1、農村房屋使用權轉讓合同范本出讓方(甲方)：受讓方(乙方)：_依據中華人民共和國合同法等有關法律、行政法規的規定，甲、乙雙方就房屋使用權等事項在平等、自愿、協商一致的基礎上訂立本合同，具體條款如下：以資共同遵守：第一條 項目建設依據。本項目的土地屬于_，甲方通過合法方式取得該地塊的土地使用權，使用期限為_年。該地塊土地面積為平方米，用途綜合商住。第二條 房屋基本情況。乙方所選房屋房號為博文公寓_棟_層_號房，該房屋的用途為住宅，屬鋼筋混凝土框架結構，層高_米。該房屋建筑面積共_平方米，其中，套內面積_平方米，公共部分與公共房屋分攤面積_平方米(房屋平面圖見附件一;有關公共部分與公用房屋分攤建筑面

2、積構成說明見附件二)。該房屋使用期限從_年_月_日起至_年_月_日止。第三條 計價方式。該房屋使用權按套出讓，按建筑面積計算，該房屋使用權轉讓單價為(大寫人民幣)_元/(小寫￥_元/)，總金額(大寫人民幣)_整(小寫￥_元)。第四條 付款方式。乙方在本合同簽訂前已支付甲方定金_萬元。乙方須在本合同簽訂后_天內即_年_月_日前一次性繳納所有剩余款項(除已繳的定金)即人民幣_拾_萬_仟_佰_拾_元整(￥_)。第五條 乙方逾期付款的違約責任。乙方如未按本合同規定的時間付款，按逾期時間，分別處理(不作累加)。1、逾期在_日之內，自本合同規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，乙方按日向甲

3、方支付逾期應付款千分之一的違約金，合同繼續履行。2、逾期超過_日后，若乙方逾期仍未付款，視作乙方嚴重違約，甲方有權解除合同。同時，甲方無須事先通知乙方，有權對物業另作安排，乙方已交定金不予退還，乙方對此已知悉并無異議。第六條 房屋交付使用的期限。甲方應當在_年_月_日前，將本合同約定的房屋交付乙方使用。第七條 甲方逾期交房的違約責任。甲方如未按本合同規定的期限將該房屋交付乙方使用，按逾期時間，分別處理(不作累加)。1、逾期不超過_日，自本合同第六條 規定的最后交付期限的第二天至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已交付款項千分之一的違約金，合同繼續履行。2、逾期超過_日后，乙方有權解除合同。乙方

4、解除合同的，甲方應當自乙方解除合同通知到達之日起_天內退還全部已付款，并按乙方累計已付款按每日千分之一向乙方支付違約金。乙方要求繼續履行合同的，合同繼續履行，自本合同第六條 規定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已交款項千分之一的違約金。第八條 交接。房屋達到交付使用條件后，甲方應當書面通知乙方辦理交付手續。乙方應按甲方要求的時間前來辦理房屋交接手續，并與甲方或其委托的物業公司簽訂物業服務協議。第九條 甲方關于裝修、設備標準承諾的違約責任。甲方交付使用的房屋的裝修、設備標準應符合雙方約定(附件三)的標準。達不到約定標準的，乙方有權要求甲方在_日內按雙方約定(附件三)的

5、標準修復。第十條 甲方關于基礎設施、公共配套建筑正常運行的承諾。甲方承諾與該房屋正常使用直接關聯的下列基礎設施、公共配套建筑在房屋交付使用時達到使用條件：1、供水至該房的廚房，在該房交付使用前完成;2、電接至該房，在該房交付使用前完成。3、公共電梯在該房交付使用前完成。第十一條 保修責任。住宅質量保證書(附件四)作為本合同的附件，甲方自房屋交付使用之日起，按照住宅質量保證書承諾的內容承擔相應的保修責任。在房屋保修范圍和保修期限內發生質量問題，甲方應履行保修義務。因不可抗力或非甲方原因造成的損壞，甲方不承擔責任，但可協助維修，維修費用由乙方承擔。公共使用設施在保修期內由甲方負責維修更換;保修期滿

