1、地籍:指由國家監管的、以土地權屬為核心、以地塊為基礎的土地及其附著物的權屬、位置、數量、質量、和利用現狀等土地基本信息的集合，并用數據、表冊、文字和圖等各種形式表示地籍 按 用 途 劃 分 ：稅收地籍、產權地籍和多用途地籍 特點和任務劃分 ：初始地籍和日常地籍 土地不同特點劃分：城鎮地籍和農村地籍 地籍手段和成果形式：常規地籍和數字地籍地籍具有空間性、法律性、精確性和動態性的特點地籍管理是指國家為取得有關地籍資料和為全面研究土地的權屬、自然和經濟狀況而采取的土地調查（權屬調查、地籍測量等）、土地登記、土地統計和土地分等級為主要內容的國家措施地籍管理的內容：1土地調查2土地登記3土地統計4土地分

2、等級5地籍檔案管理地籍管理原則：1按國家規定的統一制度進行 2保證地籍資料的連貫性和系統性 3保證地籍資料的可靠性和精確性 4保證地籍資料的概括性和完整性地籍管理的手段：1行政手段2測繪手段3圖簿冊手段4地籍管理信息系統手段土地權屬，也稱地權，是指土地產權的歸屬。包括土地所有權、土地使用權和土地他項權利土地權屬的來源是指土地所有者或使用者最初取得土地的方式土地權屬的確認方式：1文件確認2慣用確認3協商確認4仲裁確認地籍調查是政府按照國家法律規定，才用行政、法律、科技手段，對申請登記的土地的位置、權屬、界線、數量、質量和用途等基本情況的現場調查與核實，并形成數據庫、圖件、表冊等調查資料，為土地注

3、冊登記、核發證書提供依據的一項技術性工作。它包括權屬調查和地籍測量兩部分，其核心是權屬調查地籍調查按地籍調查時期與任務分類：1初始地籍調查2變更地籍調查 按城鄉土地的不同特點分類：1農村土地調查2城鎮土地調查地籍調查內容：農村土地調查：1農村土地權屬調查2地類調查 城鎮土地調查：1權屬調查2地籍測量城鎮土地調查程序：1準備工作2權屬調查3地籍測量4文字總結5資料整理6建立系統 7檢查驗收農村土地調查程序：1準備階段2權屬調查階段3外業地類調查階段4內業階段 5成果檢查驗收和核查階段地籍測量是為獲取和表達地籍信息所進行的測量工作其基本內容是測定土地及其附著物的權屬、位置、數量、質量和利用現狀等地

4、籍測量的特點：1地籍測量是一項具有政府行為的基礎性的測繪工作，是政府行使土地行政管理職能時具有法律意義的行政性技術行為2地籍測量為土地管理提供了精確、可靠的地理參考系統3地籍測量具有勘驗取證的法律特征4地籍測量的技術標準必須符合土地法律的要求5地籍測量工作有非常強的現勢性6地籍測量技術和方法是對當今測繪技術和方法的應用集成7從事地籍測量的技術人員，不但要具備豐富的測繪知識，還應具有不動產法律知識和地籍管理方面的知識地籍測量的內容：1進行地籍平面控制測量，測設地籍基本控制點和地籍圖根控制點2土地權屬界址點和其他地籍要素平面位置的測定3基本地籍圖和宗地圖的繪制4面積量算、匯總和分類統計現代技術在地

5、籍測量中的應用：1測量新技術在地籍測量中的應用2遙感技術在地籍測量中的應用3GIS技術在地籍測量中的應用土地分類的目的是為了正確認識土地，從而因地制宜地開展土地開發、利用、保護、改良、調查、統計和管理等土地分類是指按一定的分類標志（指標），將性質上相差異的土地劃分成的若干類型常見分類：1土地自然分類體系2土地評價分類體系3土地利用分類體系土地分類現狀分類原則：1科學性原則2實用性原則3開放性原則4繼承性原則跡地：森林被砍伐、火燒五年內未更新的土地郁閉度：林灌垂直投影面積與整個林地之比初始權屬調查是初始地籍調查的重要程序。是調查人員對縣及縣以上某一行政轄區內申請登記的全部宗地進行全面現場調查，以

6、核實宗地的權屬來源、權屬性質及權利所及的界線、位置、數量和用途等基本情況，并填寫地籍調查表，現場勘丈繪制宗地草圖土地權屬調查的內容：1土地權利人的基本情況2土地基本情況3界址情況4各級行政界線 5現場填寫地籍調查表及勘丈宗地草圖土地權屬調查的程序：1擬定調查計劃2物質方面準備3接受并查看申請者提交的申請書和權屬證明材料4調查底圖的選擇5劃分調查區6預編地籍號7發放指界通知書8實地調查9資料整理單位性質分為全民單位、集體單位、股份制企業、外資企業、民營企業或個人等宗地草圖的內容：本宗地號和門牌號、相鄰宗地的宗地號和門牌號；本宗地使用者名稱、相鄰宗地使用者名稱；本宗地界址點、界址點編號及界址線；宗

7、地內及宗地外緊靠界址點（線）的主要建筑物和構筑物；界址邊邊長、界址點與相鄰地物的關系距離及建筑物邊長；界址點的幾何條件；指北針、丈量者、丈量日期等地籍控制測量坐標系統：1.1954北京坐標系2.1980西安坐標系3.獨立坐標系4.2000國家大地坐標系5.WGS84坐標系點之記是用圖示和文字描述控制點位與控制點位與四周地形和地物之間的相互關系，以及點位所處的地理位置的文件GNSS：全球導航衛星系統（Global Navigation Satellite System,GNSS）是利用衛星信號進行定位的各種定位系統統稱，簡稱GNSS目前已知及正在建的衛星定位系統：美國的GPS全球定位系統；蘇聯的

8、GLONASS定位系統；歐盟的Galileo定位系統；我國的北斗衛星導航定位系統全站儀導線測量步驟：1技術設計2選點埋石3繪制網圖4觀測記錄5控制網平差地籍圖內容的主要有：地籍要素、數學要素及地物要素地籍要素：1各級行政界線要素2界址要素3地籍號4地類5坐落6土地使用者或所有者 7土地等級數學要素：包括大地坐標系、內外圖廓線、坐標格網線及坐標注記、控制點點位及其注記、地籍圖比例尺、地籍圖分幅索引圖、本幅地籍圖分幅編號、圖號及圖幅整飾等內容地物要素：包括建筑物、道路、水系、地貌、土壤植被、注記等解析法測定界址點的主要方法是全站儀坐標法、RTK坐標法、直角坐標法、極坐標法、角度交會法、距離交會法、延長線法、截距法、垂直線法和自由設站、內外分點法等農村土地調查任務：1土地權屬調查2地類調查3基本農田調查4農村土地調查數據庫建設 5統計匯總6文字報告編寫界址點選取原則：1實地點位明顯，便于找尋2便于用文字描述其位置農村土地權屬調查內容：1查清農村集體土地所有權狀況2查清國有農、林、牧、漁場（含部隊、勞改農場及使用的土地）國有土地使用權狀況3查清公里、鐵路、河流國有土地使用權狀況土地屬權爭議的處理：1協商解決2行政處理3擱置爭議房屋調查內容包括房屋坐落、產權人、產別、層數、所在層數、建筑結構、建成年份、用途、墻體歸屬、權源、產權糾紛和他項權