1、工程項(xiàng)目施工合同甲方:乙方:總綱甲乙雙方本著平等、自愿、互惠互利、共同發(fā)展的原則，就工程項(xiàng) 目合作事宜協(xié)商一致并簽訂本合同。本合同為工程項(xiàng)目施工合同，承包 人負(fù)責(zé)建筑材料包括在內(nèi)的所有土建及鋼結(jié)構(gòu)施工，公司跟蹤管理工程質(zhì)量安全。第一條工程概況甲乙雙方一致同意設(shè)立項(xiàng)目部，負(fù)責(zé)雙方合作項(xiàng)目的施工及保修。1、工程名稱：2、工程地點(diǎn)：3、合同金額：499元/m2 （按實(shí)結(jié)算）4、合同工期：第二條承包范圍1、 甲方同意由乙方 出任該項(xiàng)目部經(jīng)理（負(fù)責(zé)人），開展、管理該項(xiàng)目部的業(yè)務(wù)。2、 承包經(jīng)營范圍： （甲方單位）與建設(shè)單位簽訂的工程施工合同和補(bǔ)充協(xié)議中規(guī)定的全部內(nèi)容及保修。3、乙方同意遵守甲方公司管理制

2、度，接受甲方的監(jiān)督和指導(dǎo)。乙 方以的名義對外開展業(yè)務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守甲方公司管理制度。按甲方公司管理制度要求，事前應(yīng)進(jìn)行審批或授權(quán)的業(yè)務(wù)，乙方 應(yīng)在獲得甲方批準(zhǔn)或授權(quán)后方可辦理。第三條費(fèi)用承擔(dān)及利潤分成1、項(xiàng)目部獨(dú)立核算，自負(fù)盈虧，一切生產(chǎn)經(jīng)營成本和費(fèi)用由乙方 承擔(dān)。2、雙方合作項(xiàng)目，乙方按工程結(jié)算總造價(jià)（含建設(shè)單位供材，不含甲方直接分包項(xiàng)目）的上交甲方管理費(fèi)（管理費(fèi)不含稅金），剩 余歸乙方。雙方合作項(xiàng)目的一切生產(chǎn)經(jīng)營成本和費(fèi)用（含質(zhì)量保修）及 稅金、債權(quán)債務(wù)均由乙方全額承擔(dān)，乙方上交甲方管理費(fèi)后與此項(xiàng)目相 關(guān)的一切收益（勞保費(fèi)和業(yè)績除外）均由乙方獲得。3、雙方合作項(xiàng)目的勞保費(fèi)返還全部歸甲方。4、雙

3、方合作項(xiàng)目工程款必須全額撥付至甲方賬戶，甲方扣除管理 費(fèi)后撥付至項(xiàng)目部賬戶。所有影響甲方經(jīng)濟(jì)及賬務(wù)往來有關(guān)的其他具體 事宜的處理，甲乙雙方遵照甲方財(cái)務(wù)管理制度另行協(xié)商解決。5、在工程款到位的情況下，項(xiàng)目部向公司財(cái)務(wù)申請流動(dòng)資金，但資金控制在元以下,用完流動(dòng)資金項(xiàng)目部辦好簽字手續(xù)，發(fā)票到公司財(cái)務(wù)申請。需建筑公司經(jīng)理簽字。項(xiàng)目部撥到公司的工程款任何項(xiàng) 目都不能一次性支走。項(xiàng)目部 1千元以上如：工資，材料款，項(xiàng)目部辦好 手續(xù),發(fā)票項(xiàng)目經(jīng)理簽字，持本人身份證到公司財(cái)務(wù)部，有建筑公司經(jīng)理 簽字支取.要求項(xiàng)目部自己設(shè)立臺(tái)賬。以便于公司財(cái)務(wù)部對賬。第四條 工期、質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)1、 工期：總工期為日歷天（具體

