1、工程項目施工合同甲方:乙方:總綱甲乙雙方本著平等、自愿、互惠互利、共同發展的原則，就工程項 目合作事宜協商一致并簽訂本合同。本合同為工程項目施工合同，承包 人負責建筑材料包括在內的所有土建及鋼結構施工，公司跟蹤管理工程質量安全。第一條工程概況甲乙雙方一致同意設立項目部，負責雙方合作項目的施工及保修。1、工程名稱：2、工程地點：3、合同金額：499元/m2 （按實結算）4、合同工期：第二條承包范圍1、 甲方同意由乙方 出任該項目部經理（負責人），開展、管理該項目部的業務。2、 承包經營范圍： （甲方單位）與建設單位簽訂的工程施工合同和補充協議中規定的全部內容及保修。3、乙方同意遵守甲方公司管理制

2、度，接受甲方的監督和指導。乙 方以的名義對外開展業務時，應遵守甲方公司管理制度。按甲方公司管理制度要求，事前應進行審批或授權的業務，乙方 應在獲得甲方批準或授權后方可辦理。第三條費用承擔及利潤分成1、項目部獨立核算，自負盈虧，一切生產經營成本和費用由乙方 承擔。2、雙方合作項目，乙方按工程結算總造價（含建設單位供材，不含甲方直接分包項目）的上交甲方管理費（管理費不含稅金），剩 余歸乙方。雙方合作項目的一切生產經營成本和費用（含質量保修）及 稅金、債權債務均由乙方全額承擔，乙方上交甲方管理費后與此項目相 關的一切收益（勞保費和業績除外）均由乙方獲得。3、雙方合作項目的勞保費返還全部歸甲方。4、雙

3、方合作項目工程款必須全額撥付至甲方賬戶，甲方扣除管理 費后撥付至項目部賬戶。所有影響甲方經濟及賬務往來有關的其他具體 事宜的處理，甲乙雙方遵照甲方財務管理制度另行協商解決。5、在工程款到位的情況下，項目部向公司財務申請流動資金，但資金控制在元以下,用完流動資金項目部辦好簽字手續，發票到公司財務申請。需建筑公司經理簽字。項目部撥到公司的工程款任何項 目都不能一次性支走。項目部 1千元以上如：工資，材料款，項目部辦好 手續,發票項目經理簽字，持本人身份證到公司財務部，有建筑公司經理 簽字支取.要求項目部自己設立臺賬。以便于公司財務部對賬。第四條 工期、質量、安全標準1、 工期：總工期為日歷天（具體

4、開工時間以建設方實際開工 令為準），建設方另行約定按約定日期完成。2、質量:1） 工程質量創優目標：。2）檢驗批合格率98燦上；3）各驗收節點需報站驗收并一次性通過；4）材料檢測不得缺項漏項；5）竣工驗收一次性通過。3、安全：1） 安全創優目標：。2）保證安全生產，無任何重大安全事故發生；職工因工重傷率不 得超過萬分之五，輕傷率不得超過千分之八；3）施工現場必須達到現行國家及地方建筑施工安全檢查規范評分 優良等級。第五條雙方的其他權利和義務雙方共同努力，積極加強管理。把工程從開工到竣工保修，全過程圓滿完成承包任務。具體如下：1 、甲方的權利和義務：（1）協助乙方做好開工前的工作，加強工程質量、

5、安全、工期、場地文明的監督管理，定期及不定期的進行檢查指導。（ 2）甲方有對施工現場質量、安全及其他事項進行檢查管理的權 利，對發現的質量安全隱患及乙方其他違約行為有要求乙方整改、 停工、 經濟處罰、解除合同并要求乙方賠償損失的權利。（3）若乙方違反甲方公司管理制度，甲方有權隨時解除本協議。 雙方一致同意，在上述情形下協議解除，甲方不承擔任何違約責任。（4）若乙方中途自動放棄經營或乙方行為給甲方造成不良影響或 損失，甲方有權解除本協議并向乙方追償損失和追究違約責任。（5）甲方要積極配合乙方及建設單位做好有關開工、施工及竣工 驗收、竣工備案等相關手續辦理。2、乙方的權利和義務：（1）負責工程項目

6、施工管理及正式開工前的一切施工準備工作和 工程竣工后的一切善后工作。 參與本工程的施工、 驗收、結算的全過程。（2）乙方要加強施工質量和現場安全文明管理，杜絕發生質量、 安全事故并保證文明施工， 乙方應與具有勞務作業法定資質的承包人簽 訂勞務分包合同或專業分包合同，不得轉包或肢解轉包。（3）依據本合同，全面履行甲方與建設單位所簽訂的關于本工程 施工合同的實施，協調建設單位、設計單位、監理及其他管理部門的工 作，做好工程總承包管理工作及各分包單位協調工作，履行工程總承包 合同條款。（4）負責辦理工程施工中的一切工程技術資料簽證手續，填報各 類報表資料，會同甲方辦好工程結算、交工驗收及工程保修工作

7、。（5）嚴格執行上級有關規章制度、法律、法規，接受甲方及相關 部門工作檢查、監督。（6）乙方自行負責選購材料、勞務、分包商，有物資調配、人事 安排、物資租賃、成本控制、計酬分配等事項。但所有事項必須符合規 范規定要求，甲方有權監督，并對違反事項進行處罰。（7）認真簽訂各種服務合同及責任合同，健全各種規章制度。做 好善后服務工作，不準出現用戶投訴、上訪或訴訟、仲裁等事項。如出 現，乙方除應積極主動處理并承擔費用外，視情節輕重，每一起向甲方 相應地支付2000-10000元的違約金，并承擔其他相應法律責任。（8）乙方承擔因履行施工合同過程中所引發的任何法律責任，施工現場發生的質量、安全事故責任，對

