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文檔簡介
1、建筑施工勞務(wù)承包合同模板承包有限公司(以下簡稱甲方)承包商:(以下簡稱乙方)根據(jù)中華人民共和國合同法、武漢市建筑施工合同及其他相關(guān)法律、法規(guī),遵循平等、自愿公平和誠信的原則,為確保工程施工質(zhì)量、生產(chǎn)、文明施工,做到統(tǒng)一管理、統(tǒng)一指揮、統(tǒng)一調(diào)度,使各分項工作相互配合,發(fā)揮各自積極性,雙方結(jié)合本工程特點(diǎn),協(xié)作一致,簽訂本合同,并共同信守執(zhí)行。一、工程概況1、工程名稱:華生漢口城市廣場四期二區(qū)6_樓2、工程地點(diǎn):武漢市東西湖區(qū)金銀湖南街3、結(jié)構(gòu)類型:框架二、承包范圍及內(nèi)容1、水電安裝工程圖紙中全部設(shè)計變更工程量不進(jìn)行調(diào)增調(diào)減。如,電表無論是群裝還是分樓層安裝,所引起的工程量的變化均含在合同包干清單綜
2、合包干總單價中,乙方不得重復(fù)記取。包干價的包干范圍為包工、包全部輔材、包中小機(jī)械、包工期、包安全、包現(xiàn)場文明施工,包質(zhì)檢部門水電檢測合格,具體包干內(nèi)容如下:1.1水電工程安裝工程(包人工包輔材包機(jī)械)工作內(nèi)容:按甲方要求及設(shè)計施工圖,水、電預(yù)留預(yù)埋、水電安裝、消防給水預(yù)埋、消防報警預(yù)埋、弱電消防預(yù)埋;弱電系統(tǒng)預(yù)埋,包現(xiàn)澆混凝土樓面、墻面套管預(yù)埋制安(預(yù)埋鋼套管主材甲供),包門鈴對講系統(tǒng)線管預(yù)埋,避雷焊接等電位預(yù)埋,包室外落水管、室內(nèi)排水及空調(diào)冷凝水管(含穿墻套管預(yù)埋或開孔器開孔),包廚衛(wèi)水管洞口吊模混凝土封堵,包施工及臨設(shè)用水用電安裝到位(含施工過程中照明及動力電源提供安裝到位,即甲方施工中不
3、單獨(dú)另外安排水電工,含夜間施工照明大功率鏑燈乙供及安裝)。施工范圍:按施工圖,梯間、電梯前室等公共部位全部電路安裝到位,配電井電纜及橋架架設(shè)到位,動力電源布設(shè)及設(shè)備安裝(電梯及機(jī)房電源到位、軸流風(fēng)機(jī)安裝、排污泵安裝),機(jī)房照明,設(shè)計圖中動力、照明及備用電箱安裝到位(含箱體基礎(chǔ)制安或支架制安),圖中避雷及等電位、鋼鋁窗接地等均按圖及規(guī)范要求全部施工到位,強(qiáng)弱電進(jìn)各分戶后設(shè)置各分戶箱,箱內(nèi)配置安裝到位,室內(nèi)弱電箱前線管預(yù)埋,室內(nèi)各分戶一戶客廳一盞燈預(yù)埋及安裝,廚房安裝一水嘴;給排水部分:給水起點(diǎn)為室外接自來水水表井,排水系統(tǒng)至室外排水井,水管井給水系統(tǒng)按要求安裝到位,水進(jìn)戶,水表及水表箱安裝,管道
4、支架制安。如乙方施工中漏埋套管,采取的補(bǔ)救鉆孔措施費(fèi)用甲方一律不認(rèn)可。三、水電安裝工程價格四、工作要求1、乙方必須按甲方合同要求的時間進(jìn)場,進(jìn)場后甲方負(fù)責(zé)向乙方提供臨時住房、食堂、公共衛(wèi)生設(shè)施,組織指導(dǎo)乙方施工技術(shù)人員熟悉工程(工地)內(nèi)外周邊環(huán)境提供內(nèi)部施工平面布置圖。2、開工前,乙方要組織自己的施工技術(shù)人員認(rèn)真了解圖紙并積極參與甲方建設(shè)、設(shè)計、質(zhì)檢、監(jiān)理等單位的技術(shù)人員進(jìn)行的圖紙會審及具體技術(shù)措施的交底,乙方根據(jù)甲方提供的各項技術(shù),擬定出完整的施工(材料用量、質(zhì)量控制、安全生產(chǎn))等措施的計劃書,結(jié)合甲方指定的施工方案,精心施工。如中途退場,按所做工程量的_%結(jié)算。3、開工后,甲方必須嚴(yán)格按已
