1、房子裝飾合同書甲方 （屋主 ）：乙方 （施工方 ）：甲方雇傭乙方裝修甲方坐落市區(qū) 路 號 小區(qū)內(nèi) 號房子，甲乙兩邊應(yīng)一起恪守以下條款： 一、裝修項(xiàng)目及價(jià)格 （一 ）水電裝置水路：包含兩個(gè)衛(wèi)生間、 廚房、陽臺的水路、燃?xì)夤苈返姆笤O(shè)裝置。電路：由甲方指 定增設(shè)的室內(nèi)開關(guān)、插座以及燈具的裝置。價(jià)格：水電裝置 費(fèi)用總價(jià)為 元整 （含人工費(fèi)、沙子水泥資料費(fèi)以及修建廢物 倒放費(fèi)等 ）。 （二）地上、墻面貼磚 1、地上客廳、餐廳、兩個(gè) 衛(wèi)生間、廚房、陽臺以及過道等， 單價(jià)為 元/平方米 （含人工、 水泥砂漿、 輔料 ,不含主材磚 ）。2、墻面：兩個(gè)衛(wèi)生間、 廚房、 三個(gè)房間飄窗以及廚衛(wèi)門窗包封等， 單價(jià)為

2、元 /平方米 （含人 工、水泥砂漿、輔料 ,不含主材磚 ）。3、碰角：所貼墻面直角 對接處，單價(jià)為 元/米（含人工、水泥砂漿、輔料 ,不含主材磚 ）。 4、踢腳線：餐廳、客廳以及過道處等，單價(jià)為元/米 （含人工、水泥砂漿、輔料 ,不含主材磚 ）。5、其他：貼磚所遇到水 電管路等的接頭、底盒需求鉆洞、開槽時(shí)，不發(fā)作費(fèi)用;三根管道的包封、 批灰以及廚房門洞、 大門旁鞋架洞的批灰共 元 ; 門窗包封時(shí)按實(shí)踐碰角長度核算 （即單價(jià)為 元/ 米，含人工、 水泥砂漿、輔料 ,不含主材磚 ）。 （三 ）砌灶臺灶臺總長度約 米 （以實(shí)踐尺度為準(zhǔn) ），灶臺面寬 0.55-0.6 米，混磚結(jié)構(gòu)。 單價(jià)為 元/ 米

3、（含人工、水泥砂漿、鋼筋、輔料、貼磚、臺面貼石材,不含主材磚及柜門 ）。（四 ）陽臺封窗陽臺封窗選用鋁合金窗， 厚度 mm 的南南鋁材，厚度 0.5mm 的玻璃，南面白色通明 六扇、西面花樣三扇、北面花樣兩扇。單價(jià)為元/ 平方米 （含裝置費(fèi)、資料費(fèi) ）。 （五）地上找平三個(gè)房間用水泥砂漿找平， 與客廳貼磚后高度相對找平。 單價(jià)為 元 /平方米 （含人工、 水 泥砂漿、輔料 ）。二、具體要求 （一 ）乙方自己預(yù)備專業(yè)東西和 人員。乙方人員在裝修進(jìn)程中，要恪守小區(qū)物業(yè)辦理，不得 占用甲方房子日子、起居，并留意人身安全。假如因乙方自 己的過失和過錯(cuò)， 形成人身和產(chǎn)業(yè)的丟失， 由乙方自己承當(dāng)。 （二

4、）裝修前，乙方事前承認(rèn)既有裝修設(shè)備的狀況 ;資料運(yùn)用前， 承認(rèn)資料無質(zhì)量問題，不然檢驗(yàn)時(shí)所發(fā)現(xiàn)的重生缺點(diǎn)和質(zhì)量 問題，由乙方承當(dāng)悉數(shù)職責(zé)并擔(dān)任補(bǔ)償。（三）乙方在裝修進(jìn)程中有必要按規(guī)范的工藝和程序進(jìn)行，不得偷工減料，不得 污損、破壞甲方屋內(nèi) （包含地上、墻面 ）和周圍環(huán)境的任何設(shè) 備，假如形成不行恢復(fù)的損壞，乙方要承當(dāng)補(bǔ)償和修正的悉 數(shù)費(fèi)用。甲方 :乙方年月日 榜首公文網(wǎng) 提示留意事項(xiàng)留意一：考慮是不是現(xiàn)已抵達(dá)簽合同的階段因?yàn)?各方面的原因，許多顧客在家庭裝修的商洽進(jìn)程中簽合同之 前往往比較細(xì)心，節(jié)奏也比較慢；但是一旦這個(gè)進(jìn)程挨近面 對簽合一起， 顧客就開端煩躁， 期望趕快和裝修公司簽合同， 趕

