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1、建筑消防設(shè)施維修保養(yǎng)合同建筑名稱: 合同編號(hào): 簽訂地點(diǎn): 簽訂時(shí)間:XX市公安廳消防局制定XX市工商行政管理局建筑消防設(shè)施維修保養(yǎng)合同甲方:乙方:甲乙雙方根據(jù)?中華人民 XX 國(guó)合同法?、?中華人民 XX 國(guó) 消防法?和? XX 市消防條例?等規(guī)定,結(jié)合具體情況,經(jīng)協(xié)商 達(dá)成如下協(xié)議,共同遵守:一、維修保養(yǎng)建筑名稱:二、維修保養(yǎng) X 圍: 乙方負(fù)責(zé)以下第項(xiàng)建筑消防設(shè)施的維 修保養(yǎng)技術(shù)效勞。1、消防供配電設(shè)施; 2、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng); 3、消防供水 設(shè)施; 4、消火栓消防炮滅火系統(tǒng); 5、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng); 6、泡沫滅火系統(tǒng); 7、氣體滅火系統(tǒng); 8、防排煙系統(tǒng); 9、火災(zāi) 應(yīng)急照明和疏散指示
2、標(biāo)志; 10、應(yīng)急播送系統(tǒng); 11、消防專用;12、防火分隔設(shè)施; 13、消防電梯; 14、細(xì)水霧滅火系統(tǒng); 15、 干粉滅火系統(tǒng); 16、電氣火災(zāi)監(jiān)控系統(tǒng); 17、可燃?xì)怏w探測(cè)報(bào)警 系統(tǒng); 18、滅火器; 19、其他建筑消防設(shè)施:。三、維修保養(yǎng)期限: 自年月日時(shí)起至年月日時(shí)止。四、甲方的權(quán)利、義務(wù):1、有權(quán)核查乙方維修保養(yǎng)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書和現(xiàn)場(chǎng)維修保養(yǎng)人 員執(zhí)業(yè) XX 書。2、按規(guī)定配備值班和管理人員,落實(shí)值班和管理措施。3、掌握建筑消防設(shè)施的使用、操作規(guī)程,發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施存 在問題和故障并與時(shí)通知乙方修復(fù)。4、根據(jù)需要與時(shí)組織更換建筑消防設(shè)施配件,承當(dāng)建筑消 防設(shè)施換件和維修保養(yǎng)費(fèi)用。5、維修保
3、養(yǎng)期限屆滿前三十日內(nèi),甲方應(yīng)當(dāng)明確是否繼續(xù) 與乙方簽訂維保合同。五、乙方的權(quán)利、義務(wù):1、具備消防設(shè)施維修保養(yǎng)的相應(yīng)資質(zhì)、資格,依照法律法 規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和執(zhí)業(yè)準(zhǔn)那么, 開展建筑消防設(shè)施維修保養(yǎng)技術(shù)效勞 活動(dòng),對(duì)維修保養(yǎng)質(zhì)量負(fù)責(zé)。2、根據(jù)維修保養(yǎng)對(duì)象的具體情況,擬定具體的維修保養(yǎng)方 案,明確工程負(fù)責(zé)人,至少指定 2 名以上執(zhí)業(yè)人員負(fù)責(zé)實(shí)施。 執(zhí) 業(yè)人員維修保養(yǎng)時(shí)應(yīng)當(dāng)認(rèn)真如實(shí)填寫維修保養(yǎng)記錄。3、 按照?建筑消防設(shè)施的維護(hù)管理? GB25201 等消防技 術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的內(nèi)容、程序、周期等要求,對(duì)合同約定X 圍內(nèi)的 建筑消防設(shè)施開展檢查、維修、保養(yǎng)、測(cè)試等技術(shù)效勞。4、 每年對(duì)承當(dāng)維修保養(yǎng)的建筑消防設(shè)
4、施至少進(jìn)行1 次全面 檢查測(cè)試。年度檢查測(cè)試報(bào)告應(yīng)當(dāng)按規(guī)定送達(dá)甲方。5、在巡查、巡檢中發(fā)現(xiàn)建筑消防設(shè)施存在問題、故障,或 接到甲方通知要求維修的,能夠當(dāng)場(chǎng)修復(fù)的應(yīng)當(dāng)立即修復(fù)解決; 沒有條件立即修復(fù)解決的,應(yīng)當(dāng)在 24 小時(shí)內(nèi)組織維修,盡快排 除故障。6、對(duì)故障零部件提供臨時(shí)備件,保障消防設(shè)施能夠在緊急狀態(tài)下發(fā)揮作用;對(duì)故障零部件確需更換的,向甲方提出建議, 并出示更換部件報(bào)廢證明。7、對(duì)甲方值班或者管理人員進(jìn)行專業(yè)技術(shù)指導(dǎo)。六、維保費(fèi)用與支付方式、期限:七、違約責(zé)任:1、甲方未按規(guī)定落實(shí)值班和管理措施,導(dǎo)致未發(fā)現(xiàn)設(shè)施問 題,或發(fā)現(xiàn)問題未與時(shí)通知乙方修復(fù), 擅自違規(guī)操作造成故障的, 應(yīng)當(dāng)承當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。2、甲方不按時(shí)支付維保費(fèi)用,乙方有權(quán)解除合同。3、乙方不按規(guī)定和本合同約定履行職責(zé)、義務(wù),造成甲方 損失的,應(yīng)當(dāng)承當(dāng)賠償責(zé)任。4、乙方在維修保養(yǎng)、檢查測(cè)試中弄虛作假或嚴(yán)重不負(fù)責(zé)任 的,甲方有權(quán)解除維修保養(yǎng)合同。八、解決合同糾紛的方式: 本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議,雙 方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),采用以下方式中的解決。1、由仲裁機(jī)關(guān)仲裁; 2、向法院起訴九、雙方協(xié)商的其他事項(xiàng):十、合同份數(shù): 本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份甲 方蓋章: 地 址: 法定代表人: 委托代理人:
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