1、租賃豬場合同范本租賃豬場合同格式租賃合同的最長期限 ( 租賃期 ) 為 20xx 年。簽訂租賃豬場合同需要注意什么問題？以下是的租賃豬場合同，歡迎參考閱讀。甲方( 出租方 )：乙方( 承租方 )：為了滿足乙方發展生產的需要，甲乙雙方本著互惠互利，相互尊重的原則，簽訂本租賃合同：1. 甲方同意將位于 - 的養豬場 ( 建筑面積為 - 平方米 )包租給乙方，用于生豬飼養及銷售， 乙方若需改變用途須經甲方書面授權 ;2. 租賃期限為 - 年，即 - 年- 月- 日起至 - 年- 月- 日止 ; 租賃期滿，乙方如果希望續租，在同等承租條件下，乙方有優先權。3. 該租賃物為包括生豬飼養棚， 辦公室及料庫

2、以及魚池， 年租金總計叁萬元，首年租金須于合同簽訂日支付 ; 同時，甲方提供適量空地場所作為乙方生產、生活使用。4. 租金支付方式為現金 ; 租金每年 - 月- 日前繳納。5. 乙方須于約定租金日前繳納租金， 否則，甲方有權收取每日- 元滯納金， 直至單方面終止本租賃合同。6. 合同簽訂日，乙方須繳納租賃保證金叁萬元整 ; 該保證金在合同終止后，乙方繳清電費以及其他應繳費用后， 7 日內甲方無息退還乙方。7. 租金交甲方或者甲方指定代表，并由甲方出具相關收款收據;8. 乙方對該土地只有使用權，沒有所有權 ; 因此，在未經甲方書面同意的情況下， 不得將該租賃物轉租、 用于償還債務或者用于抵押;9

3、. 乙方在甲方場地內的改、 擴建行為，不能破壞甲方現有的樹苗、植物 ; 同時需要甲方的書面授權 ;10. 乙方生產經營應遵守國家相關法律法規 ; 并積極配合甲方協調好周邊群眾的公共關系 ;11. 乙方在租賃期間內的任何債權債務與甲方無關， 乙方須承擔由于本租賃行為發生的一切費用 ( 包括水電費，通訊費及稅費等 ) ;12. 甲方提供水電源供乙方自行接入。13. 乙方租賃期內水、電費由甲方統一收繳，并出具收款收據;乙方若不按時繳納費用，甲方有權停止供應水、電。14. 租賃期間，若遇政府征用土地，由甲方出面 ( 乙方須無條件配合 ) ，向相關政府部門協商理賠事宜 ; 協商完成后， 乙方應如期無條件

4、搬遷 ; 屬于豬苗補償金歸乙方所有 ; 屬于甲方的投資項目及建筑物、水電、林地等設施賠償歸甲 方;15. 本租賃合同系包租合同， 乙方在場地內的生產經營活動應注意安全，若因為乙方生產過程中的錯誤導致甲方財產損失 ( 包括但不限于房屋、林木等 ) ，乙方應承擔賠償責任。16. 乙方應做好安全防范工作， 制定詳細安全操作規范， 防止安全責任事故發生 ; 同時乙方應規范隨帶家屬 ( 如老人、小孩等 ) 的安全意識 ; 在池塘等危險場所設臵醒目的安全提醒 ; 若發生安全事故，甲方不承擔任何連帶責任。17. 租賃合同到期或提前終止， 甲乙雙方共同驗收房屋財產， 若因為乙方人為原因造成甲方財產損害，乙方應

