1、一、工程基本情況二、魯班獎評獎階段劃分三、申報資料提交四、施工現場整改五、資料復查準備六、匯報材料、DVD制作七、幾點體會u位于深圳市羅湖區深南東路位于深圳市羅湖區深南東路。u地下地下4 4層層，地上地上100100層層，建筑結構高度為高度為441.8441.8米米，總建筑面積為總建筑面積為232993232993平方米平方米，主要功能為甲級寫字樓和五星級瑞吉酒店。u是目前中國大陸投入使用的3座百層超高層之一，目前是深圳第目前是深圳第1 1高樓，高樓，中國大陸第中國大陸第3 3高樓，全球第高樓，全球第8 8高樓高樓。建設單位建設單位 深圳市京基房地產股份有限公司使用單位使用單位深圳市京基房地產

2、股份有限公司設計單位設計單位深圳華森建筑與工程設計顧問有限公司監理單位監理單位上海市建設工程監理有限公司監督單位監督單位深圳市建設工程質量監督站深圳市建設工程安全監督站承建單位承建單位中國建筑第四工程局有限公司中國建筑第四工程局有限公司參建單位參建單位中建鋼結構有限公司沈陽遠大鋁業工程有限公司中建四局安裝工程有限公司深圳市寶華利機電消防裝飾工程有限公司深圳市賽為智能股份有限公司深圳亞泰建筑裝飾有限公司中建四局第六建筑工程有限公司深圳市中裝建設集團股份有限公司深圳市中深裝建設集團有限公司名名 稱稱內內 容容備備 注注總 高441.8米1至3層大堂層高6米4至72層辦公層層高4.2米73至92層酒

3、店層高3.65米93至100層蛋形餐廳層高5米層高3.5米總建筑 面積 （m2）232993工程造價25.47億億樁直徑（mm）根數（根）單側護壁厚（mm）成孔直徑（mm）持力層持力層350022504000微風化花崗巖微風化花崗巖370022504200微風化花崗巖微風化花崗巖410022504600微風化花崗巖微風化花崗巖430082804860微風化花崗巖微風化花崗巖440042804960微風化花崗巖微風化花崗巖470022805260微風化花崗巖微風化花崗巖480042805360微風化花崗巖微風化花崗巖490022805460微風化花崗巖微風化花崗巖510043005700微風化花

4、崗巖微風化花崗巖540063006000微風化花崗巖微風化花崗巖560043006200微風化花崗巖微風化花崗巖合計40超大直徑樁布置圖超大直徑樁布置圖薄弱巖層處理措施薄弱巖層處理措施u大底板截面尺寸為：606051.251.24.5m4.5m，混凝土強度為C50S10C50S10。u地下防水等級為二級，采用1 1厚厚水泥基滲透結晶型防水涂料及S10S10抗滲混凝土。u 本工程結構形式為有支撐的框-筒結構，核心筒為剪力墻結構，21層以下剪力墻暗柱內設22根“王”字形鋼骨。u 外筒為鋼結構，共有16根矩形箱型鋼管砼柱為周邊支撐柱，箱型鋼柱通過樓層鋼梁與核心筒剪力墻連接成一體，并在東西向設置有矩形

5、鋼支撐及局部層間設有伸臂桁架拉結，形成平面空間的穩定結構。頂拱腰桁架和伸臂桁架巨型斜撐鋼管混凝土柱u地下室內外筒樓板為鋼筋混凝土現澆樓板，地面3層以上為鋼筋桁架模板組合樓板。樓層平面從首層逐漸放大至38層后向上弧形彎曲收細而成，大樓頂部94層以上為頂拱結構。結構設計基準期50年結構設計使用期50年設計耐久性100年建筑結構安全等級一級建筑抗震設防分類乙類建筑高度類別超B地基基礎設計等級甲級基礎設計安全等級一級抗震設防烈度7度抗震措施8度抗震等級特一級場地類別類混凝土強度等級1層板面以下混凝土墻C80主塔樓剪力墻、剪力墻間連梁C70（L2L29）、C60（L29L98）內筒梁板C40外框組合樓板

