1、精選優質文檔-傾情為你奉上工程經濟1. 銀行承兌匯票的支付期最長不超過6個月。2. 耕地補償為前三年平均值的610倍；耕地補助為前三年平均值的46倍，每公頃最高不超過前三年平均值的15倍；3. 工人最低不得低于當地最低工資：普工：1.3倍，一般技工：2.0倍，高級技工：3.0倍4. 總包單位對專業工程進行現場協調和統一管理的，總包服務費取專業工程造價的1.5%。5. 總包單位對專業工程進行現場協調和統一管理及配合服務的，總包服務費取專業工程造價的35%。6. 招標人自行采購材料，設備的，總包服務費為材料，設備價值的1%。7. 不能按時開工的，應在協議開工前的7天，向監理提出申請，批準人為總監，

2、如果由于乙方自身原因，工期不順延。8. 甲方對工程設計進行變更的，應提前14天通知乙方，乙方不能拒絕變更通知。9. 重新公布招標控制價的，控制價公布時間與提交投標文件截止時間不足15天的，應延長截止時間。10. 索賠時間影響結束后28天內，乙方應提交最終索賠通知書。11. 發包人應在工程開工后的28天內預付不低于當年施工進度計劃的安全文明施工費總額的60%，發包人在付款期滿后的7天內仍未支付的，若發生安全事故，發包人應承相相應責任。12. 施工人員人工費計時工資或計件工資、獎金、津貼補貼、加班加點工資、殊情況下支付的工資。13. 材料費材料原價、運雜費、運輸損耗費、采購及保管費。14. 施工機

3、具使用費施工機械使用費、折舊費、大修理費、經常修理費、安拆費及趣處運費、人工費、燃料動力費、稅費。15. 企業管理費管理人員工資、辦公費、差旅交通費、固定資產使用費：工具用具使用費、勞動保險和職工福利費、勞動保護費、檢驗試驗費、工會經費、職工教育經費、財產保險費、財務費、稅金、其他。16. 財務費指企業為籌集生產所需資金等而發費用，包括期間費用17. 期間費用利息支出（減利息收入）、匯兌損失（減匯兌收益）、相關的手續費以及企業發生的現金折扣或收到的現金折扣等內容。18. 規費社會保險費（養老保險費、失業保險費、醫療保險費、生育保險費、工傷保險費）、住房公積金、工程排污費19. 措施項目費安全文

4、明施工費（環境保護費、文明施工費、安全施工費、臨時設施費）、夜間施工增加費、二次搬運費、冬雨期施工增加費、已完工程及設備保護費、工程定位復測費、特殊地區施工增加費、大型機械設備進出場及安拆費、腳手架工程費。20. 其他項目費暫估價、暫列金額、計日工、總承包服務費。21. 清單與圖紙不符的，招標人應以清單為準；施工中，清單與圖紙或變更不符的，以實際施工項目特征為準。22. 招標文件與中標人投標文件不一致的地方，以投標文件為準。23. 招標企業沒有企業定額的，應參照消耗量定額進行調整。24. 全費綜合單價人、料、機，管理費，利潤，規費和稅金；25. 部分費綜合單價人、料、機，管理費，利潤，風險費；

5、不含措施費，其他項目費，規費和稅金26. 招標控制價中的暫列金額取分部分項工程造價的1015%。27. 已標價的清單變更導致工程量發生變化時，偏差超過15%時，超過部分的綜合單價應調低，當減少15%以上時，減少后剩余部分的綜合單價應調高。28. 包工包料工程預付款為合同金額的（扣除暫列金額）1030%。29. 壓縮工期天數不得超過合同工期的20%，超過的應增加趕工費。30. 進度款的支付比例按照合同約定，按期中結算價款總額計6090%。31. 進度款支付證書由監理根據甲方的審批意見后簽發，并抄送發包人。32. 總成本費用外購原材料、燃料及動力費+工資及福利費+修理費+折舊費+攤銷費+財務費用（