6、，則由乙方及共同使用人負責維修及更換。甲方在履行維修義務時，乙方應配合維修，若乙方不給予配合維修而導致甲方無法履行維修的一切責任由乙方承擔。第十二條 乙方的房屋僅作住宅使用，乙方使用期間不得擅自改變該房屋的建筑主體結構、承重結構和用途。除本合同及其附件另有規定外，乙方在使用期間有權與其他權利人共同享有與該房屋有關聯的公共部位和設施，并按占地和公共部分與公用房屋分攤面積承擔義務，乙方不得擅自改變與該房屋有關聯的公共部位和設施的使用性質。第十三條 在使用期間內，乙方可將房屋的剩余使用期轉讓給第三方，但須在轉讓的同時向甲方辦理備案手續。第十四條 本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協

7、商不成的，依法向合同簽署地人民法院起訴。第十五條 本合同房屋使用期屆滿后，乙方若需繼續使用，則由乙方與當時的土地使用權人另行簽訂合同。第十六條 其他約定事項：甲方送達通知至乙方的地址確定為_，聯系電話_。甲方_通知送達上述地址后，不管乙方是否簽收均視為已送達給乙方;第十七條 本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協議。第十八條 合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。第十九條 本合同一式肆份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：甲方貳份，乙方_份，見證單位_份。第二十條 本合同自雙方簽章之日起生效。第二十一條 本合同簽署地：湛江市麻章區。甲

8、方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日農村房屋使用權轉讓合同范本（二）甲方：乙方：甲、乙雙方經自愿協商就房屋轉讓相關事宜達成一致，以資共同遵守：一.甲方同意將坐落在的3間半房屋及院內地上物，轉讓給乙方，并將與所轉讓房屋相關的土地使用權同時轉讓給乙方。房屋具體位置：_，建筑面積為平方米。二.雙方商定該房屋轉讓價格為(人民幣)：_元。大寫(人民幣)貳萬元整。本協議簽定后由乙方一次性付清。三.簽定協議后，該土地以及土地上的房屋的占有、使用、處分權等歸乙方行使，對該房屋翻修改建時，甲方需配合辦理該房屋相關手續。四.本合同未盡事宜，由雙方另

9、行協商。本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，本協議自簽訂之日起生效。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日農村房屋使用權轉讓合同范本（三）甲方：原土地使用人：(以下簡稱甲方)姓名：身份證：乙方：轉讓后使用人：(以下簡稱乙方)姓名：身份證：經自愿協商達成一致,甲方將自己合法擁有的一塊土地房屋的使用權轉讓給乙方，雙方就土地轉讓相關事宜達成以下合同條款,以資共同遵守：第一條 轉讓土地的基本情況轉讓土地/房屋(以下簡稱該土地)位于湖北省隨州市曾都區均川鎮永福寺村二組。該土地于潘合江房屋后面第二條 轉讓價格雙方商定該房屋轉讓價格為(人民幣

10、)大寫(人民幣)。人民幣_元整(大寫：_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元整)。第三條 付款方式雙方一致同意購房款由乙方一次性向甲方支付人民幣_元整(大寫大寫：_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元整)。收款時乙方應向甲方出具收據。第四條 土地轉讓交付土地后，上述土地以及土地上的房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使，甲方不再享有該房的任何使用權利和義務。第五條 甲方的承諾保證1.甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，轉讓該房屋不存在法律上的障礙。2.甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利。3.甲方保證不得違反本合同約定。第六條 乙方的承諾保證本協議簽訂后，如因乙方原因解除協議，乙方應當向甲方支付總房款百分之五的違約金。因該房屋所發生的_年_月_日后的產權糾紛和財務糾紛由乙方承擔全部責任