5、審定的設(shè)計圖紙和施工方案嚴(yán)格施工,每到程序完工后必須經(jīng)過甲方檢查認(rèn)可簽字后,方可繼續(xù)下道工序的施工,不得隨意更改施工方案和圖紙、變更的要求。變更時由甲乙方雙方協(xié)商同意。五、雙方責(zé)任1、乙方現(xiàn)場必須文明施工。每天做到工完清場,不論結(jié)構(gòu)或裝修。邊角余料要充分利用,能用即用若發(fā)現(xiàn)人為的故意浪費(fèi)現(xiàn)象,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),罰款_元。2、現(xiàn)場施工人員必須要愛護(hù)公共財產(chǎn),不得有偷盜行為。無論是誰,抓獲一次罰款_元,不得有打架鬧事行為,否則不論任何原因,雙方個人(班組)各罰款_元。3、乙方人員自帶流動人口證、省份證、婚育證、計生證、婚檢證等相關(guān)有效證件,如因此發(fā)生的一切費(fèi)用(含臨時暫住證)由乙方承擔(dān),另乙方施工人員還要
6、自帶安全帽、安全帶、雨衣、膠鞋、手套、防護(hù)眼鏡等一切防護(hù)用品。4、施工過程中,乙方若施工人員人力不足,甲方可另行安排施工人員,其工資按照乙方工人標(biāo)準(zhǔn)雙倍發(fā)放。而因此造成的損失由乙方承擔(dān)。六、工程驗收及付款1、乙方必須按規(guī)范施工,嚴(yán)格控制質(zhì)量、接受甲方及其他主管部門的相關(guān)人員各項檢查。發(fā)現(xiàn)不合格的,乙方無條件整改、返工,承擔(dān)因此發(fā)生的費(fèi)用,并確保工期的正常進(jìn)行,如乙方拒不執(zhí)行整改,返工的或返工后仍達(dá)不到質(zhì)量要求的,甲方可安排其他工序的作業(yè)人員返工,由乙方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。2、付款方式:按照甲方進(jìn)度款同步。頂板澆筑完成,支付已完工程量的_%;地上部分主體結(jié)構(gòu)每完成_層,支付已完工程量的_%。七、安全及
7、其他1、安全:乙方應(yīng)教育職工嚴(yán)格按照有關(guān)安全操作流程、規(guī)范施工,并定期組織員工認(rèn)真學(xué)習(xí)有關(guān)章程。加強(qiáng)夜間施工的安全措施,對“三寶”、“四口”加強(qiáng)管理,如乙方未履行責(zé)任造成的工程則產(chǎn)生大的損失和人身傷害,由乙方承擔(dān)責(zé)任和所發(fā)生的費(fèi)用。在施工過程中,乙方人員不準(zhǔn)帶小孩在工地逗留、玩耍、不準(zhǔn)酒后上班,不準(zhǔn)穿拖鞋上班、不戴安全帽等條例,如有經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)(20_0以下由乙方承擔(dān))。2、文明施工:在施工過程中,乙方負(fù)責(zé)教育職工加強(qiáng)工地正常使用的一切設(shè)備、設(shè)施和成品的保護(hù)意識,接受甲方對已完工部分工程的成品、半成品構(gòu)件采取的保護(hù)措施的要求,如施工不力或認(rèn)為蓄意破壞造成的損失由乙方自行買單。3、其他:甲
8、方通知開會,乙方不得無故耽誤,確實(shí)要事要事先請假,并另派人參加,如耽誤_分鐘以上,一次發(fā)現(xiàn)罰款_元,無故不到會一次罰款_元。4、本合同簽訂后甲乙雙方不得在施工途中反悔,如哪一方反悔本合同,造成的損失由反悔的一方承擔(dān)。本合同一式三份,自簽字后生效,望共同遵守。未盡事宜,雙方另行協(xié)商解決。本合同交工驗收付清尾款后自行終止。甲方(公章):_ 乙方(公章):_法定代表人(簽字):_ 法定代表人(簽字):_年_月_日 _年_月_日建筑施工勞務(wù)承包合同模板(二)工程發(fā)包人:_(以下簡稱甲方)工程承包人:_(以下簡稱乙方)甲方將馬鞍山秀山新區(qū)雨山片區(qū)一期二組團(tuán)安置房,15_樓水電安裝工程承包給乙方,經(jīng)雙方協(xié)
