1、廠房租賃協議合同范本范文 廠房租賃協議合同范本1 出租方：_(以下簡稱甲方) 承租方：_(以下簡稱乙方) 根據有關法律法規，甲乙雙方經友好協商一致達成如下條款，以供遵照。 第一條_租賃物位臵、面積、功能及用途 1.1甲方將位于_廠房(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。 1.2本租賃物的功能為生產廠房及辦公使用_，_包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，須經甲方書面同意。 1.3本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。 第二條_租賃期限 2.1租賃期限為_年，即從_年_月_日起至_年_月_日止。 2.2租賃期滿，乙方如需續租，需提前三個月提出，經甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同

2、。在同等承租條件下，乙方有優先權。 第三條_租賃費用 3.1租金 租金為年租金。每間廠房年租金為人民幣_元，共計人民幣_元。 第四條_租賃費用的支付 4.1租賃費用半年交付一次，乙方應于每年5月1日和11月1日以前向甲方支付年租金，采用先付后租的方式。 第五條_專用設施、場地的維修、保養 5.1_乙方應負責租賃物內專用設施的維護、保養、并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監督權。 5.2_乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之職責，對各種可能出現的故障和危險應按時消除，以避免一切可能發生的隱患。 5.3_乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租

3、賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。 第六條_合法經營、防火安全 6.1承租方在使用租賃物時必須遵照中華人民共和國的法律法規以及地方性法律法規的有關規定，如有違反，應承擔相應職責。倘由于承租方違反上述規定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由承租方賠償。 6.2_乙方在租賃期間須嚴格遵守中華人民共和國消防條例以及本企業有關制度，進取配合甲方做好消防工作，否則，由此產生的一切職責及損失由乙方承擔。 6.3_乙方應在租賃物內按有關規定配臵滅火器，嚴禁將車間內消防設施用作其它用途。 第七條_裝修條款 7.1_在租賃期限內如乙方須對租賃物進行改建，須事先向甲方提交改建設計方案，并經甲方同

4、意，同時須向政府有關部門申報同意。 7.2_如乙方的改建方案可能對租賃物主結構造成影響的，則應經甲方及原設計單位書面同意后方能進行。 第八條_免責條款 8.1_若因政府有關租賃行為的法律法規的修改或因甲方特殊原因而導致甲方無法繼續履行本合同時，需提前三個月通知乙方，甲方可所以而免責。 8.2_凡因發生嚴重自然災害、戰爭或其他不能預見的、其發生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即通知對方，并應在三十日內，供給不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應由不可抗力發生地區的公證機關出具，如無法獲得公證

5、出具的證明文件，則供給其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責。 第九條_合同的終止 本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協議的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權書面通知乙方其不理解雙倍租金，并有權收回租賃物，強行將租賃場地內的物品搬離租賃物，且不負保管職責。 第十條_通知 根據本合同需要發出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，應以書面形式進行。 第十一條(附加條款) 11.1乙方所用水電費按市場規定的供給價加損耗費計費。 11.2乙方從業人員人身安全事宜由乙

6、方全部負責辦理。 第十二條 合同效力本合同未盡事宜雙方必須依法共同協商解決。本合同一式二份，雙方各持一份。 本合同經雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的年租金后生效。 甲方代表(簽字)：_乙方代表(簽字)： (印章)： 簽訂時間：_年_月_日 (印章)： 廠房租賃協議合同范本2 出租方：_ 授權代表：_職務：_ 地址：_ 電話：_傳真：_ 承租方：_ 授權代表：_職務：_ 地址：_ 電話：_傳真：_ 根據有關法律法規的規定，甲乙雙方經協商一致達成如下條款，以供遵照。 第一條租賃物位置、面積、功能及用途 甲方將位于_的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積經甲乙雙方認可明確為_平方米。

7、 本租賃物的功能為_，包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，經甲方書面同意后，因轉變功能所需辦理的全部手續由乙方按政府的有關規定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。 本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。 第二條租賃期限 租賃期限為_年，即從_年_月_日起至_年_月_日止。 租賃期限屆滿前_個月提出，經甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優先權。 第三條免租期及租賃物的交付 3、1租賃物的免租期為五個月，即從_年_月_日起至_年_月_日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計收租金。 3、2在本出租合同生效之日起_日內，甲方將租賃

