1、城鎮(zhèn)房屋拆遷補(bǔ)償安置合同拆遷人 ( 以下簡(jiǎn)稱甲方) ：_單位名稱：_電話：_法定代表人： _職務(wù)：_營業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)： _注冊(cè)地：_郵編：_委托代理人：_電話： _郵編： _被拆遷人( 以下簡(jiǎn)稱乙方 ) ：_姓名 ( 單位名稱 ) ：_電話：_法定代表人： _職務(wù)： _身份證號(hào)】【營業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】：_地址及郵編：_委托代理人： _電話： _地址及郵編：_房屋承租人 ( 使用人 )( 以下簡(jiǎn)稱丙方 ) ：_姓名 ( 單位名稱_電話： _法定代表人： _職務(wù)：) ：_【身份證號(hào)】【營業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】 ：_地址及郵編：_委托代理人：_電話：_地址及郵編：_根據(jù)城市房屋拆遷管理?xiàng)l例及海南省有關(guān)城鎮(zhèn)房屋拆遷

2、的法規(guī)、規(guī)章等規(guī)定，甲方_拆遷項(xiàng)目已經(jīng)海南省建設(shè)廳和海南省發(fā)展與改革廳批準(zhǔn)( 瓊建住房函20_ 號(hào)文附件第 _項(xiàng)) ，已列入海南省20_年度拆遷計(jì)劃，并取得海南省城鎮(zhèn)房屋拆遷許可證(_拆許字第 _號(hào)) ，對(duì)乙方的房屋進(jìn)行拆遷， 根據(jù)中華人民共和國合同法及其他有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲、乙、丙_方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋拆遷補(bǔ)償安置達(dá)成如下協(xié)議：第一條 被拆除房屋基本情況(一) 房屋所在地點(diǎn)，建筑面積 _平方米 ( 其中有產(chǎn)權(quán)證的建筑面積_平方米，房屋使用面積 _，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)_)，房屋的用途 _，房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì) _，房屋的結(jié)構(gòu) _，房屋的總樓層數(shù) _，房屋所在的樓層數(shù)_。(二) 房屋

3、內(nèi)部設(shè)施及裝潢情況： _(三)房屋的附屬物及構(gòu)筑物情況： _(四) 機(jī)械設(shè)備情況：_( 五) 其他情況： _第二條 乙方或丙方基本情況 (一) 被拆除房屋為住宅：1.乙方有正式戶口_人( 其中常住人口 _人) ，分別是：序號(hào) 姓名性別 年齡 與戶主關(guān)系 身份證號(hào)碼010203 042. 丙方有正式戶口 _人，分別：序號(hào) 姓名性別 年齡 與戶主關(guān)系 身份證號(hào)碼 01 02 0304(二) 被拆除房屋是非住宅： 1.乙方情況：_2.丙方情況：_第三條 房屋拆遷補(bǔ)償選擇第 _種方式： 1.貨幣補(bǔ)償 ;2. 房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換 ;3. 貨幣補(bǔ)償與房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換相結(jié)合。第四條 貨幣補(bǔ)償(一) 貨幣補(bǔ)償金額的確定

4、選擇第 _種方式：1. 根據(jù)當(dāng)事人共同推薦的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)的估價(jià)結(jié)果確定 ; 2. 當(dāng)事人約定的其他作價(jià)方式。 ( 二) 被拆遷房屋補(bǔ)償金額 ( 大寫 ) ：人民幣 _元整。 1. 房屋貨幣補(bǔ)償金額。被拆遷房屋建筑面積_平方米，按建筑面積每平方米 _元計(jì)價(jià)，小計(jì)_元。2.土地使用權(quán)貨幣補(bǔ)償金額。被拆遷房屋占地面積_平方米，按占地面積每平方米_元計(jì)價(jià)，小計(jì)_元( 若房屋貨幣補(bǔ)償金額含土地使用權(quán)貨幣補(bǔ)償，此項(xiàng)可不另行計(jì)算 ) 。3.房屋裝潢作價(jià)方式： _，補(bǔ)償金額_元( 若房屋貨幣補(bǔ)償金額含房屋裝潢補(bǔ)償，此項(xiàng)可不另行計(jì)算) 。 4. 房屋內(nèi)的電話、有線電視、煤氣、互聯(lián)網(wǎng)等配套設(shè)施、設(shè)備的遷移費(fèi)或者

