1、房屋委托租賃合同委托人(下稱甲方)：姓名/公司名稱：地址：證件種類及號碼：電話：傳真：受托人(下稱乙方)：公司名稱：地址：電話：傳真：甲、乙雙方經友好協商，達成協議如下：1.甲方委托乙方出租其擁有之位于北京市區街號第座層單位房產(下稱“該房產”)，有關買賣契約或產權證明見附件，委托期限兩年。該房產的建筑面積為平米(需以產權證所載數為準)。甲方合法擁有該房產的所有權及其占用土地的土地使用權，且甲方愿將房產出租。2.甲方出租房產的條件如下：1)租約年期：2)租金：3)租金支付：4)按金：5)其他：3.乙方應積極為甲方尋找適合租戶并最大限度地滿足甲方要求。4.甲方同意乙方為甲方介紹客戶完成該房產租賃

2、后，乙方可獲得相當于該房產租約中所簽訂之全年租金總額的平均租金作為代理費。甲方授權乙方可在簽署正式房產租約前收取訂金，此訂金可作為之后乙方應得之代理費的一部分，不足部分由甲方在甲方與承租人簽署該房產正式租賃合約(包括甲方應收之租房訂金到位)之日起_日內繳付乙方。5.當乙方向甲方介紹可能承租人時，甲方應積極配合，自行與承租方簽約，并盡快辦理簽署租約所需的有關手續。6.甲方亦可授權乙方作為代理人代理簽署有關租約，有關事宜將在授權書中另行約定。7.甲方除委托乙方代為出租該房產外，亦可自行尋求或委托他人尋求該房產的可能承租人。如甲乙雙方中任何一方最先尋求到該房產的承租人，均須以書面形式通知對方，否則將

3、賠償因此給對方造成的損失。8.在委托期及委托期終止后六個月內，若甲方私下與乙方所介紹的承租方簽訂租約，甲方也須將按照本協議訂明的代理費支付給乙方。_本協議書在以下情形下即告失效：1)委托期滿且雙方并無續約;2)甲方與經乙方介紹的承租方簽約且付清應付乙方之代理費;3)甲、乙雙方書面同意提前終止本協議。10.甲、乙雙方均須為本協議書內容予以保密，未經雙方許可不得將有關內容泄露給任何第三方。_本委托書依照中華人民共和國法律擬定，如有未盡事宜，雙方可另擬補充條款。如有爭議而雙方不能協商解決將依照中華人民共和國有關法律通過北京仲裁委員會仲裁解決。_本委托書一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起即

4、行生效。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日房屋委托租賃合同（二）委托人甲方：受托人乙方：根據中華人民共和國合同法相關規定為明確雙方的權利、義務甲乙雙方特訂立本合同雙方共同遵守第一條 、甲方將位于北京市亦莊經濟技術開發區科創十三街_號院號樓室建筑面積_平方米，房屋所有權證號【_】委托乙方作為甲方的獨家代理全權代表甲方對其擁有的上述房屋提供租賃管理服務第二條 、代理房屋租金標準由甲乙雙方共同協商確定。甲方應根據一年租期支付相等于一個月房租全款的代理服務傭金給乙方。其中包括但不僅限于應支付給第三方的因房屋代理服務所產生的費用。如有

5、其它費用支出甲乙雙方另行協商。甲方應在該房屋出租_個工作日內支付代理費。第三條 、甲方責任1、若甲方在租賃期內出售該房屋需提前兩個月以書面形式告知乙方則本合同在甲方與新買受人之間的房屋買賣合同生效后自動結束但如房屋已出租的甲方應保證新買受人繼續履行就該房屋簽訂的房屋租賃協議。2、甲方將協助乙方出具關于每個出租單位的有關收房、出租、交稅、辦理產權、租戶辦公注冊等事項的委托書和相關文件、證明并委托乙方代替其簽署在租賃過程中的所有相關法律文件如需上述文件按照有關部門的規定及要求需要公證的甲方應進行公證費用由甲方承擔。3、乙方代理甲方簽訂的房屋租賃協議終止后及時將所收取的押金退還給乙方再由乙方返還給承