4、開工時(shí)間以建設(shè)方實(shí)際開工 令為準(zhǔn)），建設(shè)方另行約定按約定日期完成。2、質(zhì)量:1） 工程質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)：。2）檢驗(yàn)批合格率98燦上；3）各驗(yàn)收節(jié)點(diǎn)需報(bào)站驗(yàn)收并一次性通過；4）材料檢測不得缺項(xiàng)漏項(xiàng)；5）竣工驗(yàn)收一次性通過。3、安全：1） 安全創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)：。2）保證安全生產(chǎn)，無任何重大安全事故發(fā)生；職工因工重傷率不 得超過萬分之五，輕傷率不得超過千分之八；3）施工現(xiàn)場必須達(dá)到現(xiàn)行國家及地方建筑施工安全檢查規(guī)范評分 優(yōu)良等級。第五條雙方的其他權(quán)利和義務(wù)雙方共同努力，積極加強(qiáng)管理。把工程從開工到竣工保修，全過程圓滿完成承包任務(wù)。具體如下：1 、甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）協(xié)助乙方做好開工前的工作，加強(qiáng)工程質(zhì)量、

5、安全、工期、場地文明的監(jiān)督管理，定期及不定期的進(jìn)行檢查指導(dǎo)。（ 2）甲方有對施工現(xiàn)場質(zhì)量、安全及其他事項(xiàng)進(jìn)行檢查管理的權(quán) 利，對發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量安全隱患及乙方其他違約行為有要求乙方整改、 停工、 經(jīng)濟(jì)處罰、解除合同并要求乙方賠償損失的權(quán)利。（3）若乙方違反甲方公司管理制度，甲方有權(quán)隨時(shí)解除本協(xié)議。 雙方一致同意，在上述情形下協(xié)議解除，甲方不承擔(dān)任何違約責(zé)任。（4）若乙方中途自動(dòng)放棄經(jīng)營或乙方行為給甲方造成不良影響或 損失，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并向乙方追償損失和追究違約責(zé)任。（5）甲方要積極配合乙方及建設(shè)單位做好有關(guān)開工、施工及竣工 驗(yàn)收、竣工備案等相關(guān)手續(xù)辦理。2、乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目

6、施工管理及正式開工前的一切施工準(zhǔn)備工作和 工程竣工后的一切善后工作。 參與本工程的施工、 驗(yàn)收、結(jié)算的全過程。（2）乙方要加強(qiáng)施工質(zhì)量和現(xiàn)場安全文明管理，杜絕發(fā)生質(zhì)量、 安全事故并保證文明施工， 乙方應(yīng)與具有勞務(wù)作業(yè)法定資質(zhì)的承包人簽 訂勞務(wù)分包合同或?qū)I(yè)分包合同，不得轉(zhuǎn)包或肢解轉(zhuǎn)包。（3）依據(jù)本合同，全面履行甲方與建設(shè)單位所簽訂的關(guān)于本工程 施工合同的實(shí)施，協(xié)調(diào)建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理及其他管理部門的工 作，做好工程總承包管理工作及各分包單位協(xié)調(diào)工作，履行工程總承包 合同條款。（4）負(fù)責(zé)辦理工程施工中的一切工程技術(shù)資料簽證手續(xù)，填報(bào)各 類報(bào)表資料，會(huì)同甲方辦好工程結(jié)算、交工驗(yàn)收及工程保修工作

7、。（5）嚴(yán)格執(zhí)行上級有關(guān)規(guī)章制度、法律、法規(guī)，接受甲方及相關(guān) 部門工作檢查、監(jiān)督。（6）乙方自行負(fù)責(zé)選購材料、勞務(wù)、分包商，有物資調(diào)配、人事 安排、物資租賃、成本控制、計(jì)酬分配等事項(xiàng)。但所有事項(xiàng)必須符合規(guī) 范規(guī)定要求，甲方有權(quán)監(jiān)督，并對違反事項(xiàng)進(jìn)行處罰。（7）認(rèn)真簽訂各種服務(wù)合同及責(zé)任合同，健全各種規(guī)章制度。做 好善后服務(wù)工作，不準(zhǔn)出現(xiàn)用戶投訴、上訪或訴訟、仲裁等事項(xiàng)。如出 現(xiàn)，乙方除應(yīng)積極主動(dòng)處理并承擔(dān)費(fèi)用外，視情節(jié)輕重，每一起向甲方 相應(yīng)地支付2000-10000元的違約金，并承擔(dān)其他相應(yīng)法律責(zé)任。（8）乙方承擔(dān)因履行施工合同過程中所引發(fā)的任何法律責(zé)任，施工現(xiàn)場發(fā)生的質(zhì)量、安全事故責(zé)任，對