5、初裝費(fèi)，補(bǔ)償金額 _元。 5. 附屬物及構(gòu)筑物補(bǔ)償金額 _元。 ( 三) 補(bǔ)償款由甲方于 _年_月_日前支付給乙方，支付方式： _。( 四) 實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)模?甲方對(duì)丙方不再承擔(dān)安置責(zé)任，由乙方對(duì)丙方進(jìn)行安置。第五條 房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換補(bǔ)償(一) 甲方提供位于_，結(jié)構(gòu)為 _，用途為 _，房屋號(hào) _，建筑面積 _平方米的【現(xiàn)房】【期房】【土地】。產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的樓層、房號(hào)、土地的確定方法：_。(二) 產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方提供給乙方的安置房屋，應(yīng)當(dāng)符合國家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn);2.房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施：(1)_;(2)_;(3)_;(4)_;(5)_。3.房屋裝飾與設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)詳見附件 4。4.

6、新建房屋竣工后質(zhì)量應(yīng)經(jīng)建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督部門登記備案。5.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)證書。(三)被拆遷的房屋及產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價(jià)格均按本協(xié)議第四條第( 一) 、(二) 、( 三) 款統(tǒng)一方式進(jìn)行確定， 并結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)。(四)按被拆遷房屋與產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價(jià)格結(jié)算產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)。差價(jià)金額 _。(五) 差價(jià)由 _方于 _年_月_日前向 _方支付 ; 支付方式：_。第六條房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的過渡安置(一) 過渡方式按以下第 _方式確定。1.【乙方】【丙方】選擇自行過渡安置 ; 2. 由甲方提供周轉(zhuǎn)房過渡安置。 ( 二) 【乙方】【丙方】過渡期限自 _年_月_日至 _年_月_日。 ( 三) 【

7、乙方】【丙方】選擇自行過渡安置的，甲方應(yīng)當(dāng)按本協(xié)議第七條的約定向【乙方】 【丙方】支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi) ; 【乙方】【丙方】選擇由甲方提供周轉(zhuǎn)房過渡安置的，其周轉(zhuǎn)房的地址為 _，戶型為 _，建筑面積_平方米。(四) 甲方保證【乙方】【丙方】在過渡期限內(nèi)按本協(xié)議第五條規(guī)定進(jìn)行安置。 【乙方】【丙方】使用甲方提供的臨時(shí)過渡周轉(zhuǎn)房的， 應(yīng)當(dāng)在得到安置房后 _日內(nèi)騰出周轉(zhuǎn)房。 ( 五) 【乙方】【丙方】在臨時(shí)過渡期內(nèi)，收到甲方安置通知 ( 通知方式為 _)之日起 3 個(gè)月內(nèi)，應(yīng)到甲方辦理安置手續(xù); 甲方應(yīng)從發(fā)出安置通知后再支付【乙方】【丙方】三個(gè)月臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi); 逾期不到甲方辦理安置手續(xù)的，不再享受各

8、種補(bǔ)助費(fèi)或補(bǔ)償費(fèi)。第七條 房屋拆遷補(bǔ)助費(fèi)(一) 甲方按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，支付【乙方】【丙方】搬遷補(bǔ)助費(fèi) _元，臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi) _元，提前搬家獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi) _元; 其他補(bǔ)助費(fèi) _元，共計(jì)人民幣 ( 大寫 ) ：_元整。(二) 拆遷非住宅房屋，甲方按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，支付【乙方】【丙方】設(shè)備搬遷和安裝補(bǔ)助費(fèi)_元，因拆遷造成停產(chǎn)、停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)_元，提前搬家獎(jiǎng)勵(lì) _元; 其他補(bǔ)助費(fèi) _元，共計(jì)人民幣 ( 大寫 ) ：_元整。(三)甲方應(yīng)于 _年_月_日前，將房屋拆遷補(bǔ)助費(fèi)支付給【乙方】【丙方】，支付方式： _。第八條 【乙方】【丙方】在 _年_月_日前應(yīng)將被拆遷房屋騰空，并交甲方拆除。第九條 【乙方】【丙方】的違章建筑及

