1、農(nóng)村學(xué)校教師周轉(zhuǎn)宿舍管理辦法第一章總則第一條為促進(jìn)農(nóng)村教育發(fā)展,規(guī)范學(xué)校教師周轉(zhuǎn)宿舍的使用和管理,維護(hù)學(xué)校的整體利益,保障教職工的正當(dāng)權(quán)益,根據(jù)河南省農(nóng)村教師周轉(zhuǎn)宿舍管理辦法(試行)等有關(guān)文件精神,結(jié)合我校實(shí)際,制定本辦法。第二條教師周轉(zhuǎn)宿舍建設(shè)堅(jiān)持統(tǒng)一規(guī)劃、合理布局、標(biāo)準(zhǔn)適度、實(shí)用適用和新建、改建、擴(kuò)建相結(jié)合的原則。在建設(shè)方式上,包括整體新建,對(duì)學(xué)校現(xiàn)有校舍進(jìn)行改擴(kuò)建,重點(diǎn)支持利用中小學(xué)布局調(diào)整后富余校舍改擴(kuò)建周轉(zhuǎn)宿舍。第三條教師周轉(zhuǎn)宿舍屬學(xué)校公有住房,產(chǎn)權(quán)歸學(xué)校所有,是供給符合條件的農(nóng)村學(xué)校教師周轉(zhuǎn)使用住房,必須與教師住宅嚴(yán)格區(qū)分分。教師周轉(zhuǎn)宿舍房屋、土地及配套設(shè)施均屬學(xué)校資產(chǎn),納入學(xué)校固

2、定資產(chǎn)管理,任何單位和個(gè)人不得強(qiáng)占、出售、轉(zhuǎn)賣、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)予和租賃。第二章入住對(duì)象第四條各學(xué)校要制定教師入住條件及資格審查辦法,規(guī)范教師申請(qǐng)入住管理程序,建立教師入住檔案管理制度。嚴(yán)禁在教師周轉(zhuǎn)宿舍分配中營(yíng)私舞弊、弄虛作假,造成不良影響的,按照有關(guān)規(guī)定追究其責(zé)任。第五條教師周轉(zhuǎn)宿舍入住對(duì)象為本鄉(xiāng)鎮(zhèn)(本校)轄區(qū)內(nèi)農(nóng)村義務(wù)教育階段學(xué)校特設(shè)崗位教師、支教和交流教師(包括異地交流教師和頂崗實(shí)習(xí)師范生)、家庭距學(xué)校2.5公里之外需在校食宿的教師,原則上每套周轉(zhuǎn)宿舍入住2名教師。建有周轉(zhuǎn)宿舍的學(xué)校,該宿舍不僅僅是供本校教師使用,還覆蓋本中心校轄區(qū)內(nèi)周邊其他學(xué)校(含教學(xué)點(diǎn)),符合以上條件的教師也屬入住對(duì)象,要

3、同等考慮。第三章周轉(zhuǎn)宿舍的租賃第六條符合教師周轉(zhuǎn)宿舍入住條件的教職工應(yīng)主動(dòng)向所在學(xué)校提出申請(qǐng),經(jīng)審核符合條件的,由學(xué)校公示一周,公示期滿無異議的簽訂租賃協(xié)議,明確雙方權(quán)利與義務(wù),并辦理入住相關(guān)手續(xù)。第七條教師周轉(zhuǎn)宿舍每次租賃期限上限為兩年,期滿后不續(xù)簽的,租賃關(guān)系終止。承租人必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)辦理續(xù)租或退房手續(xù)。第八條為便于管理,承租人入住前,需按工作年限有梯次地繳納一定數(shù)額的住房保證金,具體標(biāo)準(zhǔn)由各學(xué)校制定。承租人退房時(shí),須保持房屋設(shè)施完好、室內(nèi)清潔,并結(jié)清水、電等相關(guān)費(fèi)用,經(jīng)學(xué)校驗(yàn)收后方可退房并退還保證金。房屋設(shè)施若有損毀,要照價(jià)賠償,賠償金直接在保證金中扣除,不足部分由承租人另行支

