1、*項目施工圖設計任務書*房地產開發2020年3月10日*項目施工圖設計任務書一、建筑專業（一）室外及立面一、外立面以高級防水外墻涂料、面磚等為主，局部采納面磚具體詳見單體成效圖；2. 外墻窗、陽臺門采納深灰色鋁合金窗，其中外墻窗開啟扇部份采納深灰色鋁合金框料，詳生成效圖，玻璃利用須知足建筑平安玻璃治理規定；3. 陽臺欄桿采納金屬玻璃欄桿，面飾深灰色（暫定）油漆（做防銹處置）；4. 入戶門采納高級防盜門（暫定），并每戶安裝一套可視對講門鈴；5. 花園入口處統一設置燈箱、信報箱、牛奶箱、電表箱，位置詳見裝修方案圖；6. 露臺（降板150mm采納倒置式擠塑保溫板（20厚），SBS防水涂料；雨蓬采納S

2、BSB水涂料；7. 屋頂防水采納二級防水，采納SBSU料；8. 室外踏步面貼毛面花崗巖，9. 住宅內樓梯間出屋面。注：施工圖設計單位不得隨意更改方案立面成效，所有對立面成效有阻礙的改動，均須我公司總工辦認可，方可實施。（二）、室內部份戶內樓地面（1）臥室、起居室、餐廳、書房：30mnM1:3水泥砂漿找平（2）洗手間、洗滌用房（降板50）:30mm厚1:3水泥砂漿找平；洗手間采納同層排放，砼翻邊300mm；（3）廚房：水泥砂漿找平拉細毛面（30mnff1:3水泥砂漿找平）。（4）廚房、衛生距離墻除120實心砌體外，190空心砌體1500以下采納180實心砌體。廚房、洗手間樓板周圍除門洞之外，應做

3、素混凝土翻邊，其高度不該小于120。洗手間2布5涂JS防水，防水層沿墻上翻1800高。戶內墻面（ 1）臥室、起居室、餐廳、書房：內墻水泥砂漿抹灰；（ 2）洗手間、廚房、洗滌用房：水泥砂漿細紋拉毛面；13戶內頂棚砼板底原漿找平門（1）入口大堂門：寬A1200,高A2400;（2）入戶門：預留門洞1000X2200;（3）洗手間、廚房預留門洞800X2200（廚房門可按空間大小設計，寬A800）；室內樓梯、欄桿（1）預留樓梯位置，樓梯、欄桿用戶自理。（2）有鏡像關系的門窗不得利用相同的門窗編號。（3）有防火要求部位的門窗應正確設置了相應品級的防火門窗，防火門開啟方向正確。（3） 、地下室一、地下室

4、與地上部份是不是共用樓梯間，假設共用，必需采取分隔方法。二、地下室排水溝需設置到位，集水坑位置合理（不阻礙車位、不阻礙其它利用要求）3、車道出入口，坡道與室外道路的銜接必需正確。4、坡道的防滑方法有詳圖。五、地下室的水泵房、水池、配電室、設備機房位置、尺寸及配套設施需標注明確。六、地下室頂板采納二級防水，自粘式防水卷材。7、地下室層高3600,地下室覆土方法1200-1800，八、地下室技術夾層采取降板900的方式，同星體花園.（4） 、預留洞口一、電氣開關、插座、燈具及給排水點點位詳見甲方提供的建筑條件圖。二、建筑平面圖上必需標注預留洞口（如消火栓箱、配電箱、開關箱、送風口等）大小、位置和距

5、地高度？3、樓地面開洞，建筑、結構等各專業必需一致？4、發電機房、配電室、水泵房等可能有大型設備進入的功能房間門寬需知足要求。假設需要預留吊裝口的，洞口位置建筑、結構專業需一致。上無蓋洞口必需采取有效的防水構造方法。（5） 、節點大樣一、建筑造型構件大樣，建筑同層變標高部位需繪制出局部剖面圖和大樣圖。二、以上剖面及大樣設計需合理，簡練易于施工。（6） 、關于電梯及樓梯間一、對照已選定的電梯各相關參數：a、建筑最高層的提升高度必需知足要求；b、機房大小必需知足要求；c、地坑深度必需知足要求。二、必需按要求設置了消防電梯，消防電梯地坑中必需設置知足消防要求的集水坑，水電專業配合到位。3、電梯井道和

