1、精選優質文檔-傾情為你奉上澄城縣城鄉建設綜合開發公司渭南分公司 施工項目部誠信綜合評價考核管理辦法一、為了加強對本公司建設工程項目管理，嚴格落實公司四控制一協調（即做好質量控制、安全控制、進度控制、成本控制；實現各有關方面良好協調和無縫銜接）目標，通過實時記錄施工項目部不良行為，定期對施工項目部進行誠信綜合評價，根據評價結果促進施工項目部嚴格履約，形成施工項目部行為與資金掛鉤兌付牽制機制，從而規范施工項目部行為，提高工程整體質量，最終實現項目控制目標和產品質量目標，特制定本辦法。二、本“辦法”作為施工項目部進場交底必備、文件下發施工項目部，并在施工過程由工程部和監理單位監督執行，也同時做為本公

2、司給予現場項目部年終獎勵金的依據。三、為了保證本辦法有效實施，在施工承包合同中應約定以下內容：1、施工項目部在進入施工現場，5日內，未向公司工程部和監理部提供項目技術負責人、各分項負責人、各班組上崗人員，特殊工種作業人員相應的資格證和上崗證，公司有權拒付施工期間當月施工進度款，并由施工項目部承擔由此產生的質量、進度、安全事故等全部責任。2、施工項目部工程進度款的撥付與本公司工程部對施工企業現場施工階段管理誠信綜合考核評審標準掛鉤。3、各施工項目部完成既定節點季度計劃目標、質量目標、安全文明施工目標；月進度綜合考核分值大于或等于95分時，本公司向施工項目部發獎勵通知后，按合同約定月進度款0.2%

3、獎勵金直接發放于施工項目部。四、施工項目部誠信評價考核對象為在渭雙花苑小區施工的各項目部，第一責任人為施工項目經理。五、考核由渭雙花苑工程部負責，經工程部負責人、公司領導審核后生效。六、施工項目部的具體考核標準見附件施工項目部誠信綜合評價考核評分表。（此表包括分表一<工程節點時控表>、分表二<考核分值比例分配表>、分表三<工程質量考核表>、分標四<工程進度考核表>、分表五<安全文明考核表>、分表六<辦公生活區文明規范評分表>）。其中分表一由公司對施工方根據施工項目部工程計劃填寫確定；分表二著重說明依據工程進度、程序各環節動

4、態分值分配體系；分表三、分標四、分表五、分表六作為公司對施工項目部的考核具體評分標準。七、施工項目部誠信綜合考核工作根據工程工序分項目、分單元進行考核。公司考核采取日常檢查、隨時記錄，每月集中考核一次，在次月5號前完成并將考核結果發施工項目部、監理及有關方面。監理單位每周按分表一至六施工階段的內容打分考核，并在監理例會紀要中單列需糾正和完善的內容。監理單位據此管理和檢查施工企業，并于每月28日以前將本月檢查打分情況報工程部，作為考核的重要依據和參考。八、考核工作采用扣分制，每一分項工程及每一工程單元分別按附件中分表三工程質量考評表、分表四<工程進度考評表>、分表五<安全施工考

5、評表>、分表六<辦公生活區文明規范評分表>四個方面進行考核，四方面各100分，然后根據四項考核總分的平均分兌現獎懲。即質量、進度、安全文明、辦公生活區考評四項考核的總評分為400分，將四項平均后考核滿分為100分。考核工作采用扣分制，每一分項的扣分不超過本項滿分。考核以60分作為基準點，當月考核低于60分，本公司不支付按合同約定的月進度款，并處罰金10000元，限期整改；60分70分支付按合同約定的月進度款的50%，并處罰金5000元，限期整改；80分90分（含90分）支付按合同約定的月進度款的90%，限期整改；90分以上（不含90分）支付按合同約定的月進度款的100%。九、

6、各施工項目部的考核結果將納入對施工承包項目部年度工作評比，年度考核的平均分小于80分的將不能參加渭雙花苑下一項目的施工投標。十、本開發公司有權根據實際需要對考核項目和各考核項目的分值進行增、減調整。十一、施工項目部誠信綜合評價考核評分表及匯總表以由本開發公司編制，詳見附件。十二、本辦法與渭雙花苑目標管理控制措施附表<渭雙花苑工程質量現場檢查與處罰標準>同時執行，本辦法考核中“獎罰金”與渭雙花苑目標管理控制措施附表<渭雙花苑工程質量現場檢查與處罰標準>的獎罰款一同隨施工費用申報流程流轉。十三、本辦法自施工承包項目部與本公司建立合同之日起執行。附件： 施工項目部誠信綜合評價

7、考核評分表附件一：渭雙花苑施工現場檢查驗評匯總表驗收時間： 檢查（驗收）負責人：工 程名 稱工程概況建 筑面 積施 工項目部結 構形 式設 計單 位層 數監 理單 位形 象進 度監 督機 構開工 日竣工 期項目經理姓 名資證質書 等 級聯系電話檢查(驗評)項 目合計得分（100分）建筑質量（40分）工程進度（30分）安全文明施 工（15分）辦公生活區 文明規范（15分）備 注分項表得分總得分率檢查(驗評)意 見檢查結論：檢查人簽字： 年 月 日工程部意見：負責人簽字： 年 月 日檢查驗評要求：1、全部項目每月檢查驗評1次；2、施工安全達標與工程質量創優每周檢查驗評1次。附件二：施工項目部誠信綜