4、付。第四章周轉(zhuǎn)宿舍的管理第九條教師周轉(zhuǎn)宿舍使用管理,原則上采取“教師無償入住,學(xué)校流轉(zhuǎn)使用,水電等雜費(fèi)個(gè)人負(fù)擔(dān),修繕維護(hù)學(xué)校負(fù)責(zé)"的管理方式。第十條各學(xué)校要成立教師周轉(zhuǎn)宿舍管理小組,切實(shí)加強(qiáng)教師周轉(zhuǎn)宿舍的管理;制訂本校周轉(zhuǎn)宿舍管理細(xì)則,經(jīng)教職工全體會(huì)議討論通過后組織實(shí)施。各中心校或中學(xué)負(fù)責(zé)本鄉(xiāng)鎮(zhèn)教師周轉(zhuǎn)宿舍的日常管理工作,受理和審核教師周轉(zhuǎn)宿舍的準(zhǔn)入手續(xù),確定教師周轉(zhuǎn)宿舍租賃選房順序,簽定教師周轉(zhuǎn)宿舍租賃協(xié)議。校教體局負(fù)責(zé)對(duì)全校教師周轉(zhuǎn)宿舍租賃與管理工作進(jìn)行監(jiān)督。第十一條承租人應(yīng)遵守以下規(guī)定:一、不得在教師周轉(zhuǎn)宿舍中從事違背社會(huì)公德、危害社會(huì)公共利益、損害他人合法利益及其他違反法律、

5、法規(guī)和學(xué)校規(guī)章制度的活動(dòng);二、不得擅自改變周轉(zhuǎn)宿舍室內(nèi)結(jié)構(gòu),不得違章搭建,不得進(jìn)行室內(nèi)裝修裝飾;確需進(jìn)行室內(nèi)裝修裝飾的,經(jīng)學(xué)校批準(zhǔn)后,方可裝修,但費(fèi)用全部由入住人承擔(dān),退房后,學(xué)校也概不給予任何補(bǔ)償:三、不得轉(zhuǎn)租或變相轉(zhuǎn)租;四、不得隱瞞本人家庭住房情況;五、不得損壞或變賣房屋設(shè)施設(shè)備;六、按時(shí)繳納居住期間所發(fā)生的水、電、有線電視、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用、嚴(yán)禁違章用電、用水、用氣等;七、保持室內(nèi)及周圍環(huán)境的清潔衛(wèi)生。第十二條有下列情形之一的,承租人應(yīng)當(dāng)無條件退還教師周轉(zhuǎn)宿舍。一、租用期滿未辦理續(xù)租的;二、違反教師周轉(zhuǎn)宿舍管理規(guī)定的;三、本人或配偶以購買或租賃等方式在學(xué)校所在地取得住房的,或通過其他方式另有住房的;四、本人無故不在住房?jī)?nèi)食宿三個(gè)月以上的;五、本人連續(xù)十五日離崗或已與學(xué)校解除聘用關(guān)系的;六、經(jīng)學(xué)校確認(rèn),已不符合租賃教師周轉(zhuǎn)宿舍條件的;七、已辦理調(diào)離、退休、退職手續(xù)或死亡的。第五章附則第十三條申請(qǐng)租賃周轉(zhuǎn)宿舍的教職工應(yīng)如實(shí)上報(bào)申請(qǐng)材料。若弄虛作假的,取消其租賃周轉(zhuǎn)宿舍資格;已租賃的,學(xué)校應(yīng)終止合同并追究申請(qǐng)人的責(zé)任。第十四條對(duì)教師周轉(zhuǎn)宿舍在租賃、管理中的違規(guī)行為,所有教職工都有權(quán)向有關(guān)部門反映、檢