9、其附屬設(shè)施應(yīng)在 _年_月_日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方將依法實(shí)施拆除。 第十條 逾期安置的違約責(zé)任。 甲方應(yīng)在本協(xié)議第六條第 ( 二) 項(xiàng)約定的臨時(shí)過渡期期滿前，保證【乙方】【丙方】按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應(yīng)在臨時(shí)過渡期滿 _天前通知【乙方】【丙方】，按下列約定處理： 1. 甲方應(yīng)按本協(xié)議第七條約定的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)的 2 倍向【乙方】【丙方】支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。 2. 逾期 _個(gè)月內(nèi)，甲方應(yīng)按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn)、停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)的_%，向【乙方】【丙方】加付停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi) ; 逾期超過_個(gè)月，甲方應(yīng)按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn)、停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)的 _%，向【乙方】【丙方】加付停產(chǎn)停業(yè)

10、損失補(bǔ)償費(fèi)。3. 逾期 18 個(gè)月的，【乙方】【乙方在征得丙方同意的情況下】有權(quán)要求重新選擇貨幣補(bǔ)償或另行選擇安置房。4._ 。5._。第十一條特殊情況下安置逾期的處理如果出現(xiàn)下列情況，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：(一) 因不可抗力造成安置房屋建設(shè)延期的;(二) 因拆遷戶搬遷遲延造成安置房屋建設(shè)延期 ;(三)_。出現(xiàn)上述情況， 甲方應(yīng)當(dāng)在情況發(fā)生的 _天內(nèi)通知乙方。 因以上情況造成或安置延期時(shí)，逾期安置時(shí)期的臨時(shí)過渡費(fèi)按以下方法處理： _。 第十二條 甲方關(guān)于安置房標(biāo)準(zhǔn)的違約責(zé)任。 ( 一) 甲方交付的安置房標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合第五條第 ( 一) 項(xiàng)及附件 4 標(biāo)準(zhǔn)的約定。達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)要

11、求甲方按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行整改， 并賠償人民幣 _元。( 二) 安置房屋面積確認(rèn)及面積差處置方式：本款規(guī)定以【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】 ( 本款中均簡(jiǎn)稱面積 ) 為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處置。本協(xié)議約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。 產(chǎn)權(quán)登記中面積記載不明確的，應(yīng)由原產(chǎn)權(quán)登記部門重新確認(rèn)。 安置房交付后， 產(chǎn)權(quán)登記面積與本協(xié)議約定面積發(fā)生差異，甲、乙雙方同意按 _種方式進(jìn)行處置： 1. 雙方自行約定： (1)_; (2)_; (3)_ 。2. 雙方同意按以下原則處置： (1) 面積誤差比絕對(duì)值在 3%以內(nèi) ( 含3%)的，按第五條規(guī)定原則據(jù)實(shí)結(jié)算差價(jià) ; (2) 面積誤差比絕

12、對(duì)值超出 3%的，當(dāng)產(chǎn)權(quán)登記面積大于本協(xié)議約定面積時(shí)，面積誤差比在3%以內(nèi) ( 含 3%)部分的房?jī)r(jià)款按第五條規(guī)定原則據(jù)實(shí)結(jié)算差價(jià); 超出 3%部分的房屋價(jià)款，不找差價(jià)，由甲方承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸屬乙方。(3)面積誤差比絕對(duì)值超出3%的，當(dāng)產(chǎn)權(quán)登記面積小于本協(xié)議約定面積時(shí)，面積誤差比在3%以內(nèi) ( 含 3%)部分的房?jī)r(jià)款按第五條規(guī)定原則據(jù)實(shí)結(jié)算差價(jià) ; 超出 3%部分的房屋價(jià)款，由甲方按超出3%部分的房屋價(jià)款的雙倍返還乙方。面積誤差比=( 產(chǎn)權(quán)登記面積- 協(xié)議約定面積)/協(xié)議約定面積100%(三) 安置土地面積誤差參照本條第( 二 )項(xiàng)處理。 第十三條 甲方逾期支付拆遷補(bǔ)償資金 ( 貨幣補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)助

13、費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)、 設(shè)備搬遷安裝補(bǔ)助及損失費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償費(fèi) ) 的違約責(zé)任。甲方如未按本協(xié)議規(guī)定的時(shí)間付款，按下列第_種方式處理： ( 一) 按逾期時(shí)間，分別處理 ( 不實(shí)行累加制 ) 1. 逾期在 _日之內(nèi)，自本協(xié)議約定的應(yīng)付款期之第2 天起，至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止， 甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期應(yīng)付款的千分之 _的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行 ; 2.逾期超過 _日后，自本協(xié)議約定的應(yīng)付款之第2 天起，至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期應(yīng)付款的千分之 _(該比率應(yīng)不小于前款中的比率) 的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行。本條中的逾期應(yīng)付款指依本協(xié)議規(guī)定的到期應(yīng)付款與該