5、給予維修 ; 若乙方不承擔維修責任，甲方有權動用租賃保證金進行維修。 對于房屋正常老化，甲方自行承擔維修責任。18. 租賃期間，若發生自然災害造成房屋損壞， 乙方應負責維修，并承擔相應費用。19. 租賃合同到期或者合同提前終止， 乙方有權將投資的可移動的設施自行處理， 固定建筑物歸甲方所有 ; 若乙方因為各種原因， 在合同期滿或者合同提前結束后 - 日內，不處理相關設施， 則設施所有權由甲方承接，并由甲方自由處理 ;20. 本合同簽訂后，雙方均不得無故單方面終止本合同，否則，違約一方須賠償 另一方直接經濟損失。21. 本合同自甲乙雙方簽訂，且乙方支付租賃保證金起生效。22. 本合同一式貳份，甲

6、乙雙方各執壹份。甲方：乙方：年 月 日出租方 ( 以下簡稱甲方 ) ：承租方 ( 以下簡稱乙方 ) ：甲方保證出租的豬場屬于個人所有，并擁有相應年限的豬場土地使用權，否則由此產生的相應后果由甲方負責，造成乙方損失的，還應加倍賠償乙方損失。 雙方根據國家相關法律、 法規，經協商一致，訂立本合同，詳細情況如下：第一條豬場坐落地址甲方出租的豬場坐落地址：位于 ，建筑面積平方米。甲方并保證該豬場與第三方無爭議。租賃用途：乙方向甲方承諾租賃該豬場作為乙方養豬使用，乙方保證在租賃期內未征得甲方書面同意，不擅自改變上述約定的用途使用。第二條租賃期限租期年，自年月日起至年月日止。租賃期滿，甲方有權收回該豬場。

7、 乙方需要繼續承租該豬場的，則應于租賃期滿前個月， 向甲方提出續租要求， 經甲方同意后重新簽訂租賃合同，同等條件下乙方享有優先承租權。第三條租金和租金繳納期限1. 甲、乙雙方約定，該豬場每年租金總計為人民幣 ( 大寫： 萬仟佰拾元整)。2. 乙方每年 月 日前向甲方支付租金人民幣 ( 大寫： 萬 仟 佰拾元整 ) 。直至合同結束為止。3. 該豬場目前的母豬、 公豬、仔豬總計價值為人民幣 ( 大寫： 萬仟 佰 拾 元 整)。乙方首付 (大寫： 萬 仟 佰 拾 元 整)，乘下余款乙方在第二年 月 日前一次性付清。4. 乙方支付租金的方式如下： 人民幣銀行轉賬或現金支付租金，甲方并出具相關的收款憑證

8、。第四條租賃期間豬場修繕及原有設備的處理1. 甲方將豬場交給乙方后， 自愿將豬場內原有設備供乙方使用，在租賃期間如乙方保管不當或不合理使用導致設備損壞維修由乙方自行解決。如合理使用引起的自然損耗，乙方不負責。2. 甲方將豬場交給乙方后， 同意乙方根據養殖需要添置新設備及修繕原有舊豬舍。3. 甲方將豬場交給乙方后， 同意乙方根據養殖的需求擴建豬場，資金費用由雙方協商共同出資。4. 租賃到期后甲方同意乙方自行處置租賃期間乙方添置的新設備。第五條各項費用的繳納1. 水電費：由乙方交予甲方，由甲方繳納。 ( 合同生效之前的費用由甲方負責繳納 )2. 乙方若申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用，由乙

9、方繳納。第六條甲方的義務1. 甲方有義務協助乙方處理在租賃期間處理養殖中可能出現的治安、環保等問題。2. 乙方盡可能協助甲方享有相關的政策優惠。3. 若上述的問題不能得到及時根本的解決 , 乙方有權終止合同。第七條 甲方與乙方的變更1. 在合同期間內甲方不能將豬場所有權轉讓給第三方。 在合同結束后，若甲方將豬場所有權轉移給第三方時，在同等條件下，乙方有優先購買權。2. 租賃期間，乙方如欲將豬場轉租給第三方使用， 必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方， 享有原乙方的權利， 承擔原乙方的義務。第八條免責條件1. 租賃期間，若豬場因不

