1、精選優質文檔-傾情為你奉上第一章建設工程基本法律知識【考情分析】本章內容豐富，涉及面廣，知識零碎；學習上難度較大，部分知識需要在理解的基礎上予以掌握。從歷年考試來看，本章分值較多，屬于較為重要的章節。預計2014年分值在10分左右。答疑編號：NODE答疑編號：NODE【2Z】建設工程法律體系【 】【知識點一】法律體系的基本框架（13、12下單選）【例題·單選題】根據一定的標準、原則所制定的同類法規規范的總稱，稱之為（）。A.法律體系B.法律類別C.部門法律D.法律部門【答案】D【解析】部門法又稱法律部門，是根據一定標準、原則所制定的同類法律規范的總稱。參見教材P1。答疑編號：NODE

2、【例題·多選題】以下（）屬于經濟法。A.環境影響評價法B.城市房地產管理法C.土地管理法D.標準化法E.建筑法【答案】CD【解析】ABE為行政法，建筑法在13年之前的教材中為經濟法，在新教材中變為了行政法。參見教材P2。答疑編號：NODE法律部門主要調整對象或者領域主要法律憲法及憲法相關法根本大法。規定國家的政治制度、社會制度憲法、組織法、選舉法、國籍法、民族區域自治法；民法商法民法是調整平等主體（公民、法人）之間人身關系、財產關系的規范；民法通則、合同法、物權法、侵權責任法、公司法、招標投標法；行政法涉及到行政主體與行政相對人、行政法制監督主體、行政主體內部的三種關系；具體可以分為

3、行政管理關系、行政法制監督關系、行政救濟關系和內部行政關系。行政處罰法、行政復議法、行政許可法、環境影響評價法、城市房地產管理法、城鄉規劃法、建筑法；答疑編號：NODE法律部門主要調整對象或者領域主要法律經濟法調整國家在協調、干預經濟運行中發生的經濟關系的規范統計法、土地管理法、標準化法、稅收征收管理法、預算法、審計法、節約能源法、政府采購法、反壟斷法；社會法調整勞動關系、社會保障關系、社會福利關系。殘疾人保障法、礦山安全法、勞動法、職業病防治法、安全生產法、勞動合同法；刑法規定犯罪和刑罰刑法訴訟與非訴訟程序法規定各種訴訟、非訴訟活動法律流程民事訴訟法、行政訴訟法、刑事訴訟法、仲裁法。答疑編號

4、：NODE【2012下考題·單選題】在我國法律體系中，調整平等主體之間財產關系和人身關系的法律部門是（）。A.行政法B.勞動法C.經濟法D.民法【答案】D【解析】民法是規定并調整平等主體的公民間、法人間及公民與法人間的財產關系和人身關系的法律規范的總稱。參見教材P1。答疑編號：NODE【2Z】建設工程法律體系【 】【知識點二】法的形式和效力層級（12上、11單選）【例題·多選題】我國現行的建設行政法規主要有（）。A.建設工程質量管理條例B.建設工程安全生產條例C.建設工程勘察設計管理條例D.城市房地產開發經營管理條例E.市政公用設施抗災設防管理規定【答案】ABCD【解析】參

5、見教材P3。答疑編號：NODE名稱法律形式制訂單位憲法憲法全國人大XX法法律（民法通則除外）全國人大及常委會XX條例行政法規國務院XX規定、辦法、實施細則部門規章國務院各部委XX地方XX條例地方法規地方人大及常委會XX地XX規定、辦法、實施細則地方規章省級和較大的市級人民政府XX公約、條約、協議、憲章、盟約國際條約答疑編號：NODE【例題·單選題】安全生產許可證條例的直接上位法立法依據是（）。A.安全生產法B.憲法C.建筑法D.建設工程安全生產管理條例【答案】A【解析】安全生產許可證條例是行政法規，其上位立法必定是有關安全生產方面的法律。參見教材P5。答疑編號：NODE【例題

