1、小區機動車停放管理規定一、機動車停放管理辦法:為有效管理與維護小區機動車停放之人員、車輛秩序,維護停車使用權力,特訂立本辦法,供小區住戶、工作人員及訪客等共同遵守,并作為小區車輛安全管理的依據。二、停車場使用范圍:1.小區設有地面停車場及地下停車場供住戶購買或租用停車位者使用;2.訪客收費臨時停車;3.裝修工程車輛指定停放;4.小區住戶機動車指定停放;三、管理規定:1.小區內所有機動車停車位僅供車輛停放,停車場出租人、管理者不負責保管,所收取的費用均為場地占用費和場地物業管理費用;2.如停車區域遇不可抗力等因素造成使用人相關損失的,停車場出租人、管理者將不承擔任何責任;3.小區機動車停放規劃4

2、種專用停車區如下:a.地面、地下住戶承購之專用停車區;b.地面、地下住戶承租之專用停車區;c.訪客收費臨時停車區;d.裝修工程車輛專用停車區;4.小區住戶需停放車輛,應先到管理處辦理車輛停放登記,管理處按不同情況區別對待,在住戶(使用人按規定繳清租位費和管理費后申領停車證,管理處注冊登記后賦予車位編號并指定停放車位;5.車輛進入小區必須自覺接受管理人員的安全檢查并將停車證放在車內顯眼的位置;6.車輛進入小區及地下停車場要遵守交通規則減速慢行,并遵照管理人員的指揮或遵循交通標志線行進;7.除規定區域內小區內禁止隨意停放機動車,禁止車輛停放于通道旁或人行道;8.訪客車輛則停放于收費臨時停車區;9.

3、車輛停放以一車一位為限,如一家擁有兩部(或以上車輛要輪流停放,住戶必須在管理處登記,獲準后方可允許,若違規同時停放兩輛車將依罰則處理;10.為避免停車位遭他人占用、誤停增加管理困難,各停車位地面(或指定位置漆上用戶車號,如車號變更,請住戶立即通知管理處并辦理相關手續; 11.車輛應停放于所屬車位或指定車位,為維護住戶專用車位權益,如有違規被占用,經查獲或舉報,管理處將依據相關規定約定對違規停車車輛進行處罰; 12.車位所有權人不得私自變更車位之原狀及用途,如設置固定或非固定物,裝設柵欄、鐵鏈等,亦不得放置任何危險或臟亂物品,以維護停車場地的通暢、安全及衛生;13.各業主、住戶應無條件配合管理處

4、建立車籍管理資料;14.住戶報廢車輛不可隨意棄置于停車場內,應通知管理處協助處理,否則視同違規使用停車場,該物件視同廢棄物處理,不得異議,為此所發生的相關費用由該住戶承擔;15.車位所有權人(或產權擁有人如將車位轉讓或出租(限小區住戶時,應親自到管理處辦理變更手續,承購(租戶須憑相關權證、租賃或購買合同,原磁卡須換新卡,以便納入正常管理;16.停車場內禁止沖洗車輛,準許擦拭方式清潔車輛,以避免地面積水確保場地干凈;17.停車場停放的車輛若發生故障,如需檢修,車主應先通知管理處,檢修人員或檢修車輛進入小區,車主應全程陪同至完成修復,場地恢復原狀后方能離開;18.凡違反或侵害本規定事項者,由管理處

5、視情節斟酌處理,若情況緊急或事態嚴重時,需進行排除障礙將暫時限制車輛進出;19.車輛內請勿放置貴重物品,停車場僅為停車管理,不負保管及遺失賠償責任;20.小區車輛專用磁卡及專用停車證,禁止轉借他人或用于不同車輛,如遺失或損壞,請立即向管理處辦理撤銷,重新申請,如有謊報遺失或延誤掛失至不明車輛進入,將扣留車輛報警查辦,并追究原持卡(證人;四、安全規定:1.小區地下停車場規定停車最大速限每小時25公里,車輛進入停車場時,請注意各入口的限高規定,尤其在出入口、匝道、轉彎、斜坡及停車區內等,請減速慢行;2.停車場內行駛車輛一律開啟近光燈,保持行車距離,確保安全;3.車輛停妥后,在離開前,請再檢查停放是

