1、房地產典當合同典當行(抵押權人)：(以下簡稱甲方)公司地址：_ 聯系電話：_當戶(借款人)：(以下簡稱乙方)住所：身份證號碼：_ 聯系電話：_根據中華人民共和國擔保法、典當管理辦法等有關國家法律、法規及其相關規定，甲方向乙方申請辦理典當貸款事宜，雙方在平等、自愿的基礎上，經協商一致，訂立本合同以茲共同遵守。第一條 典當金額及費用一、甲方同意在辦理完房地產抵押合同登記及乙方交付該房地產給甲方后，給予乙方當金人民幣(大寫)_元整，￥元。二、與本合同及本合同項下抵押房產有關的一切費用(包括但不限于律師費、評估費、抵押登記費、公證費等費用)，均由乙方支付或承擔。第二條 典當期限一、典當期限自_年_月_

2、日至_年_月_日止。二、當金支付日以當票所記載的實際發放日為準，若實際發放日遲于前款記載的發放日，則典當到期日相應順延。三、若甲方根據本合同第九條 第二項約定的情形，提前收當，則視為典當已到期。四、若甲方同意乙方辦理續當，典當期限到期日相應順延，以續當憑證上記載的到期日為準。第三條 典當利率及綜合費率一、借款月利率：，月綜合費率：，合計：每月。二、本合同所約定的利率和綜合費率不受本合同典當期限限制，乙方必須按時交納利息和綜合費用直至清償完所有債務為止。三、經甲方同意，乙方提前歸還借款的，按合同約定的利率和綜合費率及實際用款月度計算利息和綜合費用。四、乙方按以下方式交納利息和綜合費用(1)。1、

3、綜合費用在當金支付前一次性支付;2、利息按月支付，即每月日前支付上月利息;五、當期在_日內的，利息和綜合費用按_日計算;當期在_日內的，利息和綜合費用按半個月計算;當期在_日以上的(包括_日)，利息和綜合費用按整月計算。如乙方未能履行此約定，甲方有權單方提前終止合同(含當票)并向乙方追索借款本金、利息、綜合費用及違約金。六、超期交納利息、綜合費用或超期還款的，除正常交納利息和綜合費用外，每日按借款金額的加收違約金。七、本合同項下包括但不限于借款本金、利息、綜合費用和可能發生的違約金、律師費等實現債權的費用對乙方提供的作抵押的房地產均具有優先受償權。第四條 當物抵押房地產類別：面積：有效證件：所

4、有權證號碼：號。土地座落：_。抵押部位：全部。當物估價金額：萬元整。抵押期限：個月(與當期相同)。第五條 擔保合同編號為號的抵押擔保合同為當票和本合同的從屬合同，為本合同不可分割的一部分。第六條 贖當一、乙方應按本合同約定到期日償還當金及利息。二、在典當期限內，經甲方同意乙方可以提前贖當。若典當期限不滿_日的按_日計收利息。三、乙方超過典當期限或續當期限贖當的，為逾期贖當。若逾期贖當，乙方除需償還當金本息外，還應根據逾期天數，補交逾期的當金利息、綜合費用和違約金。第七條 續當一、經甲方同意，乙方可以續當。續當應在典當期滿前_日內辦理。二、乙方辦理續當時，必須先結清前期的利息和繳納本期續當的綜合

5、費用。三、辦理續當時，甲方應與乙方簽訂續當憑證，在續當憑證上載明乙方名稱、續當金額、期限、利率及綜合費率等要素，并由雙方簽名蓋章，方為有效。該續當憑證作為當票和本合同的補充，當票和本合同繼續有效，但續當不得超過_次。第八條 絕當一、典當期限或者續當期限屆滿后_日內，乙方既不贖當也不續當的，為絕當。二、根據中華人民共和國擔保法、典當行管理辦法和城市房地產抵押管理辦法等有關國家法律、法規規定，出現絕當時，甲方有權選擇下列方式行使權利：(一)當物估價金額不足_萬元的，甲方可以自行變賣或者折價處理，不足部分有權向乙方進行追償。(二)當物估價金額在_萬元以上的，甲方可選擇按照雙方約定的當物估價金額委托拍

6、賣行進行拍賣。拍賣起價為當物估價金額下降_%，若不能賣出，可連續以上一次拍賣價下降%的標準繼續拍賣，直到賣出為止。甲方以拍賣該抵押物所得的價款優先受償，優先受償的范圍包括但不限于本金、利息、綜合費用、評估費、拍賣費、律師費等實現債權的費用。(三)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條 違約責任一、乙方發生下列任一情況，即構成違約：(一)乙方未按甲方要求提供真實的證件、證明等資料;(二)乙方提供的當物存在經濟糾紛或權利瑕疵等;(三)違反法律、法規、相關規定以及本合司其他條款的約定。二、違約發生后，甲方有權選擇采取下列一項或多項措施;(一)限期改正：(二)解除典當合同(含當票)，要求乙方提前清償未到

7、期的典當本金、利違約金息、及有關費用。(三)解除典當合同(含當票)，直接委托拍賣行對當物進行拍賣。從拍賣收入中扣除包括但不僅限于拍賣費用、當金、利息、綜合費用、律師代理費等實現債權的費用。第十條 其他一、在乙方未償還借款前，乙方(抵押人)負責抵押房地產的維修，不得轉讓、出租、出售、拆動或損壞，保證抵押房地產的完好無損。二、抵押物的相關證明手續他項權證，房產、土地證由甲方保存。三、抵押期間，如果抵押房地產因故價值減少，乙方(抵押人)應在抵押房地產價值減少情況發生后十天內向甲方增補同減少的價值相當的財產抵押、質押。否則視為違約，甲方有權提前按照本合同第九條 第二款 規定的方式處理。五、本合同經有權

8、部門抵押登記后生效。六、本合同未盡事項，按國家法律及國家商務部、公安部頒布的典當管理辦法執行。七、本合同作為當票的附件具有同等法律效力。八、當戶到期不履行或不適當履行本合同義務，愿意接受人民法院強制執行。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日房地產典當合同（二）甲方(當戶)：乙方(典當行)：甲乙雙方根據物權法、擔保法、典當管理辦法等法律、規章之規定，經協商一致，甲方愿意以房地產(當物)抵押出當，乙方接受并提供相應的當金。星當票的格式限制，為明確典當雙方的權利、義務，維護典當雙方的合同權益，特訂立本合同，以期共同執行。第一條 當物、當金及用途1、甲方愿意以其合法擁有并有處分權的房產及所屬土地使用權作為當物乙方抵押出當。經乙方同意后，雙方即對本次房地產抵押辦理抵押登記。2、甲方所提供的抵押擔保房地產(當物)：抵押物的效力及其從物，從權利、附著物、附合物、附加物、孳息及代位物，如無特殊說明，本合同所稱“房屋”或“當物”均包括上述所有內容。3、經雙方協商上述房屋的當金為人民幣(大寫)：元。第二條 典當期限1、本合同典當期限自_年_月_日至_年_月_日，考慮雙方在辦理房地產抵押登記的時間因素，起止日期以乙方支付當金之日，在雙方簽署的