6、利息支出）+其他費用；33. 經營成本總成本費折舊費一攤銷費一利息支出-財務費外購原材料、燃料及動力費+工資及福利費十修理費+其他費用。34. 無形資產主要包括專利權、商標權、著作權、土地使用權、非專利技術、特許權等。35. 營業稅是以營業額+為計算基礎，城市維護建設稅與教育費附加均是以應納營業稅額為計算基礎。36. 可行性研究階段（決策階段）-投資估算、初步設計階段設計概算、施工圖設計階段-施工圖預算、在投標階段-投標報價、承包人與發包人簽訂合同時形成的價格-合同價施工階段-結算價竣工驗收后-竣工決算價37. 措施費環境保護費；文明施工費；安全施工費；臨時設施費；夜間施工增加費；二次搬運費、

7、大型機械設備進出場及安拆費；混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費；腳手架費；已完工程及設備保護費；施工排水降水費。38. 靜態會計等式：資產負債+所有者權益。動態會計等式：收入一費用利潤（或虧損）。39. 基本預備費=（設備及工器具購置費+建筑安裝工程費+工程建設其他費）為基數40. 漲價預備費=（建筑安裝工程費+設備及工器具購置費）為基數41. 靜態投資=建筑安裝工程費、設備及仁器具購置費、工程建設其他費和基本預備費構成。42. 動態投資=漲價預備費、建設期利息和固定資產投資方向調節稅。43. 可供投資者分配的利潤，按照下列順序進行分配：(1)應付優先股股利；(2)應付普通股股利；(3)轉作資本的

8、普通股股利。(4)轉作股本的普通股股利44. 反映財務狀況的要素包括資產、負債、所有者權益；資產=負債+所有者權益45. 反映經營成果的要素包括收入、費用和利潤。收入-費用=利潤46. 建設管理費建設單位管理費、工程監理費、工程質量監督費。47. 進口設備抵岸價=到岸價+銀行財務費十外貿手續費+進口關稅+增值稅+消費稅到岸價=離岸價+國外運費+國外運輸保險費銀行財務費=離岸價x銀行財務費率 關稅到岸價x進口關稅率 增值稅(到岸價十關稅+消費稅)x增值稅率消費稅=（到岸價+關稅）/(1消費稅率)x消費稅率 國外運輸保險費=(離岸價+國外運費）/(1一國外運輸保險費率)x運輸保險費率48. 管理費

9、用中的其他費用包括：技術轉讓費、技術開發費、業務招待費、綠化費、廣告費、公證費、法律顧問費、審計費、咨詢費等。49. 利率的高低影響因素：1. 利率的高低首先取決于社會平均利潤率的高低；2. 金融市場上借貸資本的供求情況；3. 借出資本要承擔風險，風險越大，利率也就越高；4. 通貨膨脹對利息的波動有直接影響，；5. 借出資本的期限長短。50. 金流量圖三要素：大小、方向和作用點。51. 影響資金等值的因素有三個：資金數額的多少、資金發生的時間長短、利率的大小。52. 經濟效果評價包括：盈利能力、償債能力、財務生存能力。盈利能力指標內部收益率、凈現值、資本金內部收益率、靜態回收期、總投資收益率、

10、資本金凈利潤率等，償債能力指標利息備付率、償債備付率和資產負債率等。財務生存能力是根據財務計劃現金流量表，計算凈現金流量和累計盈余資金。53. 定量分析包括：資產價值、資本成本、有關銷售額、成本等可以以貨幣表示的一切費用和收益。以定量分析為主。定量分析又可分為靜態分析和動態分析，以動態分析為主。54. 融資前分析指標：內部收益率、凈現值和靜態投資回收期等，以動態分析為主，靜態分析為輔。55. 融資后分析指標：盈利能力、償債能力和財務生存能力，包括動態分析和靜態分析。動態分析包括：資本金財務內部收益率、財務內部收益率靜態分析包括：資本金凈利潤率(ROE)和總投資收益率(ROI )指標。56. 方

11、案投資包括：建設投資和流動資金.57. 方案的計算期：是指為進行動態分析所設定的期限，包括建設期和運營期。建設期：是指方案從資金正式投入開始到方案建成投產為止所需要的時間。58. 確定性分析包括：盈利能力分析、償債能力分析盈利能力分析包括：靜態分析投資收益率（總投資收益率、資本金凈利潤率）、靜態投資回收期， 投資收益率：年凈收益額/投資（衡量方案獲利水平） 總投資收益率：年利潤/投資總額（總投資的盈利水平） 資本金凈利潤率：稅后凈利潤/ /資本金(自有資金)動態分析財務內部收益率、財務凈現值 償債能力分析包括：利息備付率：稅息前利潤/當期應付利息 1，不宜1、2償債備付率：可用于還本付息的資金