6、C30（一般層）、C40（L18，20，37，39，55，57，73，75，91，93，94）型鋼混凝土柱C60、C80 鋼筋主要為二級鋼、三級鋼，采用直螺紋、電渣壓力焊等連接方式。鋼結構位置規格鋼材材質巨型斜支撐焊接方鋼管Q345GJCZQ345GJCQ420GJC腰桁架弦桿、腰桁架腹桿、伸臂桁架焊接工字鋼、焊接截面Q345GJCQ390GJCQ390GJCZ底部混凝土剪力墻內鋼柱、外框架梁焊接工字鋼Q345型鋼混凝土框架柱焊接截面Q345CQ345GJC酒店框架梁柱和斜撐焊接方鋼管、焊接工字鋼、熱軋槽鋼Q345Bu本工程外墻以玻璃幕墻為主，再配有少量百葉等外墻構件。京基金融中心二期工程的南

7、北立面為連續的玻璃幕墻，頂部為弧線連接，頂部的玻璃外罩高達39.839.8米米。幕墻最高點441.8441.8米米。u入口雨蓬懸伸而出，并以舒緩弧線從地面上升到1111層。u內墻面主要采用仿古面、大理石、木飾面、玻璃、墻紙等材料裝飾。仿古面仿古面大理石大理石木飾面木飾面玻璃玻璃墻紙墻紙u吊頂采用復合鋁扣板、礦棉天花、水泥纖維板及預輥涂復合鋁板等。復合鋁復合鋁扣板扣板礦棉礦棉天花天花水泥纖水泥纖維板維板預輥涂復預輥涂復合鋁板合鋁板u地面采用大理石、瓷磚、地毯（滿鋪、方塊）、架空地板、地坪漆等材料。大理石大理石瓷磚瓷磚地毯地毯地毯地毯架空地板架空地板 地坪漆地坪漆u消防樓梯為防滑地面磚，白色乳膠漆

8、墻面和頂棚。u本建筑的辦公與酒店的生活給水各自獨立設置。u地下四層辦公區水泵房內設有兩座不銹鋼裝配式水箱、一組給水轉輸泵、經地下四層水泵房將水逐級轉輸至19層、38層、56層辦公用生活水箱內。u地下四層酒店水泵房內設有兩座不銹鋼裝配式水箱，泵房內設有一組給水轉輸泵，經地下四層水泵房將水逐級轉輸至38層、73層、91層酒店用生活水箱內。u 辦公樓各層均設有電開水器，酒店部分的淋浴熱水集中供應，熱水系統為全天供應機械循環，客房層各區均為干管、立管循環，熱水管道與冷水管道采用同程式布置。u 本建筑的生活污水與生活廢水分流排放，酒店與辦公部分各設有獨立的主污水、主廢水管道，各樓層的污、廢水管在各自的衛

9、生間內設有污、廢水立管，在一段樓層衛生間連續排入后，排至主管道內。排至室外污水管網，經化糞池處理后，再排入就近市政污水管網。u 本建筑中央空調設計為兩個冷源,辦公部分為變風量末端蓄冰制冷系統，空調設計日峰值冷負荷為18431.4kW(5242Rt)。冷源設計為部分負荷蓄冰空調系統，計算蓄冷量為14040Rth。設計采用三臺雙工況離心式冷水機組，額定制冷工況制冷量3164kW（900RT）；額定制冰工況制冷量2125kW（604RT），另設計有兩臺基載主機，額定制冷量1758kW（500RT）。u酒店部分為新風機+風機盤管末端的形式，餐廳區為冷/熱泵機組系統，空調設計日峰值冷負荷為2885kw(

10、820RT)；冬季空調設計日熱負荷為1140kW；設計選用三臺風冷熱泵熱回收機組，機組單制冷時設計工況（氣溫35）制冷量717.4kW，單制熱時設計工況（氣溫6）制熱量802kW，另設計有兩臺額定制冷量為400kW的一體化水冷冷水機組。u空調水系統辦公部分冷水系統設計為兩管制枝狀異程、二次泵變頻變流量系統，二次泵分低區、高區兩條主支路；酒店部分空調冷、熱水系統設計為四管制異程系統，熱水為一次泵變流量系統，冷水為二次泵變頻變流量系統。以下為系統設計情況:u電源由市政提供3路10kV電源供電，其中一路為備用。u共設置7處配變電所：B3F配變電所(辦公制冷機房)設在地下三層。B1F配變電所(B4F-

