1、軌道交通工程用地報批代理服務項目第I標段評標報告（項目編號：JG2014-1100）招標人：廣州市地下鐵道總公司軌道交通工程用地報批代理服務項目第I標段評標委員會2014年9月5日軌道交通工程用地報批代理服務項目第I標段評標報告軌道交通工程用地報批代理服務項目第I標段（項目編號：JG2014-1100）于2014年9月4日上午9:30在廣州公共資源交易中心第4開標室進行收標及開標。之后，由招標代理機構(gòu)國義招標股份有限公司組織，于2014年9月4-5日在廣州公共資源交易中心進行評標。評標情況如下：一、項目概況和招標情況本次招標內(nèi)容為軌道交通工程用地報批代理服務項目第I標段。本項目于2014年7月

2、31日至8月7日在廣州公共資源交易中心網(wǎng)等媒體上發(fā)布招標公告并在交易中心公開接受投標報名，共收到7家投標單位報名。7家投標單位購買了招標文件。本次招標采用二次開標（商務技術(shù)標開標和價格標開標）。2014年9月4日上午9:30,在廣州公共資源交易中心進行收標及第一次開標（商務技術(shù)標開標）。投標文件遞交情況如下：在舁廳P投標單位名稱是否購買招標文件是否遞交投標文件1廣東中地土地房地產(chǎn)評估與規(guī)劃設計有限公司是是2廣東金蘭德房地產(chǎn)評估咨詢有限公司是是3'東財興資產(chǎn)評估土地房地產(chǎn)估價有限公司是是4廣東卓越土地房地產(chǎn)評估咨詢有限公司是是5惠州市恒止/、動產(chǎn)評估有限公司是是6廣東思遠土地房地產(chǎn)評估咨

3、詢有限公司是是7）、東公評房地產(chǎn)與土地估價有限公司是是詳見附表1:開標記錄一覽表（商務技術(shù)標）、評標組織機構(gòu)本次招標的評審專家組專家共5人，社會專家4人，業(yè)主專家1人，組成如下:4評委組成專家組成員備注評標委員會社會專家（人數(shù)2/3）共4人業(yè)主專家（人數(shù)01/3）共1人三、評標基本情況評標委員會依據(jù)招標文件、澄清補充文件和招標文件中的評標辦法，對所有的投標文件進行了認真的評審，得出了最終的評標結(jié)果。1、資格審查根據(jù)招標文件規(guī)定，評標委員會對各投標單位進行資格審查，7家投標單位通過了資格審查。詳見附表2:資格審查情況報告。2、商務技術(shù)標符合性審查根據(jù)評標辦法規(guī)定，評標委員會對各投標單位的商務技術(shù)

4、標進行符合性審查，7家投標單位通過了商務技術(shù)符合性審查。詳見附表3:商務技術(shù)標符合性審查匯總表。3、商務技術(shù)標評審評委會按照招標文件商務技術(shù)標評審標準規(guī)定對通過商務技術(shù)標符合性審查的投標人進行詳細評審。詳見附表4:商務技術(shù)標評分匯總表。評標委員會完成商務技術(shù)標評審后，于2014年9月5日上午10:30在廣州公共資源交易中心進行經(jīng)濟標開標。詳見附表5:開標記錄一覽表（經(jīng)濟標）。4、經(jīng)濟標符合性審查根據(jù)評標辦法規(guī)定，評標委員會對各投標單位的經(jīng)濟標進行符合性審查，7家投標單位通過了經(jīng)濟符合性審查。詳見附表6:經(jīng)濟標符合性審查匯總表。5、經(jīng)濟標評審根據(jù)評標辦法規(guī)定，評標委員會對各投標單位的評標價進行評

5、審。詳見附表7:經(jīng)濟標評分表。6、投標人綜合評分匯總評標委員會按照“投標人綜合評分=商務技術(shù)評分X50%+經(jīng)濟評分X50%”的公式，計算各有效投標文件的綜合評分，并按照綜合評分從高到低排列先后次序。投標單位綜合評分匯總?cè)缦拢涸隰◤dP投標單位名稱綜合評分排名備注1廣東中地土地房地產(chǎn)評估與規(guī)劃設計有限公司90.6122）、,東金蘭德房地產(chǎn)評估咨詢有限公司73.4933'東財興資產(chǎn)評估土地房地產(chǎn)估價有限公司65.3754）、,東卓越土地房地產(chǎn)評估咨詢有限公司93.7815惠州市恒止/、動產(chǎn)評估有限公司69.3646）、,東思遠土地房地產(chǎn)評估咨詢有限公司58.6077,東公評房地產(chǎn)與土地估價有

6、限公司60.226詳見附表8:綜合評分匯總及排序表。四、推薦中標候選人根據(jù)招標文件規(guī)定：1、根據(jù)本項目標段劃分情況，每個投標人最多只能中一個標段，不可以兼中。2、若某個投標人在兩個或以上標段同時成為第一中標候選人時，則將確定其投標報價最大的標段為第一中標候選人；若某個投標人已被推薦為第一中標候選人，則該投標人在其它標段中不再作為中標候選人；3、評標委員會完成所有標段第一中標候選人的推薦工作后，在各標段剩余的候選人中按照投標人總得分排名依次推薦每個標段的第二中標候選人和第三中標候選人；4、若在推薦第一中標候選人的過程中某標段僅有唯一候選人，則該候選人將直接被推薦為此標段的第一中標候選人，以此類推

7、；5、若某一標段無可推薦的中標候選人，則該標段重新進行招標。評標委員會按綜合評分從高到低排列的先后次序及上述規(guī)定，向招標人推薦第一中標候選人至第三中標候選人如下：第一中標候選人：廣東金蘭德房地產(chǎn)評估咨詢有限公司,投標報價：8148808.00元第二中標候選人：惠州市恒正不動產(chǎn)評估有限公司，投標報價：8363510.00元第三中標候選人：廣東財興資產(chǎn)評估土地房地產(chǎn)估價有限公司，投標報價：7241340.00元四、評標過程見證廣州公共資源交易中心對評標過程進行了全程見證。五、招標、評標過程表格附表1開標記錄一覽表（商務技術(shù)標）（共1頁）附表2資格審查情況報告（共1頁）附表3商務技術(shù)標符合性審查匯總表（共1頁）附表4商務技術(shù)標評分匯總表（共2頁