1、建筑工程施工分包合同樣本總包方(甲方)：代表人：職務：電話：分包方(乙方)：地址：代表人：職務：電話：依照中華人民共和國合同法、建設部建筑安裝工程總分包實施辦法的有關規定，經雙方協商一致，簽訂本合同，并嚴肅履行。第一條 工程項目一、工程名稱：_福佳斯國際花園2_、3_、11_樓_二、工程地點：安陽市東關街以南，朝陽路以東三、分包工程范圍及工程量：福佳斯國際花園2_、3_、11_樓內墻粉刷、外墻粉刷。四、分包工程期限_年_月_日開工，_年_月_日竣工。工期天。第二條 工程結算按分包工程項目，第一個月預支生活費，按合同人數每人_計算，下月結算扣回，在工程施工進行中按前月完成的驗收合格工程量預結(幅

2、度不得超過已完成量的_%)進行付款，工程竣工后按甲乙雙方共同驗收合格，予以結算，并付清_%的工程款。第三條 工程質量甲方根據國家質量驗收規范和評定標準進行技術交底和組織驗收，乙方按施工圖紙和技術交底要求，精心組織施工，保證工程質量，如質量不合標準，必須返工修理，其工料費損失，甲乙方承擔：如工程質量低劣又無法挽救的，應由乙方負責賠償全部工料損失。第四條 安全生產一、甲方對乙方承擔的工程要做安全交底，提出明確的安全要求，并進行監督檢查，乙方必須認真貫徹有關安全施工的規章制度，嚴格遵守安全操作規程，對甲方提供的安全生產設施，乙方經嚴查合格方可使用，施工中如因違反上述規定而發生傷亡事故，其損失由乙方負

3、責。二、勞動保護用品及施工中屬于個人使用的帶電操作工具由乙方自行解決，如乙方有困難，可提出需用計劃，甲方協助解決。三、在施工過程中，乙方因違反消防條例和法規造成的火災事故，由乙方負責。第五條 生活管理一、乙方工人進場后，食宿問題由甲方提供住宿條件(房租及水電費)，生活用具乙方自備。二、生活需用之糧食、由乙方自理，甲方應在醫療、衛生等方面提供方便。第六條 分包工程人工費單價一、內墻粉刷實行單方平方米工費包干，每平方米_元。二、外墻粉刷實行單方平方米工費包干，每平方米_元。三、全日停工、待料、停水、停電、清工工日為_元(超出_天)。第七條 材料供應管理乙方應嚴格按照甲方提供的質量要求和材料配合以施

4、工。乙方施工中用料讓費及不合格的超出限額部分，由乙方負擔。乙方在施工中按垛(堆)使用材料，做到日用日清，活完料凈，保持現場清潔。第八條 施工機具一、大型工具由甲方負責，保證使用需要。二、手工操作工具，由乙方負責。三、對甲方負責供應的機具，乙方應認真保管愛護，如有丟失或認為損壞，乙方負責賠償。四、施工需要的運輸設備，一臺機械應配置一名司機，保證乙方正常施工，乙方不準擅自操作設備(自帶機械按由關規定處理)。第九條 現場管理一、甲、乙方人員要嚴格遵守現場各項管理制度，在甲方現場負責人統一領導下組織施工，有關計劃、進度、材料供應等工作雙方應密切配合，保證施工順利進行。二、乙方應對施工人員進行遵紀守法和

5、安全生產、愛護財產的教育，并指定專人負責現場保衛工作，嚴禁偷拿現場用料，如有違反現場管理制度的不法行為，甲方有權采取必要措施，乙方應承擔法律責任，并負責賠償經濟損失。三、分包人員要保持相對穩定，不準合同外人員出人場和住宿。第十條 違約責任一、乙方分包的工程項目，不得再行分包。在施工過程中經檢驗達不到國家驗收規范規定，不能保證工程質量，甲方有權終止合同，造成返工的損失，乙方應予賠償。二、合同簽訂后，不經雙方協商同意，任何乙方不得隨意變更或解除。如乙方不經甲方同意，單方解除合同時，應由乙方賠償甲方因影響施工計劃造成的經濟損失;如甲方中途解除合同，應賠償乙方因此造成的經濟損失。三、乙方必須按合同規定

6、的工期及質量要求完成，除甲方材料及其它原因影響工程外，否則每逾期一天，應償付給甲方按分包工程人工費_%的逾期違約金。四、甲乙雙方不得借故拖欠各種應付款項，如拖欠不付，按銀行短期貨款利率，償付給對方逾期付款違約金。第十一條 附則一、本合同發生糾紛時，當事人雙方應及時協商，協商不成時，解決不了的，可按以下第(1)項解決：(1)向建筑物所在地經濟合同仲裁委員會申請仲裁。(2)向人民法院起訴。二、本合同一式貳份，甲方雙方各執一份。雙方商定的其他條款：1、內墻洞口超出_的應扣除。2、外墻按實際粉刷面積計算。第十二條 合同有效期一、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程全部驗收合格完畢后失效。總包單位：代

7、表人：_分包單位：_代表人：_年_月_日 _年_月_日建筑工程施工分包合同樣本（二）發包人：_(以下簡稱甲方)承包人：_(以下簡稱乙方)為了進一步明確甲、乙雙方的責任、利、務，在建筑施工合同基礎上，按中華人民共和國合同法及中華人民共和國建筑法等有關規定，并結合本工程的具體情況在甲、乙雙方完全自愿的情況下，簽定本工程施工分包合同。第一條：工程概況1、工程名稱：“長航藍晶綠洲”一期工程樓及地下室裝修。2、工程地址：武漢市洪山區楊園路。3、建筑規模：以單棟建筑面積為準。4、承包方式：包工管料、包質量、包安全、包進度、文明施工、包工完場清、包斗車、拖砌塊磚車和小型工具。驗收和質量保修、包一次性驗收竣工