6、3;單選題】以下關于法律法規效力的說法中，正確的是（）。A.新的法律與舊的法律不一致時，一定采用新的法律B.部門規章與地方政府規章之間對同一事項規定不一致時，由全國人大常委會裁決C.部門規章與地方法規就同一事項規定不一致時，由國務院裁決D.部門規章與地方法規就同一事項規定不一致時，很有可能國務院的意見不是最終的裁決【答案】D【解析】A注意法律如是新的一般規定與舊的特別規定不一致時，必須由國務院來裁決，不能直接采用新的。B應由國務院裁決。C非裁決，而是由國務院提出意見，因為還有一種可能性最終的裁決權在全國人大常委會。參見教材P6。答疑編號：NODE【提示】上位法優于下位法原則體現在以下幾個方面：

7、（1）憲法>法律>行政法規>地方性法規和部門規章；（2）同級別地方法規>同級別或下級地方政府規章；（3）上級地方規章>下級地方規章；（4）部門規章之間，部門規章與地方政府規章之間具有同等效力，在各自權限范圍內施行。答疑編號：NODE【2Z】建設工程法人制度【】【知識點一】法人的法定條件（無）【例題·多選題】設立法人應當具備的條件包括（）。 A.依法成立B.有必要的財產或經費C.有獨立產權的經營場所D.能夠獨立承擔民事責任E.有自己的名稱、組織機構和場所【答案】 ABDE【解析】法人應當具備的條件：依法成立、有必要的財產或者經費、有自己的名稱、組織機構和場

8、所、能夠獨立承擔民事責任。參見教材P7。答疑編號：NODE法人應具備的條件1.依法成立2.有必要的財產或經費3.有名稱、組織機構和場所4.能夠獨立承擔民事責任【記憶】合法、有錢、有名分有住處、能擔事。答疑編號：NODE【例題·單選題】下列組織中，具有法人資格的組織是（）。A.項目監理部B.項目經理部C.勘察設計單位D.投標聯合體【答案】C【解析】在建設工程中，大多數建設活動主體都是法人。施工單位、勘察設計單位、監理單位通常是具有法人資格的組織。建設單位一般也應當具有法人資格。但有時候，建設單位也可能是沒有法人資格的其他組織。參見教材P7。答疑編號：NODE【2Z】建設工程法人制度【】

9、【知識點二】企業法人與項目經理部的關系（無）【例題·單選題】根據民法通則，施工單位的項目經理屬于施工單位的（）。A.委托代理人B.法定代理人C.指定代理人D.職務代理人【答案】A【解析】項目經理部無獨立法人資格，項目經理與施工單位之間是一種委托代理關系。參見教材P11。答疑編號：NODE【例題·單選題】某施工企業在異地設有項目部，項目部與材料供應商訂立了采購合同。材料交貨后貨款未支付，供應商應以（）為被告人向人民法院起訴，要求支付材料款。A.施工企業B.項目部C.該項目的建設單位D.該項目的監理單位【答案】 A【解析】法人的分支機構雖然可以作為合同的主體，但不具備法人資格，

10、不能獨立的承擔義務，法律上的權利義務必須由其母公司承擔，所以該題中法律責任應由施工企業而非項目部來承擔。參見教材P10。答疑編號：NODE【2Z】建設工程代理制度【】【知識點一】代理的法律特征和主要種類（無）概念：指代理人在代理權限范圍內，以被代理人的名義與第三人實施法律行為，行為后果由被代理人承受的法律制度。答疑編號：NODE【例題·多選題】根據代理權獲得的方式不同，代理可分為（）。 A.指定代理 B.隱名代理C.委托代理 D.居間代理E.法定代理【答案】 ACE【解析】代理包括：委托代理、法定代理、指定代理。參見教材P10。答疑編號：NODE【例題·單選題】下列代理行為