11、17F辦公)設在地下一層。19F配變電所(18F-36F辦公)設在第一機電層。38F配變電所(39F-54F辦公)設在第二機電層。56F配變電所(55F-71F辦公)設在第三機電層。73F配變電所(酒店)設在第四機電層。91F配變電所（供阻尼器用）。u設1個發電機房：B1F設柴油發電機房(3臺1500kVA柴油發電機組,其中一臺為酒店專用)。u 低壓配電系統采用單母線分段, 兩段母線間設聯絡開關, 手動聯絡。低壓配電系統采用放射式與樹干式相結合的方式。u 本工程按第二類防雷建筑物設防。采取防直擊雷、防雷電波侵入及防側擊等措施。在屋面設置兩處避雷針。利用結構屋頂鋼結構網架及外罩鋁合金扣板(厚度不

12、小于5mm)做避雷帶，并在整個屋面形成不大于10m10m或8m12m的避雷網格。u本工程智能化統綜合采用目前國際上最先進的相關設備和技術，最終成為一個先進的智能化系統。u智能化建筑項目的核心，應完全支持集成數控整合平臺技術架構，結合計算機技術、網絡技術、通信技術、自動控制技術，確保系統所有相關設備處于高效、節能、最佳運行狀態，從而為工作人員提供一個安全、舒適、便捷、高效的工作環境。u 本工程的智能化系統有：建筑設備監控系統、智能照明控制系統、計算機網絡系統、水電及空調計量系統、出入口控制（門禁）系統、視頻監控安防系統、信息發布系統、公共廣播系統、無線對講系統、程控電話交換機系統、入侵報警系統、

13、巡更管理系統、綜合布線系統、系統集成（BMS）系統等14個系統。u電氣火災報警系統由1臺DJ-C1計算機、3臺DJ-S1集中監控設備、監控探測器和總線隔離器組成。DJ-C1計算機和DJ-S1集中監控設備安裝在消防控制室。現場監控器通過二總線與集中監控設備相連，并且能夠獨立運行，監控單個測點，確保電氣火災監控系統基本功能的實現。u電氣火災監控系統要具有實時監控功能，在DJ-S1集中監控設備和DJ-C1計算機上，能夠顯示指定點配電主回路的剩余電流值，其中在DJ-C1計算機上采用時間歷程曲線的方式顯示出這些剩余電流值的大小和變化趨勢。電氣火災監控系統除了能夠對配電主回路的運行狀況自動進行智能監控外，

14、還允許操作人員及時掌握電路運行狀況，當發現某點的剩余電流值出現異常現象時，可以通過DJ-C1計算機或DJ-S1集中監控設備遠程切斷該點的電源。u室內消火栓系統：地下四層二期工程的消防泵房內，設有消防儲水池和消防轉輸泵，負4F的消防水逐級轉輸至38F、74F、91F的消防水池內。在38F、74F均設有消防減壓水箱（兩座21立方米 ），轉輸水箱與減壓水箱各自獨立，互不連通。u自動噴水滅火系統的分區與室內消火栓系統相似，消防轉輸泵、消防轉輸水箱、消防減壓水箱、消防水池均與消火栓系統共用。自動噴灑的分區考慮水力報警閥的位置，主要以避難層、設備層劃分。u本工程的14F、78F、9398F的中庭設有“大空

