1、外墻保溫及飾面工程施工合同發包人（全稱）：（以下簡稱甲方）承包人（全稱）：（以下簡稱乙方）依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其它有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本專業分包工程施工事項協商一致，訂立本施工合同。第一條工程概況1.1 工程名稱：1.2 工程地址：1.3 工程內容：內外墻保溫系統第二條工程承包范圍2.1 工程外圍圍護結構內外保溫系統，第一部分，內2外墻內墻面：1）墻基層處理；2）9厚1:1:6水泥石灰砂漿才T底掃毛；3）25厚中空玻化微珠無機保溫漿料；4）5厚1:0.3:2.5水泥石灰砂漿罩面壓光壓入耐堿網格布。第二部分，1）外1保溫外墻

2、面：2）墻基層處理；3）刷界面處理劑甩毛；4）25厚中空玻化微珠無機保溫漿料找平，內摻建筑膠和5%防水劑；5）6厚抗裂砂漿分2次抹，中間壓入0.9厚鍍鋅鋼絲網，壓入耐堿網格布。第三部分，保溫屋面：1）8）20厚擠塑聚苯乙烯泡沫板；2）擠塑板上布耐堿性玻纖布一道。具體部位做法以設計圖紙為準。2.3 承包方式：乙方包工包料、包工期、包質量、包驗收、包安全文明施工（甲方只提供在乙方合同工期內的大型機械、施工用水用電、外腳手架或電動吊籠）。2.4 進場材料：乙方應及時遞交有關材料樣品及檢驗報告。乙方進場材料必須與設計特征值一致，雙方約定乙方進場材料為設計保溫建筑材料如乙方中途更換材料，發包人有權要求承

3、包人二天內無條件退出施工現場，同時扣除經驗收合格工程總工程款的20%不予結算。第三條合同工期3.1 甲方提前3日，提供內外墻施工作業面。3.2 開工日期：以甲方通知為準。3.3 合同工期：28天。第四條工程質量4.1 工程質量標準：合格。驗收以業主、監理、消防部門和甲方以及下道工種共同確認合格為標準。乙方施工部位外觀尺寸不得影響外墻粘貼以及幕墻和門窗安裝。4.2 嚴格技術措施要求施工（要求后附），滿足質量要求。第五條合同價款5.1 合同綜合單價：分3部分。第一部分40元/；第二部分47元/（0.9鋼絲網）或50元/（1.2鋼絲網）以實際使用為準；第三部分23元/itf。5.2 按實際施工展開面

4、積計取工程量，綜合單價包死，不再調整工程價款。該綜合單價含稅（3.47%建安；2%）,第六條付款方式及結算6.1 付款方式及期限：工程完成一半時，甲方支付乙方承包造價的45%的進度款；面層完成后付至承包造價的70%的進度款，該分部工程驗收合格一個月內，付至結算總款的95%;余5%質保金，竣工驗收合格之日起滿兩年工程無質量問題，一次性付清。具體付款時間以業主支付時間為準。第七條、工程質量保修7.1 乙方應按法律、法規或國家關于工程質量保修的有關規定，在質量保修期內承擔工程質量保修責任。7.2 保修期限以工程竣工日期計算，裝飾工程為貳年。7.3 除甲方使用過程中人為損壞、第三者故意或非故意損壞外，

5、凡屬乙方施工質量原因造成工程范圍各部位損壞、脫落等，均屬乙方保修責任范圍。7.4 保修金從工程結算款中扣留。按工程結算價的5%計算。7.5 保修期間，乙方應在接到甲方通知后24小時內派人修理，如不在約定期限內派人保修或不能保證維修質量的，甲方可委托其它單位進行修理，其維修費用在保修金中扣除，不足部分由乙方支付。7.6 若工程存在重大質量隱患或因乙方原因出現重大質量問題的不受保修期限限制，其造成的所有損失均由乙方承擔（包括重新拆造或因維修引起的一切費用與損失）。7.7 保修期滿后二十天內，甲方將剩余保修金一次性付給乙方。第八條獎勵和違約責任8.1 由于甲方原因導致中途停工，甲方應補償乙方因停工、

6、窩工所造成的損失。8.2 由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方合同價款千分之一的違約金，如因乙方原因工期延遲10日,甲方可單方解除合同，并追究乙方違約責任。8.3 乙方應妥善保護甲方提供的設備及工程成品，如造成損失，應照價賠償。8.4 甲方未辦理任何手續，擅自同意拆改原有建筑物結構或設備管線，由此發生的損失或事故（包括罰款），由甲方負責并承擔損失。8.5 未經甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物結構或設備管線，由此發生的損失或事故（包括罰款），由乙方負責并承擔損失。8.6 未辦理竣工驗收手續，甲方提前使用或擅自運用，造成損失由甲方負責。8.7 因一方原因，合同無法繼續履行時，應通知對方，

7、辦理合同終止協議，并由責任方賠償對方由此造成的經濟損失。8.8 在施工中，乙方人員必須服從甲方單位的統一管理，做到安全生產、文明施工，如發生安全事故，由乙方自負責任。8.9 甲方如發現乙方未按國家及地方有關質量方面的標準、強制性規范要求施工的，每發現一處乙方向甲方支付違約金500元。8.10 工程質量經甲方驗收未達到合格等級的，甲方有權不支付所有工程款。8.11 若乙方擅自轉包本工程或質量保修期內不履行質量保修責任的，乙方向甲方支付合同金額30%的違約金。8.13 甲方未能按合同約定支付工程款，甲方應承擔的違約責任，甲方按延期時間支付同期銀行貸款利息。第九條爭議或糾紛處理9.1 本合同在履行期

8、間，雙方發生爭議時，在不影響工作進度的前提下，雙方可采取協商解決或請有關部門進行調解。9.2 當事人不愿通過協商、調解解決或者協商、調解不成時，一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他約定成品保護遵循“產品屬誰誰進行保護，誰損壞誰負責賠償的原則”，需要乙方做好以下幾方面白工作：1、為防止發生相互污染破壞，須制定執行正確的工作程序，制訂每一房間（每一部位）的施工工序流程。2、在施工過程中對易污染、易損壞的成品、半成品采取“護、包、封、蓋”等措施，標識“正在施工，注意保護”的標牌。3、乙方人員要認真遵守現場成品保護制度，注意保護建筑物內的裝修、成品、設備以及其他設施。4、各專業施工遇有交叉現象發生，不得擅自拆改，需經設計、甲方及有關部門協商解決。第十一條附則11.1本合同一式兩份，雙