11、中，不屬于委托代理的是（）。A.招標代理B.采購代理C.訴訟代理D.指定代理【答案】D【解析】本題考查的是代理的法律特征和主要種類。指定代理、法定代理是和委托代理平行的代理方式。指定代理屬于根據人民法院或有關單位的指定而發生的代理。參見教材P10。答疑編號：NODE【例題·多選題】建設工程項目實施過程中，下列行為屬于委托代理的有（）。 A.建設單位授權工程招標機構為其辦理招標事宜B.施工企業法定代表人代表企業參加施工投標C.監理公司的總監理工程師代表公司執行工程監理任務D.項目經理代表施工企業負責具體工程項目的施工管理E.設計單位的設計負責人向施工單位和監理單位進行設計交底【答案】

12、ACDE【解析】企業的法定代表人，依照法律或者法人組織的章程的規定，代表法人行使職權，不是委托代理。參見教材P10。答疑編號：NODE【2Z】建設工程代理制度【 】【知識點二】建設工程代理行為及法律關系（13、12上、12下單選）【例題·多選題】在代理關系中，委托代理關系終止的條件包括（）。 A.被代理人的法人終止B.被代理人取得民事行為能力C.被代理人取消委托D.代理事項完成E.代理期間屆滿【答案】ACDE【解析】委托代理終止：（1）代理期間屆滿或者代理事務完成；（2）被代理人取消委托或者代理人辭去委托；（3）代理人死亡；（4）代理人喪失民事行為能力；（5）作為被代理人或者代理人的

13、法人終止。參見教材P11。答疑編號：NODE委托代理法定代理或指定代理（1）代理期間屆滿或者代理事務完成；（2）被代理人取消委托或者代理人辭去委托；（3）代理人死亡；（4）代理人喪失民事行為能力；（5）作為被代理人或者代理人的法人終止。（1）被代理人取得或者恢復民事行為能力；（2）被代理人或者代理人死亡；（3）代理人喪失民事行為能力；（4）指定代理的人民法院或者指定單位取消指定；（5）由其他原因引起的被代理人和代理人之間的監護關系消滅。答疑編號：NODE【例題·多選題】某律師接受當事人委托參加民事訴訟，以下屬于委托代理權消滅的原因有（）。 A.訴訟終結B.當事人解除委托C.代理人辭去

14、委托D.委托代理人死亡E.委托代理人有過錯【答案】ABC【解析】參見教材P11。委托代理法定代理或指定代理（1）代理期間屆滿或者代理事務完成；（2）被代理人取消委托或者代理人辭去委托；（3）代理人死亡；（4）代理人喪失民事行為能力；（5）作為被代理人或者代理人的法人終止。（1）被代理人取得或者恢復民事行為能力；（2）被代理人或者代理人死亡；（3）代理人喪失民事行為能力；（4）指定代理的人民法院或者指定單位取消指定；（5）由其他原因引起的被代理人和代理人之間的監護關系消滅。答疑編號：NODE【例題·多選題】甲、乙、丙三人向丁借債，約定為連帶之債，借款后甲乙各使用了25%，丙使用了50%

15、，則以下哪些說法正確（）。 A.丁可以要求甲一人償還所有的債務B.甲最多只應該償還25%的債務，其余部分與其無關C.丁有權要求丙償還80%的債務D.如果乙一人償還了所有的債務，則乙可以向其他人索還替對方支付的部分E.丁只能向借款份額最多的丙索償債務【答案】 ACD【解析】丁有權要求甲乙丙之間任何一人償還，也可以要求三人分別償還一部分。參見教材P20。答疑編號：NODE【例題·單選題】甲委托乙代理其出售某處房產。乙與丙串通，以低于市場價格簽訂房產買賣合同，將該房產賣給丙，乙收取丙回扣3萬元。根據處理法律制度，甲遭受的損失應由（）承擔。 A.甲公司自己B.乙公司C.丙公司D.乙丙公司連帶