5、快進(jìn)入施工階段。這樣的顧客一般都有這樣的主意：用了 這么多時(shí)刻和精力，就是這個(gè)吧！這樣多少給人有點(diǎn)撞大運(yùn) 的感覺。在此主張您，前期多用些時(shí)刻，后期的煩惱才會少 一些。所以這時(shí)一定要考慮清楚您與裝修公司之間有關(guān)價(jià)格、 資料、施工計(jì)劃等等，是不是還有沒搞清楚的當(dāng)?shù)兀啃睦锸?不是還有一些疑慮，但是又說不大清楚的當(dāng)?shù)兀抗P者主張您， 先回家去，把裝修的工作放在一旁，兩天今后再和裝修公司 的規(guī)劃師討論，到那時(shí)，大腦思路或許就會變得非常明晰。 提示：沒有進(jìn)入簽定裝修合同的階段千萬別著急，不然后邊 的費(fèi)事比前面還會多！因?yàn)槲ｋU(xiǎn)都是自己留下的，到時(shí)分誰 也解說不清楚。受丟失吃虧，哪樣也少不了！留意二：查看 裝修

6、公司的手續(xù)是否完全一個(gè)合法經(jīng)營的裝修公司，營業(yè)執(zhí) 照是必要的。現(xiàn)在許多公司都開設(shè)了分支機(jī)構(gòu)，對這樣的公 司您還應(yīng)該查看對方是否有法人托付書。至于人常說的資質(zhì) 證明，只需您的工程不是大得驚人，沒有必要要求過高的資 質(zhì)等級：一般家庭裝修、裝修公司有四級資質(zhì)足矣。提示： 千萬不要和只要一張營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件的人談家裝工程，因?yàn)?誰也不知道那是哪里來的。留意三：查看裝修公司的規(guī)劃計(jì) 劃資料是否完全可以開端進(jìn)入簽定裝修合同的階段了，首要， 應(yīng)該查看裝修公司供給的各種資料，不管這些資料是免費(fèi)的 仍是收費(fèi)的， 應(yīng)該盡或許完全。 那么，應(yīng)該包含哪些資料呢？ 榜首，一個(gè)完好的家庭裝修規(guī)劃計(jì)劃，首要規(guī)劃圖紙應(yīng)該完 全

7、，它應(yīng)該包含房間的平面圖，必要的立面圖，必要的天花 圖、水電圖， 以及現(xiàn)場制造的家具圖， 等等；或許有人會問， “必要 ”是什么意思？這兒所說的 “必要”就是，有規(guī)劃的部位 就需求規(guī)劃師給顧客供給規(guī)劃圖紙，而沒規(guī)劃的部位就不需 求圖紙了；此外需求查看規(guī)劃圖紙的諸要素是否完全，這幾 個(gè)要素包含圖紙的尺度、份額，選用的資料以及簡略的工藝 做法；假如有缺項(xiàng)應(yīng)該要求規(guī)劃師補(bǔ)齊。第二，查看工程預(yù) 算是否現(xiàn)已依照兩邊約好的做好，把缺項(xiàng)漏項(xiàng)在合同簽定之 前做好。第三，查看甲乙兩邊的資料供給一覽表，關(guān)于表中 的資料、品種、數(shù)量、參考價(jià)格、送達(dá)時(shí)刻、檢驗(yàn)人應(yīng)該非 常清晰。第四，為確保家庭裝修的工程質(zhì)量，合同傍邊

8、施工 工藝的闡明應(yīng)該占有重要方位，而不應(yīng)該像現(xiàn)在一些顧客與 裝修公司簽定合一起那樣， 對資料注重， 對工藝忽視。 提示： 假如簽定家庭裝修合一起，需求的資料不完全，需求開工今 后再補(bǔ)齊，或許從這時(shí)起，您就給自己下套了。留意四：預(yù) 習(xí)裝修公司供給的 “上海市家庭居室裝修裝修施工合同 ”假如 顧客不了解這份合同的內(nèi)容，反而或許給自己留下危險(xiǎn)。所 以，主張您在簽合同之前，先把合同拿回家看一天，心里有 了“譜”再回來與裝修公司簽合同。提示：您和這份家裝合同 假如是生面孔，簽合同的時(shí)分就難以確保不犯錯(cuò)。留意五： 與裝修公司一起填寫裝修工程合同曾經(jīng)有一個(gè)裝修過房子 而且有上圈套感覺的顧客說過，他在與裝修公

9、司簽合同的時(shí) 分，被對方用某個(gè)理由支了出去。等他回來的時(shí)分，合同內(nèi) 容現(xiàn)已填好， 就等他簽字， 等發(fā)現(xiàn)問題， 一切都晚了。 所以， 這項(xiàng)留意特意把沒有實(shí)踐內(nèi)容的 “一起填寫 ”拿出來，算是給 還沒有簽裝修合同的顧客一個(gè)小小提示。留意六：合同中的 幾個(gè)要害項(xiàng)對北京市通用的家裝合同，作者以為有下面幾個(gè) 條款在填寫時(shí)需求特別留意：榜首，合同甲乙兩邊合同當(dāng)事 人的聯(lián)系方法，一定要填寫清楚。有的家裝合同，在托付代 理人、工程規(guī)劃人以及施工隊(duì)擔(dān)任人的聯(lián)系方法上都僅填寫 公司的電話，這是不行的，一旦工程發(fā)作問題時(shí)，找對方公 司可以管事兒的人就成為大問題。第二， “合同第九條 質(zhì)量規(guī)范 ”，咱們都以為工程質(zhì)量

