1、2020年最新版工程項目居間合同范本【律師版】委托方：（以下簡稱甲方）法定代表人：通訊地址：聯系方式：銀行戶頭：銀行卡號:居間方：（以下簡稱乙方）法定代表人：通訊地址：聯系方式：銀行戶頭：銀行卡號:風險告知：居間合同的主體具有特殊性。法律和法規應當對居間人的資格作出限制，要求居間人具有相應的知識、能力和從業條件，并規定國家機關、領導干部等有特殊職權的人不得作為居間人從事居間交易。甲、乙為了發揮雙方的優勢，根據中華人民共和國合同法等相關法律規定，經雙方充分協商，本著自愿、平等、互利互惠、誠實守信的原則，特訂立如下協議,以資共同遵守。第一條委托事項1、甲方計劃承接乙方接洽的工程項目，甲方委托乙方為

2、該公司承接的項目進行預審核，乙方接受甲方委托。2、乙方應盡力為甲方撮合促成該工程項目，并盡可能促成甲方以分包、總承包等合法方式進行工程項目承接，其受托期限為本合同之日起甲方第三人簽訂工程合同日止。第二條居間人的權利和義務1、乙方在履行本合同的過程中，可以向第三方表明其為甲方的居間人，并可以向第三方介紹公司的相關情況，但甲方書面確認是商業秘密的除外。2、乙方應該認真完成甲方的委托事項，按照合同第一條所規定的內容積極為甲方尋求機會，并為甲方與相關對方當事人簽署合同或協議提供聯絡、協助、撮合等服務。3、乙方應盡可能向甲方及時、真實地報告有項目發包意向的第三方的情況。風險告知：居間人故意隱瞞與訂立合同

3、有關的重要事實或者提供虛假情況，損害委托人利益的，不得要求支付報酬并應當承擔損害賠償責任。4、乙方在前期辦理本受托事項過程中，因甲方過錯造成其損失時，將由甲方承擔責任。5、乙方僅為甲方和上述公司的居間方，不為甲方和上述公司簽署的有關合同、協議以及債權債務承擔任何責任。第三條甲方義務1、甲方負責提供資質證書、營業執照等相關資料。2、如果居間成功，則由甲方全面履行和第三方所簽訂的施工合同。甲方因履行施工合同而產生的權利和義務，與乙方無關。3、如果居間成功則由甲方應按本合同約定，向乙方支付居間報酬。第四條居間費用及支付方式1、若乙方促成有發包意向的第三方與甲方簽署承包合同，甲方應向乙方支付工程施工（

4、承包）合同金額的百分之四點五（%）酬金。支付方式為：賬戶劃賬。作為乙方的傭金、勞務費等居間費。上述甲方支付給乙方的費用為稅后費用，稅費甲方自愿承擔。2、付款時間：甲方與第三方簽訂正式施工承包合同之日支付人民幣元，作為居間首期款，其余居間費根據發包方工程進度比例分次支付，所收款以收據或轉賬憑證為憑。3、若乙方未能促成上述承包合同，乙方無權要求甲方支付酬金，其從事居間活動所支出的其它相關必要費用（如出資方或乙方的差旅費、接待費、考察費、應酬費、咨詢費及其它隱性費用）乙方自行承擔。第五條合同的解除1、委托期限屆滿，約定目的未能實現而甲乙雙方不再續簽本合同將自動解除。2、本合同約定目的實現，乙方收到甲

5、方按照本合同第四條約定的酬金后，甲乙雙方責任義務已履行完畢本合同將自動解除。3、委托期限屆滿之前，不論任何原因，甲乙雙方通過書面協議同意解除本合同的，或因不抗力致使本合同約定目的不能實現的。風險告知：不可抗力：所謂不可抗力，是指合同訂立時不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。不可抗力事件的范圍主要由兩部分構成：一是由自然原因引起的自然現象，如火災、旱災、地震、風災、大雪、山崩等;二是由社會原因引起的社會現象，如戰爭、動亂、政府干預、罷工、禁運、市場行情等4、當事人有其它違約或違法行為致使合同目的不能實現的。5、在本合同履行過程中，乙方實際產生的費用（如出資方或乙方的差旅費、接待費、考察費、應

6、酬費、咨詢費及其它隱性費用），因甲方單方解除本合同給乙方造成的實際經濟損失由甲方全部承擔。第六條違約責任甲方應按時支付相應費用，若違反本合同的約定則視為違約行為，則應向乙方支付居間費總額%的金額作為違約金，乙方協助甲方簽訂合同后則視為已履行完居間義務。風險告知：最高人民法院關于適用中華人民共和國合同法若干問題的解釋（二）第二十九條第二款規定了一個一般性參考標準，即“損失的百分之三十”，此處的“超過造成損失的百分之三十”，應理解為約定的違約金數額大于損失的百分之一百三十時，可認定為“過分高于”。故違約金的范圍最好是在30%以下。第七條聲明及保證甲方：1、甲方為一家依法設立并合法存續的企業，有能力

7、簽署并履行本合同。2、甲方簽署和履行本合同所需的一切相關手續均已辦妥并真實合法有效。3、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對甲方履行本同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。4、甲方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是甲方法定代表人或授權代表人（需有法人委托授權書），本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。5、甲方保證自有資質的真是性及合法性。乙方：1、乙方簽署和履行本合同所需的一切手續均已辦妥并合法有效。2、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對乙方履行本同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決

8、或具體行政行為。3、本合同的簽署是合法公民或授權代表人，本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。第八條保密甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執行本合同過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料（包括商業秘密、公司計劃、運營活動、財務信息、技術信息、經營信息及其它商業或企業秘密）予以保密。為經該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業秘密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。不得利用客戶提供的信息從事任何與擔保業務或有損客戶利益的活動。第九條爭議的處理如甲乙雙方發生合同爭議，由雙方協商解決，協商不成，雙方同意向方所在地人民法院提起訴訟解決。第十條合

9、同解釋、補充及附件本合同的理解與解釋應依據合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本合同的解釋。本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與合同具有同等的法律效力。第十一條合同效力本合同自雙方法定代表人或其授權的委托代理人簽字之日起生效。本合同正本一式四份，雙方各執二份，具有同等法律效力。第十三條備注如工程量增加，則居間費用可依照增加工程量的工程款，按百分之四點五支付居間費。委托方（公章）：居間方（公章）：法定代表人（簽章）：法定代表人（簽章）：年月日年月日簽訂居間合

10、同的注意事項一、簽訂居間合同的注意事項居間合同是中介常用到的一個合同，關系到了居間人和委托人的利益（一）、如委托人需要保密要做出居間人的保密約定在簽訂居間合同時，若委托人要求居間人不得將其姓名或商號、名稱告知對方。則應在居間合同中體現出來。此時，居間人就負有對委托人信息保密的義務。居間人在交易雙方訂立合同之中或之后都應履行保密的義務。居間人對在為委托人完成居間活動中獲悉的委托人的商業秘密以及委托人提供的信息、成交機會、后來合同的訂立情況等，應按照合同的約定保守秘密。居間人如違反該義務致使委托人受損害的，應承擔損害賠償責任。（二）、支付報酬的條件只有當居間人促成合同成立時，居間人才能要求委托人支付報酬。（三）、居間活動費