8、物按現狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。 第四條租賃費用 4、1租賃保證金 本出租合同的租賃保證金為首月租金的兩倍，即人民幣_元(大寫：_)。 4、2租金 租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎上遞增_%;第6年起的倉庫租金，將以屆時所處位置的房屋租賃的租金水平為依據，由甲乙雙方另行共同商定。每年的_日作為每年租金調整日。 4、3物業管理費 物業管理費為每月每平方米人民幣_計付。 4、4供電增容費 供電增容的手續由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙方承擔。 第五條租賃費用的支付 5、1乙方應于本合同簽訂之前，向甲方支付部份

9、租賃保證金人民幣_元，租賃保證金的余額將于_日前向甲方一次性支付完畢。 租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金、物業管理費及因本租賃行為所產生的一切費用，并按本合同規定向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的職責后_內，甲方將向乙方無償退還租賃保證金。 5、2乙方應于每月五號或該日以前向甲方支付當月租金。并由乙方匯至甲方指定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。 甲方開戶行：_ 帳號：_ 乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠日數乘以欠繳租金總額的_。 5、3乙方應于每月五號或該日以前按第4、3條的約定向甲方支付物業管理費。逾期支付物業管理費，應向甲方支付滯

10、納金，滯納金金額為：拖欠日數乘以欠繳物業管理費總額的_。 5、4本合同生效后，甲方就申辦供電增容的有關手續，因供電增容所因交納的費用，囊括但不限于增容，由乙方承擔。乙方應于甲方申辦有關手續期間向甲方支付有關費用。 第六條租賃物的轉讓 在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，甲方應確保受讓人繼續履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優先購買權。 第七條專用設施、場地的維修、保養 7、1乙方在租賃期限享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應負責租賃物內專用設施的維護、保養、年審，并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監督權。 7、2乙方對租賃物附

11、屬設計負有妥善使用及維護之現，對各種可能出現的故 障和危險應按時消除，以避免一切可能發生的隱患。 7、3乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。 第八條防火安全 8、1乙方在租賃期間須嚴格遵守執行中華人民共和國消防條例以及_有關制度，進取配合甲方主管部門做好消防工作，否則，由此產生的一切職責及損失由乙方承擔。 8、2乙方應在租賃物內按有關規定配置滅火器，嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途。 8、3出租物內確因維修等事務需進行一級臨時動火作業時(含電焊、風焊等明火作業)，須甲方主管部門批準。 8、4乙方應按消防部門有關規定全面負責租賃物內的防火安

12、全，甲方有權于雙方同意的合理時間內檢查租賃物的防火安全，但應事先給乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。 第九條保險職責 在租賃期限內，甲方負責購買租賃物的保險，乙方負責購買租賃物內乙方的財產及其它必要的保險(囊括職責險)。若甲乙各方未購買上述保險，由此而產生的所有賠償及職責分別由甲乙各方自行承擔。 第十條物業管理 10、1乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產生的費用由乙方負責。 10、2乙方在使用租賃物時必須遵照中華人民共和國的法律、深圳市法規以及甲方有關租

13、賃物物業管理的有關規定，如有違反，自行承擔。倘由于乙方違反上述規定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由乙方賠償。 第十一條裝修條款 其產生的職責由乙方11、1在租賃期限內如乙方須對租賃物進行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設計方案，并經甲方同意，同意須向政府有關部門申報同意。 如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方承擔。 11、2如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結構造成影響的，則應經甲方及原設計單位書面同意后方能進行。 第十二條租賃物的轉租 經甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租

14、部分的管理工作由乙方負責，囊括向轉租戶收取租金等。本合同規定的甲乙雙方的職責和權利不因乙方轉租頊改變。 如發生轉租行為，乙方必須遵照下列條款： 1、轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限; 2、轉租租賃物的用途不得超出本合同第一條規定的用途; 3、乙方應在轉租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉租戶的轉租租約應同時終止。 4、乙方須要求轉租戶簽署保證書，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關轉租行為的規定，并許諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶職責。在乙方終止本合同時，轉租租約同時終止，轉租戶無條件遷離租賃物。乙方應將轉租戶簽署的保證書，在轉租協議簽訂后的五日內交甲方存檔。 5、無論乙方是否提

