安全規定及 其他有關法律，法規和規章的規定。乙方保證在租住期間不改變公寓 用途，不破壞房子結構，保證自己的行為符合法律、法規、規章和有 關政策的規定，且遵守本合同各項約定。第五條 本合同于乙方向甲方繳納 押金后生效。第二章租金和其他費用的交納與結算第六條 乙方在入住公寓期間向甲方交納租金和有關服務費及其他消費費用。租

15、金二標準租金X優惠折扣率X租用的公寓面積。有關服務費及其他消費費用包括：水費、電費、燃氣費、電話和網絡使用費用及送餐、托嬰、文印等特殊費用（費用標準另定）甲方負責承擔房產稅、出租公寓所用土地的使用費、租賃管理等政府 稅費。第七條 乙方租住同一房天，付%房租；住 及以上享受%勺優惠價。乙方在人住期間，每月日向甲方交納下月租金，先付后用，否則甲方可要求其立即退房。甲方收取租金后必須出具稅務機關監制 的租賃證。第八條 乙方要求提前退房時，甲方根據不同情況計算應付其它費用。第三章公寓的使用、維修和轉租第九條 甲方在出租公寓內配備的所有設施均屬甲方所有，甲方保證 出租公寓及其配套設施的安全符合有關法律、

16、法規和規章的規定要 求。乙方應正常使用并妥善保護公寓及配套設施，防止不正常損壞。 第十條 乙方事先未經甲方的書面同意：1. 不得在公寓內放置貨物；2. 不得更動公寓內的電線、管道位置；3. 不得隨意更動配套設施的擺放位置或搬離出租公寓 ；4. 不得在公寓內安裝隔墻、隔板和改變公寓的內部結構。第十一條 乙方在公寓使用過程中，發現公寓本身或內部設施出現或發生妨礙安全、正常使用的自然損壞或人為故障時， 應及時告知甲方 并采取有效措施防止損失的擴大，甲方應于接到乙方通知的 小時內進行維修。本條維修的費用由甲方承擔。甲方維修 期間，乙方應積極配合，不得阻撓施工。第十二條 因乙方使用不當或不合理使用，導致

17、公寓內的設施損壞、 丟失或發生故障，乙方應及時告知甲方，由甲方采取措施進行必要的 維修和安裝或重新添置。乙方承擔維修、安裝或重新添置的費用，并 賠償相應損失。第十三條 乙方確需對公寓進行改建、擴建或裝修的，經甲方同意，并報請政府有關部門批準方可進行，甲乙雙方應就此另行簽訂書面協 議。第十四條 未經甲方書面同意，乙方不得將出租公寓全部或部分轉租給他人。經甲方同意按法定程序轉租的，轉租期限不得超過本租賃合 同的有效期限。乙方保證其受轉租人不將轉租公寓再行轉租。本條發生的費用由乙方自行承擔。第十五條 甲方出售房屋，須在二個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。第四章合同的轉讓、終止、解除

18、和續簽第十六條 未經甲方書面同意，乙方不得將本合同轉讓給第三人。乙 方要將房屋轉讓給第三人或與他人交換房間，須經甲方同意，但所居住天數不能連續計算。第十七條 合同自動終止的免責條件：1. 發生不可抵抗力或意外事件的影響，使合同無法履行 ；2. 因市政建設需要，政府決定征用出租公寓所在土地而需拆除出租公 寓，或者需要改造房屋；3. 甲方的有關公寓租賃有效證件失效。發生上述情形之一，合同終止，所造成雙方的損失，互不承擔責任， 租金按實際使用時間計算。第十八條 有下列情形之一，甲方有權終止合同，通知乙方交回公寓， 由此給甲方造成的損失，應由乙方賠償；1. 乙方為損壞公寓設施而不主動賠償，甲方從乙方租

19、賃押金扣除有關 費用后，乙方不及時補足押金的；2. 乙方逾期不交房租的；3. 未經甲方同意，乙方擅自改變出租公寓用途的，擅自將公寓轉租、 轉借、轉讓他人或與他人交換的；4. 乙方違反本合同約定，擅自改變公寓內部設施和內部結構的；5. 乙方在公寓內從事違法違規行為。第十九條 有下列情形之一的，乙方有權要求解除合同，在遷離公寓時，乙方有權要求甲方退還預付消費金的余額以及租賃押金：1. 在公寓內固定設施發生自然損壞或乙方愿意承擔人為損壞的費用 時，由于甲方不能及時維修，致使乙方無法繼續租用該公寓，且未能 及時為乙方安排其他適當公寓；2. 乙方在公寓里得不到安全保障；3. 乙方得不到相應的服務。第二十