15、間智能型主動噴水滅火系統”，系統裝置采用ZSS-25水炮。u本工程共有共有6666臺臺電梯，全部為日本三菱電梯。客梯40臺，穿梭梯6臺，消防梯4臺，貨梯1臺，穿梭客梯4臺，穿梭貨梯2臺，餐廳2臺，車庫3臺，大堂會所4臺。u本工程綜合應用了建筑節能、設備節能等多種專業節能措施。照明燈具采用高效、節能、壽命長的光源,包括管徑26的三基色直管熒光燈、緊湊型熒光燈、吊燈，設置樓宇自動化管理系統、智能照明控制系統，通過對空調系統、給排水系統、變配電系統、照明系統的集中監測及控制，實現能源的節約管理。 u幕墻采用雙銀Low-E中空玻璃、外設遮陽板，空調采用VAV自動調節系統等。1 1、現場驗評階段現場驗評

16、階段邀請專家組成員到現場詳細查看，了解現場情況。2 2、申報資料提交、申報資料提交在確定項目具備申報魯班獎條件后，積極準備申報材料，主要是確定參建單位。參建單位能夠承擔后期維修和資料整理配合等，參建單位在申報時一定核實其資質和參建內容，參建工程量造價必須超過工程總造價10%或3000萬。3 3、現場整改及資料整改階段現場整改及資料整改階段 根據工程情況制定檢查線路，確定整改內容，做好整改手冊。 資料要按照當地的歸檔要求整理，魯班獎有專門的目錄，但是因為各地要求不同，最后按照魯班獎的目錄做好索引就可以了。4 4、現場檢查、現場檢查 過程中必須專人專項負責，落實整改情況。還要多與外界溝通，特別是建

17、設單位、物業、當地質監站、協會等等，以獲得最大的支持。 5 5、迎接復查階段迎接復查階段 制定迎檢策劃書，安排現場組、生活組、資料組、匯報錄像組、聯絡組、復查后整改組，每個組制定相應的負責人，責任人，按照小組內容制定詳細的時間節點。 網上申報系統界面申報內容：1、承建單位承建內容簡介及其創優做法。要求上傳30005000漢字的word文件。2、參建單位的承建內容簡介及其創優做法。要求上傳30005000漢字的word文件。3、工程簡介的word文件要求上傳800-1000漢字的doc文件4、工程概況及創優做法，字數限制在10001500字以內。5、工程介紹，施工及質量情況ppt6、工程照片，2

18、0到30張。包含部位：四張立面（各方位）、一張全景、一張夜景、室內管線、精裝修、設備間（消防、給排水、高低壓配電室等）地下室地面、屋面、細部結構、洗手間等。申報內容：7、各參建單位的法人代表、技術負責人、項目經理、申報聯系人的簡歷、照片、工作業績。8、建設單位、監理單位、設計單位請填寫相應的信息表9、圖紙：首層平面、標準層平面、正立面、側剖面各一張。要求：不要標注、文字，DWG格式。10、合同。1、指定專人負責，明確各項準備（整改）工作的完成時間及必須達到的質量標準必須達到的質量標準。2、指定專人復查檢查，對各項現場準備工作進行確認。復查前一個月內，應對現場每周至少全面巡查一次，建筑、裝飾工程

19、主要查看室外散水、室內裝飾、屋面等是否有開裂現象。特別是一些邊、角部位特別是一些邊、角部位，發現問題必須及時處理。復查前35天應對現場進行全面的清潔，特別是那些平常打掃不到的死角。如發現有開裂等現象必須處理。3、復查一周之前一周之前應對現場的隱蔽工程進行全面的檢查和檢查和處理完畢處理完畢，主要包括：管道井、吊頂、配電箱（開關箱）、墻面上的開關和插座、消火栓箱等部位必須全部進行檢查。 管道井主要檢查是否整潔、是否還有施工垃圾、管道的保溫是否到位、管道的標識是否齊全、樓層之間的封堵是否完整、管道是否有滲漏等。 吊頂主要檢查吊頂自身的牢固性，吊桿是否穩固可靠；吊頂內水、電管線是否順直，吊桿是否順直牢