8、合評價考核評分表表一：<工程節點時控表>序號里程碑控制點完成時間1基礎完成出±0.00米2達到預售條件（完成主體結構的1/2）3主體結構封頂4整體竣工驗收表二:< 考核分值比例分配表>1、考核分值一級比例分配表（%）項目建筑質量工程進度安全文明施工辦公生活區文明規范合計權重403015151002、建筑質量二級、三級、四級考核分值比例分配表（%）二級權重三級權重四級權重基礎工程10土方及地基70土石方及地基處理40樁基礎60（50）支護工程（10）地庫防水30主體工程40混凝土結構85（75）鋼筋45模板及支撐15混凝土40砌體結構15鋼結構（10）屋面工程5

9、裝飾裝修工程30外墻抹灰及飾面20外墻防水及保溫10室內裝飾工程30廚、衛、陽臺防水15陽臺、樓梯欄桿10門窗工程15機電工程15給排水20建筑電氣20空調與消防20建筑電梯20建筑智能20說明： 地基與基礎工程含條基、獨立柱基等； 地庫防水只對防水卷材、防水涂膜、后澆帶、施工縫等防水構造進行審核，地庫鋼筋、混凝土、砌體等評估歸為主體工程之混凝土結構、砌體結構當中；3、考核分值比例分配調整表建筑質量一級分值比例在項目不同進展階段，一般作如下調整：%序號 項目權重基礎工程主體工程屋面工程裝修工程機電工程土方地庫防水混凝土砌體1狀態×××××

10、15;權重10000002狀態×××權重504000103狀態××權重405000104狀態×權重3040020105狀態權重1240630123.1、檢查考核期間，二級、三級、四級分值分配比例所對應的工作不存在、尚未開展、或已完成驗收而使該工作不在當次考核之內時，該工作所對應的分值比例調整到同級其他工作上。3.2、根據工程具體特點，各分部、分項工作重要程度，對各級分值分配比例以及評分表所對應的分值可以臨時調整或修訂。表三:< <工程質量考評表>4.1土石方及地基處理評分表：（總分100分）問題類別問題描述扣分辦法禁

11、止問題1地基發生嚴重沉降，致使建筑物發生不均勻沉降引起傾斜、開裂等嚴重問題；扣100分重要問題1回填料中夾雜垃圾、石塊、磚塊、凍土塊、含有機物之表土等雜物，或回填料中石子粒徑大于指標要求；出現2種及以下扣5分；出現3種，扣10分；出現4種，扣15分；以后每出現1種，扣5分；2壓實度檢測結果小于指標要求；或特定范圍內，回填土壓實度檢測結果統計合格率低于指標要求；3換填及原土地基土未進行壓實度或承載力檢測、或檢測結果不符要求而未采取有效措施。4回填土出現下陷、開裂、空洞、跨塌等現象；5回填放坡角度、坡腳距離不符指標要求；6混凝土地面或其他裝修地面出現裂縫，下沉、積水等現象，地下水管爆裂等，（如打開

12、檢查，或可發現回填土空洞等）7機械開挖一次到位，未予留人工開挖層，地基土受到擾動；8超挖；9開挖到位后，未及時隱蔽，地基長時間暴露或積水，持力土層受到破壞；一般問題1土方回填時，無基底驗收記錄，無基底測量記錄等；出現2種及以下扣5分；出現5種，扣20分；以后每出現1種，扣5分；2土方回填時，未清除基底淤泥、積水、垃圾、雜物等；3回填料無檢測記錄或檢測記錄無代表性；4土方回填時，未分層回填夯實，或分層厚度大于指標要求； 5特殊部位無有效夯實，（如回填邊坡處、基礎梁底等部位）；6已驗收的回填土未進行壓實度檢測或檢測頻率不滿足要求；7檢測單位無資質證書，或與被檢測單位存在隸屬等關系；8試驗人員無崗位

13、資格證書，檢測設備無鑒定證書；9壓實度檢測報告中計算誤差、或內容缺失等；10臨時堆土離邊坡過近；11已有建筑物、構筑物離基坑邊坡過近；12土方施工場地無排水措施，存在積水現象；13開挖時未按確定的范圍及順序分層分段開挖；14開挖放坡角度、平臺設置等不符要求；15場地或基坑積水，無排水措施、或臨時排水溝淤塞、垮塌等；16降水井、減壓井等施工不規范； 17場地平整后測量點間距偏大；專心-專注-專業4.2樁基礎評分表：（100分）問題類別問題描述扣分辦法禁止問題1樁基承載力不滿足要求未采取措施且進行上蓋工程；扣1002樁身完整性嚴重缺陷未采取措施的且進行上蓋工程；重要問題1樁位、樁徑、樁頂標高、垂直

14、度等偏差超出規范要求；出現2種及以下扣5分；出現3種，扣10分；以后每出現1種，扣5分；2預應力管樁樁錘重量、樁錘落距、貫入度不滿足要求；3灌注樁成孔無巖樣評定記錄或巖樣不滿足持力層要求；4灌注樁成孔深度不滿足要求或無深度控制記錄；5灌注樁鋼筋規格、直徑、數量、間距等不滿足要求；6樁頭鋼筋錨入承臺不符要求；7樁基檢測抽查數量、比例等不滿足要求；8樁間采用機械挖土，樁有受到破損、擾動隱患的；9樁基承臺下地基、墊層施工不符要求；10樁基承臺鋼筋、混凝土施工不符要求；一般問題1未按要求進行二次注漿，或無二次注漿記錄；出現2種及以下扣5分；出現5種，扣20分；以后每出現1種，扣5分；2二次注漿壓力、間