15、前終止本合同，乙方因轉租行為產生的一切糾紛概由乙方負責處理。 6、乙方因作為轉租行為的轉租人應付的稅、費，由乙方負責。 第十三條提前終止合同 13、1在租賃期限內，若遇乙方欠交租金或物業管理費超過一個月，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內，乙方未支付有關款項，甲方有權停止乙方使用租賃物內的有關設施，由此造成的一切損失(囊括但不限于乙方及受轉租戶的損失)由乙方全部承擔。 若遇乙方欠交租金或物業管理費超過二個月，甲方有權提前解除本合同，并按本條第2款的規定執行。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方(囊括受轉租人)之日起，本合同自動終止。甲方有權留置乙方租賃物內的財產(囊括受轉租人的財產)并在解

16、除合同的書面通知發出之日起五日后，方將申請拍賣留置的財產用于抵償乙方應支付的因租賃行為所產生的全部費用。 13、2未經甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約，須提前六個月書面通知甲方，且履行完畢以下手續，方可提前解約：a。向甲方交回租賃物;b。交清實租期的租金及其它因本合同所產生的費用;c。應于本合同提前終止前一日或之前向甲方支付相等于當月租金兩倍的款項作為賠償。甲方在乙方履行完畢上述義務后五日內將乙方的租賃保證金無息退還乙方。 第十四條免責條款 14、1若因政府有關租賃行為的法律法規的修改或政府行為導致甲方無法繼續履行本合同時，將按本條第2款執行。 14、2凡因發生嚴重地震等

17、自然災害、戰爭或其他不能預見的、其發生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即用郵遞或傳真通知對方，并應在三十日內，供給不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應由不可抗力發生地區的公證機關出具，如無法獲得公證出具的證明文件，則供給其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責。 第十五條合同的終止 本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協議的，乙方應于提前終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權書面通知乙方其不理解

18、雙倍租金，并有權收回租賃物，強行將租賃場地內的物品搬離租賃物，且不負保管的職責。 第十六條廣告 若乙方需在租賃物建筑物的本體設立廣告牌，須按政府的有關規定完成相關的報批手續并報甲方備案。 若乙方需在租賃物建筑物的周圍設立廣告牌，需經甲方書面同意并按政府有關規定執行。 第十七條有關稅費 按國家及深圳市有關規定須就本合同繳納的印花稅、登記費、公證費及其他有關的稅項及費用，按該等有關規定應由甲方作為出租人，乙方作為承擔人分別承擔。有關登記手續由甲方負責辦理。 第十八條通知 根據本合同需要發出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，應以書面形式進行;甲方給予乙方或乙方給予甲方的

19、電傳或傳真一經發出，掛號郵件以對方地本合同同第一頁所述的地址并以對方為收件人付郵七日后或以專人送至前述地址，均視為已婚送達。 第十九條適用法律 19、1本合同在履行中發生爭議，應由雙方協商解決，若協商不成，則經過仲裁程序解決，雙方一致同意以中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會作為爭議的仲裁機構。 19、2本合同受中華人民共和國法律的管轄，并按中華人民共和國的法律解釋。 第二十條其它條款 20、1本合同未盡事宜，經雙方協商一致后，可另行簽訂補充協議。 20、2本合同一式肆份，甲、乙雙方各執貳份。 第二十一條合同效力 本合同經雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項后生效。 甲方(蓋章)：_

20、 授代表表委托代理人(簽字)：_ 乙方(蓋章)：_ 授代表表委托代理人(簽字)：_ 簽訂時間：_年_月_日 廠房租賃協議合同范本3 出租方：(以下簡稱甲方) 身份證號： 承租方：(以下簡稱乙方) 身份證號： 根據有關法律法規、甲乙雙方經協商達成如下條款： 一、由甲方在銅陵市獅子山區農村新河組承建一廠房租賃給乙方，廠房要求如下： 1、廠房為鋼架彩鋼瓦大棚。面積不少于_平方米，內設行吊一付。行吊徑高為_米，寬約_米，并在廠房邊供給一畝空地。 2、甲方需供給水、電(三項四線)、路，費用乙方自負。 二、本租賃物采取包租方式，由乙方自行管理，乙方不得轉租。 三、租賃期限五年。即從_年_月_日_至_年_月

21、_日止，期滿乙方有優先權先租。 四、租賃費用，包租費_元每年(_元)。 付款方式：第一年，合同簽訂日乙方付甲方定金叁萬元，余款一個月內付清。次年租金與_年_月_日一次性付清。 五、本出租協議的租賃保證金為伍仟元。 六、甲方確保電容_kw，乙方如需增容供電，由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需的費用由乙方承擔。 七、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應負責租賃物內專用設施的維護、保養、年審，并保證在本協議終止時專用設施以可靠運行狀態隨同租賃物歸還甲方。 八、乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之職責，對各種可能出現的故障和危險應按時消除，以避免一切可能發生的隱患。乙方在租賃期限內應愛護