6、否適當,并確認車窗已關妥,以防物品失竊;4.停車設施損壞或機械操作不良,請立即通知管理員處理;5.車輛內請勿放置貴重物品,如有遺失,恕不負責;6.請勿在停車場內抽煙,車內垃圾及煙蒂丟棄在垃圾桶內,不得隨地拋棄,以保證環境整潔,煙蒂、火柴等應確認已完全熄滅,方能丟棄在指定處,以免造成災害;7.嚴禁裝載危險物品的車輛進入小區及停車場;8.停車區域嚴禁喧嘩、亂(急按喇叭及猛踩油門造成噪音;9.停車場內車輛請勿長時間慢速暖車及急速加油門,以免污染空氣,產生噪音,影響健康;10.停車場內一律禁止儲存汽油、保養用油或其它揮發性易燃油料如松香水、香蕉水、去漬油等,以防火災;11.車內不得放置危險物(如易燃物

7、、爆炸物等,管理人員如發現可疑車輛時,車主應主動開啟車門及行李箱接受檢查,否則立即將車輛駛離小區,以防災害;12.車輛在停車場內拋錨時,應先將車移離車道,以免妨礙交通,并立刻通知管理處協助處理;13.停車時,請車頭朝向車道,以求整齊,同時可避免倒車時,因視線不佳發生事故;14.為維護地下停車場的安全,十二周歲以下兒童不得單獨進入,如為駕駛人之眷屬,請妥善照顧,以免發生危險;15.在停車場內實施車輛清潔保養或貨物裝卸,請將所遺留的垃圾或雜物清理干凈,以保持整潔;16.車輛如有漏油或易引起安全問題的情況,住戶發現后應盡快通知管理處協助處理;17.嚴禁三輪車、自行車進入地下停車場,以維護人、車的安全

8、;18.貨車駛近停車場入口時,應該注意限高、限重標志,若疏忽因而毀損停車場配線管路或其它設施,車主應負責賠償,貨車進入卸貨區裝卸后盡快離開,業主應全程監督要求保持場內清潔及安全,如需較久停留,請通知管理處;19.車場內各項設施如消防、通風及緊急設備,若非保管操作人員或情況危急,禁止隨意觸動,以免發生危險;五、小區內貨物裝卸停車管理準則:1.裝卸貨物采用短時間裝卸原則,以避免占用車道,超過三十分鐘則強制驅離;2.裝卸貨物車輛進入小區應注意各類交通標志,因裝卸貨物造成他車或公共設施損毀的應負責全部賠償責任;3.貨物不可久置卸貨區,應盡快完成裝卸并清理四周環境,由管理人員檢查無破壞及污染的駛離現場;

9、4.凡運出大型或重要物品時需憑管理處出門單方可放行,管理人員為安全需要可對車內貨物及行李實施檢查;5.郵件配送、緊急救護車輛及住戶搬入或搬出時可專案向管理處申請;六、機動車停放管理細則:1.承購地面專用停車位、長期租用車位的住戶(管理處保留調整車位位置的權利應到管理處辦理車輛登記,申領停車證;2.管理人員有權禁止無停車證車輛駛入該停車位停留;3.停車證為一車專用,不得轉借給他人使用,如有違反,車場管理員有權收回停車證;4.住戶遺失停車證,應及時到管理處登記備案,并重新申領并支付辦證費,停車證每年更新一次;七、罰則1.進入小區的車輛,請共同遵守本管理規定,違規者受罰,車輛憑停車證(貼于擋風玻璃左下角明顯處進出大門;2.凡有下列違規情況,經勸說無效者,將作相應處罰;a.未按規定對位停車;b.一位停二車、一車占二位;c.超出停車線外,隨意停車,影響出入;d.未停放在指定車位內;e.未張貼停車證(或臨時停車證;f.車道上并排或逆向停車;g.停車場入口或通道停車;h.告示禁止停車區停車;i.緊急出口車道;凡違