8、任何第三人所負(fù)債務(wù)的清償責(zé)任， 工程施工的工期遲延的責(zé)任均由乙方承擔(dān)。如因乙方行為使得甲方受到任何第三方的追索而致甲方損失，甲方有權(quán)向乙方追償。（9）加強(qiáng)職工的政治的思想、法律法規(guī)教育，不斷提高工人的政 治思想覺悟。努力提高職工業(yè)務(wù)水平和技術(shù)素質(zhì)。樹立“質(zhì)量第一”和“安全至上”生產(chǎn)意識，圓滿完成和甲方簽訂的工程質(zhì)量、安全、工期 目標(biāo)。（10）乙方承擔(dān)工程款索要工作，并負(fù)主要責(zé)任。（11）乙方使用工程款時(shí)必須向甲方提報(bào)資金使用計(jì)劃，經(jīng)甲方批 準(zhǔn)后方可使用。第六條工期、質(zhì)量、安全等獎(jiǎng)罰：1、乙方在開工前一次性上繳質(zhì)量安全施工管理費(fèi) 元，用于質(zhì)量安全施工強(qiáng)制性罰款處理，當(dāng)金額不足 元時(shí)，一次性再次補(bǔ)

9、繳元，若未按規(guī)定上繳質(zhì)量安全施工管理費(fèi)，甲方有權(quán)從所撥工程款中扣除；2、工程工期若達(dá)不到本合同第三條第 1項(xiàng)約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方承擔(dān)建 設(shè)單位的違約處罰責(zé)任及其他相應(yīng)的法律責(zé)任， 甲方有進(jìn)一步向乙方索 賠的權(quán)利，甲方索賠總額不超過總造價(jià)的的 _%。3、工程質(zhì)量若達(dá)不到本合同第三條第 2項(xiàng)約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方向甲方 支付預(yù)算價(jià)的1%乍為違約金，并同時(shí)承擔(dān)建設(shè)單位的違約處罰責(zé)任及其 他相應(yīng)的法律責(zé)任。4、工程安全若達(dá)不到本合同第三條第 3項(xiàng)約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方向甲方 支付預(yù)算價(jià)的1%乍為違約金，并同時(shí)承擔(dān)建設(shè)單位的違約處罰責(zé)任及其 他相應(yīng)的法律責(zé)任。5、乙方承擔(dān)該工程的質(zhì)量及安全事故責(zé)任，包括相應(yīng)的民事賠償 責(zé)任等

10、。6、如乙方利用虛報(bào)材料或其他方法偷支工程款，每發(fā)現(xiàn)一次按虛 報(bào)數(shù)的雙倍支付甲方違約金。7、工程款必須由甲方財(cái)務(wù)部辦理，乙方不經(jīng)甲方財(cái)務(wù)部而私自取 得工程款，每發(fā)生一次，乙方按已取得款數(shù)的雙倍支付甲方違約金。&乙方若勞務(wù)分包或?qū)I(yè)工程分包，必須與有資質(zhì)證書的勞務(wù)分 包隊(duì)伍或?qū)I(yè)分包隊(duì)伍簽訂相應(yīng)合同（勞務(wù)分包合同、安全生產(chǎn)合同 等），如不簽訂合同就開工，每發(fā)生一次乙方支付甲方 500-1000元違約 金。第七條 預(yù)付款（如有）建設(shè)方支付工程預(yù)付款的，乙方必須保證預(yù)付款全部用于該工程的 支出。付款方式：乙方提出付款申請，甲方審核，同意后甲方將款項(xiàng)直 接支付給供應(yīng)商，直至建設(shè)方全部扣回預(yù)付款