14、期實(shí)際已付款的差額; 采取分期付款的，按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實(shí)際已付款的差額確定。(二)_。第十四條 其他違約責(zé)任：(一)_;(二)_。第十五條乙方安置屬于臨時(shí)過渡的，應(yīng)在收到甲方正式安置通知_日內(nèi)遷入安置住房?jī)?nèi)。逾期不搬遷的，不再享受各種補(bǔ)助費(fèi)，并每逾期 1 天罰款 _元。第十六條本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商或調(diào)解不成的，按下述第_種方式解決：(一) 向_仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。( 二) 依法向人民法院起訴。第十七條本協(xié)議未盡事項(xiàng)，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議( 附件 1) 。第十八條協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。 本協(xié)議及其附件內(nèi)， 空格部分填寫的文字與印刷文字具

15、有同等效力。第十九條本協(xié)議自合同當(dāng)事人簽字蓋章之日起生效。第二十條本協(xié)議一式_份，甲、【乙】、【丙】方各持1 份。甲方 ( 簽章 ) ：_乙方 ( 簽章 ) ：_委托代理人： _ 委托代理人： _ 年_月_日 _年_月_日丙方 ( 簽章 ) ：_委托代理人： _ 年_月_日拆遷人 ( 以下簡(jiǎn)稱甲方) ：_單位名稱：_電話：_法定代表人： _職務(wù)：_營業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)： _注冊(cè)地：_郵編：_委托代理人：_電話： _郵編： _被拆遷人( 以下簡(jiǎn)稱乙方 ) ：_姓名 ( 單位名稱 ) ：_電話：_法定代表人： _職務(wù)： _身份證號(hào)】【營業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】：_地址及郵編：_委托代理人： _電話： _地址及郵編

16、：_房屋承租人 ( 使用人 )( 以下簡(jiǎn)稱丙方 ) ：_姓名 ( 單位名稱_電話： _法定代表人： _職務(wù)：) ：_【身份證號(hào)】【營業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】 ：_地址及郵編：_委托代理人：_電話：_地址及郵編：_根據(jù)城市房屋拆遷管理?xiàng)l例及海南省有關(guān)城鎮(zhèn)房屋拆遷的法規(guī)、規(guī)章等規(guī)定，甲方_拆遷項(xiàng)目已經(jīng)海南省建設(shè)廳和海南省發(fā)展與改革廳批準(zhǔn)( 瓊建住房函20_ 號(hào)文附件第 _項(xiàng)) ，已列入海南省20_年度拆遷計(jì)劃，并取得海南省城鎮(zhèn)房屋拆遷許可證(_拆許字第 _號(hào)) ，對(duì)乙方的房屋進(jìn)行拆遷， 根據(jù)中華人民共和國合同法及其他有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲、乙、丙_方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋拆遷補(bǔ)償安置達(dá)成如下

17、協(xié)議：第一條 被拆除房屋基本情況(一) 房屋所在地點(diǎn)，建筑面積 _平方米 ( 其中有產(chǎn)權(quán)證的建筑面積_平方米，房屋使用面積 _，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)_)，房屋的用途 _，房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì) _，房屋的結(jié)構(gòu) _，房屋的總樓層數(shù) _，房屋所在的樓層數(shù)_。(二) 房屋內(nèi)部設(shè)施及裝潢情況： _(三)房屋的附屬物及構(gòu)筑物情況： _( 四) 機(jī)械設(shè)備情況：_( 五) 其他情況： _第二條 乙方或丙方基本情況 (一) 被拆除房屋為住宅：1.乙方有正式戶口_人( 其中常住人口 _人) ，分別是：序號(hào) 姓名性別 年齡 與戶主關(guān)系 身份證號(hào)碼0102 03 042. 丙方有正式戶口 _人，分別：序號(hào) 姓名性別 年齡 與戶主關(guān)

18、系 身份證號(hào)碼 01 02 0304(二) 被拆除房屋是非住宅： 1. 乙方情況：_2. 丙方情況：_第三條 房屋拆遷補(bǔ)償選擇第 _種方式： 1.貨幣補(bǔ)償 ;2. 房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換 ; 3. 貨幣補(bǔ)償與房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換相結(jié)合。第四條 貨幣補(bǔ)償( 一) 貨幣補(bǔ)償金額的確定選擇第 _種方式：1. 根據(jù)當(dāng)事人共同推薦的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)的估價(jià)結(jié)果確定; 2.當(dāng)事人約定的其他作價(jià)方式。 ( 二) 被拆遷房屋補(bǔ)償金額 ( 大寫 ) ：人民幣 _元整。 1. 房屋貨幣補(bǔ)償金額。被拆遷房屋建筑面積_平方米，按建筑面積每平方米_元計(jì)價(jià)，小計(jì)_元。2.土地使用權(quán)貨幣補(bǔ)償金額。被拆遷房屋占地面積_平方米，按占地面積每平方米_

