1、農(nóng)村土地房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同轉(zhuǎn)讓方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）受讓方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）甲乙雙方就宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜經(jīng)自愿、平等、友好協(xié)商達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議如下：一、宅基地坐落、面積甲方將拆遷所得的坐落于瀏河鎮(zhèn)紫薇園三期內(nèi)的宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方具體位置編號(hào)和面積由乙方（以甲方的名義）競(jìng)買或摸號(hào)后確定上述宅基地的使用權(quán)歸乙方享有二、轉(zhuǎn)讓金額該宗地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣25萬元三、付款方式及期限乙方在甲方原房屋拆除后3日內(nèi)向甲方支付人民幣2萬元余款在取得土地使用權(quán)證并交付給乙方后3日內(nèi)付清四、房產(chǎn)歸屬1?在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造房產(chǎn)歸乙方所有2.建房手續(xù)由甲方配合辦理所涉費(fèi)用由乙方承擔(dān)3.房屋建成后在法律政策許可的前

2、提下甲方應(yīng)無條件配合乙方將土地證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下所涉的相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)五、違約責(zé)任本協(xié)議簽訂后任何一方均不得反悔如甲方反悔應(yīng)當(dāng)向乙方全額退還宅基地轉(zhuǎn)讓款25萬元并償付違約金修工程款修工程款25萬元如造成乙方損失的還應(yīng)賠償乙方的損失（包括建房、裝和房地產(chǎn)增值部分）；如乙方反悔則已付的土地轉(zhuǎn)讓款作為違約金償付給甲方六、未盡事宜未盡事宜雙方另行協(xié)商七、協(xié)議生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效八、協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式二份雙方各執(zhí)一份甲方：乙方：年月日農(nóng)村土地房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同篇2轉(zhuǎn)讓方（甲方）：身份證號(hào)碼：受讓方（乙方）：身份證號(hào)碼：房東（丙方）：身份證號(hào)碼：甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下

3、協(xié)議：一、丙方同意甲方將自己位于街（路）號(hào)的店鋪（原為：）轉(zhuǎn)讓給乙方使用建筑面積為平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)、丙方與甲方已簽訂了租賃合同租期到年月日止年租金為元人民幣（大寫：）租金為每年交付一次并于約定日期提前一個(gè)月交至丙方店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的條款并且每年定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用三、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方所租賃期滿后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有營業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方（動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行）四、乙方在年月日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)

4、共計(jì)人民幣元（大寫：）上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用五、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的過戶手續(xù)但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)；乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé)；接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)六、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一作為違約金逾期30日的甲方有權(quán)解除合同并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%向甲方支付違約金如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止甲方同樣承擔(dān)違約責(zé)任并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%作為違約金七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)但遇政府規(guī)劃國