1、監督注冊號：093100建設工程質量評估報告工程名稱花橋鎮蓬善村新建10#廠房監理單位（公章）說明1、本表一式肆份，一份交建設單位，一份交施工單位，一份留存。2、要求字跡清楚，用鋼筆或墨筆填寫，或用計算機打印。3、本表由監理單位填寫。4、評估報告中應包含建筑節能的評估內容。5、評估報告注意事項：（ 1）監理單位在工程竣工預驗收后，施工單位整改完畢，由總監理工程師填寫。（ 2）評估報告中明確：a項目監理部是否已嚴格按照建設工程監理規范、監理合同、監理規劃及監理實施細則對該工程進行了全面監理。b地基及基礎工程施工質量是否符合設計及規范要求；c主體工程（含網架、幕墻、干掛石材、地下結構、鋼結構等）施

2、工質量是否符合設計及相關規范要求；d水、電、暖通等安裝工程施工質量是否符合設計及規范要求是否滿意足使用功能要求。(3) 明確評定工程質量等級。注：該評估報告， 表式由監理單位或建設單位自制，但報告內容必須含以上注意事項內容。（報告附頁在下一頁）工程名稱10#廠房工程地址花橋鎮蓬善村面積/ 層次2783.8m2 二層結構形框架建筑總高式度8.00M開、竣工日2009.7 至 2010.5工程造價222 萬元期建設單位勘察單位昆山市城建發展建筑設計院有限公司施工單位昆山市金都建設集團設計單位昆山市城建發展建筑設計院有限公司監理單位上海市靜安建設監理有監理資質甲級限公司工程監理情況：上海市靜安建設監

3、理有限公司受昆山市花橋鎮蓬善村村民委員會的委托, 于2009 年 7 月 14 日開始對 2#廠房工程進行施工階段監理. 按監理規范規定建立了以江蘇省注冊監理工程師 為項目總監的監理工作質量保證體系， 配備各專業監理人員， 落實崗位責任制 。并長駐現場依法對本工程 施工階段 實施了全過程監理。現項目監理部已經按照建設工程監理規范、監理合同、監理規劃及監理實施細則對該工程進行了全面監理。項目監理人員及專業分工：姓名專業職位土建總監理工程師張建春土建專業監理工程師安裝專業監理工程師張峰土建監理員安裝監理員監理過程中履行職責情況：一、編制了監理規劃、各分部工程施工監理實施細則、監理旁站方案、見證取樣

4、送檢計劃；按階段編制了基礎、主體監理小結和竣工監理總結。二、開工前審核了施工單位質量安全保證體系和施工組織設計、各專項施工方案。三、工程施工過程中嚴格按照設計文件、國家有關驗收規范和強制性條文等要求，對關鍵的部位和 隱蔽工程 均實施了旁站并做好旁站記錄、 對所有分部分項工程均采取了巡視、平行檢驗和指令性文件等手段進行現場有效控制。四、嚴格執行工程材料設備進場報驗和見證取樣制度，按取樣送檢計劃對每批進場鋼筋、水泥、磚材、防水材料等原材料以及砼、砂漿試塊、鋼筋連接件均按要求進行了旁站取樣和送檢，確保用于工程的各項材料和設備均為檢驗合格品。五、嚴格執行工程報驗制度， 對隱蔽工程 和各分項檢驗批按施工

5、工序跟班到位，在施工單位自檢合格的基礎上，按規定進行了檢查和驗收。六、在施工過程中監督施工單位對質監站提出的“質量問題整改通知單”及監理簽發的“監理工程師通知單”等按要求和時限進行整改并組織了復查、消號。進場材料、設備見證測試化驗情況：依據建設工程質量管理條例 和房屋建筑工程和市政基礎設施工程實行見證取樣和送檢規定對涉及本工程結構安全的試塊、試件和材料進行取樣送檢。本工程所使用的各規格鋼筋，水泥，混凝土粗細骨料，砌塊，防水，保溫，涂料，塑料建筑型材均有出廠合格證明及進場抽樣檢測復試報告且檢測合格。本工程用于承重結構的混凝土試塊和用于砌體的砂漿試塊均按規定留置， 并進檢測合格且評定合格。本工程中