8、任何第三人所負債務的清償責任， 工程施工的工期遲延的責任均由乙方承擔。如因乙方行為使得甲方受到任何第三方的追索而致甲方損失，甲方有權向乙方追償。（9）加強職工的政治的思想、法律法規教育，不斷提高工人的政 治思想覺悟。努力提高職工業務水平和技術素質。樹立“質量第一”和“安全至上”生產意識，圓滿完成和甲方簽訂的工程質量、安全、工期 目標。（10）乙方承擔工程款索要工作，并負主要責任。（11）乙方使用工程款時必須向甲方提報資金使用計劃，經甲方批 準后方可使用。第六條工期、質量、安全等獎罰：1、乙方在開工前一次性上繳質量安全施工管理費 元，用于質量安全施工強制性罰款處理，當金額不足 元時，一次性再次補

9、繳元，若未按規定上繳質量安全施工管理費，甲方有權從所撥工程款中扣除；2、工程工期若達不到本合同第三條第 1項約定標準，乙方承擔建 設單位的違約處罰責任及其他相應的法律責任， 甲方有進一步向乙方索 賠的權利，甲方索賠總額不超過總造價的的 _%。3、工程質量若達不到本合同第三條第 2項約定標準，乙方向甲方 支付預算價的1%乍為違約金，并同時承擔建設單位的違約處罰責任及其 他相應的法律責任。4、工程安全若達不到本合同第三條第 3項約定標準，乙方向甲方 支付預算價的1%乍為違約金，并同時承擔建設單位的違約處罰責任及其 他相應的法律責任。5、乙方承擔該工程的質量及安全事故責任，包括相應的民事賠償 責任等

10、。6、如乙方利用虛報材料或其他方法偷支工程款，每發現一次按虛 報數的雙倍支付甲方違約金。7、工程款必須由甲方財務部辦理，乙方不經甲方財務部而私自取 得工程款，每發生一次，乙方按已取得款數的雙倍支付甲方違約金。&乙方若勞務分包或專業工程分包，必須與有資質證書的勞務分 包隊伍或專業分包隊伍簽訂相應合同（勞務分包合同、安全生產合同 等），如不簽訂合同就開工，每發生一次乙方支付甲方 500-1000元違約 金。第七條 預付款（如有）建設方支付工程預付款的，乙方必須保證預付款全部用于該工程的 支出。付款方式：乙方提出付款申請，甲方審核，同意后甲方將款項直 接支付給供應商，直至建設方全部扣回預付款

11、。建設方支付預付款但要求甲方提供預付款保函的，甲方應提供相關材料并協助乙方予以辦理，辦理保函的全部費用由甲方承擔。第八條 違約責任的其他約定任何一方違約，除應按本合同約定支付違約金外，還應向相對方賠 償由此造成的損失。第九條合同的變更、解除雙方協商一致時可以變更或解除本合同。 甲方認為乙方的行為不符 合法律規定、本合同約定或認為對甲方權益構成侵害時，有權要求乙方 予以改正，乙方無正當理由而沒有按甲方要求改正時，甲方有權單方解 除本合同。第十條擔保1、為確保本合同履行。 自愿為乙方提供履約擔保及承擔違約責任。2、為保證本協議的履行，乙方愿意以其有權處分并擁有所有權的 位于 抵押給甲方，作為履行本

12、協議的擔保。因本協議簽訂時，乙方還未辦理該房屋產權證明，雙方約定，乙方 辦理完該房屋產權證明后三日內應會同甲方到房屋產權管理部門辦理抵押登記手續，乙方逾期不辦理或故意隱瞞已辦理該房屋產權證明的事 實，甲方有權解除本協議且不承擔任何違約責任，并有權要求乙方賠償損失和承擔違約責任。乙方同意在本協議簽訂后三日內，所有乙方取得 該房屋產權的證明文件（購買合同、交款收據等）交由甲方保管，甲方 收到上述文件，向乙方出具相應的收據。抵押期間（包括未到房屋產權 管理部門辦理抵押登記手續期間），未經甲方書面同意，乙方不得轉讓、 出租、變賣、再抵押、抵償債務、饋贈或以任何其他形式處置或轉移本 協議項下的抵押物，如

13、有發生，甲方有權解除本協議且不承擔任何違約 責任，并有權要求乙方賠償損失和承擔違約責任。3、 乙方以欠條方式擔保，欠條金額 ，承包前乙方向甲 方開具欠款條，雙方簽字確認；工程結算完成后欠條歸還乙方；4、本協議期滿且雙方因履行本協議形成的債權債務關系解除，包 括雙方合作項目的對外債務（如有）已全部得到妥善解決并經甲方所認 可后，解除上述房屋抵押。如乙方未依協議條款履行其義務，甲方有權 對于該抵押物予以處置，而由乙方承擔相應的違約責任或其他民事責 任。，在乙方不能履行合同時承擔履約責任。第一條其他1、乙方不得擅自以甲方名義對外簽訂合同、打借（欠）條等，如 確需辦理，應經甲方審核批準后辦理。因項目經營需要，對外簽訂合同, 由乙方申請并提出合同草案，甲方進行審查后簽訂。乙方違反本約定而 引發糾紛的，由乙方承擔相應的責任，致使甲方受到損失的，甲方有權向乙方追償。2、乙方應按照甲方的付款數向甲方提供合法、有效的發票和支出 憑證，不提供的，甲方有權根據開發票