1、關于房屋工程質量管理的探討 有關房屋工程質量管理的重要性,對房屋工程質量的現狀及存在問題作了剖析,在此基礎上提出了房屋工程質量管理的措施,并對房屋工程竣工后的驗收、愛護作了論述,以提高工程質量管理水平。施工是形成工程項目實體的過程,也是打算最終產品質量的關鍵階段,要提高工程項目的質量,就必需狠抓施工階段的質量管理。“百年大計,質量第一”,工程質量是關系到社會的穩定、經濟的進展和人民群眾生命財產平安的大事。1房屋工程質量管理的重要性工程建設的質量不僅關系著國民經濟的健康進展、人民生活質量的改善、社會的進步和安定,而且關系到國家和人民群眾生命財產的平安。改革開放以來,我國的建筑業取得了令人矚目的長

2、足進展,建設工程的質量從整體上看也在不斷提高。然而,近幾年來,平安生產事故傷亡總量居高不下,群死群傷的重、特大事故仍有發生,暴露出建筑平安管理工作還存在著許多不容忽視的問題;部分建設單位違反基建程序,不報建、報監;部分施工企業質量保證體系不健全,不重視強制性標準的實施;部分監理單位行為不規范,監理人員不到位。工程質量管理依舊存在隱患,對工程質量的禍害極大。所以,要增加房屋工程建設質量管理。2房屋工程質量的現狀及存在問題分析2.1在工程建設中,有些監理人員不到位,不對工程仔細卡控,有些投資規模較小的工程,監理企業不情愿花太多時間進行監理,一般是辦理了監理手續,收了監理費,只負責簽名;有些施工單位

3、未組織各工種施工人員學習、辦理上崗證,造成人員素養不統一。在工程質量掌握中,對人力資源的技人使用,應當從政治素養、思想素養、業務素養、心理素養和身體素養諸方面綜合考慮,統籌兼顧,用人之長,避人之短。2.2材料購置把關不嚴是影響工程質量的基礎因素材料成本占工程成本的比重最大,一般可達60%70%左右,材料費節余將影響整個工程的節省,而且材料費具有較大的節省潛力,因此掌握材料費是掌握成本的關鍵。有些施工單位為了節約開支,不按預算購買原材料,而以次充好購置價格廉價、質量差的材料,直接影響工程的質量。2.3施工方法是影響工程質量的因素之一這是指工程建設周期內所實行的技術方案、施工工藝、組織措施、檢測手

4、段、施工組織設計等。結合每一個工程實際,從技術、組織、管理、工藝操作、經濟等方面進行全面分析,綜合考慮,力求技術可行,經濟合理,工藝先進,措施得力,操作便利,有利于提高工程質量,加快施工進度,降低工程成本,能夠收到事半功倍的效果。2.4施工機械及環境不良是影響工程質量不行疏忽的因素施工機械設備的型號、機械設備的主要性能參數不符,以及施工機械設備的使用方法、操作技術不得當,是質量掌握的主要因素。環境因素是影響工程質量的客觀因素,是不以人的意志而轉移的。環境因素對工程質量的影響,具有簡單多變的特點。有些施工單位為了趕進度急著交工,在大風大雪的惡劣環境,不講平安,不顧工人的安危仍連續開工,非常危急。

5、3房屋工程質量管理的措施與方法1)對承包單位的管理、技術及特種崗位的操作人員實行資質審查和管理。人是施工的主體,是建筑產品的直接制造者,人員素養的凹凸和質量意識的強弱,直接影響到工程產品質量的優劣,只有經過對施工隊伍的資質和管理水平、技術措施進行事前的嚴格審查把關,符合條件的方可進場作業。對于關鍵崗位、特種崗位和特別專業上的操作人員,必需持有由建設行政主管部門簽發的上崗證。管理干部、技術人員應有較強的質量規劃、目標管理、施工組織和技術指導、質量檢查的力量;生產人員應有精湛的技術技能、一絲不茍的工作作風,嚴格執行質量標準和操作規程的法制觀念;服務人員則應做好技術和生活服務,以精彩的工作質量,間接

6、地保證工程質量。提高人的素養,靠質量訓練、靠精神和物質激勵的有機結合,靠培訓和優選。2)對工程所需的原材料、半成品和配件的質量掌握。嚴格掌握建材、建筑構配件和設備質量,打好工程建設物質基礎。國家建筑法明確指出:“用于建筑工程的材料、構配件、設備必需符合設計要求和產品質量標準。”材料設備選購進場必需具備完整的產品合格證、技術說明書、質量檢驗報告,同時具有當地建設行政部門簽發的準用證。要把住“四關”,即選購關、檢測關、運輸保險關和使用關。當前,在物資供應處于買方市場的環境下,各種銷售名目繁多,有“回扣銷售”“有獎銷售”“送貨上門銷售”等,對選購人員是極大的誘惑。因此,要把好選購關。3)對施工方法、方案和工藝的掌握。為了 工程質量,應重視新技術、新工藝的先進性、適用性。在施工的全過程,要建立符合技術要求的工藝流程、質量標準、操作規程以及嚴格的考核制度,不斷地改進和提高施工技術和工藝水平,確保工程質量。仔細審查施工單位編報的施工組織設計,重點審查施工單位的質量保