22、租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。 九、防火安全、生產安全由乙方自付。 十、在租賃期限內如乙方須對租賃物進行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設計方案，并經甲方同意，租賃期滿乙方所改建的基礎設施及裝修歸甲方所有，乙方不得拆除。 十一、本協議未盡事宜，經雙方協商一致后，可另行簽訂補充協議。 十二、本協議一式二份，甲、乙雙方各執一份。 備注：如_個月甲方廠房未能建成，如數退還乙方所付款項。 合同簽訂_年內，如遇國家行政拆遷，甲方付乙方壹萬元搬遷費。 合同期內，如有一方違約，將付對方相應的補償。 甲方：乙方： 簽訂時間：年月日 廠房租賃協議合同范本4 出租方(

23、以下稱甲方)： 承租方(以下稱乙方)： 根據國家有關法律的規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有廠房租賃給乙方事宜，雙方達成協議并簽定租賃合同如下： 一、出租廠房情景 甲方將位于濰坊市經濟技術開發區雙楊社區華疃一村房屋十二間租賃給乙方使用 二、廠房起付日期和租賃期限 1、廠房租賃期限自_到_。 2、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的，應于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。 三、租金及保證金支付方式 1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃期為 2、甲、乙雙方一旦簽訂協議，乙方應向甲方支付廠房租金，租金一年一交，乙方就應

24、于每年的11月6日前向甲方支付當年的租金。乙方不得拖欠租金，如因資金問題拖欠租金，乙方須向甲方提前協商，如甲方不一樣意，乙方應按協議交付租金。 四、其他費用 1、租賃期間，使用該廠房所發生的水、電、煤氣、電話、各類稅費等費用由乙方承擔，并在收到收據或發票時，應在三天內付款。如逾期不付，甲方有權解除租賃協議，對乙方不再作任何補償。 五、廠房使用要求和維修職責 1、租賃期間，乙方可根據自我的經營特點進行裝修、維護，但原則上不得破壞原房屋結構，裝修、維護等費用由乙方自行負擔，租賃期滿后乙方不再承擔裝修、維護等費用，乙方自行建設的房屋等歸甲方所有，甲方也不作任何補償。 六、廠房轉租和歸還 1、乙方在租

25、賃期間，不經甲方同意，不得擅自將廠房轉租。 2、租賃期滿后，該廠房歸還時，應當貼合正常使用狀態。 七、租賃期間其他有關約定 1、廠房租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本協議無法履行，甲方應退還乙方剩余租金，因市政動遷等原因所得的補償歸甲方所有。 2、廠房租賃期間，乙方應按時支付租金及其其它應支付的一切費用，如拖欠房租滿一個月，甲方有權增收5%的滯納金，并有權終止租賃協議。 3、廠房租賃期滿后，甲方如繼續出租該廠房時，乙方享有優先權;如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成的一切損失和后果，都由乙方承擔。 八、其他條款 1、廠房租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月

26、租金。(不可抗拒的原因和市政動遷等因素除外)租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。 九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協商解決。協議不成的，提交甲方所在地人民法院處理。 十、本合同一式兩份，雙方各執一份，合同經蓋章簽字后生效。 出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 簽約日期：_年_月_日 廠房租賃協議合同范本5 出租方(甲方)：_ 承租方(乙方)：_ 根據國家有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議并簽定合同如下： 一、_出租廠房情景 甲方出租給乙方的廠房座落在_，租賃建筑面積為_平方米。結構_。另外辦公

27、樓及門衛室_平方。 二、_廠房起付日期和租賃期限 1、廠房租賃自_年_月_日起，至_年_月_日止。 租賃期_年。 2、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的，應于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。 三、_租金及保證金支付方式 1、甲、乙雙方約定，年租金為_元。 2、租金應三年一付。 四、_其他費用 1、租賃期間，使用該廠房所發生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，并在收到收據或發票時，應在五個工作日內付款。 2、租賃期間，乙方無需承擔衛生物業管理費_。 五、廠房使用要求和維修職責 1、_租賃期間，乙方發現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應按時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的3日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。 2、_租賃期間