20、固，吊桿的螺帽是否已緊固，支、吊架是否有銹蝕；電氣系統的橋架、穿線管的跨接是否完整；空調、消防的水系統管道的絲口是否清理干凈，管道的防腐是否到位；吊頂內電氣軟管的接口是否牢固，是否有脫落、退縮的現象；吊頂上的燈具安裝是否牢固（套裝燈具應有獨立的吊桿）。 配電箱（開關箱）箱體是否可靠接地；箱內接線是否正確；PE線的顏色或標識是否正確，每根PE線是否獨立壓接；各接線端子是否有導線裸露過長的現象；電纜頭是否已經包扎；電線、電纜的回路標記和編號是否齊全、清晰；多芯銅導線的線頭是否已搪錫；二次側導線是否綁扎成束等。 開關、插座全數檢查，不得留有死角。主要檢查接線是否正確；管進盒是否有鎖母；管口是否有護口

21、；插座的PE線是否有串接現象；盒內是否清潔等。檢查后務必將面板安裝端正，同房間的面板的高度務必調整一致并固定牢固。 消火栓箱箱內應整潔，不應有銹蝕現象，不應有雜物；快速接口與水龍帶的綁扎必須牢固可靠；報警安鈕的導線不得裸露；箱內的配件應齊全、有效；箱門應開關靈活。 前前 言言 魯班獎在復查時沒有超越國家、行業、地方技術標準的特殊標準或特殊要求。所以，在準備迎檢和創優時，沒有必要刻意提高標準，只要在施工資料中全面反映施工企業嚴格執行國標、行標、地標，施工過程技術、質量管理到位，工程全面符合設計要求，施工質量全面達到有關質量驗收規范的合格標準，就可以通過復查。樁基工程是魯班獎復查的重點。所以，在樁

22、基施工就已進場的總包單位必須編制專項的樁基檢測方案對樁基的試驗、檢測進行全面的規劃，并應明確以下內容： 1 承載力及樁身完整性的試驗、檢測方法，特別是端承型大直徑嵌巖樁必須符合規范的規定； 2 試驗、檢測的數量、比例，尤其應關注柱下3樁及3樁以下承臺下必須有1根樁身完整性受檢樁。對于在樁基施工已經完成后進場的總包單位必須對樁基施工資料進行全面驗收，確認資料齊全、內容詳實、數據準確，并且樁基的試驗和檢測方法、試驗和檢測的比例必須符合規范的規定后方可繼續施工，避免在創優工程復查時出現資料無法完善的缺陷。 建筑物沉降的穩定的判定及觀測的停止 建筑變形測量規范JGJ 8-2007第5.5.5條第2款規

23、定：建筑使用階段的觀測次數，應視地基土類型和沉降速率大小而定。除有特殊要求外，可在第一年觀測34次，第二年觀測23次，第三年后每年觀測1次，直至穩定為止直至穩定為止。 該條第4款規定：建筑沉降是否進入穩定階段，應由沉降量與時間關系曲線判定。當最后100d的沉降速率小于0.010.04/d時，可以認為已進入穩定階段。具體取值宜根據各地區地基土的壓縮性能確定。（此處與測量規范略有不同） 其第9.1.4條規定：當建筑變形測量任務全部完成后，或委托方需要時，應提交下列綜合成果： 技術設計書或施測方案； 變形測量工程的平面位置圖； 基準點與觀測點分布平面圖； 標石、標志規格及埋設圖； 儀器檢驗與校正資料

24、； 平差計算、成果質量評定資料及成果表； 反映變形過程的圖表； 技術報告書。 4.1 原材料 依據混凝土結構工程施工質量驗收規范GB502042002（2010版）的要求，混凝土的原材料，包括外加劑等均應具有生產廠家出具的質量保證書及必要的檢測、試驗報告。并且鋼筋、水泥等應具有進行現場取樣復試報告。 GB50204-2002第5.1.1條、第5.2.1條、第5.2.2條、第6.3.1條、第7.2.1條、第7.2.2條均以強條的形式作出了明確的規定。混凝土結構工程 現場自拌混凝土應嚴格控制水泥、骨料、外加劑中的堿、氯離子的含量，并根據材料的復驗、復試報告進行含量計算。 商品混凝土供應商除提供商混

