1、.農村土地流轉合同合同編號：甲方（出讓方）： 鄉鎮 村 組（戶主姓名）乙方（受讓方）： 為了規范農村土地流轉，穩定農村土地承包關系，切實維護土地流轉雙方的合法權益，根據中華人民共和國農村土地承包法、中華人民共和國合同法、農村土地承包經營權流轉管理辦法及其它有關法律法規的規定，經雙方當事人共同協商，達成如下合同條款。一、土地流轉方式甲方采用 轉包 方式將其承包經營的土地、山地、魚塘流轉給乙方經營。二、流轉土地的用途乙方只能將流轉的土地用于： 。三、土地流轉時限從 年 月 日至 年 月 日止。四、土地流轉數量及費用甲方將第六條所列土地 畝、魚池 畝、山地 畝流轉給乙方經營，土地流轉費以現金人民幣貳

2、拾壹萬元計算。五、付費方式及時間土地流轉費以現金凡是支付。土地流轉費分六次支付，第一次在2012年春節之前付陸萬。以后每年春節前付 萬，直至付清貳拾壹萬。六、流轉土地類型、面積和質量田塊序號田塊名稱土地承包經營權證號流轉面積（畝）質量、等級水田旱地其它                            合計

3、0;     七、甲方的權利和義務 1、權利：按合同約定收取土地流轉費；監督乙方依照合同約定的用途使用流轉土地；合同到期或解除后，監督乙方對需要還耕的流轉土地還耕恢復，收回流轉土地。2、義務：協助乙方按照合同約定使用流轉的土地，幫助協調本村組內與其他農戶之間發生的用水、用電、治安等方面的糾紛；不得干涉乙方正常的生產經營活動，不得以任何形式使用或占用流轉給乙方的土地。八、乙方的權力和義務1、權利：在流轉的土地上享有自主生產經營權、管理權、產品處置權和收益權；流轉土地被依法征用、占用造成經濟損失的，有權獲得相應的補償。 2、義務：在國家法律法規和政

4、策允許范圍內從事生產經營活動，依照合同規定按時足額交納土地流轉費；對流轉土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪；合同期內要保護好流轉的土地，不得損毀流轉土地；合同到期或解除后，若造成流轉土地損毀，必須負責流轉土地復耕；加強安全生產，防止事故發生，因事故造成損失的，乙方自行承擔責任。九、合同的變更與解除1、有下列情況之一者，本合同可以變更或解除：經當事人雙方協商一致，又不損害國家、集體和第三人利益的；訂立本合同所依據的國家政策發生重大變化的；因不可抗力（重大自然災害、國家和集體征占用土地等）使合同無法履行的。2、乙方有下列情況之一者，甲方有權終止合同，收回流轉的土地：不按合同規定用途使用土地的；荒蕪

5、土地的，不按約定破壞土地上的附著物的，破壞水利等基礎設施的；不按時交納土地流轉費的。3、甲方非法干預乙方生產經營，或以其他形式使用或占用流轉給乙方土地的，乙方有權終止合同。 六、違約責任1、甲方非法干預乙方生產經營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方全部損失。2、乙方違背合同條款給甲方造成損失的，由乙方賠償甲方全部損失。十一、合同糾紛處理 如雙方發生合同糾紛，在雙方協商不成時，按中華人民共和國農村土地承包法、中華人民共和國合同法、農村土地承包經營權流轉管理辦法等法律法規和有關農村土地經營權流轉管理政策執行，由甲方所在地鄉鎮土地承包管理部門或農業局土地承包管理部門進行調解或仲裁

6、；也可以直接向甲方所在地人民法院提起訴訟。 十二、其他約定1、在合同期內國家有關惠農政策（如各種補貼），由 方享有。2、在合同期內流轉土地應交納的水費和生產統籌費用等由 方承擔。2、在合同期內經甲方同意后乙方可以將土地轉讓給第三方經營。3、在合同期滿后，若甲方需繼續流轉土地承包經營權，在同等條件下乙方可優先受讓。4、本合同未盡事宜，由雙方共同協商，達成一致意見后形成書面補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。5、本合同一式四份，經雙方簽章后生效。甲方、乙方、甲方所在太泊村、甲方所在彭澤縣棉花原種場土地承包管理部門（鑒證方）各執一份，具有同等法律效力。附件：1、流轉土地座落方位簡易圖；2、甲方身