1、精選優質文檔-傾情為你奉上部門經理高級設計主管高級設計主管高級營銷主管營銷主管營銷主管報建主管設計專員助理主任設計師招商助理經理報建助理經理助理主任設計師設計專員設計專員公司領導二、組織架構公司領導：指導審核部門公司部門經理：統籌指導所有項目的規劃設計、報批報建工作，負責中建產業基地項目及后續開展項目的營銷策劃、招商執行、推廣管理等工作助理主任設計師：牽頭所負責項目的各項設計工作，具體負責建筑專業的相關設計工作，保證各項設計進度滿足項目開發建設需要。招商助理經理：負責項目的銷售招商工作，銷售團隊組建與管理，銷售推廣及客戶管理。報建助理經理：負責對外有關單位、政府職能部門的聯系溝通工作高級設計主

2、管：主要是負責設計管理協調，其他項目中結構設計的分項工作；高級營銷主管：負責中建產業基地項目及后續開展項目的項目營銷策劃、推廣管理等相關工作營銷主管：配合領導完成各項招商工作，負責各項目的物料制作執行及市場信息跟進等工作報建主管：了解國家及合肥市對項目建設的有關方針和政策，負責辦理公司房建類項目報審報建工作設計專員：完成自身的本職工作及上級領導交代的各項工作任務專心-專注-專業四、崗位說明書崗位名稱助理主任設計師職位級別D所在部門設計營銷部職位定編直接上級設計營銷部經理直接下級本職：1 所有項目的供電報建、供水報建、燃氣報建、排水辦報建 2 所有項目的報建方案配合，圖紙審查，消防審查, 3 所

3、有項目的專項對接主管部門的審查 4 針對不同的項目，制定不同的設備選擇參數職責與工作任務：職責一職責表述：完成供電報建、供水報建、燃氣報建、排水辦、三網報建工作任務1. 配合報建的同事完成方案報建，同時獨立完成臨時用電、用水的申報，現場勘測等工作。完成項目接入市政管網的申請，現場復核，想辦法調閱資料及與各區管委會、工業園的對接工作。完成三網共享共建的報建。2. 考慮工程的總投資，在正式用電、用水申報前，確定可行的、投資少的方案，完成正式用電用水的申報工作。職責二職責表述：報建方案配合，圖紙審查，消防審查,工作任務1 .方案階段，配合完成設備相關專業的方案，從而確定報建方案。2. 施工圖階段：對

4、設計院的提供的設備圖紙（電氣、給排水、暖通圖紙），進行審查。 提出設計違反規范或不合理之處，督促設計院修改。3. 消防審查階段：按照消防部門審查意見對圖紙進行復查校對。職責三職責表述：對接主管部門的審查工作任務1維護與供電公司、供水公司、建投、重點局等主管部門的關系2完成電力規劃、用電申請、客戶自管變電所的審查，完成生活泵房，二次供水的審查。職責四職責表述：確定設備選型參數工作任務針對不同使用功能的建筑，制定不同的設備選型標準，配合合約，控制造價。職責五職責表述：完成上級領導交辦的其他任務工作協作關系：內部協調關系項目部外部協調關系供電、供水、燃氣公司，三網信息共享辦公室、建投、重點局等任職資

5、格：教育水平大學本科或以上專業建筑、規劃、土木等相關專業經驗6年以上工作經驗， 3年以上同崗位經驗知識建筑、規劃資格證書中級職稱技能技巧具有較強的方案構思和專業技能個人素質良好的溝通協調能力，有較強問題處理能力，具備較好的創造性思維，責任心強，能承受一定工作壓力其它：使用工具/設備計算機、熟練使用CAD、Sketchup、Photoshop等相關的辦公軟件系統工作環境辦公場所、項目現場工作時間特征正常工作時間，按工作需要加班所需記錄文檔圖紙文件歸檔、設計變更和技術交底記錄、編擬聯系單等備注崗位名稱助理主任設計師職位級別D所在部門設計營銷部職位定編1直接上級部門經理直接下級無本職: 牽頭所負責項

6、目的各項設計工作，具體負責建筑專業的相關設計工作，保證各項設計進度滿足項目開發建設需要。職責與工作任務：職責一職責表述：根據項目總體開發計劃，編制項目整體設計工作計劃。工作任務3. 編制項目各專項設計計劃。4. 配合項目開發建設需要，動態更新各專項設計計劃。職責二職責表述：牽頭項目的各專項設計工作。工作任務1. 負責組織制定項目的設計建造標準,設計任務書及合約招標文件中的技術要求。2. 參與各階段設計成果評審，提出優化意見并負責落實完成。職責三職責表述：配合合約部和項目部，協助完成項目的招標和建設工作。工作任務1. 協助合約部完成招標單位的考察、約談、答疑及議標工作。2. 負責施工過程中的技術