15、隔時間等不滿足要求；3灌注樁鋼筋施工搭接、焊接等不規范；4預應力管樁接樁焊接、冷卻、防腐等施工不滿足要求；5預應力管樁進場時表觀存在缺陷；6預應力管樁焊樁工人無上崗證或證件無效；7單根樁周圍土體高差超過2米的；8人工挖孔樁護壁施工不規范；9樁基檢測單位無資質證書，或與相關各方存在利害關系；10試驗人員無崗位資格證書，檢測設備無鑒定證書；11樁頭錨入承臺不符要求；12預應力管樁樁頭插筋施工不滿足要求；13預應力管樁截樁不規范；14人工挖孔樁、灌注樁等樁頭鑿打破壞鋼筋等不規范施工；15樁基施工無有效場地監測方案、監測記錄；4.3支護工程評分表：（100分）問題類別問題描述扣分辦法禁止問題1支護結構

16、垮塌造成傷亡事故；扣100重要問題1砌筑擋土墻未設置泄水孔、泄水孔間距大于指標要求、或泄水孔堵塞等；出現2種及以下扣5分；出現3種，扣10分；以后每出現1種，扣5分；2砌筑擋土墻無濾水層、或不規范、或濾水層厚度小于指標要求等；3砌筑擋土墻墻后回填未采用透水性好的回填料；4砌筑擋土墻未設置擴展基礎；5擋土墻砌筑砂漿配合比與設計報告不符，或檢驗強度小于指標要求；6砌筑擋土墻毛石等材料無強度檢驗指標，或指標不符要求；7錨桿擋土墻成孔深度、角度、孔徑、孔與孔間距等不符指標要求，未對達到成孔深度的巖石樣本進行有效鑒定，或未達持力層；8錨桿擋土墻所用錨桿廠家、長度、直徑、肢數、材料強度、保護層等不符相關要

17、求，錨桿防腐材料不符相關要求，防腐施工不規范等；9錨桿孔道灌漿配合比不符要求，或漿體強度不符要求； 10擋土墻預應力錨桿張拉時，漿體材料未達強度要求；11擋土墻預應力錨桿張拉鎖定荷載損失率超出指標要求；12錨桿擋土墻錨桿抗拉拔試驗結果不滿足要求；13錨桿擋土墻預應力錨桿長期應力損失超出警戒值；14錨桿擋土墻鋼筋原材不滿足要求、施工不規范；15錨桿擋土墻混凝土施工不規范，及外觀缺陷，尺寸偏差；16噴射混凝土配合比，檢驗強度不符要求；一般問題1砌筑擋土墻第一排泄水孔距地面高度大于指標要求；出現2種及以下扣5分；出現5種，扣20分；以后每出現1種，扣5分；2砌筑擋土墻墻后回填底部及頂部，未設置夯填粘

18、土不透水層； 3砌筑擋土墻墻后回填時，砌筑砂漿強度未達到70%強度要求；4砌筑擋土墻毛石砌筑砂漿不飽滿，空洞，第一皮毛石砌筑時未座漿等；5擋土墻變形縫設置、填塞不規范，護頂抹灰倒坡、空鼓、開裂等；6砌筑擋土墻砌筑砂漿人工拌制，砂漿配比無準確計量； 7擋土墻所用水泥品牌不符要求，時間紊亂，儲存不當，或過保質期；8擋土墻錨桿錨頭銹蝕，未采取防腐保護措施；9錨桿擋土墻正式錨桿施工前，未按要求進行錨桿性能試驗，以確定錨固體與巖土間粘結強度特征值及錨桿設計參數等； 錨桿孔道灌漿不飽滿，孔道內雜物未清除； 錨桿孔道二次注漿壓力不足，或與第一次注漿間隔時間過短；10噴射混凝土前，基面未達要求，（基面雜物、松

19、軟泥土等未清除）11噴射混凝土鋼筋網施工不規范，鋼筋錨桿施工不規范； 12噴射混凝土排水孔、濾水包等設置不規范，排水孔堵塞等；13護坡漿砌片石有裂縫、斷裂、下沉等情況；4.4混凝土結構工程評分表：（%）4.4.1鋼筋工程評分表：問題類別問題描述扣分辦法禁止問題1重要構件主筋品種、級別、規格與設計及合約要求不符；扣1002重要構件鋼筋無原材復檢報告，或檢驗結果不符要求；3重要構件鋼筋焊接接頭、機械接頭無復檢報告，或檢驗結果不符要求；重要問題1鋼筋品種、級別、規格與設計及合約要求不符；出現2種及以下扣5分；出現3種，扣15分；以后每出現1種，扣5分；2鋼筋無原材復檢報告，或檢驗結果不符要求；3鋼筋