6、機房假設與有安靜要求的用房貼鄰時，應采取隔振、隔聲方法，并有相應的做法大樣圖。（七）、管井門口處需反邊300mmJ。（8） 、設備房、水池、陽臺及陽臺欄桿、廚房、洗手間需另出大樣詳圖。（9） 、需有門窗表及門窗大樣詳圖。（十）、所有通過外立面的管道需隱蔽設計，不得阻礙外立面。二、結構專業（1） 、設計參數一、建筑結構的平安品級：二級。二、建筑結構的設計利用年限：50年。3、建筑抗震設計類別：丙類。4、地基基礎設計品級：乙級。五、抗震設防烈度：8度。六、設計大體地震加速度值：0.20g。7、建筑的場地類別為：田類（詳工程勘探功效報告）。八、水平地震阻礙系數最大值：。九、設計地震分組第二組特點周期

7、值：秒。10、大體風壓：m2；大體雪壓：OKN/itf。（2） 、屋面及樓面的均面活荷載房間部位活荷載標準值（KN/m2）屋面不上人的屋面上人屋面客廳、臥室、餐廳、衛生間走廊、門廳、一般樓梯外挑陽臺配電間、弱電室樓面消防疏散樓梯商鋪電梯機房轎車消防車（三）、結構施工圖設計文件編制要求一、結構計算書：1）電算計算書中注明所采納的計算程序名稱、代號、版本及編制單位。整體輸入信息、幾何簡圖、荷載簡圖、配筋簡圖及各類計算結果輸出應整理成冊。2）采納標準圖時，應依照圖集的說明，結合工程進行必要的核算和選用工作。3）采納重復利用圖時，應依照工程實際的地基情形，進行必要的核算和修改。4）所有的計算書應校審（

8、留有校審痕跡），整理成冊，設計、校對審核人在封面簽字，并加蓋設計單位公章。二、圖紙目錄：按圖紙序號排列，先列新繪制圖紙，后列選項用的重復利用圖或標準圖,在目錄的首頁上簽署項目和專業負責人、設計人員名字。3、設計說明：每一單項工程應編寫一份設計總說明，多子項工程編寫統一的設計總說明，簡單的小型單項工程，設計總說明的內容可別離寫在基礎平面圖的結構平面布置圖上。設計說明包括以下各項內容：1）本工程結構設計的要緊依據，已批準的初設計文件、工程地質勘探報告、要緊設計標準等。2）設計標高所對應的絕以標高值。3）圖紙中標高的單位，尺寸的單位。4）建筑結構的平安品級、設計利用年限、抗震設防類別、抗震設防烈度、

9、設計大體地震加速度和設計地震分組、抗震品級、場地類別、地基土的液化等、地基基礎的設計品級。5）所選用結構材料的品種、規格、型號、性能、強度品級受力鋼筋愛惜層厚度、鋼筋的錨固、搭接長度、接長方式。6）對水池、地下室說明抗滲品級。7）施工中應遵循的施工標準和注意事項，如后澆帶的設置，高樓與裙房施工前后順序，轉換層，挑梁施工支撐要求，沉降觀測等。4、基礎平面圖1）依據建筑底層或地下室平面圖繪出定位軸線和結構需要的插入軸線。2）基礎外輪廓線與基礎梁的位置、尺寸、底標高與定位尺寸，基礎與基礎梁的編號，基礎底標高不同時的放坡示意。3）結構繁重墻垛、柱的位置與尺寸、代號（當為砼結構時，此項目另繪平面圖，并注

10、明斷面轉變關系尺寸）。4）地坑和已定設備基礎的平面位置、尺寸、標高，無地下室時標高以下的預留孔與埋件的位置、尺寸、標高。5）沉降觀測要求及測點布置（附測點構造詳圖）。6）樁基：繪出樁位平面位置及樁承臺的平面尺寸，樁的入土深度，沉樁的施工要求和基樁的檢測要求，注明單樁的許諾極限承載力值（樁位圖宜單獨繪制）。7）附注說明：本工程標高所對應的絕對標高值，基底或樁端進入的土層及深度，基底及基槽回填土的處置方法要求，地基的承載能力和對施工的有關要求等。五、基礎詳圖1）剛性基礎：應繪出剖面、大放腳、基礎圈梁、防潮層、并標注尺寸、標高及定位尺寸。2）擴展基礎（即柱下鋼筋砼獨立基礎和墻下鋼筋砼條形基礎），應繪