7、配合、協調并解決圖紙上出現的各種問題。職責四職責表述：配合營銷和開發，協助完成項目的銷售推廣和開發報建工作。工作任務1. 協助編制項目的營銷策劃，銷售推廣等相關資料。2. 配合開發,完成項目的開發報建工作。職責五職責表述：完成上級領導交辦的其他任務工作協作關系：內部協調關系部門內部、各部門、項目部、總部等外部協調關系政府機關、專業機構等任職資格：教育水平大學本科及以上專業建筑、土木、規劃等相關專業經驗6年以上工作經驗， 3年以上同崗位經驗知識建筑、規劃資格證書技能技巧具有較強的方案構思和專業技能個人素質良好的溝通協調能力，有較強問題處理能力，具備較好的創造性思維，責任心強，能承受一定工作壓力其

8、它：使用工具/設備計算機、熟練使用CAD、Sketchup、Photoshop等相關的辦公軟件系統工作環境辦公場所、項目現場工作時間特征正常工作時間，按工作需要加班所需記錄文檔圖紙文件歸檔、設計變更和技術交底記錄、編擬聯系單等備注崗位名稱報建助理主任職位級別D所在部門設計營銷開發部職位定編1直接上級部門經理直接下級無本職：職責與工作任務：職責一職責表述：負責對外有關單位、政府職能部門的聯系溝通工作，給公司樹立對外的良好正面形象，并密切關注開發建設方面的優惠政策，為企業開源節流，降低建筑開發成本。工作任務5. 維護并發展同政府部門的公共關系，保持良好的工作聯系，樹立企業品牌形象，確保申報項目的各

9、項工作的順利開展。6. 積極做好各個報建項目里的費用減免、緩交、優惠工作，降低開發成本。7. 積極參加省市政府機關下發的各類型獎項、評比、榮譽的評審。職責二職責表述：熟悉和掌握城市規劃和工程報建的相關法律、法規及具體流程，縮短開發報建的時間。工作任務1 具體了解每一項申報任務的上級審批單位的具體要求。2 協辦每一個工程項目的立項審批。3 了解申報項目的規劃辦證前期工作、總圖設計、工程內容。4 熟悉建筑物周邊位置、土地、臨建、道路、環境及三通一平情況。5 協辦征地、拆遷等各項申報。6 辦理項目開工前的圖紙審查、各部門聯審、規劃和施工許可證。7 辦理項目竣工時單體驗收，后期竣工驗收備案、權證辦理以

10、及建筑物的命名及門牌號申請等工作。職責三職責表述：熟練整理填寫申報相關資料，跟進公司需要取得的各項批文、證件、備案,及時上報。工作任務1. 按照實際工期的要求，配合辦理完善好各階段的不同報建手續。2. 熟悉申請辦理兩證一書的流程，熟悉填報必備資料、整理圖紙、網上申請。3. 負責相關報表的填寫、上報及取得各種證書、批文。4. 協助每一個工程項目的基建文件材料的準確性、完整性、系統性。5. 及時掌握國家、省市出臺的有關房地產行業政策法規的調整變動和申報流程、手續的變更。職責四職責表述：配合有關設計施工、后期交房的報建協調工作工作任務1 與設計保持充分溝通，鞏固專業技能、充分了解設計依據、設計參數，

11、以確保開發項目規劃方案切實可行。2 及時向甲方、檔案館、資料員移交工程報建的完成資料。3 協助取得商品房預售許可證。職責五職責表述：完成上級領導交辦的其他任務工作協作關系：內部協調關系各部門外部協調關系項目部、政府機構任職資格：教育水平大學本科及以上專業相關專業經驗6年以上工作經驗， 3年以上同崗位經驗知識掌握報建流程、政策、法律規定資格證書技能技巧具有較強的溝通和專業技能個人素質良好的溝通協調能力，有較強問題處理能力，具備較好的創造性思維，責任心強，能承受一定工作壓力其它：使用工具/設備辦公軟件及設備工作環境辦公環境工作時間特征正常工作時間，按工作需要加班所需記錄文檔備注崗位名稱高級設計主管

12、職位級別E所在部門設計營銷部職位定編1直接上級設計營銷部經理直接下級無本職：主要是負責設計管理協調，其他項目中結構設計的分項工作；職責與工作任務：職責一職責表述：項目設計管理協調工作任務協調設計院及業主之間工作如：前期總圖規劃、單體設計；施工圖設計協調；后期項目現場施工問題解決；配合報建取得施工許可證；配合合約部對項目進行分判。職責二職責表述：結構專業設計管理協調工作任務結構相關設計的確認：基坑支護設計、基礎選型、結構類型等；施工圖結構相關工作的協調確認解決；后期現場施工的相關專業問題解決。職責三職責表述：產業化中預制構件協調管理工作任務主要是根據項目的預制化率，確定預制范圍；協調設計院及海龍