20、焊接接頭、機械接頭無復檢報告，或檢驗結果不符要求；4鋼筋搭接長度不滿足要求；5鋼筋錨固長度不滿足要求；6鋼筋對接焊鋼筋軸線偏移、彎曲；7機械連接鋼筋絲扣加工有效長度不足；8機械連接鋼筋絲扣銹蝕、受損、鋼筋端頭不平、無保護帽；9機械連接鋼筋安裝時外露絲扣過多；10搭接、焊接、機械連接接頭未按要求錯開；11鋼筋數量、間距等不符合要求；12鋼筋偏位或位置不符合要求；13機電等洞口切割鋼筋無加固措施，或加固措施不符要求；14鋼筋無墊塊或墊塊不足，保護層偏差過大；15已安裝的鋼筋保護不力，踩踏變形嚴重；一般問題1鋼筋搭接位置不滿足要求；出現2種及以下扣5分；出現4種，扣15分；以后每出現1種，扣5分；2

21、鋼筋錨固方向不滿足要求；3鋼筋對接焊焊包裂紋、焊包不飽滿；4鋼筋對接焊接頭位置不滿足要求；5鋼筋搭接焊鋼筋焊縫長度不足或焊縫明顯缺陷；6機械連接接頭位置不滿足要求；7箍筋數量、間距等不滿足要求；8鋼筋堆放混亂，無標識或標識混亂；9鋼筋堆場積水；10鋼筋表面裂紋、老銹等缺陷；11鋼筋直徑偏小、或單位長度重量不符要求；12后植鋼筋無植筋膠報審資料、材料說明、質保資料等；13后植鋼筋植入深度不滿足要求；14后植鋼筋無抗拉拔試驗或試驗不合格未采取措施；注：重要構件是指轉換層大梁、核心筒、跨度超過8米的構件等。4.4.2混凝土工程評分表：問題類別問題描述扣分辦法禁止問題1重要構件混凝土標號、強度等不滿足

22、要求；扣1002政府質監部門結構驗收未過關，存在重大結構安全隱患；重要問題1混凝土配合比設計不符合要求的；出現2種及以下扣5分；出現3種，扣15分；以后每出現1種，扣5分；2混凝土原材料、摻合物、外加劑等不符合要求的；3冬季施工混凝土防凍劑含有尿素、氨等有害揮發物；4混凝土外觀缺陷：長度超過300mm裂縫、滲水；5混凝土外觀缺陷：翹曲不平、露筋；6混凝土外觀缺陷：孔洞、一般裂縫；7混凝土外觀缺陷：蜂窩、麻面、錯臺、夾渣；8混凝土外觀缺陷：疏松、起砂、脹模；9混凝土尺寸偏差：層高、凈高、全高等偏差超過規范要求；10混凝土尺寸偏差：軸線位置、預留洞、預埋等偏差超過規范要求；11混凝土尺寸偏差：構件

23、截面尺寸偏差超過規范要求；一般問題1商品混凝土從出廠到澆筑完畢持續時間超過2個小時的；出現2種及以下扣5分；出現4種，扣15分；以后每出現1種，扣5分；2坍落度測試結果超過指標要求的；3混凝土澆筑時，模板內積水、垃圾未清除的；4雨天混凝土施工無防雨措施的；5夏季混凝土施工無防曬措施的；6冬季混凝土施工無防凍措施的；7混凝土中不同品種水泥混用，或商品混凝土采用不同水泥無控制混用措施或不同供應商同時供貨無控制混用措施等；8混凝土未連續澆筑，易形成冷縫的；9新舊混凝土接觸面未打鑿、沖洗的；10混凝土施工縫留置不當的；11混凝土未按要求進行有效養護的；12未按要求制作、養護標養試塊、同條件養護試塊、抗

24、滲試塊的，或試塊標識紊亂，或臺帳記錄與混凝土澆筑記錄不符；13混凝土試塊強度不足或試塊強度超過設計強度50%；14無試塊強度統計分析或統計分析不滿足要求或缺少代表性；15混凝土尺寸偏差：垂直度、平整度偏差超過規范要求；16無混凝土缺陷修補方案，或方案不具可行性；17混凝土缺陷修補未依方案進行，無整改后驗收記錄等；18現場拌制混凝土無有效配合比控制的；注：重要構件是指轉換層大梁、核心筒、跨度超過8米的構件等。4.4.3模板及支撐評分表：（%）問題類別問題描述扣分辦法禁止問題1現場支撐體系發生嚴重垮塌；扣100重要問題1無支撐體系計算書，無支撐、模板施工方案；出現2種及以下扣5分；出現3種，扣15

25、分；以后每出現1種，扣5分；2現場支撐體系不滿足施工荷載要求；3施工縫、后澆帶部位支撐及模板過早拆除，或拆除后無回頂措施；4懸挑構件、大跨結構等部位支撐及模板過早拆除，或拆除后無回頂措施；5正施工的樓層下面支撐體系保留少于兩層樓的；6支撐體系發生下沉現象的；7樓層標高定位偏差超出規范要求；8設備及預留洞口位置模板偏差超出規范要求；9模板拆除時，混凝土強度未達標， 或無有效混凝土試塊強度報告；一般問題1模板破損、拼縫不嚴；出現2種及以下扣5分；出現4種，扣15分；以后每出現1種，扣5分；2模板軸線定位偏差過大；3脫模劑使用不當造成鋼筋、混凝土污染；4應起拱的構件未按要求起拱的；5支撐橫桿、立桿布