10、越高越抱負(fù)， 但是俗話說 “一 分錢一分貨 ”，所以假如期望過低的報(bào)價(jià)選用過高的質(zhì)量規(guī)范 是不現(xiàn)實(shí)的，因而，北京市的 “家庭裝修工程質(zhì)量檢驗(yàn)規(guī)范 ” 就足以滿意咱們大多數(shù)顧客的要求了。第三，關(guān)于分階段檢 驗(yàn)的問題，因?yàn)榧彝パb修的特殊性，咱們跟著工程的進(jìn)行對 工程進(jìn)行檢驗(yàn)是非常必要的。大多數(shù)家裝合同把檢驗(yàn)階段分 為蔭蔽工程檢驗(yàn)、飾面工程檢驗(yàn)、工程竣工檢驗(yàn)。階 段區(qū)分是正確的，各階段具體到工程上應(yīng)該有一個(gè)清晰的解 說，而且需求有一個(gè)時(shí)刻表。第四，關(guān)于家庭裝修付款方法 中與付出二期工程款有關(guān)的一個(gè)概念 “工程進(jìn)度過半 ”。這個(gè) 概念解說起來形形色色， 有的說指工期過半， 有的解說為 “木 匠收口 ”

11、，等等，從職業(yè)視點(diǎn)也難以解說， 所以合同兩邊填寫 內(nèi)容應(yīng)是一個(gè)兩邊都承受的概念。第五，關(guān)于違約職責(zé)。家 庭裝修進(jìn)程中甲方的違約一般是指延誤工程款的付出，乙方的違約職責(zé)是指工程因乙方職責(zé)形成的延期。依據(jù)筆者的經(jīng)歷，這個(gè)違約職責(zé)的補(bǔ)償金額份額不宜過高，一般不超越3%。,假如過高，出現(xiàn)問題，也紛歧定可以處理。第六，因?yàn)槊總€(gè) 家庭的裝修千差萬別，顧客期望僅憑上述內(nèi)容就可以進(jìn)入保 險(xiǎn)箱是不現(xiàn)實(shí)的。 所以，本合同還有一項(xiàng)條款 “其他約好條款 ”， 就是說，假如合同兩邊還有某些合同條款需求加在合同里， 也可以有彌補(bǔ)條款。第七，關(guān)于本合同的一系列表格，所反 映的正是現(xiàn)在家庭裝修傍邊存在的危險(xiǎn)，所以填寫時(shí)應(yīng)該把

12、 項(xiàng)目、數(shù)量、方位等搞清楚，假如合同傍邊不能充分地把應(yīng) 該闡明的內(nèi)容反映出來，可以用彌補(bǔ)的表格進(jìn)行具體闡明。 第八，需求著重一點(diǎn)，家庭裝修時(shí)甲乙兩邊都有或許收購資 料，但是什么時(shí)分收購運(yùn)輸?shù)焦さ匦枨笠罁?jù)工程進(jìn)度組織， 收購的資料是否可以得到另一方的認(rèn)可需求有一個(gè)檢驗(yàn)手 續(xù)以及另一方組織好的檢驗(yàn)人員，所以，合同中還應(yīng)該清晰 資料供給時(shí)刻以及檢驗(yàn)人。留意七：裝修公司簽合同的人員 是否被授權(quán)顧客常去的家裝商場里的裝修公司有兩種狀況， 一種是比較大型的裝修公司在這個(gè)商場里建立的分支機(jī)構(gòu)， 另一種就是一些把總部設(shè)在家裝商場里的小型公司。顧客假 如與前一種公司簽定家裝工程協(xié)議，就有必要查看與自己簽 定合同的人是否得到裝修公司法人的授權(quán)；第二類公司，假 如是法人親身簽合同，根本不會發(fā)作法令方面的問題，假如 是托付其他人簽協(xié)議還應(yīng)該查看該人是否得到法人授權(quán)。留 意八：家裝商場是否對合同進(jìn)行認(rèn)證現(xiàn)在，顧客在家裝商場 里與裝修公司簽定家裝合同有一個(gè)保證：就是商場的辦理部 分會對工程進(jìn)行進(jìn)程監(jiān)督，但是有一個(gè)條件，家裝合同有必 要通過商場相關(guān)部分的認(rèn)證。為什么要進(jìn)行合同認(rèn)證？原因 有三：榜首、商場專業(yè)人員對合