6、租方。第四條 、乙方責任1、乙方負責為甲方代理尋找租客并作為甲方代表代理甲方與承租方簽署租賃合同并代收代繳押金房租公共事業費等各項費用。租賃合同原件一式三份甲方：_ 乙方：_及承租人各執一份。2、乙方受托甲方收取房租的乙方應在收到承租方支付房屋押金及房租三個工作日內根據本合同第三條 的規定將扣除所有相關費用后的租金款項轉至甲方指定的銀行賬戶。3、乙方指定一名公司內部管理人員代表乙方與承租人簽署租賃合同及代收押金及租金4、乙方為甲方提供的服務4.1、甲方上述物業出租前乙方所提供的服務1)房屋鑰匙托管服務鑰匙托管委托書見附件2)提供雜志、網站、郵件等多媒體平臺的全面廣告推廣3)安排租客看房服務。4

7、.2、甲方上述物業出租后乙方所提供的服務1)代表甲方做好房間入住前準備工作2)代為辦理租客入住的相關手續和相關事宜3)入住檢查完成后向甲方提交入住交接清單及報告4)準時向甲方轉付押金及房租。4.3、甲方上述物業退租后乙方所提供的服務1)協助甲方進行物業退租及搬出檢查2)協助甲方和租客結清各種費用3)積極為甲方尋找下一個租客第五條 、合同爭議解決方式1、雙方協商解決2、協商不成依法向房屋所在地法院提起訴訟敗訴方應支付所有包括律師費在內的相關法律費用。第六條 、本合同壹式兩份甲乙雙方各執一份經雙方簽字或蓋章后生效。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_

8、月_日 _年_月_日房屋委托租賃合同（三）一、當事人1、受委托方(以下簡稱甲方)法定代表人：公司住址：郵編：聯系電話：傳真：通訊住址：2、委托方(以下簡稱乙方)產權人：房產證書(或購買房屋合同編號)房屋座落：號樓層號身份證號：郵編：住址：聯系電話：通訊地址：二、甲乙雙方在平等互利協商一致的基礎上，根據中華人民共和國合同法訂立如下房屋委托經營合同，望雙方共同遵守。三、委托經營房屋的基本狀況1、房屋座落在山外山莊座號;2、房屋面積：平米;3、家具及設備包括：山外山莊完工交給業主時的狀況甲方給客房統一配備床上用品、一次性用品(按照星級標準配備);有線電視、寬帶、專用電話等開通費用由乙方負擔，乙方需交

9、納物業管理費，合同租賃期限為_個月。六、甲乙雙方的權利與義務1、房屋所有權為乙方所有，甲方對其房屋享有使用和經營權。2、乙方委托甲方對其房屋進行經營管理，乙方不得干涉。3、甲方要根據本合同使用房屋，不得利用其房屋進行違法活動，嚴格遵守國家法律法規的規定。4、甲方按最大限度維護房屋狀況，不得損害乙方的合法權益。5、其它的權利與義務的約定：如發生房屋產權抵押、出售等影響房屋權屬性質變更的事情，乙方需事先通知甲方，且不能造成對本合同履行的任何影響。七、相關費用的約定1、在委托經營期間乙方須交納物業管理費。2、在委托經營期間經營所用水費、電費，有甲方擔負。3、在委托經營期間甲乙雙方負責各自在經營過程中

10、應繳納國家有關規定的各種稅費。八、違約責任本合同一經簽訂即具有法律約束力，任何一方不得單方變更或解除合同，如一方需變更合同內容，雙方應進行協商變更，如一方解除合同，應向另一方支付人民幣_元違約金，如甲方的原因致使房屋家具設備受到損壞應進行維修，不能維修的應進行換新或按價賠償。九、本合同期滿合同期滿后，甲方應將房屋及家具、設備返還給乙方，房屋要保持完好，家具、設備無損壞，如損壞、丟失應按折舊價格進行賠償(自然損耗除外)。十、風險的約定(免責條款)由于地震、臺風、火災、水災、疾情以及其它不能預見，并不可預防或其它不可抗力的原因致使合同無法履行，經雙方同意可提前終止合同或暫停經營，造成的損失甲方不予承擔。十一、合同的解除本合同發生下列情況之一的，雙方可解除合同：1、合同約定的日期屆滿;2、由于不可抗力原因致使合同不能無法履行;3、由于一方的違約，使另一方不能實現合同目的;4、乙方因產權糾紛或被查封、凍結等影響正常經營的;(乙方需賠償給甲方造成的損失)5、合同日期未滿，一方要求解約