26、置不符方案要求；6拆除的模板、鋼管等材料在樓板上集中堆放；7梁、柱模板截面尺寸偏差超出規范要求；8支撐體系計算書，支撐、施工方案無有效審批；9拆模時無拆模令；4.5鋼結構工程評分表：（%）問題類別問題描述扣分辦法禁止問題1扣100重要問題1現場用氧氣-乙炔焊切割、開孔、擴孔結構鋼材或連接件；出現2種及以下扣5分；出現3種，扣15分；以后每出現1種，扣5分；2高墻螺栓連接件摩擦面受油漆、油污等污染；3柱底無標高復核記錄或柱底標高不滿足要求未采取措施；4地腳螺栓及配件規格、型號等不滿足要求；5地腳螺栓固定就位、中心位置等不滿足要求；6柱底未灌漿或灌漿不滿足要求；7焊條、焊絲規格、品牌、型號等不滿足

27、要求；8鋼材規格、型號、尺寸等不滿足要求；9高墻螺栓規格、品牌、型號等不滿足要求；10防火涂料規格、品牌、型號等不滿足要求；11防銹漆規格、品牌、型號等不滿足要求；12壓型鋼板規格、品牌、型號等不滿足要求；13栓釘規格、品牌、型號等不滿足要求；14對接焊未開坡口或坡口不滿足要求；15焊縫外觀缺陷：咬肉、夾邊、透底、裂紋等；16焊工無有效上崗證；17高墻螺栓及配件少放漏放；18扭剪型高強螺栓梅花頭未擰下，或大六角高強螺栓未擰到位；19高墻螺栓為執行初擰、終擰的；20焊縫長度、高度、寬度不滿足要求的；21防火涂料厚度、附著力等不滿足要求；22防銹漆厚度、附著力等不滿足要求；23栓釘焊接不牢或敲彎脫

28、落；244.6砌體工程評分表：問題類別問題描述扣分辦法禁止問題1單面墻體垮塌面積超過3M2，或因墻體垮塌造成傷亡；扣100重要問題設計、施工未明確砌塊、砌筑砂漿出現2種及以下扣5分；出現3種，扣15分；以后每出現1種，扣5分；1砌塊強度、容重、尺寸、環保性等不符要求；2砌塊無有效審批文件，質保資料等；3現場砌筑砂漿配合比控制混亂；4砌筑砂漿強度不滿足要求；5墻體通縫；6拉接筋設置間距過大，或拉接筋數量不滿足要求；7拉接筋伸入墻體或構造柱內長度不足；8后植拉接筋植筋強度不足，或植筋深度不足或脫落等；9未按要求設置構造柱、圈梁；10構造柱、圈梁截面尺寸不滿足要求的；11構造柱、圈梁配筋、植筋不滿足

29、要求的；12門窗過梁配筋、支撐長度等不符要求；13門窗過梁截面尺寸不符要求；14現澆構造柱、圈梁、過梁混凝土人工拌制，無嚴格配合比控制手段；一般問題1廚衛墻體跟部未設置混凝土反沿的；出現2種及以下扣5分；出現4種，扣15分；以后每出現1種，扣5分；2砌筑砂漿不飽滿，灰縫透光，或灰縫超厚；3已上墻的砌塊斷裂、破損；4已上墻的砌塊齡期或強度不滿足要求；5砌筑砂漿水泥、砂等原材料不符合要求，或過保質期或儲存不當；6現澆構造柱、圈梁、過梁混凝土外觀蜂窩麻面、孔洞等缺陷；7墻頂塞縫磚砌筑不規范，或未斜砌；8墻頂塞縫磚塞縫時間過早；9不同砌塊混砌；10門窗洞口處墻體砌筑收口不當；11門窗洞口處墻體未預留木

30、磚或其它實心砌塊，或木磚無防腐等； 12砌體臨時留茬不當；13多孔磚、空心磚等砌筑方向不滿足要求；14多孔磚、空心磚墻體轉角等部位未插筋、未填混凝土等；4.7外墻抹灰及飾面工程評分表：問題類別問題描述扣分辦法禁止問題1外墻抹灰及飾面層高空脫落；扣100重要問題1抹灰砂漿強度不滿足要求；出現2種及以下扣5分；出現3種，扣15分；以后每出現1種，扣5分；2墻體抹灰未按要求鋪設鋼絲網；3抹灰層超厚無加固措施；4抹灰層表面鋼絲網、機電線管外露；5外墻飾面磚空鼓；6已完工的墻面影響門窗開啟；7外墻涂料出現黑點、發黃、霉變的；8外墻磚含水率、強度等指標不滿足要求；9外墻磚粘接材料強度不滿足要求；10外墻涂

31、料起皮、脫落、發霉等；11外墻涂料顏色、光澤、耐久性等不符要求；12外墻涂料膩子不滿足要求；13外墻石材厚度、強度不滿足要求；14外墻石材未按要求做防腐處理；一般問題1抹灰砂漿水泥、砂等原材料不符合要求；出現2種及以下扣5分；出現4種，扣15分；以后每出現1種，扣5分；2鋼絲網寬度、固定、搭接等不符要求；3飾面磚劃傷、破損；4飾面磚在洞口、轉角處收頭不滿足要求或大小頭；5外墻磚粘接材料無審批證明、配制要求，質保資料等；6外墻磚、外墻石材排版不滿足要求；7外墻飾面分隔縫、檐口滴水線未設或設置不當；8墻體抹灰、飾面層在門窗洞口、機電線盒處缺少銜接處理；9墻體垂直度、平整度偏差不符要求；10墻體陰陽

