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文檔簡介

1、有多少富豪隱身于紐約豪華公寓(上)四名業主被捕另有四人因違法活動被懲罰往下幾層，是另一家空殼公司“哥倫布天際線擁有的三套共管公寓。在新澤西州，這位承包商的建筑公司被發現讓工人住在危險且不衛生的地方。時代華納中心的許多業主代表了美國富人階層的一個橫截面：高管和名流，醫生和律師，科技行業企業家和華爾街上的操盤手。但有錢的外國人所占的比例越來越高，其中至少16人是政府調查的對象，不是以個人的身份，就是以公司老板的身份。時代華納中心已有四名業主被捕，另有四人因違法活動而被處以罰款或其他懲戒措施。外國業主得以豪擲數以百萬計的美元購置房產卻幾乎未遭到質疑，是因為美國的法律促進了這些資金的流動。通過空殼公司

2、，這些資金根本上無跡可尋。資本洪流選擇了時代華納中心使用空殼公司的做法愈演愈烈大量資金正前所未有地在全球不受約束地流動，其動機可能是腐敗和避稅，也可能是投資戰略;而經濟越來越不分國界，轉移和隱藏資產的途徑也在激增，使得這種流動成為可能。這股資本洪流來到倫敦、新加坡和其他金融中心，催生了外國超級富人的專屬地帶，隨之而來的是怨恨之情和有關階級不平等的爭議。根據PropertyShark網站的數據，紐約市售價超過500萬美元的共管公寓每年的銷售額為80億美元左右，是10年前程度的三倍還多。去年售出的此類共管公寓中，超過一半被賣給了空殼公司。有些時候，要想確定空殼公司背后的資金來源幾乎是不可能的。購房

3、者可以使用會計、律師或親屬的名字來注冊一家空殼公司。購置公寓的通常不光是個人，還有投資者團體和大量的購房者家庭成員，這讓購房資金的來源變得更加模糊。此外，空殼公司的所有權可以隨時轉移，不會顯示在房產記錄上。高端房地產市場已經變得越來越不透明，對于想要隱瞞財富的海外人士也更加具有吸引力。雖然與此同時，美國正在敦促其他國家幫助自己止住以避稅為目的的資金外流。盡管執法官員非常擔憂空殼公司為非法所得提供了掩護，但要求更大公開性的努力都未獲成功。大量富豪名人入住紐約正在竭盡全力地吸引外國富人在一些方面，政府正在竭盡全力地吸引外國的富人。在紐約，從共管公寓開發工程的稅收優惠中受益的，是那些想要在曼哈頓的高檔建筑內尋找第二套或第三套住宅的人。2021年，在即將卸任之際，紐約市長布隆伯格在自己每周的播送節目中說：“假設我們能讓全世界的億萬富翁都搬到這座城市來，那可真是天大的好事。聯邦特工監視時代華納中心有些公寓的主人背景復雜當瓦爾沙夫斯基用現金全款購置了這套面積4300平方英尺的公寓時，參與這筆交易的人員幾乎沒有提出任何疑問。不過，他購置共管公寓的舉動并非沒有引起注意。在案子等待判決期間，瓦爾沙夫斯基為獲得保釋抵押了他

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