16、【答案】D【解析】代理人和第三人串通，損害被代理人利益的，由代理人和第三人負連帶責任。參見教材P14。答疑編號：NODE【2012上考題·單選題】表見代理的法律后果應該由（）承擔。A.代理人B.被代理人C.第三人D.代理人和第三人【答案】B【解析】表見代理是指行為人雖無權代理，但由于行為人的某些行為，造成了足以使善意第三人相信其有代理權的表象，而與善意第三人進行的、由本人承擔法律后果的代理行為。參見教材P12。答疑編號：NODE【2Z】建設工程物權制度【 】【知識點一】物權的種類和土地相關物權（12下單選）【例題·單選題】根據物權法，建設用地使用權屬于（）。 P17A.所有

17、權B.用益物權C.擔保物權D.留置權【答案】 B【解析】物權法用地使用權：用益物權。對他人所有的動產或不動產，用益物權人依法占有、使用、收益的權利。參見教材P17。答疑編號：NODE【例題·單選題】國有建設用地使用者依法對土地享有的權利不包括（）。A.占有權B.使用權C.收益權D.所有權【答案】D【解析】本題考查的是土地所有權、建設用地使用權和地役權。我國實行土地所有權和使用權的分離，國有建設用地所有權歸國家所有，土地使用者享有占有、使用、收益和部分處分的權利。參見教材P16。答疑編號：NODE【例題·單選題】建設單位需要使用相鄰企業的場地開辟道路就近運輸建筑材料。經雙方訂

18、立合同，約定建設單位向該企業支付用地費用，該企業向建設單位提供場地。在此合同中，建設單位擁有的權利是（）。A.相鄰權B.地役權C.土地出租權D.建設用地使用權【答案】 B【解析】地役權是指為使用自己不動產的便利或提高效益而按照合同約定利用他人不動產的權利。他人的不動產為供役地，自己的不動產為需役地。參見教材P17。答疑編號：NODE【2Z】建設工程物權制度【 】【知識點二】物權的設立、變更、轉讓、消滅和保護（13、11（2）單選；11多選）【例題·單選題】物權變更自登記時發生法律效力的是（）。 P18A.船舶所有權B.土地抵押權C.機動車所有權D.地役權【答案】 B【解析】本題考查的

19、是物權的設立、變更、轉讓、消滅和保護。不動產自登記發生效力；動產自交付時發生效力。但AC比較特殊，不登記，不得對抗善意第三人；D地役權可以不登記，自合同生效時設立。參見教材P18。答疑編號：NODE【2013考題·單選題】當事人之間訂立轉讓不動產物權的合同，未辦理物權登記的，除法律另有規定或者合同另有約定外，（）。 A.合同不生效B.不影響合同效力C.合同無效D.合同終止【答案】 B【解析】當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同，除法律另有規定或者合同另有約定外，自合同成立時生效；未辦理物權登記，不影響合同效力。參見教材P18。答疑編號：NODE【例題·多

20、選題】根據物權法，當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同，除法律另有規定或合同另有約定外，該合同效力為（）。 P18A.合同自辦理物權登記時生效B.未辦理物權登記合同無效C.合同生效當然發生物權效力D.合同自成立時生效E.未辦理物權登記不影響合同效力【答案】 DE【解析】當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同，除法律另有規定或者合同另有約定外，自合同成立時生效；未辦理物權登記，不影響合同效力。參見教材P18。參見教材P18。 答疑編號：NODE【2Z】建設工程債權制度【】【知識點一】債的基本法律關系（無）【例題·單選題】按照合同約定或者法律規定，在

21、當事人之間產生特定權利和義務關系的是（）。 P19A.債B.所有權C.知識產權D.擔保物權【答案】 A【解析】本題考查的是債的基本法律關系。債是按照合同的約定或者按照法律規定，在當事人之間產生的特定權利和義務關系。參見教材P19。答疑編號：NODE【2Z】建設工程債權制度【 】【知識點二】建設工程債的產生和常見種類（12下單選）建設工程債的產生合同之債、侵權之債、無因管理、不當得利。答疑編號：NODE【例題·單選題】在建工程的建筑物、構筑物或者其他設施倒塌造成他人損害的，由建設單位與施工企業承擔連帶責任。該責任在債的產生根據中屬于（）之債。 P20A.侵權B.合同C.無因管理D.不當