19、元計(jì)價(jià)，小計(jì)_元( 若房屋貨幣補(bǔ)償金額含土地使用權(quán)貨幣補(bǔ)償，此項(xiàng)可不另行計(jì)算 ) 。3.房屋裝潢作價(jià)方式： _，補(bǔ)償金額_元( 若房屋貨幣補(bǔ)償金額含房屋裝潢補(bǔ)償，此項(xiàng)可不另行計(jì)算) 。 4. 房屋內(nèi)的電話、有線電視、煤氣、互聯(lián)網(wǎng)等配套設(shè)施、設(shè)備的遷移費(fèi)或者初裝費(fèi)，補(bǔ)償金額 _元。 5. 附屬物及構(gòu)筑物補(bǔ)償金額 _元。 ( 三) 補(bǔ)償款由甲方于 _年_月_日前支付給乙方，支付方式： _。( 四) 實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)模?甲方對(duì)丙方不再承擔(dān)安置責(zé)任，由乙方對(duì)丙方進(jìn)行安置。第五條 房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換補(bǔ)償(一) 甲方提供位于_，結(jié)構(gòu)為 _，用途為 _，房屋號(hào) _，建筑面積 _平方米的【現(xiàn)房】【期房】【土地】。產(chǎn)權(quán)

20、調(diào)換房屋的樓層、房號(hào)、土地的確定方法：_。(二) 產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方提供給乙方的安置房屋，應(yīng)當(dāng)符合國家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn);2.房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施：(1)_;(2)_;(3)_;(4)_;(5)_。3.房屋裝飾與設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)詳見附件 4。4.新建房屋竣工后質(zhì)量應(yīng)經(jīng)建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督部門登記備案。5.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)證書。(三)被拆遷的房屋及產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價(jià)格均按本協(xié)議第四條第( 一) 、(二) 、( 三) 款統(tǒng)一方式進(jìn)行確定， 并結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)。(四)按被拆遷房屋與產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價(jià)格結(jié)算產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)。差價(jià)金額 _。(五) 差價(jià)由 _方于 _年_月_日前

21、向 _方支付 ; 支付方式：_。第六條房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的過渡安置(一) 過渡方式按以下第 _方式確定。1.【乙方】【丙方】選擇自行過渡安置 ; 2. 由甲方提供周轉(zhuǎn)房過渡安置。 ( 二) 【乙方】【丙方】過渡期限自 _年_月_日至 _年_月_日。 ( 三) 【乙方】【丙方】選擇自行過渡安置的，甲方應(yīng)當(dāng)按本協(xié)議第七條的約定向【乙方】 【丙方】支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi) ; 【乙方】【丙方】選擇由甲方提供周轉(zhuǎn)房過渡安置的，其周轉(zhuǎn)房的地址為 _，戶型為 _，建筑面積_平方米。(四) 甲方保證【乙方】【丙方】在過渡期限內(nèi)按本協(xié)議第五條規(guī)定進(jìn)行安置。 【乙方】【丙方】使用甲方提供的臨時(shí)過渡周轉(zhuǎn)房的， 應(yīng)當(dāng)在得到安置

22、房后 _日內(nèi)騰出周轉(zhuǎn)房。 ( 五) 【乙方】【丙方】在臨時(shí)過渡期內(nèi)，收到甲方安置通知 ( 通知方式為 _)之日起 3 個(gè)月內(nèi)，應(yīng)到甲方辦理安置手續(xù); 甲方應(yīng)從發(fā)出安置通知后再支付【乙方】【丙方】三個(gè)月臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi); 逾期不到甲方辦理安置手續(xù)的，不再享受各種補(bǔ)助費(fèi)或補(bǔ)償費(fèi)。第七條 房屋拆遷補(bǔ)助費(fèi)(一) 甲方按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，支付【乙方】【丙方】搬遷補(bǔ)助費(fèi) _元，臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi) _元，提前搬家獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi) _元; 其他補(bǔ)助費(fèi) _元，共計(jì)人民幣 ( 大寫 ) ：_元整。(二) 拆遷非住宅房屋，甲方按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，支付【乙方】【丙方】設(shè)備搬遷和安裝補(bǔ)助費(fèi)_元，因拆遷造成停產(chǎn)、停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)_元，提前搬家獎(jiǎng)勵(lì) _元;