9、商達(dá)成以下協(xié)議:1、自_年_月_日進(jìn)場施工,工程總造價:人民幣:壹拾伍萬元整。2、付款方式,端午節(jié)暫付人民幣伍萬元整,中秋節(jié)暫付人民幣伍萬元整,完工后扣留人民幣一萬元維修費(fèi),余下工程款一次付清,注:(如年底工程不能完工,按考勤表發(fā)放工資)。3、乙方在施工中必須按照規(guī)范施工如有前期施工不完善的地方乙方自行免費(fèi)解決。4、衛(wèi)生間、廚房間下水預(yù)留洞H管位置,如不合理甲方出資整改。5、乙方在施工中必須遵守公司規(guī)章制度,做好個人和他人安全工作6、乙方在施工中如誤工期責(zé)任由乙方負(fù)責(zé),(如因材料未及時送到責(zé)任由甲方承擔(dān)),以上協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份。甲方(公章):_ 乙方(公章):_法定代表人(簽字):_
10、 法定代表人(簽字):_年_月_日 _年_月_日建筑施工勞務(wù)承包合同模板(三)發(fā)包方(全稱):_(以下簡稱甲方)承包方(全稱):_(以下簡稱乙方)為落實(shí)崗位責(zé)任,保證工程質(zhì)量、工期與安全生產(chǎn),雙方根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法以及其他有關(guān)法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平的原則,現(xiàn)就“_”水電工程項目發(fā)包給乙方施工,并達(dá)成以下條款,以茲共同遵照執(zhí)行。一、工程概況:1、工程名稱:_(含地下室、總體管網(wǎng))水電工程(不含消防、送排風(fēng)工程)2、工程地點(diǎn):_3、設(shè)計單位:_4、監(jiān)理單位:_二、工程承包范圍:1、甲方提供的“(不含消防、送排風(fēng)工程)、設(shè)計變更圖紙、設(shè)計更改、甲方通知書、圖
11、紙會審紀(jì)要。2、與有關(guān)部門的施工界限:若以上承包范圍與電信、有線電視、電力、自來水、市政雨、污水、燃?xì)狻⑾赖扔嘘P(guān)部門須由他們施工的相抵觸部分,由相關(guān)部門施工。甲方根據(jù)實(shí)際情況可調(diào)整相關(guān)部分工程量由其他施工班組施工,乙方應(yīng)無條件配合,若未經(jīng)甲方審批,乙方自行施工的可不結(jié)算該部分的工程量。三、合同工期:1、乙方在施工過程中配合土建統(tǒng)一安排的工期進(jìn)行施工,不單獨(dú)安排工期。合同簽訂后_天之內(nèi)乙方應(yīng)提供如何保障安全、施工質(zhì)量的方案及根據(jù)土建工期編制施工計劃,合理安排勞力、機(jī)械、材料進(jìn)場施工。2、安裝過程中,如發(fā)生下列情況工期可順延,不計算延誤工期費(fèi)用索賠:a、因甲方原因,需設(shè)計修改確實(shí)影響施工進(jìn)度。b
12、、因不可抗力造成的工期延誤。c、_周內(nèi)連續(xù)停水停電累計超過_小時且確實(shí)影響施工。3、乙方在與其它承包施工單位施工配合過程中,造成后續(xù)分項工程工期延誤時,甲方對乙方處以每延誤一天_元的罰款,造成土建工程總包工期延誤時,甲方對乙方處以每延誤一天_元的罰款。如因乙方原因延誤交房的,乙方還應(yīng)承擔(dān)延誤交房的責(zé)任。四、工程承包方式及計價方式:1、水電項目按以下計價條款進(jìn)行計價:a)工程量按甲方審核后的實(shí)際工程量結(jié)算;b)安裝定額套用_;c)市政定額中排水工程管道鋪設(shè)分項項目及給水工程中除管道附屬構(gòu)筑外分項項目套用_;d)主材、設(shè)備由甲方指定品牌、規(guī)格,按甲方詢到市場的實(shí)際現(xiàn)金購買且不含材料發(fā)票的價格補(bǔ)_%