12、/當期應還本付息的金額 不應小于1，不宜小于1.3資產負債率：負債總額/資產總額0.5流動比率：流動資產/流動負債2速動比率：速動資產/流動負債159. 靜態投資回收期Pt，動態投資回收期Pt，基準投資回收期Pc.60. 基準收益率影響因素：資金成本、機會成本，投資風險、通貨膨脹?；鶞适找媛蕬坏陀趩挝毁Y金成本和單位投資的機會成本。61. 償債資金來源：利潤（未分配利潤）、固定資產折舊（計提固定資折舊基金）、攤銷費、其他還款資金（減免稅金）。62. 建設投資及建設期利息構成建設投資貸款總額。63. 現金流量表包括：資產負債表是反映企業在某一特定日期財務狀況的報表。利潤表是反映企業在一定會計期間

13、的經營成果的財務報表?，F金流量表是反映企業一定會計期間現金和現金等價物流人和流出的財務報鴦。所有者權益（或股東權益）變動表是反映構成所有者權益（或股東權益，的各組成部分當期增減變動情況的財務報表。64. 收入=營業收入+補貼收入65. 投資=建設投資+建設期利息+流動資金+資本金+資本金現金流量表中投資借款的處理+維持運營投資建設期利息包括銀行借款和其他債務資金的利息，以及其他融資費用。其他融資費用是指債務融資中發生的手續費、承諾費、管理費、信貸保險費等融資費用。流動資金的估算基礎是經營成本和商業信用等，它是流動資產與流動負債的差額。流動資產的構成要素一般包括存貨、庫存現金、應收賬款和預付賬款

14、。資本金可以是現金，實物、工業產權、非專利技術，地使用權、資源開采權作價出資，但須評估作價。企業未分配利潤以及從稅后利潤提取的公積金投資方案，可成為方案的資本金。以工業產權和非專利技術作價出資的比例不超20%（部分高新技術企業可以達到35%以上）。87.總成本外購原材料、燃料及動力費十工資及福利費+修理費+折舊費+攤銷費+財務費用（利息 支出）十其他費用 原材料、燃料及動力價格應按到廠價格計，并考慮運輸及倉儲損耗。 工資及福利費包括職工工資、獎金、津貼和補貼，職工福利費，以及醫療、養老、失業、工傷、生育等社會保險費和住房公積金中由職工個人繳付的部分。 攤銷費用于無形資產和其他資產。采用平均年限

15、法，不計殘值。 財務費用包括利息支出（減利息收入）、匯兌損失（減匯兌收益）以及相關的手續費等。 其他費用制造費用、管理費用和營業費用中分別扣除工資及福利費、折舊費、攤銷費、修理費以后的其余部分。66. 稅費包括關稅、增值稅、營業稅、消費稅、，所得稅、資源稅、城市維護建設稅和教育費附加等， 有些還包括土地增值稅。營業稅是價內稅，包含在營業收入之內，以營業稅為計算基數。消費稅實行從價定率、從量定額，或復合計稅，消費稅以銷售額或銷售數量為計算基數。資源稅實行從價定率和從量定額計稅。對原油和天然氣采用從價定率計（銷售額為計算基數）稅，稅率5%10%。，其他資源領域實行從量定額計稅（產量為計算基數）.土

16、地增值稅以增值額為計算基數城市維護建設稅是地方附加稅；教育費附加是計征用于教育的政府性基金，是地方收取的專項費用。城市維護建設稅和教育費附加，以增值稅、營業稅和消費稅為稅基乘以相應的稅率計算。城市維護建設稅的納稅基數是應納營業稅額。增值稅是價外稅，納稅人交稅，最終南消費者負擔，應納增值稅額當期銷項稅額一當期進項稅額。應納關稅額完稅價格X關稅稅率67. 設備有形磨損的局部補償是修理，設備無形磨損的局部補償是現代化改裝。設備有形磨損和無形磨損的完全補償是更新。68. 設備租賃：所得稅率x租賃費一租賃費設備購置：所得稅率x（折舊+貸款利息）一設備購置費一貸款利息69. 價值工程的目標，是以最低的成本

