1、個人投資入股協(xié)議書 轉(zhuǎn)讓方_(以下簡稱甲方) 受讓方_(以下簡稱乙方) 甲、乙雙方根據(jù)中華人民共和國農(nóng)村土地承包法和農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法等有關法律、法規(guī)和國家政策的規(guī)定，本著平等協(xié)商、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營權(quán)入股事宜協(xié)商一致，訂立本合同。 一、入股面積 甲方將其承包經(jīng)營的_鄉(xiāng)鎮(zhèn)_村_組_畝土地(詳情見下表)向乙方入股，從事(主營項目)生產(chǎn)經(jīng)營。前述入股土地折合成股份后為股。 入股土地詳細情況 二、入股期限 入股期限為_年，即自_年_月_日起至_年_月_日止。最長不得超過土地承包期的剩余期限。 三、股權(quán)分紅與支付方式 乙方可以采取下列第種方式支付股權(quán)紅利。 1、以實物形式支付

2、。即每畝每年由乙方交給甲方(填黃谷、玉米或者雙方議定的其他實物)公斤(大寫：_)作為股權(quán)紅利。 2、以現(xiàn)金方式支付。即每畝每年由乙方支付甲方人民幣_元(大寫：_)作為股權(quán)紅利。如果原來約定以第1種方式支付股權(quán)紅利，甲方要求變更為以現(xiàn)金方式支付的，乙方應當同意，并參照當?shù)禺斈曛械仁袌鰞r格折算。 四、支付時間 乙方可以采取下列第種方式支付股權(quán)紅利。 1、提前1年支付，即于上年_月_日之前支付，且每年遞增_%(約定不遞增的填寫零)。 2、逐年支付，即于每年_月_日之前支付，且每年遞增_%(約定不遞增的填寫零)。 3、一次性支付，即于_年_月_日之前全部支付完畢。 五、交付土地的時間甲方應于_年_月_

3、日之前將擬入股的土地交付乙方。 六、權(quán)利和義務的特別約定 1、甲方有權(quán)按照合同規(guī)定收取股權(quán)紅利;按照合同約定的期限到期收回流轉(zhuǎn)的土地。 2、甲方與發(fā)包方的承包合同仍然有效。甲方作為承包方應履行的義務仍應由甲方承擔。 3、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營土地的情況，并要求乙方按約履行合同義務。 4、甲方在土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)后，應報發(fā)包方(集體土地所有者)備案。 5、甲方應協(xié)助乙方按合同規(guī)定行使土地使用權(quán)，幫助協(xié)調(diào)本集體經(jīng)濟組織內(nèi)與其他承包戶之間發(fā)生的用水、用電、治安等方面的糾紛;不干預乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。 6、乙方有權(quán)要求甲方按合同的約定交付入股土地并要求甲方全面履行合同義務。 7、乙方在受讓地塊上具有

4、使用權(quán)、收益權(quán)、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處臵權(quán)。 8、乙方應當向甲方開具股權(quán)證明書，并依照合同規(guī)定按時足額支付股權(quán)紅利。乙方在國家法律法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營活動;應當加強安全生產(chǎn)，防止事故發(fā)生，造成損失的，由其自行承擔責任。 9.乙方應依法保護和合理利用土地，應增加投入以保持土地肥力，不得使其荒蕪，不得從事掠奪性經(jīng)營，不得擅自改變土地用途，不得給土地造成永久性損害。 10、其它約定： 七、合同到期后地上附著物及相關設施的處理： 八、合同的變更或解除 (一)有下列情況之一者，本合同可以變更或解除： 1、經(jīng)當事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家、集體和第三人利益的; 2、訂立的本合同所依據(jù)的國家

5、政策發(fā)生重大變化的; 3、一方違約，使合同無法履行的; 4、乙方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的; 5.因不可抗力(重大自然災害)使合同無法履行的。 (二)乙方有下列情況之一者，甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)。 1、不按合同規(guī)定用途使用土地的; 2、荒蕪土地的，破壞土地上的附著物的，破壞水利等基礎設施的; 3、不按時限支付股權(quán)紅利的。 九、違約責任 1、甲、乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為：。 2.甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，甲方賠償乙方全部損失。乙方違背合同規(guī)定，給甲方造成損失的，乙方賠償全部

6、損失。 3、如果違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況而定，可由甲、乙雙方協(xié)商或農(nóng)村土地承包仲裁機構(gòu)裁決，也可由人民法院判決。 十、解決爭議條款 因本合同的訂立、生效、履行、變更或解除等發(fā)生爭議時，甲、乙雙方可以通過協(xié)商解決，也可以提請村民委員會、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府農(nóng)村土地承包管理機關調(diào)解解決。 不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成時，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機構(gòu)申請仲裁，也可直接向人民法院提起訴訟。 十一、生效條件 甲、乙雙方約定，本合同經(jīng)雙方簽字后立即生效。 十二、其他條款 1、甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致可以向鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府農(nóng)村土地承包管理部門申請合同鑒證。 2、在本合同期滿后，若甲方需繼續(xù)流轉(zhuǎn)該土地，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。 3、本合同中未盡事宜，可經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 4、本合同一式伍份，由甲、乙雙方和發(fā)包方各執(zhí)一份，一份送村委會，一份報鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包管理機構(gòu)。 甲方代表人(簽章)：_乙方代表人(簽章)：_