13、,然后由乙方負(fù)責(zé)采購、安裝、保管;e)輔助材料費(fèi)按合同簽訂月綜合信息價進(jìn)行計取;f)機(jī)械臺班按合同簽訂日之前的有關(guān)政策進(jìn)行調(diào)整;g)人工單價按本合同簽訂日之前的有關(guān)政策進(jìn)行調(diào)整;h)本工程結(jié)算條款均按上述規(guī)定執(zhí)行,僅計至定額基價內(nèi)人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、材料費(fèi)(含輔助材料費(fèi)、主材費(fèi)、設(shè)備費(fèi)),其它費(fèi)用(包括但不限于企業(yè)管理費(fèi)、風(fēng)險費(fèi)、利潤、稅金、措施費(fèi)、其它費(fèi)、規(guī)費(fèi)、高層建筑增加費(fèi)、地下室施工增加費(fèi)、腳手架搭拆費(fèi)等)均不計取。合同簽訂后產(chǎn)生的政策性調(diào)整均不調(diào)整;i)按以上計價條款進(jìn)行計價后下浮_%(定價部分主材及設(shè)備不參與下浮)作為最終結(jié)算造價;2、因總體管網(wǎng)將涉及到部分土建管井等構(gòu)筑物施工,該部分按
14、以下要求進(jìn)行計價:a)、工程量按甲方審核后的實(shí)際工程量結(jié)算;b)、土建定額套用_;c)、市政定額中除合同第四條 第1點(diǎn)規(guī)定外的項目套用(_(_);d)、材料因土建部分均為甲方提供,考慮到甲方管理上的方便,水電工程涉及到土建材料中的鋼筋、水泥、砂子、石子、磚頭、井蓋均由甲方提供,乙方負(fù)責(zé)施工、保管,乙方不計取任何土建材料費(fèi)用;e)、機(jī)械臺班按合同簽訂日之前的有關(guān)政策進(jìn)行調(diào)整;f)、人工單價按本合同簽訂日之前的有關(guān)政策進(jìn)行調(diào)整;g)、本工程結(jié)算條款均按上述規(guī)定執(zhí)行,僅計至定額基價內(nèi)人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi),其它費(fèi)用(包括但不限于土建材料費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、風(fēng)險費(fèi)、利潤、稅金、措施費(fèi)、其它費(fèi)、規(guī)費(fèi)、高層建筑增加費(fèi)
15、、地下室施工增加費(fèi)、腳手架搭拆費(fèi)等)均不計取。合同簽訂后產(chǎn)生的政策性調(diào)整均不調(diào)整;h)、按以上計價條款進(jìn)行計價后下浮作為最終結(jié)算造價;3、以上計價模式均為定額計價模式,不采用清單計價模式;工程款審批時乙方均應(yīng)提供采用“_”版軟件套價的電子版預(yù)算及“_”軟件編制的工程量電子版計算式及相應(yīng)的紙質(zhì)預(yù)算書、工程量計算式;4、按以上結(jié)算條款進(jìn)行結(jié)算,除總包單位施工配合費(fèi)、稅金外的各項費(fèi)用均由乙方承擔(dān);5、臨時用水、用電乙方有義務(wù)協(xié)助甲方進(jìn)行該部分內(nèi)容安裝、維護(hù),材料由甲方提供或簽認(rèn)乙方提供的材料,乙方不計取任何費(fèi)用;6、施工用水、用電的費(fèi)用由甲方暫行代乙方墊付,各班組按造價比例進(jìn)行分?jǐn)偅瑥墓こ炭钪锌鄢?