11、出平、剖面及配筋，標注總、分尺寸、標高及定位尺寸、基礎墊層等。3）樁基：除繪出承臺梁剖面或承臺板平、剖面、配筋、標注總、分尺寸、標高及定位尺寸、墊層外，還應繪出樁構造詳圖（可另圖繪制）及樁與承臺的連接構造詳圖。4） 筏基、箱基：應依照現澆樓面梁、板詳圖的方式表示，但要繪出繁重墻、柱的位置，當要求設后澆帶時應表示其平面位置并繪制構造詳圖。對箱基和地下室基礎，應繪出鋼筋砼墻的平、剖面及其配筋，當預留孔洞、預埋件較多或復雜時，可另繪墻的模板圖。5）基礎梁：按現澆樓面梁詳圖方式表示。6）附注說明：基礎材料的品種、規格、性能、強度品級、抗滲品級、墊層材料、杯口填充材料、鋼筋愛惜層厚度及其它對施工的要求。

12、7）對形狀簡單、規那么的剛性基礎和擴展基礎，也可用列表法表示。六、多層與高層結構平面布置圖（1） 繪出與建筑圖一致的定位軸線（可加入結構需要的插入軸線）及梁、柱、繁重墻、抗震構造等定位尺寸，并注明其編號和樓層結構標高。2）注明預制板的跨度方向、板號、數量及板底標高，標出預留洞大小及位置；預制梁、洞口過梁的位置和型號、梁底標高。3）現澆板應注明板號、板厚、板面標高、配筋（亦可另繪放大比例的配筋圖，必要時應將現澆樓面模板圖和配筋圖別離繪制），標高或板厚轉變處繪局部剖面，有預留孔、埋件、已定設備基礎時應示出規格與位置，洞邊增強方法，當預留孔、埋件、設備基礎復雜時亦可放大另繪。4）有圈梁時就注明位置、

13、編號、標高，可用小比例繪制單線平面示用意。5）樓梯間可繪制斜線注明編號與所在詳圖號。6）電梯間應繪制機房結構平面布置（樓面與頂面）圖，注明梁板編號、板的厚度與配筋、預留洞大小與位置、板面標高及吊鉤平面位置與詳圖。7）屋面結構平面布置圖內容與樓層平面類同，當結構找坡時應標注屋面板的坡度、坡向、坡向起終點處的板面標高，當屋面上有留洞或其他設施時應繪出其位置，尺寸與詳圖，抗震設防時的女兒墻構造柱的位置、編號及詳圖。8）當和選用標準圖中詳圖時，應在平面圖中注明詳圖索引號。7、構件詳圖、節點構造詳圖：按本設計院出圖深度或國家制圖標準要求標準繪制。八、其它圖紙：1）樓梯圖：繪出每層樓梯結構平面布置及整體剖

14、面圖，注明尺寸、構件代號、標高；梯梁、樓板詳圖（可用列表法繪制）。2）預埋件：繪出其平面圖、側面、注明尺寸、鋼材和錨固的規格、型號、性能、焊接要求。3）特種結構和構筋物：如水池、水箱、煙囪、煙道、室外管架、擋土墻等，均單獨畫圖。九、建筑幕墻：建筑幕墻的結構設計，由有資質的幕墻公司中標后提供圖紙，交結構設計工程師審查幕墻與主體結構連接的平安性，合理性和可實施性。建筑幕墻的結構設計文件應有：1）按有關標準規定，幕墻構件在豎向、水平荷載作用下的設計計算書。2）施工圖紙：（1）封面、目錄。（2）幕墻構件平面布置圖，圖中標注墻面材料豎向和水平龍骨（或鋼索）材料的品種、材質、規程。（3）墻材與龍骨，各向龍