6、鋼筋連接的焊接接頭抽樣檢測合格。檢驗批、分項、分部工程質量驗收情況：一、本工程各分部工程概況1、樁基分部工程：共分項工程，共檢驗批。2、地基基礎分部工程：共分項工程，共檢驗批。3、主體結構分部工程：共分項工程，共檢驗批。4、裝飾分部工程：共分項工程，共檢驗批。5、屋面分部工程：共分項工程，共檢驗批。6、建筑給水、排水及采暖分部工程：共分項工程，共檢驗批。7、建筑電氣分部工程：共分項工程，共檢驗批。二、本工程檢驗批、分項、分部工程驗收結果1、所有檢驗批質量驗收合格（1）檢驗批主控項目和一般項目的質量經抽樣檢驗合格。（2）檢驗批具有完整的施工操作依據和質量檢查記錄。2、所有分項工程質量驗收合格。（

7、1）分項工程所含的檢驗批均符合合格質量規定。（3）分項工程所含的檢驗批的質量驗收記錄完整。3、所有分部工程質量驗收合格。（1）分部工程所含分項工程的質量均驗收合格。（2）質量控制資料完整。（3）分部工程有關安全及功能驗收和抽樣檢測結果符合有關規定。（4）觀感質量驗收符合要求注: 主控項目，是指建筑工程中對安全、 衛生、環境保護和公共利益起決定性作用的檢驗項目。一般項目，是指除主控項目以外的檢驗項目。安全和功能性抽查檢測情況：、建筑與結構： 1、屋面淋水試驗符合要求2、有防水要求的地面蓄水試驗符合要求3、建筑物垂直度、標高、全高測量符合要求4、外窗氣密性、水密性、耐風壓檢測符合要求5、建筑物沉降

8、觀測測量符合要求給排水與采暖：1、給水管道通水試驗符合要求2、給水管道壓力試驗符合要求3、排水管道通球試驗符合要求電氣：1、照明全負荷試驗符合要求2、接地電阻測試符合要求3、線路、插座、開關接地檢驗符合要求工程觀感質量檢查情況：建筑與結構： 1、室外墻面觀感好2、變形縫觀感好3、室內墻面觀感好4、室內頂棚觀感好5、室內地坪觀感好6、樓梯、踏步、護欄觀感好7、門窗觀感好給排水與采暖1、管道接口、坡度、支架觀感好2、檢查口、掃除口、地漏觀感好電氣1、配電柜、盤、板、接線盒觀感好2、設備器具、開關、插座觀感好3、防雷、接地觀感好設計變更、設計核定情況：該工程設計圖紙與說明經設計單位正式簽署， 并經過

9、圖紙審查后一次性提供齊全。監理依據強制標準、技術標準、規范和法規以及設計合同所規定的質量要求和建設單位需求（對建筑物的功能使用方面的特殊要求、建設標準和特定的投資意圖等等）對設計的建筑物功能、結構抗震性能和安全度、設計選用的計算參數、各專業工種的配合度、 工藝的先進性和科學性、 設備選用的合理性、 施工的可行性、設計概算的完整性和準確性，以及建設單位投資的許可性進行了深入的評審。并與設計人員商討，對設計加以優化和完善。質量事故（問題）處理情況：該工程在施工過程中沒有發生工程質量事故。作為一般性的質量問題（包括常見質量通病）在施工過程中有發生，對這些問題監理部及時簽發監理通知，施工方提交質量問題調查報告、提出處理方案和填寫監理通知回復單必要時需通過建設單位和設計單位認可后進行返修或返工處理。整改達到合格要求后才進入下道工序施工。工程資料（施工、監理）核查情況：該工程工程資料，包括圖紙會審，設計變更，工程定位測量、放線記錄，原材料出廠合格證書及進場檢（試）驗、設備報告，施工試驗報告及見證檢測報告，隱蔽工程驗收記錄， 施工記錄， 構配件合格證及試驗報告， 工程質量抽樣檢測資料，使用功能試驗驗收記錄，檢驗批、分項、分部工程驗收記錄，工程竣工圖均齊全。工程質量