32、角偏差不符要求；11外墻磚、外墻石材表面返堿；12抹灰層開裂、空鼓；13外墻涂料透底、流墜、接茬明顯；14外墻膩子厚度不足或單位面積耗量不滿足要求；4.8外墻防水及保溫工程評分表：問題類別問題描述扣分辦法禁止問題1外墻防水及保溫曾高空脫落；扣100重要問題1墻體防水、保溫層在門窗洞口、機電線盒處缺少銜接處理；出現2種及以下扣5分；出現3種，扣15分；以后每出現1種，扣5分；2雨后或淋水后,外墻出現滲漏;3外墻抹灰未采用防水砂漿;4外墻防水砂漿防水劑摻量不足,或配合比不滿足要求;5外墻防水涂料、砂漿防水劑無審批證明、配制說明、質保資料等；6防水砂漿厚度不滿足要求；7外墻漏刷防水涂料或厚度不滿足要

33、求；8外墻保溫材料、粘接材料、抗裂砂漿等無審批證明、配制說明、質保資料等；9保溫材料含水率、粘接強度等不滿足要求；10保溫層未做抗拉拔試驗或實驗結果不滿足要求；11保溫層厚度不滿足要求；12保溫砂漿或抗裂砂漿中無加強網或加強網固定不牢、固定點間距過大；一般問題1保溫砂漿或抗裂砂漿中加強網搭接不滿足要求；出現2種及以下扣5分；出現3種，扣15分；以后每出現1種，扣5分；2保溫板粘貼固定不牢、脫落等；3保溫板粘貼劑粘貼面積不滿足要求；4局部漏做保溫層；5抗裂砂漿配制不符要求；6抗裂砂漿厚度不滿足要求；7保溫砂漿配制不滿足要求；8保溫層施工時，未做基層驗收或基層不滿足要求；9保溫板拼縫過大或未錯開拼

34、縫；10防水、保溫、抗裂砂漿間漏刷隔離劑；11外墻、門窗頂板出現冷凝水；4.9室內裝飾工程評分表：問題類別問題描述扣分辦法禁止問題1外墻抹灰及飾面層高空脫落面積超過500CM2；扣100重要問題1抹灰砂漿強度不滿足要求；出現2種及以下扣5分；出現3種，扣15分；以后每出現1種，扣5分；2墻體抹灰未按要求鋪設鋼絲網；3抹灰層超厚無加固措施的；4抹灰層表面鋼絲網、機電線管的外露；5抹灰層開裂、空鼓；6飾面磚空鼓；7有排水要求的地面飾面層出現倒坡；8已完工的地面、墻面影響門窗開啟；9飾面層出現黑點、發黃、霉變的；一般問題1抹灰砂漿水泥、砂等原材料不符合要求；出現2種及以下扣5分；出現3種，扣15分；

35、以后每出現1種，扣5分；2鋼絲網寬度、固定、搭接等不符要求；3飾面磚劃傷、破損；4飾面磚在洞口、轉角處收頭不滿足要求或大小頭；5踢腳線脫落；6踢腳線與地面相角處高低不一或明顯傾斜；7墻體抹灰、飾面層在門窗洞口、機電線盒處缺少銜接處理；8墻體垂直度、平整度偏差不符要求；9墻體陰陽角偏差不符要求；4.10地庫防水評分表：問題類別問題描述扣分辦法禁止問題1已完工的地下室有3處或以上線狀水滲漏；扣100重要問題1防水混凝土配合比不滿足要求，或抗滲等級不滿足要求；出現2種及以下扣5分；出現3種，扣15分；以后每出現1種，扣5分；2地下室防水構造設計不滿足防水等級要求的；3施工縫、后澆帶、變形縫處無附加防

36、水構造，或構造不滿內足要求；4樁頭、承臺底未設置防水層，或防水層設置不符要求；5防水層斷開、未形成封閉體系的；6防水層厚度不滿足要求，或厚度缺少有效控制措施的；7陰陽角未作圓角處理，未設置防水附加層或設置不規范；8卷材粘接不牢，脫落、空鼓、破損等；9防水材料未復檢或復檢性能不滿足要求；10地下室出現滲漏水印；一般問題1外墻混凝土施工時未采用止水螺桿；出現2種及以下扣5分；出現3種，扣15分；以后每出現1種，扣5分；2外墻混凝土施工縫設置高度不滿足要求；3未按要求設置防水找平層、保護層的；4卷材搭接寬度不滿足要求；5外墻套管密集、或套管處防水施工不規范；6地下室孔口無防止倒灌措施，或防倒灌措施不

37、規范；7已施工的防水層缺少有效保護。8卷材未按要求甩茬或甩茬設置不當；4.11屋面工程評分表：問題類別問題描述扣分辦法禁止問題1已完成的屋面出現漏水現象；扣100重要問題1屋面防水設計等級不滿足要求；出現2種及以下扣5分；出現3種，扣15分；以后每出現1種，扣5分；2屋面反梁排水口無有效防水措施；3屋面落水口設置不當，或落水口處防水施工不規范；4屋面結構伸縮縫、出屋面管道防水施工不規范；5屋面防水沿墻體上翻高度不滿足要求；6屋面各層與墻體各層交叉處無有效銜接措施；7屋面防水層厚度不滿足要求；8屋面卷材粘接不牢，脫落、空鼓、破損等；9屋面防水材料未復檢或復檢性能不滿足要求；10已完工的屋面出現倒