15、骨間的安裝、連接詳圖。（4）主龍骨與主體結構連接的構造詳圖及連接件的品種、材質、規格。10、剪力墻結構的住宅設計參考意見（2） ）基礎平面圖（1）底板下降處（如電梯間、水箱間、茅廁水房的集水坑）應畫詳圖。（2）外側墻體鋼筋的錨固：嵌入板底，直段長200mm,注明暗柱錨入底板的長度，為施工方便，可加200的直段。（3）門洞口下的暗梁取值：寬度=墻厚+2倍底板的怖，窗洞口下取窗底至基底和門下暗梁的較小值。2）應幸免將大梁穿過較大房間，在住宅中嚴禁梁穿房間。3）高層剪力墻結構，當窗下墻改成填充墻時，周期可延長并節約造價（剪力墻拆模后應當即砌填充墻）。4）關于洞口連接：（1）剪子梯入口的連梁，由于休息

16、平臺板的做法一樣只有200厚，比一樣樓梯處要薄，此處連梁應按休息平臺的標高考慮。（2）躍層、樓梯間出屋面處洞口一樣要舉高，其上下連梁不同。（3）首層有窗井處因窗井采光的要求，可能將其上的陽臺及洞口舉高造成上、下的連梁不同。（4）其它有門坎處上下連梁不同于一樣連梁。5）連梁配筋可取各層一致，當超筋時可采納：（1）將連梁的剛度拆減系數調低，適當增大墻體配筋。（2）將連梁配筋配至最大配筋，并用其能經受的剪力計算彎矩和縱筋。（3）長寬比小于2的連梁能經受的最大剪力取值較低，宜幸免利用。6）關于墻體：（1）小墻肢的長度不宜小于3b,并按柱子配筋，軸壓比小于。大于4b的墻肢按剪力墻計算和配筑。（2）長度大

17、于8m的墻體應開施工洞，并用磚砌堵，陽臺門聯窗下的墻應采納輕體墻砌筋。（3）關于墻體的暗柱：盡可能暗柱是暗柱，墻是墻，不采納大暗柱，管柱相疊也沒關系，注明暗柱縱筋的連接方式。4）墻體分面筋，地上部份和地下部份墻水平筋均在外。洞口錯開時，應將連接梁錨入暗柱內，做成暗框架。7）屋頂退臺內收，而內收的墻體下面并無剪力墻，如有條件，做上反梁，不然采納輕墻直接作用在板上。上層加梁來經受頂板荷載。8）說明剪力墻的增強區范圍。9）廚房、洗手間板上通風口，從一層頂板處開始留，一直穿出屋面，其通風口邊加角鋼，通風口管塊架在角鋼上，一層托一層。三、給排水專業（一）、設計范圍：一、單體建筑室內冷、熱水供給及污、雨水

18、排出系統。二、室外綜合管網。（二）、給水部份：一、水源：采納市政自來水，從頭昆洛路和老昆洛路兩個方向的市政管網引入。二、冷水計量，多層住宅分戶計量集中抄表，高層及小高層分戶計量，分層集中抄表（設遠程表）。3、水泵站：1）位置：盡可能考慮與綠化相結合，不占用地下車庫面積。2）功能：應與消防泵站統一考慮，以方便治理。3）平安：調劑水池容量和水泵容量應有必然裕度，尤其是水泵，更應考慮實際容量與名牌容量的不同，還要考慮變頻工作的調劑作用。4、熱水供給：凡有洗澡設備的地址均應有熱水供給系統，具體要求如下：1）多層住宅：采納煤氣熱水器加熱，關于躍層住宅，應在其基層設燃氣熱水器，在有洗澡設備的上層設電加熱器

19、輔助加熱。電加熱器的功率不小于3KW。2）高層住宅：采納燃氣熱水器加熱，關于躍層住宅，應在其基層設燃氣熱水器，在有洗澡設備的上層設電加熱器輔助加熱。電加熱器的功率不小于3KW。3）建筑、水圖、電圖上必需表示出燃氣熱水器和電熱水器的位置。五、炊用燃氣：每戶均設雙眼燃氣（煤氣）灶一具，與燃氣熱水器共用一只煤氣表。六、消防：1）室外消防：其水量和水壓由小區市政管網供給。2）室內消防：按國家標準設置室內消防及報警系統。7、中水供給：據研發部提供資料，本小區有景觀水體面積5136itf（按水深0.6m計為3082m），綠化面積311296itf,需采納中水提供需要，因此應設中水站一座。以上數字僅供參考，