17、，使產品具備必須的功能。70. 價值工程的核心,是對產品講行功能分析。71. 提高價值的途徑：雙向型提高功能，降低成本 改進型成本不變，提高產品的功能 節約型功能不變，降低成本投資型功能較大提高，成本有較少提高犧牲型功能略有下降、產品成本大幅度降低72. 價值工程裝驟：功能定義一功能整理一功能成本分析一功能評價一確定改進范圍73. 價值工程分析方法：因素分析法、ABC分析法、強制確定法、百分比分析法、價值指數法等。74. 使用功能、美學功能、基本功能、輔助功能等均為必要功能。75. 新技術方案的經濟分析靜態分析：增量投資分析法、年折算費用法、綜合總費用法等；動態分析：凈現值（費用現值）法、凈年

18、值（年成本）法等。76. 人工工作時間：必需消耗時間，損失時間。（勞動定額是平均水平，施工定額水平平均先進） 必需消耗時間有效工作時間、休息時間和不可避免中斷時間。 有效工作時間基本工作時間、輔助工作時間、準備與結束工作時間。 損失時間多余和偶然工作、停工、違背勞動紀律的損失時間，是否考慮視情況。98.、人工定額的制定：技術測定法，統計分析法，比較類推法，經驗估計法。 技術測定法對施工過程中各工序采用現場測時； 統計分析法與以前施工生產中的同類工程工時消耗的統計資料進行統計分析的方法。 比較類推法同類型產品規格多、工作量小的施工過程，常用比較類推法。 經驗估計法根據定額專業人員實際工作經驗結合

19、現場技術條件估計，常作為一次性定額使用。99材料消耗定額直接使用在工程上凈用量，施工現場內運輸及操作過程中的廢料和損耗。100.機械工作時間必需消耗的時間、損失時間。 必需消耗的時間有效工作時間、無負荷工作和中斷時間消耗。 有效工作時間正常負荷下、有根據地降低負荷下的工時消耗。101.企業定額施工企業進行施工管理和投標報價的基礎和依據，施工生產所需的成本，編制施工組織設計的依據，直接反映本企業的施工生產力水平。102.預算定額定額說明、分部工程說明、各分項工程說明。 概算定額文字說明，定額項目表和附錄。 概算指標文字說明、指標列表、附錄103.單位工程概算只包括單位工程的工程費，由人、料、機費

20、用和企業管理費、利潤、規費、稅金組成。104.項目總概單項工程綜合概算、工程建設其他費用概算、預備費、建設期利息概算和經營性項目鋪底流動資金概算等匯總。105.概算審查內容合法性審查、時效性審查、適用范圍審查。106.概算審查方法對比分析法、查詢核實法、聯合會審法。對比分析法建設規模與立項批文對比，工程數量與設計圖紙對比，各項取費與規定標準對比，技術經濟指標與同類工程對比。查詢核實法主要設備的價格向設備供應部門查詢核實。聯合會審法有關單位初審，造價公司評審，邀請同行專家預審，審批部門復審等，經層層審查把關后，由有關單位和專家進行聯合會審。107.施工圖預算審查全面審查法、標準預算審查法、分組計

21、算審查法、對比審查法、篩選審查法、重點審查法，分解對比法等。全面審查法工程逐項全面詳細審查。適合于一些量較小的工程。標準預算審查法對利用標準圖紙工程，先集中力量編制標準預算，以此為準來審查工程預算。適用范圍小，僅適用于采用標準圖紙的工程。分組計算審查法把預算中有關項目按類別劃分若干組，利用同組中的一組數據審查分項工程量。例：先計算底層建筑面積或樓（地）面面積，從而得知樓面找平層、天棚抹灰的工程量等。對比審查法工程條件相同時，用已完工程的預算或未完但已經過審查修正的工程預算對比審查擬建工程的同類工程預算。篩選審查法建筑工程雖面積和高度不同，但其各分部分項工程的單位建筑面積指標變化卻不大。適用于審