22、得利【答案】 A【解析】債的四種來源中，侵權之債在建設領域中有許多典型案例。如建筑物、構筑物或者其他設施及其擱置物、懸掛物發生脫落、墜落造成他人損害，或是建筑物、構筑物倒塌造成他人損害，或是從建筑物中拋擲物品或者從建筑物上墜落的物品造成他人損害的，都是侵權之債。參見教材P20。答疑編號：NODE【例題·多選題】下列行為中，構成無因管理的有（）。 P20A.甲接受委托幫助他人保養施工機具B.乙見他人倉庫失火遂召集人員參加救火C.材料供應商丙將施工現場因中暑昏倒的農民工送往醫院救治D.戊的銀行賬戶突然多出1萬元，經查，是銀行工作人員疏忽造成E.總承包單位結算時超付分包單位丁，丁明知該情況

23、但未告知總承包單位【答案】 BC【解析】有權要求受益人償付由此而支付的必要。A是委托關系。DE屬于不當得利。參見教材P20。答疑編號：NODE【例題·多選題】某項目在施工過程中發生火災，鄰近的甲單位主動組織人員滅火，這一行為減少了施工單位的損失8萬元，甲單位因此支付了1萬多的費用。則下列說法中，不正確的是（）。 P20A.由于這是甲方的自發行為，沒有得到施工單位的授權與委托，所以甲單位自行承擔這1萬元的損失B.因甲單位的援救使施工單位減少了8萬元的損失，所以施工單位應支付8萬元給甲單位C.甲單位有權要求施工單位支付1萬元D.甲單位必須獲得施工單位的追認授權，才能要求施工單位支付1萬元

24、E.甲單位必須獲得施工單位的追認授權，才能要求施工單位支付8萬元【答案】ABDE【解析】這是典型的無因管理，無因管理不需要追認授權，這一點與無權代理沒有關系。因無因管理產生的債，應相當于為此付出的費用，而不是因此給對方帶來的好處。參見教材P20。答疑編號：NODE【例題·單選題】甲建筑工程公司與乙水泥廠簽訂200T水泥的買賣合同，交貨時，由于乙公司所雇裝卸工人的失誤，總共交貨210T，根據有關法律規定，乙公司所產生的10T水泥的債權的發生根據屬于（）。A.合同之債B.侵權之債C.不當得利之債D.無因管理之債【答案】C【解析】在沒有法律和合同根據的情況下，損害他人利益而獲得自身利益的行

25、為，稱不當得利，為債產生的四個根據之一。參見教材P20。答疑編號：NODE【2Z】建設工程知識產權制度【 】【知識點一】知識產權的法律特征（無）【例題·單選題】關于知識產權的說法，正確的是（）。P21A.知識產權是權利人對其創造的智力成果依法享有的權利B.知識產權僅具有財產性這一單一屬性C.知識產權有專有性、地域性和永久性特點D.構成知識產權的主體是發現權、發明權以及科技成果【答案】A【解析】本題考查的是知識產權的法律特征。選項B錯誤，知識產權具有財產權和人身權的雙重屬性。選項C錯誤，不是永久性是有期限的。選項D表述不完整，除了這還有著作權等。參見教材P21。答疑編號：NODE【2Z

26、】建設工程知識產權制度【 】【知識點二】知識產權的種類、保護和侵權責任（12上多）【例題·單選題】根據商標法，注冊商標有效期限為10年，自（）之日起計算。P23A.注冊商標申請人寄出申請書B.商標局收到申請書C.公告發布D.核準注冊【答案】D【解析】本題考查的是建設工程知識產權的常見種類。注冊商標有效期為10年，自核準注冊之日起計算。專利權均自申請日起計算。參見教材P23。答疑編號：NODE【例題·單選題】某企業未經注冊商標所有人的許可使用注冊商標，情節特別嚴重，則（）。A.只需要承擔民事責任B.只需要承擔民事責任和行政責任C.應該承擔刑事責任D.應處以罰款【答案】C【解析