16、五、付款方式:1、單體不低于_棟以上的主體結(jié)構(gòu)封頂后開始對已封頂樓棟按以下要求支付進(jìn)度款。2、乙方根據(jù)工程進(jìn)度于每月_日向監(jiān)理部申報當(dāng)月完成的工程量,監(jiān)理部在_個工作日內(nèi)予以審批后報甲方,經(jīng)甲方審批后工程量的_%支付該月工程進(jìn)度款。3、工程竣工驗收合格后,乙方按要求移交有關(guān)竣工圖、內(nèi)業(yè)資料、有關(guān)設(shè)備產(chǎn)品使用說明書、保修證書、驗收合格證書后付至已完工程量的_%。自辦理交付使用之日起_個月內(nèi)辦理完結(jié)算手續(xù),同物業(yè)辦理完交付手續(xù)后,付至工程結(jié)算總造價的_%。余款_%作為工程保修金不計息。自工程竣工驗收合格之日起_年后完成全部保修工作_天內(nèi)付清余款。4、工程款的_以現(xiàn)金支付,但乙方應(yīng)提供工資冊,余下的
17、_以公司戶頭轉(zhuǎn)賬至材料商的方式支付。六、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收:1、按國家工程施工質(zhì)量驗收評定標(biāo)準(zhǔn)合格。2、雙方對材料、工程質(zhì)量有爭議,由甲方委托工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)鑒定,所需費(fèi)用由乙方墊付。鑒定為質(zhì)量合格的,鑒定費(fèi)用由甲方承擔(dān);鑒定為質(zhì)量不合格的,鑒定費(fèi)用及相關(guān)的損失,由乙方承擔(dān)。七、材料、設(shè)備管理要求:1、乙方進(jìn)場的材料、設(shè)備均須經(jīng)甲方檢查認(rèn)可后方可安裝,未經(jīng)甲方確認(rèn)不得進(jìn)入驗收和支付程序。如驗收、審核認(rèn)可后材料被更換,甲方有權(quán)采取對乙方更換材料價值_倍進(jìn)行罰款。甲方驗收后也不免除乙方的質(zhì)量責(zé)任。2、本合同簽訂后_個月之內(nèi),乙方應(yīng)提供工程所需材料清單。乙方承諾提供材料清單與圖紙所需材料數(shù)量(含變更
18、工程量及定額損耗量)偏差不超過±_%,超過允許偏差所造成的材料價格變化由乙方承擔(dān)。3、無需定制的材料乙方應(yīng)根據(jù)施工進(jìn)度提前_個月進(jìn)行審批,以便確定品牌、價格,需定制的如配電箱、橋架、水泵等應(yīng)根據(jù)施工進(jìn)度提前_個月進(jìn)行審批。4、乙方自帶工具及物資必須到甲方保管員和保衛(wèi)員處詳細(xì)登記,如未登記入工地后視為甲方所有,如離開工地時,甲方保衛(wèi)人員及管理人員有權(quán)對包裹及可疑人進(jìn)行檢查,發(fā)現(xiàn)了偷竊行為按偷竊物品的價值處以_倍以上的罰款。八、保修和售后服務(wù)1、本工程自驗收合格之日起乙方提供_個月免費(fèi)保修服務(wù)。2、滲水、漏水等影響居民正常生活的情況下,乙方承諾在甲方通知后_小時內(nèi)趕到現(xiàn)場并于_小時內(nèi)完成
19、維修。發(fā)生緊急搶修事故的,乙方在接到事故通知后,應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場搶修。其他情況下,乙方須在甲方通知后_小時內(nèi)趕到現(xiàn)場,并于趕到現(xiàn)場之日起_日內(nèi)完成通知所涉及之保修、維修項目。3、每個維修項目完成后,經(jīng)業(yè)主和甲方驗收并簽字后,方為該維修項目本次維修完畢。4、違反以上規(guī)定,視為乙方同意由甲方處理,甲方委派他方處理,處理結(jié)果由業(yè)主和甲方簽字認(rèn)可后即生效,不再經(jīng)由乙方確認(rèn),因此所發(fā)生的一切費(fèi)用從乙方保修款中扣除,不足部分乙方還應(yīng)補(bǔ)足。九、甲、乙雙方責(zé)任1、甲方的責(zé)任(1)提供引至本小區(qū)內(nèi)的施工水源、電源(二級電箱以上的電源),具體引至各用水點(diǎn)、用電設(shè)備由乙方自行負(fù)責(zé)。甲方提供二間臨設(shè)供乙方臨時堆放