13、預制構件的平面拆分，拆分大樣；同時協調現場施工及海龍生產。職責五職責表述：完成上級領導交辦的其他任務工作協作關系：內部協調關系部門內部、各部門、項目部、總部等外部協調關系政府機關、專業機構等任職資格：教育水平大學本科及以上專業建筑、規劃、土木等相關專業經驗3年以上營銷工作經驗，1年以上同崗位經驗知識建筑、規劃資格證書技能技巧具有較強的方案構思和專業技能個人素質良好的溝通協調能力，有較強問題處理能力，具備較好的創造性思維，責任心強，能承受一定工作壓力其它：使用工具/設備計算機、熟練使用CAD、Photoshop、AI等相關的辦公軟件系統工作環境辦公場所、項目現場工作時間特征正常工作時間，按工作需

14、要加班所需記錄文檔圖紙文件歸檔、設計變更和技術交底記錄、編擬聯系單等備注崗位名稱高級設計主管職位級別E所在部門設計營銷部職位定編1直接上級設計經理直接下級無本職：負責項目的設計定位和設計管理工作，保證項目達到公司的設計目標和要求。職責與工作任務：職責一職責表述：負責項目前期策劃、產品定位工作任務1、 研究分析地塊強度及產品組合，進行規劃及產品設計深化2、 制定方案、擴初、施工圖設計任務書職責二職責表述：負責規劃、建筑設計的組織協調工作任務1. 組織相關部門對概念及方案、初步設計、擴初/施工圖設計成果的評審（內部、外部專家）落實設計單位進行修改完善，協調設計圖紙文件的審核和審批2. 協助審核項目

15、重大設計變更及一般的設計變更，解決現場技術問題、設計調整及完善技術方案3. 監控設計單位的設計質量和進度，評估設計院的設計質量、服務、時效等4. 組織圖紙會審和技術交底、工程驗收工作等職責三職責表述：配合公司其他各部門工作，提供全程技術支持工作任務1. 配合投資部和營銷部完成產品定位和投資測算2. 配合合約部完成成本控制測算和設計限額把控3. 配合報建部完成項目報批報建職責四職責表述：完成上級領導交辦的其他任務工作協作關系：內部協調關系投資發展部、合約商務部、工程部、財務部等外部協調關系業主單位、國土規劃局、建設局、設計院、審圖單位、人防消防審查單位等任職資格：教育水平本科及以上學歷專業規劃、

16、建筑設計或相關專業經驗相關建筑設計工作經驗2年以上，有較強的方案設計能力和豐富的施工圖設計經驗知識具有較好建筑專業知識素養，熟悉建筑類設計規范資格證書中級（含）以上職稱技能技巧具有較強的方案構思和專業技能個人素質良好的溝通協調能力，有較強問題處理能力，具備較好的創造性思維，責任心強，能承受一定工作壓力。其它：使用工具/設備計算機、熟練使用CAD、sketchup、photoshop等相關的辦公軟件系統工作環境寫字樓、項目現場工作時間特征工作日8小時，有工作任務時需加班所需記錄文檔圖紙文件歸檔、設計變更和技術交底記錄、編擬聯系單等備注崗位名稱報建主管職位級別F所在部門設計營銷部職位定編1直接上級

17、部門經理直接下級無本職：了解國家及合肥市對項目建設的有關方針和政策，負責辦理公司房建類項目報審報建工作職責與工作任務： 職責一職責表述：了解國家及合肥市對房地產建設項目的有關方針和政策工作任務8. 及時收集關于項目報建工作的政策及收費標準9. 定期向相關單位了解政策法規10. 收集的相關政策法規及時反饋到公司職責二職責表述：負責公司房建類項目的報建工作工作任務1. 辦理工程建設項目立項批文工作2. 辦理土地、規劃、建設等相關工作3. 辦理環保、綠建、消防、人防、防雷等政府部門的審批手續4. 負責各項業務辦理過程中檢查接待等相關工作職責三職責表述：負責報建檔案資料的整理、歸檔與保管工作工作任務1