27、】情節特別嚴重的，要承擔刑事責任。罰款是行政處罰的方式，非刑事責任，刑罰應該是罰金。參見教材P27。答疑編號：NODE【例題·單選題】某施工企業建造師甲，在擔任某工程項目經理期間，經過多次試驗完成了一項技術改造，并準備發表論文，該項著作權（）。P24A.不屬于職務作品，甲享有著作權B.屬于職務作品，著作權屬于施工企業C.由于甲的發明創造不是在執行單位任務，故論文不屬于職務作品D.由于甲利用了單位的物質條件，著作權的歸屬可以與單位協商確定【答案】B【解析】只要是利用法人或者其他組織的物質技術條件創作，作者有署名權，著作權歸屬法人或其它組織。參見教材P24。答疑編號：NODE單位作品由法

28、人或者其他組織主持，代表法人或者其他組織意志創作，并由法人或者其他組織承擔責任的作品，法人或者其他組織視為作者。法人和其他組織享有一般職務作品工作任務但未用單位條件；單位優先使用2年。作者特殊職務作品1.工作任務并主要用單位條件，由單位承擔責任；2.法定或者約定由單位享有著作權；作者享有署名權，著作權的其他權利由單位享有委托作品約定優先；無約定歸受托人。約定【提示】如招投標文件一般屬于單位作品；接受委托而創作的設計文件、勘察文件一般屬于委托作品。答疑編號：NODE【2Z】建設工程擔保制度【 】【知識點一】建設工程保證擔保的方式和責任（13、12上、11單選）答疑編號：NODE【例題·

29、單選題】依據擔保法的規定，當采用保證方式進行擔保時，（）。P30A.債務人與債權人是保證合同的當事人，債務人向債權人保證，當債務人不履行債務時由保證人承擔責任B.債務人與債權人是保證合同的當事人，明確保證人，保證人向債務人保證，當債務人不履行債務時，由保證人承擔責任C.保證人與債務人是保證合同的當事人，保證人承諾，當債務人不履行債務時，由保證人承擔責任D.保證人與債權人是保證合同的當事人，保證人承諾，當債務人不履行債務時，由保證人承擔責任【答案】D【解析】保證人與債權人是保證合同的當事人，保證人承諾，當債務人不履行債務時，由保證人承擔責任。參見教材P30。答疑編號：NODE【2Z】建設工程擔保

30、制度【 】【知識點二】抵押權、質權、留置權、定金的規定（12上（2）、12下、11（2）單）【例題·多選題】根據有關擔保的法律規定，屬于不得抵押的財產有（）。P32A.土地所有權B.農村集體宅基地土地使用權C.企業游泳館產權D.荒地承包經營權E.被扣押的房屋【答案】ABE【解析】C“學校的教育設施不得抵押”，說明學校的非教育設施可以抵押。參見教材P32。答疑編號：NODE以下財產不得抵押：1.土地所有權；2.耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權；3.學校、幼兒園、醫院等以公益為目的的事業單位、社會團體的教育設施、醫療設施和其他社會公益設施；4.所有權、使用權不明或者有爭

31、議的財產；5.依法被查封、扣押、監管的財產； 6.其它答疑編號：NODE【例題·單選題】根據物權法的相關規定，不得抵押的財產是（）。P32A.正在建造的航空器B.土地所有權C.生產原材料D.荒地承包經營權【答案】B【解析】土地所有權是歸國家所有，是不能抵押的。參見教材P32。答疑編號：NODE【例題·單選題】建設單位將自己開發的房地產項目抵押給銀行，訂立了抵押合同，后來又辦理了抵押登記。則（）。P32A.項目轉移給銀行占有，抵押合同自簽訂之日起生效B.項目轉移給銀行占有，抵押合同自登記之日起生效C.項目不轉移占有，抵押合同自簽訂之日起生效D.項目不轉移占有，抵押合同自登記之

