1、2020 農村建房包工包料協議甲方：乙方：根據建筑法 ，經濟合同法及有關法律法規，甲乙雙方在平等自愿，公平合理，互惠互利的原則下，通過雙方協商就私人住宅建房工程達成協議，為規范建造私人住宅工程中雙方的民事行為，特制定本合同規定，希望雙方嚴格執行，共同遵守。建筑工程概況私人住宅建房工程是民用住宅建筑。本工程設計為磚混結構馬鞍架一層平房兩幢建筑，建筑面積 xxx 。工程預算造價：每平方米 xxx 元人民幣， 總建造價格 xxx 元人民幣。建筑設計要求1. 本工程為磚混結構住宅平房建筑，建筑面積 xxx ，院內 +-0.0 以馬路標高而定。2. 砌體材料采用 mu10機制紅磚，m75混合砂漿砌筑，墻

2、體厚度除圖紙注明者外，均為 240，墻體轉角及與隔墻連接處，每 10 皮磚設墻體拉接筋一處。3. 外裝修：院內立面均為瓷磚貼面，色澤自選。院外 1:2 水泥砂漿加裝飾縫拉毛，并白水泥刷白。4. 內裝修：衛生間，洗嗽室，櫥房立面均貼 200×300白瓷面磚。其余內墻面均為水泥砂漿抹面，纖維素大白粉亂白，刷室內白涂料二遍。所有房間地面均鋪地板磚，檔次及色澤自定。5. 門窗立樘及油漆： m-4 居中樘， m-6 靠外墻面安裝，其余門均與開啟方向墻面平齊立樘并加裝木門帖臉。均居墻中樘， c-4與室內墻面平齊立樘。門的油漆按裝修而定。6. 屋面由坡屋面和平屋面組成：坡屋面為檁條，木椽，面板，草

3、泥鋪設機制紅瓦， 坡挑檐為鋪設棕紅色硫璃瓦，平屋面水泥砂漿加防水粉加壓抹光。前檐屋面排水采用pvc管排至地面，管徑100。7. 櫥房餐廳隔斷：下為 900 高 120 磚墻并帖白瓷面磚，上為鋁合金窗隔斷。中間為 m-4 推拉門。結構設計說明1. 本工程采用條型基礎，深度開挖至老土，原土夯實 3:7 灰土 300 厚，要求分層夯實。 開挖時如遇墓穴或軟土，要求另行處理。2. 基礎圈梁，壓頂圈梁，梁，板均為C20。鋼筋保護層厚度：梁25，板 15mm。3. 鋼筋： “中”“中”分別表示為1，2 級鋼筋（因打字中找不到符號，以“中”字和“1，2”代替）未注明分布筋為中 6-250 。大梁中間配置彎起

4、筋一根。4. 門窗洞口過梁均為預制過梁，選用有關標準圖集。照明設計說明1. 采用一相二線 50HZ220V 電壓供電，進戶線采用鋼制支架架空引來，支架提前預埋。2. 進戶線處做重復接地處理 , 利用上下圈梁鋼筋焊接引至地下。3. 導管穿線管保護，在墻，圈梁，頂棚吊頂上面暗設，管徑選擇： 2×2.5 ，中15， 3- 4×2.5 ，中 20。4. 配電箱為鐵制成品暗裝，設置位置自定，暗箱開關中心距地 1.4m，暗箱插座中心距地 0.3m，櫥房，衛生間暗裝插座中心距地 1.5m 或距吊頂 0.3m。具體設置位置及數量按甲方要求而定。供排水設計說明1. 給水設計說明：冷水采用抽井

5、水上屋頂，設置水箱供水。熱水采用太陽能熱水器供水。2. 排水設計說明：采用 PVC管排水，搞地基時做地溝，小型化糞池，配合土建預留安裝洞及套管施工。部分材料要求水泥：均使用武山鴛鴦水泥分別為：上下圈梁，坡挑檐均使用425 標號水泥，其余使用325 標號水泥。鋼筋：均按圖紙要求，圖紙注明的“中”“中”分別表示為1， 2 級鋼筋（因打字中找不到符號，以“中”字和“ 1，2”代替），未注明分布筋為中6-250 。大梁中間配置彎起筋一根。檁條：馱墻檁條小頭為16 公分，空墻檁條小頭為20 公分。上房客廳與廂房客廳的中間檁條必需放一根大檁條，像桴子一樣大。其余材料： 地板磚， 立面墻瓷磚， 硫璃瓦， 木

6、制門，室內白瓷磚等材料甲方自選，自選后形成的價差由甲方找補。承包施工方式本工程施工前，甲方必須保證通電，通水，通路，建筑面積平整， 不能影響施工。 與周邊鄰居因地界， 建筑物，線路等糾紛由甲方出面解決。本工程施工方式為包工包料，面積價格一次性包死。工程必須嚴格按圖紙設計施工，乙方不得隨意改變圖紙設計，未經甲方同意不得隨便增加面積，不得偷工減料，使用劣質材料。因施工過程中，發現設計問題，確實需要變更的，需雙方協商一致，重新簽定變更合同書后方能生效。否則甲方概不承認，不承擔經濟責任。乙方在施工中必須做到安全生產，安全施工，要有足夠的安全保障機制和措施，因乙方不注意安全，出現安全事故，甲方不承擔一切

7、責任。乙方在施工中必須接受甲方監理工程人員的監工，并接受合理化建議并采納。本工程預定工期為120 天。本工程的附屬工程： 大門，圍墻，化糞池， 貯藏室，院內硬化等項目不包括在本合同內，附屬工程價格另議，價格商定后簽定建造附屬工程合同書。工程付款方式工程付款方式為現金支付。工程開工按合同總造價先期預付 40%，主體完工后預付 30%，粉刷完工后預付 20%，總體工程峻工驗收合格后剩余款項 10%部分一次性付清。工程其它事項工程在建設過程中，雙方都要嚴格遵守合同，不得隨意終止合同。如遇不可抗力的自然災害，可終止合同進行清算。工程在建設過程中，因市場發生變化，原材料上漲或下降，必須嚴格遵守合同約定價格，不得隨意漲價或壓價。工程未盡事宜，雙方