18、. 整理存放業務辦理中的相關文件及資料2. 將資料分門別類入檔，準確提供部門所需的各種資料和文件職責四職責表述：與政府和行業相關機構辦事人員保持良好、穩定的工作關系工作任務建立、維護和政府及行業相關機構辦事人員的良好關系，保證各項手續的辦理順利進行職責五職責表述：完成上級領導交辦的其他任務工作協作關系：內部協調關系公司各部門、項目部門外部協調關系國土局、規劃局、地震局、民政局、消防大隊、人防辦、氣象局、測繪院等政府各職能部門任職資格：教育水平大學本科及以上專業土木工程經驗無特別要求知識掌握報建流程、政策、法律規定資格證書無特殊要求技能技巧熟練使用辦公軟件，電子報建個人素質具有較好的責任心和敬業

19、精神、有一定溝通能力、執行能力其它：使用工具/設備計算機、一般辦公設備（電話、傳真機、打印機、網絡）、錄音錄像工作環境辦公場所、一般工作環境工作時間特征正常工作時間，按工作需要加班所需記錄文檔備注崗位名稱設計專員職位級別G所在部門設計營銷部職位定編1直接上級部門經理直接下級無本職:負責項目的各項設計工作，具體負責景觀專業的相關設計工作，保證各項設計進度滿足項目開發建設需要。職責與工作任務：職責一職責表述：根據項目總體開發計劃，編制項目整體設計工作計劃。工作任務11. 編制項目各專項設計計劃。12. 配合項目開發建設需要，動態更新各專項設計計劃。職責二職責表述：負責項目的景觀設計工作。工作任務3

20、. 負責組織制定項目的景觀方案設計標準、設計任務書及合約招標文件中的技術要求。4. 參與各階段設計成果評審，提出優化意見并負責落實完成。職責三職責表述：配合合約部和項目部，協助完成項目的招標和建設工作。工作任務3. 協助合約部完成招標單位的考察、約談、答疑及議標工作。4. 負責施工過程中的技術配合、協調并解決圖紙上出現的各種問題。職責四職責表述：配合營銷和開發，協助完成項目的銷售推廣和開發報建工作。工作任務3. 協助編制項目的營銷策劃，銷售推廣等相關資料。4. 配合開發,完成項目的開發報建工作。職責五職責表述：完成上級領導交辦的其他任務工作協作關系：內部協調關系部門內部、各部門、項目部、總部合

21、約部等外部協調關系政府機關、專業機構等任職資格：教育水平大學本科或以上專業室內設計、建筑相關專業經驗半年以上工作經驗知識設計相關知識資格證書技能技巧熟悉房地產開發流程；熟悉建筑設計相關專業知識個人素質具有團隊意識，嚴謹的工作態度、溝通能力、人際能力其它：使用工具/設備計算機、熟練使用CAD、Photoshop、AI等相關的辦公軟件系統工作環境辦公場所、項目現場工作時間特征正常工作時間，按工作需要加班所需記錄文檔圖紙文件歸檔、設計變更和技術交底記錄、編擬聯系單等備注崗位名稱設計專員職位級別G所在部門設計營銷部職位定編1直接上級部門經理直接下級無本職：負責項目的設計相關工作，保證項目達到公司的設計

22、目標和要求。職責與工作任務：職責一職責表述：協助完成公司各項工程的設計管理工作，以保障項目施工的順利進行。工作任務1. 設計招標：提出設計單位的選擇方式以及選擇標準，參與設計單位的招標、洽談；2. 圖紙會審：參與組織安排對初步方案、擴初設計、施工圖設計階段各專業設計圖紙會審并督導設計單位進行整改；3. 設計優化：參與組織對初步方案、擴初設計各階段的方案優化工作以及施工圖階段的成本優化設計工作。職責二職責表述：參與市場調研工作，完成技術專題的研究工作。工作任務1. 考察各類項目的設計、建造標準；2. 收集政府政策動態及最新設計信息；3. 參與工程、材料設備招投標的決策工作；4. 參與組織對新產品

23、、技術標準、產品標準的開發與管理，尋找適合公司發展的產品模式。職責三職責表述：協調項目中出現的設計相關問題，協助完成技術變更及研討活動。工作任務1. 在施工過程中，協助項目部對設計變更及其他技術問題與相關部門進行協調溝通；2. 參與組織設計管理工作，圍繞公司開發項目提供各種技術支持、政策咨詢、專家研討、專家技術調研、活動。職責四職責表述：完成上級領導交辦的其他任務工作協作關系：內部協調關系部門內部、各部門、項目部、總部合約部等外部協調關系政府機關、專業機構等任職資格：教育水平大學本科或以上專業室內設計、平面設計相關專業經驗半年以上工作經驗知識設計相關知識資格證書技能技巧熟悉房地產開發流程；熟悉建筑設計相關專業知識個人素質具有團隊意識，嚴謹的工作態度、溝通能力、人際能力其它：使用工具/設備計算機、熟練使用CAD、Photoshop、AI等相關的辦公軟件系統工作環境辦公場所、項目現場工作時間