23、 其他補(bǔ)助費(fèi) _元，共計(jì)人民幣 ( 大寫 ) ：_元整。(三)甲方應(yīng)于 _年_月_日前，將房屋拆遷補(bǔ)助費(fèi)支付給【乙方】【丙方】，支付方式： _。第八條 【乙方】【丙方】在 _年_月_日前應(yīng)將被拆遷房屋騰空，并交甲方拆除。第九條 【乙方】【丙方】的違章建筑及其附屬設(shè)施應(yīng)在 _年_月_日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方將依法實(shí)施拆除。 第十條 逾期安置的違約責(zé)任。 甲方應(yīng)在本協(xié)議第六條第 ( 二) 項(xiàng)約定的臨時(shí)過渡期期滿前，保證【乙方】【丙方】按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應(yīng)在臨時(shí)過渡期滿 _天前通知【乙方】【丙方】，按下列約定處理： 1. 甲方應(yīng)按本協(xié)議第七條約定的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)的 2 倍向【乙方

24、】【丙方】支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。 2. 逾期 _個(gè)月內(nèi)，甲方應(yīng)按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn)、停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)的_%，向【乙方】【丙方】加付停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi) ; 逾期超過_個(gè)月，甲方應(yīng)按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn)、停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)的 _%，向【乙方】【丙方】加付停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)。3. 逾期 18 個(gè)月的，【乙方】【乙方在征得丙方同意的情況下】有權(quán)要求重新選擇貨幣補(bǔ)償或另行選擇安置房。4._。5._。第十一條 特殊情況下安置逾期的處理如果出現(xiàn)下列情況，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：( 一) 因不可抗力造成安置房屋建設(shè)延期的 ; (二) 因拆遷戶搬遷遲延造成安置房屋建設(shè)延期 ; (三)_。出現(xiàn)上述情況， 甲方

25、應(yīng)當(dāng)在情況發(fā)生的 _天內(nèi)通知乙方。因以上情況造成或安置延期時(shí)，逾期安置時(shí)期的臨時(shí)過渡費(fèi)按以下方法處理：_。第十二條 甲方關(guān)于安置房標(biāo)準(zhǔn)的違約責(zé)任。(一) 甲方交付的安置房標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合第五條第 ( 一) 項(xiàng)及附件 4 標(biāo)準(zhǔn)的約定。達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)要求甲方按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行整改， 并賠償人民幣 _元。( 二) 安置房屋面積確認(rèn)及面積差處置方式：本款規(guī)定以【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】 ( 本款中均簡(jiǎn)稱面積 ) 為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處置。本協(xié)議約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。 產(chǎn)權(quán)登記中面積記載不明確的，應(yīng)由原產(chǎn)權(quán)登記部門重新確認(rèn)。 安置房交付后， 產(chǎn)權(quán)登記面積與本協(xié)議

26、約定面積發(fā)生差異，甲、乙雙方同意按 _種方式進(jìn)行處置： 1. 雙方自行約定： (1)_; (2)_; (3)_ 。2. 雙方同意按以下原則處置： (1) 面積誤差比絕對(duì)值在 3%以內(nèi) ( 含3%)的，按第五條規(guī)定原則據(jù)實(shí)結(jié)算差價(jià) ; (2) 面積誤差比絕對(duì)值超出 3%的，當(dāng)產(chǎn)權(quán)登記面積大于本協(xié)議約定面積時(shí)，面積誤差比在3%以內(nèi) ( 含 3%)部分的房?jī)r(jià)款按第五條規(guī)定原則據(jù)實(shí)結(jié)算差價(jià); 超出 3%部分的房屋價(jià)款，不找差價(jià)，由甲方承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸屬乙方。(3)面積誤差比絕對(duì)值超出 3%的，當(dāng)產(chǎn)權(quán)登記面積小于本協(xié)議約定面積時(shí)，面積誤差比在 3%以內(nèi) ( 含 3%)部分的房?jī)r(jià)款按第五條規(guī)定原則據(jù)實(shí)結(jié)算差價(jià) ; 超出 3%部分的房屋價(jià)款，