20、條 本合同到期或出現本合同自動終止的情況，甲方對公寓進 行核收，結算乙方所有應付賬款后，應返還乙方的預付金余額和押金。 乙方應按期遷離公寓。乙方提前辦理退房應提前 通知甲方。第二十一條 乙方在本合同到期，如需繼續租用甲方公寓，乙方應于 合同有效期滿前三日向甲方提出續租要求， 經與甲方協商一致后，重 新訂立新合同，原合同押金將自動轉入新合同。合同期滿后，如甲方 繼續出租公寓，在甲方還沒有與其他人簽訂合同前， 乙方享有對同一 房間的優先承租權。第五章違約責任第二十二條 甲方違反本合同的規定，若給乙方造成損失，甲方應向 乙方賠償。本條賠款僅限于乙方的直接損失。第二十三條乙方拖欠租金及各項費用，甲方有

21、權要求乙方補足所欠 費用，同時還有權收取滯納金。每日滯納金金額以拖欠費用總額的第二十四條 乙方擅自將出租公寓全部或部分轉租他人，或將本合同 轉讓給他人的，該轉租（讓）無效，且乙方應向甲方交付違約金。違約金金額為乙方在違約期間應付租金的 倍。第二十五條 甲、乙雙方就履行本合同發生爭議，應協商解決，協商 不成的，可提請本合同登記機關調解或向簽約地仲裁機構申請仲裁。 第六章附則第二十六條 甲、乙雙方就本合同未盡事宜，可另行協商作出補充協 議，但補充協議不得違反中華人民共和國法律、法規及規章之規定， 并不得與本合同內容相悖離。補充協議與本合同具有同等效力。第二十七條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份

22、。本合同自雙方 簽字，且乙方向甲方交納押金后生效。甲方（蓋章）乙方（蓋章）法定代表人（簽字）法定代表人（簽字）年月日年月日簽訂地點： 簽訂地點： 賓館房屋租賃合同范本2出租方：（下稱甲方）承租方：（下稱乙方）甲乙雙方依照國家經濟合同法和省市有關房屋管理法規，在租賃期內，為明確雙方的權利和義務，經協商簽訂如下協議，共同遵守。一、租賃物業位置：位于佛山市 XXX路 XXX號。二、租賃物業用途：對該物業改造成多功能綜合性商務酒店進行經營。三、租賃物業面積和范圍：該幢大樓的 X至X層，建筑面積為XXXX平方米。包括不計租金的首層大堂和整幛大樓運作服務的設施設備 （包括現有的水電設施、消防設施等）及設施

23、設備用房、外墻立面、樓 頂等都是租賃物業的組成部分。四、租賃期限：該物業的租賃期限為 20年（即從XXXX年 XX月XX日 至XXXX年 XX月XX日止）。五、租金計算和支付方式：1、租金按XX元/川計，月租金為人民幣 XXXX元整。2、租金按每五年為一期，每期遞增 2%.3、租金按每半年度繳納一次，乙方于每年的 X月X日和X月X日前 將租金交納給甲方。六、改造裝飾期間的租金計收辦法：1、本合同簽訂后甲方將物業交付乙方進行改造和裝飾。改造裝飾期限為一年，改造裝飾期內甲方不計收租金。2、改造裝飾期滿后的6個月內作為乙方的試業期，試業期內甲方按 正常租金的50%+收乙方的租金。七、對物業改造裝飾的

24、約定：乙方在不改變大樓總體結構和使用安全的前提下對租賃物業作局部 的改造，以達到大樓立而亮麗美觀、內部裝飾典雅豪華舒適，配套設 施設備布局合理、使用方便安全。甲方同意乙方以下改造裝飾方案。1、重新改造大樓的外立面，將現有的外墻磚鏟除，用外墻漆裝飾外 立面，同時修建空調主機位隱藏于外墻立面中。2、增加大樓的消防配套設施。八、物業改造裝飾的造價和投入辦法：改造裝飾的造價人民幣XXXX萬元（包括鋁窗改造、外立面改造、增加 消防設施等費用），該費用全部由乙方籌資投入。九、租賃亂物業的經營管理模式：1、甲方只出租物業給乙方，由乙方獨立自主守法經營，按時向甲方 繳納租金。2、甲方不參與乙方的經營管理，不承

25、擔經營的盈虧風險，不參與分 享乙方的經營收益。十、雙方權利與義務：1、甲方只提供物業的出租，對乙方經營該物業所產生的法律、經濟和治安、消防等責任問題不負連帶責任，但甲方應配合乙方做好上述 工作。2、甲方保證，在本合同簽訂之前，甲方擁有該出租物業的產權未出 現任何債權債務糾紛，未向任何人轉讓、或設定抵押，未被法院查封 或其他限制甲方經營、使用權利的情形。租賃期間，因甲方出租的物 業權屬問題或甲方其他原因與第三方產生行政的、 經濟的和法律的糾 紛致使乙方不能正常經營、使用該物業的、則視為甲方違約。3、租賃期間，乙方擁有該租賃物業的使用權、經營權和轉租權 （乙方 可將部分租賃物業轉租，但不能將全部租賃物業或分割后全部轉租）。4、 乙方須按時繳交租金，逾期繳納則按應付租金額每日0.3%扣罰滯 納金，逾期超過一年未交租金的剛視為乙方違約。5、租賃期內，如因市政規劃建設需要，甲方收回物業的，乙方應