1、實用租房協議書 甲方（房主）： 乙方（承租人）： 一、甲方將位于胡家鎮和諧小區一樓門市一間出租給乙方作為經營服裝生意使用。 二、租期兩年，從 年 月 日起到 年 月 日為止，必需一次性付清租金后使用。 三、年租金為人民幣一仟五百元整（1500元）。 四、乙方租用后應留意以下事項： 1、乙方應遵紀守法，合法經營，并自行辦理相關手續、擔當相關責任。 2、乙方應留意居住和經營平安，自行實行防火、防盜等平安措施，加強用電平安。如乙方措施不當造成的全部損失（包括甲方房屋財產損失、第三方房屋財產損失），其損失由乙方自行擔當。 3、乙方對租用房沒有處理權，不能擅自與人合租、轉租或借給他人，也不能轉變其用途，

2、否則屬于違約。如有此類狀況發生除支付違約金外，甲方有權解除協議并收回房屋。電、水、取暖等設施由乙方使用，產生的費用（包括治安、政府部門的各項管理費用）由乙方按時、足額繳納。 4、乙方在租用期內，不得轉變房屋結構及其設施；使用中如有損壞或管道堵塞，應予修復、疏通，費用自理。乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢復房屋原貌，產生費用由乙方自理。 5、甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經濟、經營和法律責任及損失。 五、有關退租、轉讓的條款 1、協議期內，乙方履行本協議全部條款后，甲方不得提前收回房屋（發生甲方力量范圍之外的不行抗大事和乙方違約的狀況下除外）。 2、乙

3、方租期未到期而要求退租時，必需與甲方協商全都，另要支付違約金給甲方。 3、協議期內，乙方假如消失以下任何狀況：退租、轉讓、及由于乙方違約緣由造成甲方提前收回房屋的任一狀況下，乙方都必需按協議繳清全部應付款項。 4、乙方承租到期應完好歸還租房協議和全部鑰匙及有關物品，假如所租房內的所用設備有損壞，乙方負責修復或賠償相應金額。 5、甲方原則上不同意轉讓，但乙方經營確有困難時，應提前向甲方申明，經甲方授權同意，乙方才可實施轉讓事宜。 6、乙方轉讓時需向續租方明示本協議內容，轉讓期為租期內期限；乙方沒有通過甲方書面同意及簽字的轉讓行為，屬乙方無效轉讓、乙方的無效轉讓是違約行為甲方不予承認。 7、乙方無

4、效轉讓的責任由乙方（即轉讓方）和續租方擔當，如該無效轉讓已交接結束，責任由續租方全額擔當，甲方在收回房屋的同時續租方還將支付乙方應負擔的全額違約金及相關費用。 8、續租方需超出租期時，必需同甲方簽訂新的租房協議。 9、轉讓交接，水、電、暖氣設施及有關經濟費用問題，由雙方自行處理，如有遺留問題，續租方自行擔當，甲方不負連帶責任。 七、有關續租的事項 原租房者在遵守前期協議的狀況下，可以獲得優先續租權，但必需在原租期結束日前一個月與甲方重新簽訂租房協議。 八、本協議經甲乙各方協商全都、同意、簽名后生效，簽訂之日為本協議的生效日期；全部條款必需執行。 九、本租房協議為甲乙雙方的正式協議，以原件為準（復印件不能作為正式協議使用）；如有轉讓，則經甲方、乙方（即轉讓方）和續租方三方同意簽名的轉讓附件應附于正式協議一并使用，具有同等法律效