20、請核實。條件許諾時，應考慮第二中水源。中水站的規模以知足小區綠化及景觀用水要求為原那么。（3） 、排水部份：一、室內、外都必需雨、污分流。二、室外雨、污水均采納管道系統，僅在特殊情形時，部份雨水可用陰溝排水。3、雨水通過小區管網排入周圍河道（廣普溝）或市政管道。4、污水除用作中水水源的片區排入中水站外，剩余污水排入新昆洛路市政管網。五、所有屋面、露臺及外陽臺必需設雨水排出系統，上述雨水均需接入周圍雨水管溝，并繪制系統圖。（4） 、安裝檔次：一、雨落管許諾明裝，但不該妨礙建筑觀展，并能進行檢修。二、室內冷水、熱水和污水管應暗裝，立管設于管井內，并安排好管井位置，盡可能少占空間，更不能阻礙各類房間

21、的利用，冷、熱水橫管暗埋于墻或地面找平層內，管道井采納GRC板制作。建筑圖及水圖上必需標明管道井及排煙、排氣井的合理的尺寸。結構圖應標明預留孔尺寸。3、無窗洗手間的排氣井宜采納最小尺寸。4、潔具布置宜知足利用的大體尺寸，水圖上應標明預留孔洞大小及洞中距墻壁的尺寸。五、室內給、排水管道不得穿越其它用戶的利用空間。（5） 、管線綜合：本項目需要敷設在室外的管線較多（有市政管一條、變頻給水管三條、消防管一條、噴淋管一條、中水管一條、雨水管12條、污水管12條、強電、弱電各一條、軍用電纜數條、煤氣管12條），又要避讓綠化、水景，因此，室外管線通道寬度有限，且多布置在車庫頂板上，必需慎重對待。一、為保證

22、車庫頂板上的綜合管網能正常交叉、平行敷設，車庫頂板上道路的填土最小厚度不得小于1.5m。二、單體建筑的雨、污水出戶管管底標高不得低于-0.6m（在填土深度為1.5m的條件下）。3、圖紙深度應知足施工圖要求，所有單項管網圖的管道管位操縱點必需標出坐標及高程4、自來水、煤氣和強電的管位應與其專業設計單位和諧、確認。五、埋地管線的各井位置及管線位置要與地面上的道路及綠化進行勾對，知足道路及綠化要求。四、電氣專業（一）、強電部份一）10KV配電部份依照昆明供電局體育城片區配電計劃，長豐地塊供電采納10KV供電，主電源點從110KV星耀變用通過地下管網向地塊內設置的10KV開關站送電。通過小區內設置的1

23、0KV開關站，向各變配電室進行10KV送電，通過變配電室向各樓棟、各車庫、各室外園林景觀、各公建設備、各商業網點等用電單位輸送380/220V電源。主體設計單位需設計的項目有：一、開關站：長豐四個地塊每處預留一個開關站位置，面積120nf左右，層高要求在最大梁不大于800情形下，地面至頂板大于4.2米，每一個開關站應有兩道門,設置位置應有送、排風和開窗條件。要考慮防水、防潮問題。二、變配電室：在每一個地塊內預留三個變配電室位置，整個長豐項目預設12個，每一個面積約120nf左右，層高要求在最大梁不大于0.8m情形下，地面至頂板大于4.2m，每一個變配電室應有兩道門,設置位置應有送、排風和開窗條

24、件。要考慮防水、防潮問題。二）220/380V配電部份昆明供電局體育城普遍采納的配電方式為：從變配電室低壓顯現柜用YJV電力電纜至各樓棟T接箱，由T接箱至各單元公共集中表箱，由單元集中表箱至各用戶室內配電箱，由用戶室內配電箱至各房間用電設備。主體設計單位設計要考慮的要緊因素有：一、T接箱：樓棟及公共建筑T接箱安裝位置二、計量表箱表箱集中設置于公共通道位置，要便于抄表；動力表箱、住宅用戶表箱、商鋪（商業）表箱、公共照明表箱等應別離設置（一個表箱不能即裝有照明表，又有動力表等）。3 、戶內配電箱每戶設置一個配電箱。出線設照明、廚房、洗手間、一般插座、空調插座等回路；箱體安裝位置要考慮對安裝墻面整體