22、查住宅工程或不具備全面審查條件的工程。重點審查法審查重點一般是工程量大或者造價較高的各種工程、補充定額、計取的各項費用（計費基礎<取費標準）等。107.項目編碼（12位）第一級為工程分類碼（2位）、第二級為專業工程分類碼（2位）、第三級為分部工程碼（2位）、第四級為分項工程碼（3位）、第五級為工程量清單項目碼（3位）108.商業信用的形式應付賬款、應付票據、預收賬款等。109.企業的支出資本性支出、收益性支出、營業外支出及利潤分配支出四大類。收益性支出指某項效益僅及于本會計年度（或一個營業周期）的支出。110.營業外支出包括固定資產盤虧、處置固定資產凈損失、處置無形資產凈損失、債務重組損

23、失、罰款支出、捐贈支出、非常損失等。111.現金等價物同時滿足四個條件：期限短、流動性強、易于轉換為已知金額的現金、價值變動風險小。112.工程預付款：包工包料的工程預付款合同金額（扣除暫列金額）1030%。113.施工定額工序作為研究對象，是施工企業進行施工組織、成本管理、經濟核算和投標報價的重要依據。用來編制施工作業計劃、簽發施工任務單、簽發限額領料單，施工定額平反映施工企業生產與組織的技術水平和管理水平。114.經營活動的現金流量主要包括：(1)銷售商品、提供勞務收到的現金；(2)收到的稅費返還；(3)收到其他與經營活動有關的現金；購買商品、接受勞務支付的現金；(4)支付給職工以及為職工

24、支付的現金；(5)支付的各項稅費；(6)支付其他與經營活動有關的現金。115.資產負債表是反映企業在某一特定日期財務狀況的報表。利潤表是反映企業在一定會計期間的經營成果的財務報表?，F金流量表是反映企業一定會計期間現金流入和流出的財務報表，屬于動態的財務報表。所有者權益變動表是反映構成所有者權益各組成部分當期增減變動情況的財務報表。116.聯合試運轉費新建項目在交付生產前進行整個生產線的負荷聯合試運轉所發生的費用凈支出（試運轉支出大于收入的差額部分費用）。試運轉支出試運轉所需原材料、燃料及動力消耗、低值易耗品、其他物料消耗、工具用具使用費、機械使用費、保險金、施工單位參加試運轉人員工資以及專家指

25、導費等；試運轉收入試運轉期間的產品銷售收入和其他收入。聯合試運轉費不包括應由設備安裝工程費用開支的調試及試車費用，以及在試運轉中暴露出來的因施工原因或設備缺陷等發生的處理費用。不發生試運轉或試運轉收入大于（或等于）費用支出的工程，不列此項費用。117.單位工程概算分為建筑工程概算和設備及安裝工程概算.建筑工程概算土建工程概算，給水排水、采暖工程概算，通風、空調工程概算，電氣、照明工程概算，弱電工程概算，特殊構筑物工程概算等；設備及安裝工程概算機械設備及安裝工程概算，電氣設備及安裝工程概算，熱力設備及安裝工程概算，工具、器具及生產家具購置費概算等。118.已經發生的勞務成本預計能夠得到補償的，按

26、照已經發生的勞務成本金額確認提供勞務收入，并按相同金額結轉魂務成本；已經發生的勞務成本預計不能夠得到補償的，應當將已經發生的勞務成本諱人當期損益，不確認提供勞務收入。119.資本公積資本溢價、資產評估增值、接受捐贈、外幣折算差額。120.實物量法人、料、機單價是當時當地的實際價格，用于市場價格波動較大的情況。 定額單價法人、料、機單價是定額價格。121.工程建設其他費用土地使用費；建設管理費；可行性研究費；研究試驗費；勘察設計費；環境影響評價費；勞動安全衛生評價費；場地準備及臨時設備費；引進技術和進口設備其他費；工程保險費；特殊設備安全監督檢查費；市政公用設施及綠化補償費；聯合試運轉費；生產準

27、備費：辦公和生活家具購置費。122.方案投資回收快慢，可用靜態投資回收期作為分析指標； 產品價格波動對技術方案超額凈收益的影響，可選用財務凈現值作為分析指標；如果主投資大小對技術方案資金回收能力的影響。可選用財務內部收益率指標。 123.方案評價包括技術評價、經濟評價、社會評價和環境評價四方面。124.會計假設包括會計主體假設、持續經營假設、會計分期假噬、貨幣許量假設。125.所有者權益的特征包括：(1)無須償還；(2)企業清算時，接受清償在負債之后，所有者權益是對企業凈資產的要求權。(3)可分享企業利潤。126.重置成本按照現在購買相同資產的現金金額計量。負債按照現在償付該項債務的現金金額計