38、坡；一般問題1陰陽角未作圓角處理，未設置防水附加層或設置不規范；出現2種及以下扣5分；出現3種，扣15分；以后每出現1種，扣5分；2屋面防水在墻體上無有效收頭措施；3屋面卷材搭接寬度不滿足要；4屋面防水、保溫等各層施工時，基層未清理；5找平層、找坡層、細石混凝土層強度或厚度不滿足要求；6找平層、找坡層、細石混凝土層、裝飾面層未按要求設置分隔縫，或分隔縫設置不規范；7分隔縫等部位密封嵌縫油膏不飽滿、開裂、脫落等；8屋面磚等裝飾層空鼓、破損、排版不當的；9屋面保溫材料含水率等性能檢測不滿足要求；10屋面保溫層施工不規范；11屋面瓦施工不規范；12找平層、找坡層、防水層、隔離層、保溫層、細石混凝土層

39、等各層缺漏或次序不滿足要求；13屋面女兒墻、護欄等高度不滿足要求；4.12陽臺欄桿、樓梯欄桿及室內欄桿評分表：問題類別問題描述扣分辦法禁止問題1因欄桿高度、桿間凈距、安裝強度等原因造成安全事故；扣100重要問題1欄桿高度不滿足要求；出現2種及以下扣5分；出現3種，扣15分；以后每出現1種，扣5分；2欄桿豎桿間凈距不滿足要求；3欄桿扶手與橫桿間、橫桿與地面間凈距不滿足要求；4欄桿未設置防攀爬措施；5欄桿金屬件、玻璃、扶手等材料無審批證明、質保資料等；6欄桿與墻體、地面固定措施不當；7欄桿埋件固定不牢或間距偏大8玻璃欄桿未采用安全玻璃；9玻璃欄桿安全玻璃厚度不滿足要求；10欄桿玻璃固定不滿足要求；

40、11欄桿金屬件直徑、截面尺寸、壁厚等不滿足要求；一般問題1欄桿埋件凸出飾面層無處理措施；出現2種及以下扣5分；出現3種，扣15分；以后每出現1種，扣5分；2欄桿金屬件生銹或無防銹措施；3欄桿金屬件漆面開裂、破損、脫落；4欄桿金屬件接縫、焊縫未打磨、表面毛刺等；5木扶手接縫不當、表面毛刺等；6木扶手固定不牢；7木扶手油漆觀感不佳；8后置埋件之錨件未作抗拉拔試驗；4.13門窗工程評分表：問題類別問題描述扣分辦法禁止問題1因外門窗臨空玻璃、護欄等原因出現安全事故；扣100重要問題1無相關各方確認的結構計算書、施工方案、深化施工圖；出現2種及以下扣5分；出現3種，扣15分；以后每出現1種，扣5分；2無

41、典型窗型的三性或五性試驗報告； 3無型材、玻璃、玻璃膠等材料質保資料，復檢報告；4塞縫材料貨不對板，無質保資料、無有效配合比等；5型材截面尺寸、壁厚、涂層厚度不滿足要求，6埋件尺寸、間距等不符要求；7玻璃品牌、尺寸、厚度、特性等不滿足要求；8主框與附框、附框與墻體間無防水構造詳圖；9襯鋼與埋件、襯鋼與型材連接不牢；10高窗立柱、橫梁未按要求設置襯鋼的；11門窗開啟不靈，關閉不嚴；12推拉門窗無防脫落措施；13窗框固定鐵片間距過大，或打在灰縫中、或無有效固定；14門窗安裝與墻體抹灰、保溫、防水、飾面等無有效銜接；15落地窗、低窗臺未設置防護欄或防護欄低于900mm；16雨后或淋水后，門窗周邊墻體

42、、地面有水印或積水，或活動窗扇、活動門扇、玻璃接縫、型材拼縫處等部位有滲漏現象；一般問題1安裝前，無洞口核查記錄，或現場洞口偏差過大、打鑿等；出現2種及以下扣5分；出現3種，扣15分；以后每出現1種，扣5分；2門鎖、執手、滑撐、鉸鏈等五金件缺失、銹蝕、貨不對板等；3型材拼縫不嚴，漏打膠、打膠觀感差等；4密封條缺失、脫落、轉角處未切角焊接；5門窗缺少保護，型材及玻璃表面刮痕、破損、破損；6門窗框塞縫不嚴、透光、木楔未清除；7拼接玻璃未打膠；8中空玻璃內起霧、雜物未清除等；9防火門無審批證明、形式檢驗報告等；10防火門固定不牢，松動，或固定方式不滿足要求；11防火門用材、工藝不滿足產品要求；12防

43、火門表面破損、劃傷；13防火門五金件銹蝕、損壞、失效；14防火門開啟不靈、關閉不嚴；15防火門關閉后，一邊門縫大小不一的；16防火門發生翹曲；17門形式、開啟方向等與圖紙、售樓書等不符；4.14廚、衛、陽臺防水評分表：問題類別問題描述扣分辦法禁止問題1已完成飾面層的廚、衛、陽臺出現嚴重滲漏；扣100重要問題1防水材料無審批證明、配制要求、質保資料等；出現2種及以下扣5分；出現3種，扣15分；以后每出現1種，扣5分；2防水材料特性不滿足有關要求；3管道洞口未采取有效塞縫；4防水層厚度不滿足要求；5防水材料現場配置無有效配合比控制手段；6防水層沿墻體上翻高度不滿足要求；7防水層脫落、空鼓、破損的；