20、材料及辦公使用,不允許住人。(2)參與工程質(zhì)量、施工進(jìn)度、施工安全的監(jiān)督,負(fù)責(zé)材料進(jìn)場、施工驗收確認(rèn)工作。(3)按合同約定支付工程款。(4)協(xié)議簽訂后,甲方提供完整的水電施工圖紙_套。2、乙方責(zé)任:(1)在施工期間,乙方至少需安排_位現(xiàn)場技術(shù)管理人員(聯(lián)系人:),甲方發(fā)現(xiàn)施工現(xiàn)場管理員不在崗,每次罰款_元。(2)乙方遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)、文明施工有關(guān)管理規(guī)定,嚴(yán)格按安全、文明施工的要求組織施工、管理,并隨時接受有關(guān)各方的監(jiān)督檢查。由于乙方在施工過程中造成的事故責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用(含承擔(dān)第三方損失及有關(guān)費(fèi)用)均由乙方承擔(dān)。甲方可根據(jù)安全事故具體情況給予罰款。(3)做好施工場地地下管線和鄰近建筑
21、物、構(gòu)筑物的保護(hù)工作,并承擔(dān)損害修復(fù)的費(fèi)用。(4)水電工程具備隱蔽條件時,乙方進(jìn)行自檢,并在隱蔽前_小時通知甲方驗收。未經(jīng)監(jiān)理或甲方簽字認(rèn)可,乙方自行隱蔽的,甲方將視情節(jié)嚴(yán)重程度給予每次_元罰款,并要求重新隱蔽驗收直至符合要求。(5)已竣工工程未交付甲方之前,乙方負(fù)責(zé)已完工程的保護(hù)工作,保護(hù)期間發(fā)生損壞,乙方自費(fèi)予以修復(fù)。(6)乙方需自行提供勞保用具給一線施工人員,尊重一線施工人員的勞動成果,不得任意扣發(fā)工人勞動報酬,否則乙方要承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任。乙方必須及時支付班組的勞務(wù)費(fèi)、為從事危險作業(yè)的職工辦理意外傷害保險、為施工場地內(nèi)自有人員生命財產(chǎn)和施工機(jī)械設(shè)備辦理保險,并支付保險費(fèi)用。若政府需要乙
22、方人員辦理社保、勞保,乙方需負(fù)責(zé)辦理并承擔(dān)費(fèi)用。(7)相應(yīng)的內(nèi)業(yè)資料由乙方負(fù)責(zé)完成,并提供完整的備案用竣工圖_套,提供結(jié)算用竣工圖_套和結(jié)算資料_份,有關(guān)格式要求按_檔案室標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。(8)各班組墻體、樓板預(yù)留洞、管槽待管、橋架、風(fēng)管、風(fēng)口、箱體等就位施工完畢,其塞縫由各自班組在土建粉刷之前完成,土建粉刷后因乙方原因需重新打洞、割槽其塞縫、粉刷均由乙方無償負(fù)責(zé)。墻面管槽需用切割機(jī)進(jìn)行切割,不得未經(jīng)切割隨意鑿打破壞墻面。十、違約責(zé)任1、合同簽訂后_日內(nèi),乙方應(yīng)交納合同履約保證金_萬元整。履約保證金在乙方第一次付進(jìn)度款時無違反合同條款的情況下無息退還。2、當(dāng)發(fā)生下列情況時視作甲方違約,由甲方承擔(dān)違約責(zé)任,賠償因其違約給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失:(1)甲方不按時支付工程進(jìn)度款。(2)甲方無正當(dāng)理由不
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