25、裝修的阻礙、要便于操作利用、便于進戶線的敷設等因素4 、戶內開關、插座、燈具按國家住宅等設計計劃配置相應數量的開關、插座、燈具等；躍層設有洗澡設施的增設3KW叁用電熱水器插座。開關設置位置要便于利用，不阻礙往后業主裝修，要整體上標準、對稱等，安裝位置要相應有尺寸標注或說明（如距地面、距門邊、距柱或說明在一面墻中間等字樣）。五、用戶容量住宅戶平層大戶型一樣按810KW小戶型一樣按6-8KW躍層一樣按1012KW烤慮；商鋪每間按46KW考慮。六、樓內走道照明、弱電設備用電、消防設備用電要設置專用用電回路和設置專用計量箱，按相關標準配置相應的設備。7、室外路燈配置室外路燈燈桿高度、燈型（單頭、仍是雙

26、頭）、安裝位置要考慮對住戶、車輛、樹木的阻礙等因素；操縱方式要分場景、分時段進行設置、小區內光源選擇一樣情形下應選擇暖光源、操縱箱設置位置要便于利用和治理，電源接入地址要考慮供電距離、壓降等因素等。八、景觀用電問題室外景觀用電要考慮電源的接入點、操縱方式、線纜敷設途徑、供電距離和壓降等因素。九、消防等重要負荷配電消防、電梯、車庫排水等重要負荷應采納雙電源、雙電源切換應在結尾處進行。三）線纜敷設一、室外：10KV220/380V均采納地下C-PVC敷設二、車庫：10KV220/380V均采納金屬電纜橋架管敷設3、建筑物總進線：從樓棟T接箱至集中表箱或集中分派箱高層、小高層應設置專用電氣豎井，在豎

27、井內安裝金屬橋架，進行纜線敷設；多層建筑單元總進行可采納暗埋PVC管進行纜線敷設（注意：要充分考慮電纜在敷設進程中轉彎對實際纜線敷設的阻礙，要盡可能幸免暗埋管子轉彎，假設無可幸免時，應在較急的轉彎處考慮設置過線盒等方法）4、戶內：戶內采納暗埋PVC1配線。要充分考慮電線長度、數量等對PVC管直徑的要求。四）室外地下管道10KV采納4）160C-PVCf,220/380V依照電纜型號別離選用（J）50、（J）70、4）100等型號的C-PVC。高、低壓管道可同途徑、同人井建設，依照昆明市管道建設的老例，強電管道一樣建設在道路的北邊或西邊。管道建設位置要盡可能幸免在車行道上，人井的設置位置要考慮井

28、蓋對道路、景觀的阻礙。（二）、弱電部份一）機房設置一、固話及寬帶機房：在長豐四個地塊每塊預留一個面積30m2電信機房,二、有線電視機房：在整個長豐地塊設置一個面積為30itf的機房。3 、消防操縱室：在長豐四個地塊每塊預留一個面積20m2消防操縱中心。4 、綜合弱電機房：在長豐四個地塊每塊預留一個面積30M綜合弱電機房，作為安裝監控、報警、停車場治理、公共廣播、道閘、一卡通、樓宇對講、巡更等小區智能治理各子系統設備之用。位置最好選擇在小區主出入口處。二）建筑物內設計要素一、住宅戶內綜合弱電箱：每戶設置一個綜合弱電箱（作為電視、寬帶、戶內線與戶外進線過渡、分派之用），箱內應有220V交流電源引入

29、）；箱體安裝位置要考慮裝修、方便、進出線等因素端口：中、小戶型平層插座設置很多于二個（客廳、主臥室等地房間）插口；大戶型和躍層設置很多于3個（客廳、主臥室、書房等地房間）；寬帶端口：中、小戶型在書房等設置一個寬帶插口；大戶型和躍層在書房等設置很多于2個寬帶插口；線纜敷設原那么：從戶內綜合弱電箱至各寬帶、電視插座的線纜為放射狀敷設，需從綜合弱電箱至各插座均布放一根線纜護管（不能采納串接式進行護管預埋）；樓宇對講及求救報警系統平層戶型每戶設置一個彩色可視對講分機和一個求救報警按鈕；躍層戶型在平層設一彩色可視對講分機，在躍層設一非可視分機，在平層和躍層主臥室別離設一個求救報警按鈕。對講分機安裝位置要