11、。建設(shè)方支付預(yù)付款但要求甲方提供預(yù)付款保函的，甲方應(yīng)提供相關(guān)材料并協(xié)助乙方予以辦理，辦理保函的全部費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第八條 違約責(zé)任的其他約定任何一方違約，除應(yīng)按本合同約定支付違約金外，還應(yīng)向相對方賠 償由此造成的損失。第九條合同的變更、解除雙方協(xié)商一致時(shí)可以變更或解除本合同。 甲方認(rèn)為乙方的行為不符 合法律規(guī)定、本合同約定或認(rèn)為對甲方權(quán)益構(gòu)成侵害時(shí)，有權(quán)要求乙方 予以改正，乙方無正當(dāng)理由而沒有按甲方要求改正時(shí)，甲方有權(quán)單方解 除本合同。第十條擔(dān)保1、為確保本合同履行。 自愿為乙方提供履約擔(dān)保及承擔(dān)違約責(zé)任。2、為保證本協(xié)議的履行，乙方愿意以其有權(quán)處分并擁有所有權(quán)的 位于 抵押給甲方，作為履行本

12、協(xié)議的擔(dān)保。因本協(xié)議簽訂時(shí)，乙方還未辦理該房屋產(chǎn)權(quán)證明，雙方約定，乙方 辦理完該房屋產(chǎn)權(quán)證明后三日內(nèi)應(yīng)會(huì)同甲方到房屋產(chǎn)權(quán)管理部門辦理抵押登記手續(xù)，乙方逾期不辦理或故意隱瞞已辦理該房屋產(chǎn)權(quán)證明的事 實(shí)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議且不承擔(dān)任何違約責(zé)任，并有權(quán)要求乙方賠償損失和承擔(dān)違約責(zé)任。乙方同意在本協(xié)議簽訂后三日內(nèi)，所有乙方取得 該房屋產(chǎn)權(quán)的證明文件（購買合同、交款收據(jù)等）交由甲方保管，甲方 收到上述文件，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。抵押期間（包括未到房屋產(chǎn)權(quán) 管理部門辦理抵押登記手續(xù)期間），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓、 出租、變賣、再抵押、抵償債務(wù)、饋贈(zèng)或以任何其他形式處置或轉(zhuǎn)移本 協(xié)議項(xiàng)下的抵押物，如

13、有發(fā)生，甲方有權(quán)解除本協(xié)議且不承擔(dān)任何違約 責(zé)任，并有權(quán)要求乙方賠償損失和承擔(dān)違約責(zé)任。3、 乙方以欠條方式擔(dān)保，欠條金額 ，承包前乙方向甲 方開具欠款條，雙方簽字確認(rèn)；工程結(jié)算完成后欠條歸還乙方；4、本協(xié)議期滿且雙方因履行本協(xié)議形成的債權(quán)債務(wù)關(guān)系解除，包 括雙方合作項(xiàng)目的對外債務(wù)（如有）已全部得到妥善解決并經(jīng)甲方所認(rèn) 可后，解除上述房屋抵押。如乙方未依協(xié)議條款履行其義務(wù)，甲方有權(quán) 對于該抵押物予以處置，而由乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任或其他民事責(zé) 任。，在乙方不能履行合同時(shí)承擔(dān)履約責(zé)任。第一條其他1、乙方不得擅自以甲方名義對外簽訂合同、打借（欠）條等，如 確需辦理，應(yīng)經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后辦理。因項(xiàng)目經(jīng)營需要，對外簽訂合同, 由乙方申請并提出合同草案，甲方進(jìn)行審查后簽訂。乙方違反本約定而 引發(fā)糾紛的，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，致使甲方受到損失的，甲方有權(quán)向乙方追償。2、乙方應(yīng)按照甲方的付款數(shù)向甲方提供合法、有效的發(fā)票和支出 憑證，不提供的，甲方有權(quán)根據(jù)開發(fā)票