32、日起生效【答案】C【解析】參見教材P32。答疑編號：NODE【例題·單選題】根據擔保法的規定，下列關于抵押擔保和質押擔保主要區別的說法中，正確的是（）。P33A.抵押物必須是債務人的財產，質押物可以是第三人的財產B.抵押物必須是第三人的財產，質押物可以是債務人的財產C.擔保期間，抵押物必須轉移給債權人，質押物不需轉移給債權人D.擔保期間，抵押物不需轉移給債權人，質押物必須轉移給債權人【答案】D【解析】本題考查的是對抵押和擔保的含義。首先是對象不同，其次是方式不同，抵押物不需轉移給債權人，質押物必須轉移給債權人。參見教材P33。答疑編號：NODE【例題·多選題】以下合同所涉及

33、到的債權，當事人可以行使留置權的有（）。P33A.保管合同B.租賃合同C.借款合同D.運輸合同E.承攬合同【答案】ADE【解析】擔保法規定，因保管合同、運輸合同、加工承攬合同發生債權，債務人不履行債務的，債權人有留置權。參見教材P33。答疑編號：NODE【例題·單選題】甲乙雙方簽訂總價為100萬的合同，并設定定金條款，則定金的最高限額應為（）萬元。P33A.10B.30C.50D.20【答案】D【解析】定金的數額由當事人約定，但不得超過主合同標的額的20%。參見教材P33。答疑編號：NODE【例題·單選題】根據擔保法規定，必須由第三人為當事人提供擔保的方式是（）。P30A.

34、保證B.抵押C.留置D.定金【答案】A【解析】根據擔保法規定，必須由第三人為當事人提供擔保的方式是保證。參見教材P30。 答疑編號：NODE【2Z】建設工程保險制度【 】【知識點】建設工程保險的主要種類和權益（無）【例題 單選題】某建筑工程，業主投保了建筑工程一切險。工程竣工移交后，在合同約定保險期限內發生地震，造成部分建筑物損壞，業主向保險公司提出索賠。則應由（）。A.保險公司承擔全部損失B.保險公司承擔除外責任以外的全部損失C.業主自行承擔全部損失D.業主和保險公司協商分擔損失【答案】C【解析】工程竣工移交先于合同約定的保險期限，應該是先發生為準，即移交時保險期限已終止，所以損失應由業主自

35、行承擔。參見教材P36。答疑編號：NODE【例題 多選題】建筑工程一切險和安裝工程一切險規定保險公司承擔保險責任的范圍包括（）的損失。A.外力引起的裝備損毀B.地震導致施工建筑物C.臺風摧毀施工現場內的臨時工程D.水災導致被保險人在工地上原有建筑物E.由于圖紙設計錯誤而引起的建造的損失【答案】ABC【解析】DE均屬除外責任。參見教材P36。答疑編號：NODE【例題 多選題】關于建設工程保險的說法，正確的有（）。A.工程開工前，承包商應為建設工程辦理保險，支付保險費用B.建筑工程一切險的被保險人可以是業主，也可以是承包商或者分包商C.工程開工前，業主應為施工現場從事危險作業的施工人員辦理意外傷害

36、保險D.建筑工程一切險的保險期限可以超過保險單明細表中列明的保險生效日和終止日后15天E.安裝工程一切險的保險期內，一般應包括一個試車考核期【答案】BE【解析】選項A錯誤，工程開工前，發包人應當為建設工程辦理保險，支付保險費用；選項C錯誤，施工單位為施工現場從事危險作業的施工人員辦理意外傷害保險；選項D錯誤，建筑工程一切險的保險期限不得超過保險明細表中列明的保險生效日或終止日。參見教材P36、37。答疑編號：NODE【2Z】建設工程法律責任制度【 】【知識點】民事、行政、刑事責任的種類和承擔方式（13（3）、12上、12下、11單選；13、12上、12下、11多選）【2013考題 單選題】未進行不動產登記而使得不動產物權的轉讓行為不生效，則當事人由此承擔（）責任。A.侵權B.違約C.不當得利D.無因管理【答案】B【解析】違約責任是指合同當事人違反法律規定或合同約定的義務而應承擔的責任。參見教材P40