28、量。127.所有者權益的內容實收資本、資本公積、盈余公積、未分配利潤。128.審查設計概算合法性審查、時效性審查、適用范圍審查。129.短期籌資策略配合型籌資策略、激進型籌資策略、穩健型籌資策略。130.資產負債表采用賬戶式資產負債表，該表為左右結構，左邊列資產，右邊列負債和所有者權益。131.。商業信用的具體形式有應付脹款、應付票據、預收賬款等。132.持有的現金成本機會成本、管理成本和短缺成本。133.土地使用費土地使用權出讓金、城市建設配套費、房屋征收與補償費等。134.總價合同工清單中的工程量不備合同約束力（量不可調），工程量以合同圖紙的標示內容為準，工程量以外的其他內容一般均賦予合同

29、約束力（量可調）。135. 不平衡報價法是相對正常報價而言，在工程項目的投標總價確定后，根據招標文件的付款條件，合理地調整投標文件中子項目的報價，在不抬高總價以免影響中標的前提下，實施項目時能夠盡早、更多地結算工程款，并能夠贏得更多利潤的一種投標報價方法。136.國際工程投標報價分為直接費、間接費、利潤、風險費及其他可單列項的費用。137.對國際工程投標報價的劃分第一、開辦費單列的投標報價；第二、開辦費未單列的投標報價，則開辦費應列入待攤費用之中。138.選擇銀行時，重要的是要選用適宜的借款種類、借款成本和借款條件，還應考慮因素：銀行對貸款風險的政策；銀行對企業的態度；貸款的專業化程度；銀行的

30、穩定性。139.信用政策包括信用期間、信用標準和現金折扣政策。140.供勞務收人的確認： (1)收入的金額能夠可靠地計量；(2)相關的經濟利益很可能流人企業；(3)交易的完工進度能夠可靠地確定；(4)交易中已發生和將發生的成本能夠可靠地計量。銷售商品收入的確認： (1)商品所有權上的主要風險和報酬轉移給購貨方；(2)既沒有保留管理權，也沒有商品實施有效控制；(3)收人的金額能夠可靠地計量；(4)相關的經濟利益很可能流人企業；(5)相關的已發生或將發生的成本能夠可靠地計量。141.經營活動指企業投資活動和籌資活動以外的所有交易和事項。142.施工圖預算總預算、綜合預算和單位工程預算組成。143.

31、非標準設備原價的計算方法如成本計算估價法、系列設備插入估價法、，分部組合估價法、定額估價法等。144.其他項目費報價原則：暫列金額應按招標人在其他項目清單中列出的金額填寫，不得變動。材料暫估價應按招標人在其他項目清單中列出的單價計入綜合單價，專業工程暫估價應按招標人在其他項目清單中列出的金額填寫。計日工應按照其他項目清單列出的項目和估算的數量，自主確定各項綜合單價并計算費用。總承包服務費應依據招標文件中列出的分包專業工程內容，按照招標人提出的協調、配合與服務要求和施工現場管理需要、自主確定。145.FIDIC施工合同條件下建筑安裝工程支付的條件包括：(1)質量合格；(2)符合合同條件；(3)變

32、更項目必須有工程師的變更通知；(4)支付金額必須大于期中支付（5)承包人的工作使工程師滿意146.建筑工程概算審查的內容包括：(1)工程量查；(2)采用的定額或指標的審查；(3)材料預算價格的審查；(4)各項費用的審查。147機械使用費基本折舊費、場外運輸費、安裝拆卸費、燃料動力費、機上人工費、維修保養費以及保險費等組成。148.工程量清單的組成分部分項工程量清單、措施項目清單、其他項目清單、規費項目清單、稅金項目清單組成。149.會計分期是為了滿足企業內部和外部決策的需要。 持續經營旨在解決企業的資產計價和費用分配等問題。 150.當期費用支出不產生經濟利益的，應當在發生時確認為費用，計人當期損益。 財務費用指企業在日常活動中發生，會導致所有者權益減少的，與分配利潤無關的經濟總流出。會計費用的特征3點：