25、的出場合格證、28天標養試塊報告以外，還應提供每批混凝土中堿、氯離子含量計算書。還應附水泥、骨料、外加劑等的復試、復驗報告。 應認真閱讀結構設計總說明，清楚各部位混凝土結構的工作環境和耐久性要求。 執行第5.2.2條（強條）規定的注意事項： 1 認真核對用于框架結構的縱向受力鋼筋的復試報告中給出的強屈比、屈標比、伸長率數值，確認3項數值是否符合規范的規定； 2 如果復試報告沒有給出強屈比、屈標比，可對強屈比、屈標比進行計算，但伸長率無法計算。 3 不能只看復試報告的結論是“合格”就盲目使用，必須確認強屈比、屈標比、伸長率數值。因為鋼筋復試的依據是GB 1499標準，只要鋼筋的抗拉強度、屈服強度

26、符合GB 1499標準，報告就會自動生成“合格”的結論，但這個“合格”并不代表符合GB 50204-2002第5.2.2條的規定。 復查時會核查以下主要施工記錄： 1 混凝土施工記錄； 2 鋼筋工程隱蔽驗收記錄； 3 混凝土養護測溫記錄； 4 大體積混凝土混凝土養護測溫記錄； 5 混凝土開盤鑒定記錄； 6 預埋件隱蔽驗收記錄； 7 施工縫、后澆帶隱蔽驗收記錄； 8 混凝土中堿、氯離子含量計算書。 鋼結構工程重點核查的資料： 1 竣工圖； 2 鋼結構施工方案； 3 技術交底； 4 設計變更； 5 焊接工藝評定報告； 6 材料質保書及復試、進場抽檢報告（記錄）； 7 焊縫探傷報告； 8 施工記錄（

27、焊接記錄、扭矩檢查記錄等）； 9 變形監測記錄。鋼結構工程裝飾與裝修工程 幕墻工程涉及的資料主要有以下幾個方面： 1 設計、施工單位的資質等級證書的復印件； 2 幕墻的結構計算書、施工方案； 3 幕墻工程的材料合格證、復試復驗報告、檢測報告； 4 圖紙會審記錄、設計變更； 5 技術交底； 6 施工記錄； 7 試驗、檢測報告； 8 質量驗收記錄； 9 竣工圖。 魯班獎工程質量匯報可由以下幾部分構成：魯班獎工程質量匯報可由以下幾部分構成： 1. 1. 工程基本情況工程基本情況 2. 2. 工程主要特點及施工難點工程主要特點及施工難點 3. 3. 新技術應用及技術創新新技術應用及技術創新 4. 4.

28、 質量過程控制及管理質量過程控制及管理 5. 5. 工程質量基本情況工程質量基本情況 6. 6. 質量特色與亮點質量特色與亮點 7. 7. 綜合效益與評價綜合效益與評價 （一）三個“明確” 在探討魯班獎工程質量匯報編寫之前，必須先明確幾個很重要的問題即編寫匯報的對象、目的及作用。也就是說，要搞清楚我們到底要做什么。 對象匯報的受眾（讀者或聽取人）是魯班獎復查組的專家，是行業內工程質量、技術方面的行家。他們關心什么？ 目的向魯班獎復查組專家介紹工程的基本情況、特點、難點，充分展示工程質量特色和亮點。同時也充分展示了企業的技術、質量水平和人員素質。 作用使專家組對工程基本情況和工程質量情況有較全面

29、的了解，并在專家的頭腦中建立起對工程質量的信任感，以及使專家組認可工程的質量特色和亮點。起到感動、震動專家的作用。 三個“清晰” 一篇文章是否能夠吸引讀者，關鍵在于文章的主線（主題）是否清晰，邏輯關系是否清晰，結構層次是否清晰。再好的內容，如果不能緊扣主題，邏輯關系混亂，結構層次顛倒，就無法吸引讀者。 主線（主題）匯報的主線就是工程質量。無論是工程基本情況的介紹，特點、難點的分析，還是特色、亮點的展示，其中心思想就是要表達工程質量的優良。總之，一切都是為說明工程質量的優良服務。 邏輯關系工程質量的優良不是憑空而來的，是施工企業在充分分析了工程的特點、難點，積極應用、開發“四新” ，采取了切實有效的技術、管理措施，從而全面達到了規范的標準，滿足了