44、8淋雨或閉水試驗出現滲漏；一般問題1防水材料儲存不當或過保質期；出現2種及以下扣5分；出現3種，扣15分；以后每出現1種，扣5分；2陰陽角無附加層；3陰陽角附加層寬度、厚度不滿足要求；4已配置的防水材料長期不用失效的；5防水層施工時，基層處理不滿足要求；6已完工的防水層未提供隱蔽記錄及閉水試驗；7成品保護不到位；8防水層在門檻石等部位收頭處理不當；4.15設備材料進場驗收評分表：問題類別問題描述扣分辦法禁止問題1設備、材料進場未進行驗收及檢驗。扣100重要問題1對檢驗不合格者，未將該設備材料做上標志，進行隔離，并盡快作退場處理；出現2種及以下扣5分；出現3種，扣15分；以后每出現1種，扣5分；

45、2甲控或甲供材料設備進場時，未監督總包按照國家規范、合同要求和樣板進行檢驗； 3對影響結構和使用功能的，未按要求進行見證取樣試驗；4對于新材料未按要求先做樣板，未通過試驗和鑒定后，就應用的工程上；5材料設備進場時，未按圖紙、規范和有關規定、；6材料存放、倉庫應盡量選擇地勢較高，遠離水源、高壓線的場地，做到平整堅實，有排水措施； 7材料驗收人員要嚴格履行崗位職責，按規定的程序、方法、質量標準進行驗收，并索取質量合格證、材質證明、檢測報告，做好驗收記錄。驗收時發現質量不合格等問題，應復驗確認，按合同約定處理；8根據材料屬性和相關規定檢驗進行材料驗收并做好驗收原始記錄；9認真履行崗位責任，認真做好材

46、料驗收工作，并做好驗收記錄，收取材質單、合格證、檢測報告、存檔備查。10負責甲供材料設備封樣；11負責甲供材料設備合同向施工總承包單位、監理單位和供貨商交底；12協調處理供貨意外事宜；問題類別問題描述扣分辦法一般問題1對所有甲供及甲指乙供材料進行封樣保管出現2種及以下扣5分；2對部分甲供及甲限乙供設備材料，如鋁合金型材、室內外裝修材料、室內外燈具、各類色板均需進行材料樣板確認。對于數量較少或價值較大的（2000元以上）的設備材料，如高壓柜、低壓柜、變壓器、發電機、水泵、電梯等，現場工程師應直接參加驗收，可不設材料設備樣板。對于其它未述內容，可按需考慮設置材料樣板表四:< 工程進度評分表&

47、gt;問題類別問題描述扣分辦法禁止問題1因工期延誤，實際交樓、入伙時間比售樓合約所規定的時間滯后超過30天；扣100重要問題1樁基礎或地基中間驗收滯后超過5天；出現2種及以下扣5分；出現3種，扣15分；以后每出現1種，扣5分；2地下室主體進場施工滯后超過5天或地下室中間驗收滯后超過5天；3地上主體混凝土進場施工滯后超過5天或主體中間驗收滯后超過5天；4砌體完工滯后超過5天；5門窗進場施工或完工滯后超過5天；6室內抹灰進場施工或完工滯后超過5天；7外墻保溫及飾面進場施工或完工滯后超過5天；8室外配套工程進場施工或完工滯后超過5天；9消防、人防等單項驗收滯后超過5天；10永久用水、用就用電、燃氣、

48、電梯、電信等單項驗收滯后超過5天；11鋼結構、幕墻、裝飾裝修、給排水、電氣等中間驗收滯后超過5天；12因設計出圖或變更滯后影響工期超過5天；13因甲供材料滯后影響工期超過5天；14因甲分包招投標滯后影響工期超過5天；15因總包、各分包、各專業、各工序間協調配合不力，影響工期超過5天一般問題1樁基礎或地基中間驗收滯后小于5天；出現2種及以下扣5分；出現3種，扣15分；以后每出現1種，扣5分；2地下室主體進場施工滯后超過5天或地下室中間驗收滯后小于5天；3地上主體混凝土進場施工滯后超過5天或主體中間驗收滯后小于5天；4砌體完工滯后小于5天；5門窗進場施工或完工滯后小于5天；6室內抹灰進場施工或完工

49、滯后小于5天；7外墻保溫及飾面進場施工或完工滯后小于5天；8室外配套工程進場施工或完工滯后小于5天；9消防、人防等單項驗收滯后小于5天；10永久用水、用就用電、燃氣、電梯、電信等單項驗收滯后小于5天；11鋼結構、幕墻、裝飾裝修、給排水、電氣等中間驗收滯后小于5天；12因設計出圖或變更滯后影響工期小于5天；13因甲供材料滯后影響工期小于5天；14因甲分包招投標滯后影響工期小于5天；15因總包、各分包、各專業、各工序間協調配合不力，影響工期小于5天表五:< 安全文明施工評分表>問題類別問題描述扣分辦法禁止問題1工地發生重大傷亡事故，或因嚴重安全隱患被政府安全監督部門通報批評或停工整改。扣100重要問題1外架無結構計算書或施工方案；出現2種