30、便于觀看、便于操作、不阻礙往后業主整體裝修等要求。二、單元內單元寬帶、集中分派箱：每一個單元公共部份預留寬帶、互換和配線設置安裝位置。單元有線電視集中分派箱：每一個單元公共部份預留有線電視集中分派箱安裝位置。單元集中寬帶、電視、分派箱至戶內綜合弱電箱線纜敷設原那么：依照昆明有線電視網絡中心和昆明電信公司此刻采納的線纜敷設方式，從單元內集中分派箱至各用戶戶內綜合弱電箱均采納放射式敷設，需從單元集中分派箱至每家用戶敷設一根寬帶、電視及至戶內綜合弱電箱，在進行各護管大小設計時要充分考慮知足穿線對管徑的要求。單元電視、寬帶、樓宇對講等總進線護管：要考慮知足有線電視、寬帶光纜、和樓宇對講系統線纜敷設要求

31、，在護管設計時要考慮光纖電纜、9視頻電纜敷設要求，轉彎半徑和管徑不能過小（依照昆明廣播電視網絡中心要求電視單元進行護管管徑不能小于（1）40）。高層、小高層及公共建筑應設置豎井，豎井大小應能知足人員操作和安裝部份弱電設備要求。樓宇對講系統：現體育城樓宇對講系統采納短信聯網型，要設計聯網線纜進出線纜護管。火災報警系統：按相關標準要求設置手動和自動火災報警系統。3、車庫及公共通道消防配置車庫及公共部份按標準設置相應的消防設施。三)、室外部份一、室外弱電綜合管網依照建設部、信息產業部聯合下發的信部聯規200724號文件，從2020年起住宅小區及商住樓計劃紅線內的通信管線設施納入建筑主體設計單位設計，

32、由開發商投資建設。在進行管道容量設計時，要考慮知足整個小區固定、寬帶、電視、視頻監控、樓宇對講、停車場治理、道閘、巡更、報警、一卡通、移動等所有弱電系統纜線敷設要求。要考慮爾后進展的需要，要有必然數量管孔預留。管道建設采納U-PV5)110直管和U-PVC732蜂窩管。管道井設置位置要與道路、園林景觀及其它管井通盤考慮，要做到即知足利用功能，以不阻礙小區路網整體美觀。二、監控、報警等安防設備配置監控、報警等安防設備配置要知足物業治理需求。在確信方案時要請物業公司、園林景觀公司相關人員參加，確信設備檔次、需要達到的功能要求、門衛設置地址、小區治理方式、操縱中心設置地址。監控點與路燈設計配合，假設

33、監控立桿能利用路燈燈桿歸并，要盡可能歸并利用。在進行設備安裝前要與園林景觀對接，要充分考慮植物、圍墻對設備發揮功能的阻礙。五、暖通專業：一）通風、防排煙系統一、防排煙系統的設置必需以相關標準為準，要緊參照建筑設計防火標準、高層民用建筑設計防火標準為設計依據。二、送風、排風、防煙、排煙選取的風量標準說明，其中地下車庫排煙量按不小于6次/時計。3 、防火分區、防煙分區的劃分，和擋煙壁的設置。4 、送風、排風、防煙、排煙系統的操縱、利用方式說明。五、利用單體建筑地下部份專設通風機房，減少地面通風井過量對室外綠化、道路、綜合管網的阻礙。六、設備、管材：發電機房風機須用防爆風機，地下室風管最好采納玻璃鋼風管。7 、減振、降噪：振動設備的減振基礎，管道的減振支、吊架利用，產生噪聲設備前后接管必需裝消聲裝置和軟接頭。二）空調系統一、設計必需確信本地氣象參數和設計參數進行空調負荷計算，確信空調最大負荷。二、依照熱、濕負荷、建筑物功能和運行時刻切分空調系統，選擇設備，以靈活組合，自動操縱為準。8 、冷凍水管、凝結水管、送風管須作保溫，保溫厚度不得小于標準要求。4、凝結水管采納UPVCf,排放坡度不得小于3%。，且不得有