10、可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。2. 租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致豬場失去養殖功能，乙方有權終止合同，甲方退回定金和未到期的租金。3. 甲乙雙方其它約定第九條爭議的解決方式本合同在履行中如發生爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向 _ 起訴。本合同如有未盡事宜，一律按中華人民 _ 合同法的有關規定，經甲、乙雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。本合同共 2 頁， 1 式 2 份，甲、乙雙方各執 1 份，均有同等法律效力。甲方：乙方：電話：電話：_號碼： _ 號碼：年月日年月日見證人：甲方： ( 以下簡稱甲方 )乙方：

11、 ( 以下簡稱乙方 )經甲乙雙方共同充分協商，現就乙方租賃甲方豬場的有關事項達成如下協議：一、租賃概況：甲方將位于 村的 豬場租賃給乙方，租賃范圍為甲方豬場現有的固定資產 ( 含土地使用權 ) 、無形資產和現存的一切設施設備及其他一切定著物，上列資產由甲方列具清單 ( 詳見附表 1) 后雙方簽字認可，附件與本合同具有同等的法律效力。二、租賃期限：租賃期限為 年。即 年 月 日起至 年 月 日止。租賃期內如國家政策發生重大變革或不可抗因素， 導致豬場未能正常經營， 則豬場租金雙方另行協商。 合同期滿后如乙方續租， 同等條件下乙方享有優先承租權。三、租金及支付方式：經甲乙雙方協商后，乙方租賃甲方豬

12、場年租金為人民幣：元整，合同期內租金總額為人民幣：元整 ( ￥： 元); 另乙方接收甲方豬場低耗物品、飼料及生豬等折價人民幣：元整 ( ￥： 元)( 詳見附表 2) ，合計人民幣：元整 ( ￥： 元) 。本合同簽訂之日起一個星期內乙方第一次一次性支付甲方年( 即 年 月 日至 年 月 日) 的租賃費用的 90%及豬場低耗物品、飼料及生豬等的折價人民幣：元整，合計支付元 ) 。以后按相同租賃標準每年支付租金一次。第一次所留10%的租金在合同期滿前兩個月之內付清。合同期滿，若有續租，甲乙雙方另行協商。四、雙方責任：1. 乙方在合同約定的經營期限內產生的債權債務由乙方承擔，與甲方無關。乙方承租前甲方

13、是債權債務由甲方負責清償， 與乙方無關。2. 乙方在經營過程中發生的任何生產安全責任、疫病防控等造成的損失均由乙方承擔，與甲方無關。3. 乙方租賃甲方豬場后的所有開支 ( 含員工工資、生產生活費用等) 均由乙方自行承擔，與甲方無關。4. 合同簽訂生效之日起 10 日內，甲方需移交全部豬場給乙方。五、其它約定：1 、乙方承租后實行自主生產和管理，甲方不得干涉。2 、乙方在租賃期內，豬場內的經營權歸乙方所有，甲方無權干涉。3 、承租期內的豬場周邊外部環境、 排污等與群眾的一切糾紛由甲方全權負責協調、處理，與乙方無關。4 、在乙方租賃期內，甲方不得向任何第三方轉租。5 、在乙方租賃期內，若甲方需進入豬場，應征求乙方同意且不能影響正常生產，并按乙方規定的消毒程序進出。6 、租賃期內一切國家政策和申請項目資金、 項目補貼等全部歸乙方 ( 乙方所需有關材料甲方應積極配合支持 ) ，甲方不得干涉和另行申請 ( 如甲方有特殊關系能申請到有關扶持資金，也必須征得乙方同意再做商議 ) 。7 、甲方必須保證乙方擁有完整有效的承包經營權， 并承諾其員工及豬場周邊的村民將不會干擾乙方正常的生產經營秩序， 否則，造成的一切影響均由甲方負責。六、違約責任：本合同中任何一方違約，違約方均應向守約方支