8、。第二條：承包范圍及單價1、_樓主體結構封頂，場地清理干凈后接手施工。2、以單棟樓拆散全包。3、磚砌體含二次結構砼澆搗/m³，內墻抹灰/，地坪含清鉆(收光或正糙)_元/，外墻收光_元/，外墻貼面磚/，外墻保溫元/，梯間踏步水泥收光元/層，梯間踏步貼面磚元/層，公共部分貼面磚/，屋面六次成活元/。第三條：合同工期1、開工時間11+_層_年_月_日完成所有工作量達到驗收標準，16+_層_年_月_日完成所有工作量達到竣工驗收標準。2、如乙方在承包棟號內因勞力技術達不到竣工時間要求，甲方有權指派其他隊伍進入其棟號分割單項工作量進行突擊施工，單價按第二條 中的單價扣除乙方承包款，另外加扣_%的

9、搶工費給搶工隊伍。第四條：工程質量1、乙方所承擔的棟號確保優質爭創黃鶴杯。2、乙方承擔的棟號必須派施工員、安全員各一名，抓質量、管安全。3、嚴格控制施工過程，發現問題及時處理。4、如工程竣工驗收一次性達不到優質工程，扣除總價_%作罰款處理。第五條：工程付款1、乙方人員進場壹周后開始借生活費，每人每天按_元飯票支出。2、每月按所完成工作量的_%支付(含飯票在內)承包內容全部完工，并基本達到合同要求付至總金額_%。工程竣工經甲方及質檢站收達到合同要求后支付至總金額_%，剩余_%六個月后付清。第六條：甲、乙雙方責任1、甲方負責乙方人員住食，工程中只提供垂直運輸及砂漿拌和機。2、乙方負責工程中所有工具

10、及通線鐵絲、線、水管。進場施工人員不要有老弱、病、殘、幼及神志不清人員，如發現類似人員立即退場，若屬于類似人員在進場后出現問題，一切后果由乙方自付。3、本協議未盡事宜，雙方另行協商。4、本協議壹式肆份，甲、乙雙方各執貳份。雙方簽字生效，完工款清后自動失效。甲方：_ 電話：_乙方：_ 電話：_年_月_日建筑工程施工分包合同樣本（三）發包方(甲方)：承包主(乙方)：根據中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及有關法律、法規、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，結合本工程實際情況，為明確雙方的責任，權利和義務，經甲、乙雙方協商一致，訂立本合同。第一條 工程概況1.1工程名稱：海原縣李旺中學宿舍

11、樓和餐廳。1.2工程地點：海原縣李旺中學。1.3承包范圍及內容：海原縣李旺中學宿舍樓和餐廳。1.4承包方式：本工程采用“包工包料、包工期、包質量、包安全、包文明施工、包環境保護、包甲方與業主的總承包合同中所涉及到的全部合同內容、包甲方對業主的承諾和業主對甲方所作的規定、約束等”的包干方式，全面負責本合同范圍內的全部工作內容，處理好政府主管部門和社區地方關系。第二條 合同工期2.1合同工期：本工程工期總計_天。第三條 管理費用收取方式1.1乙方應向甲方支付所有管理費用的總中標價_%。第四條 質量_本工程質量等級為合格(好)。4.2乙方必須嚴格按本工程的施工圖紙、設計說明、設計變更、技術核定單等工

12、程文件中規定和現行的國家、地方頒發的質量驗收規范、標準和規定要求組織施工。4.3乙方如達不到本合同約定的質量等級進行返工，由此造成的一切工期、經濟損失由乙方全額承擔。如乙方達不到約定的質量等級，由此造成的業主罰款全由乙方全額承擔。4.4乙方在施工中發生一般質量事故，由乙方負責處理，處理結果報送政府有關部門;發生重大質量事故，必須按政府規定的處理辦法進行處理，同時承擔順此產生的責任。4.5甲方為維護自身的聲譽、品牌、形象，將對本工程質量進行不定期的巡查，在巡查過和中發出的質量整改通知書乙方必須在規定的時限內整改完畢，若發現乙方有毀損甲方聲譽、品牌、形象將終止合同。第五條 環境安全標化_本工程乙方

13、現場文明施工要求為：建立現場安全生產保證體系，通過安全生產保證體系的認證并達到合格標準要求，并承擔安全貫標、一體化貫標和上級部門各種檢查所發生的費用。5.2乙方應識別施工過程中的環境因素和危險源，并采取措施對其進行控制，防止環境污染事件和安全事故的發生。5.3乙方要嚴格執行各級政府的法律、法規和有關規定，執行甲方對安全和標化管理的有關規定，因乙方原因造成的財產損失和傷亡事故，由責任承擔責任和相關費用。5.4乙方應編制乙方范圍內的現場臨時用電施工方案，腳手架搭設施工方案，模板施工方案等專項施工方案，經甲方主管部門批準后方可實施。第六條 違約責任：1、合同有效期為工程結束，保修期止，此期間未經雙方協商，任何一方不得無故終止合同，乙方承擔甲方與開發商的總承包合同中所涉及到的全部違約赴任并向對方償付違約金壹拾萬元整。2、乙方如遇特殊情況，需終止合同時，應提前半月