1、*10#號樓精裝修工程冬季施工措施一、編制依據為確保工程質量，降低工程成本，以求合理的經濟效益，參考多年來冬施經驗教訓，在嚴冬季節極限氣溫下降到-15以下時，暫時停止施工，躲過寒流天氣，待氣溫回升時后，再進行施工。對已施工部位又沒有達到抵抗凍害的成品，必須加強保溫措施，預防可能發生的質量事故。對確實不能停工需繼續施工的工程項目，需經公司總工程師審批同意，并采取相應可靠的防凍措施和施工方法后，方可施工。由于冬季氣溫變化無常，無明顯的分界線，各階段氣溫變化不穩定，同時歷年冬期皆有數次寒流天氣，突發性強，急劇降溫，溫度可降到-15-20，為防止冬施工程遭到凍害，保證工程質量，確保員工安全。冬施前應準

2、備好測溫工具設備，在冬施工期間安排專人測溫，每天記錄，并在小黑板上公布天氣預報，以方便施工，及時了解當天氣溫變化，并根據氣溫變化采取必要的應急措施，做到有備無患。二、冬施的主要保證措施按北京市規定，日平均氣溫連續5天低于5，工地進入冬季施工。冬施前對材料機具、倉庫、施工機械及工人住地等進行全面檢查，隨時做好冬施準備。三、基本保證措施1） 濕作業盡快完成。2） 作好冬施技術培訓工作，對工人進行教育及相關的技術交底。3) 冬施期間要對施工面等處的供暖、用火設備組織檢查，防止煤氣中毒及火災。 4)雪天要保持工地四周無冰無雪、道路暢通。5)冬季施工用的砂漿應采取保溫防凍措施，添加適量防凍劑，成品加以覆

3、蓋以保溫。6)室內溫度低于5時應使用供暖裝置，保證室溫，并應通風換氣。7)各種洞口，需通風的除外，其它均應進行臨時封閉，其它作為通道的門、樓梯口、入戶門、衛生間門口用阻燃門簾進行遮擋，以保持室內溫度。四、地區特點分析本工程按甲方要求計劃要在2011年6月份完工，所以在冬季低溫期間必須正常進度施工，按北京市的季節情況來看，即將進入冬季，而且按北京歷年的氣溫來講，最低時可達-15，基本都在-10左右。本工程按甲方計劃，在冬施期間室內地采暖系統可以運行，但根據現場情況，地采暖系統因鍋爐、管線等系統尚未全部到位，尚不具備運行條件。所以有必要在地采暖系統運行前，采取必要的臨時供暖措施。裝飾裝修工程需要保

4、持室內一定的溫度和濕度，因此只有采取一定的技術措施后才可以保證工程質量。五、影響較大的分項工程A:油漆、涂料工程：較低的溫度對油漆、涂料、濕作業工程的施工影響最大，要求室內環境溫度不低于5，同時對基層的含水率要求不能高于8，若室內且相對濕度大于80時，要開窗通風換氣。B：墻地磚工程：貼磚工程所用的砂漿，要求環境溫度不低于5。C：商混墊層工程：商用C15混凝土砂漿要求環境溫度不低于5。D：抹灰工程：底層石膏，防水膩子披刮要求環境溫度不低于5。六、分項保證措施A、地面瓷磚施工及地面墊層保證措施（樣板層）1)工藝控制措施根據施工工藝要求,采用干鋪法進行施工,減少鋪貼結合層的用水量。2)材料質量控制措

5、施對鋪貼所用水泥、砂子等材料，提前放入室內，提高原材料使用溫度；在配合比方面，根據施工要求，在寒冬階段，可委托試驗室試配增加部分防凍劑砂漿，增強砂漿抗凍性。3)保溫覆蓋措施根據鋪貼時間，采用保溫被和電熱毯兩種方式進行覆蓋保溫。4)監督檢查冬施中除常溫質量檢查要求外，還要對冬施各項工作進行監督檢查。B、室內涂料、油漆施工保證措施1）計劃安排措施根據總體進度要求，為保證施工質量，涂料施工時間，盡量在每天溫度最高階段進行。2）材料質量控制措施本工程所用涂料，積極選用快干、負溫溫度適應范圍廣的材料。3）輔材施工控制措施為防止涂料基層膩子受凍現象，膩子施工階段盡量安排在一天溫度較高階段完成，每遍膩子間隔

6、時間在保證基本干燥情況下進行。4）涂料、油漆涂刷前，基層必須干燥。5）升溫措施為滿足室內涂料施工溫度要求，進入冬施后，外門窗及外用電梯洞口必須進行封閉，對未進行封閉部位，采取臨時封閉措施進行保溫。根據施工階段要求，室內采取分隔封閉方式，將整個樓層分成若干小的施工區域，保證作業區的溫度在5以上。在作業區采用設置若干燃油熱風機取暖器，采取升溫措施，以滿足施工溫度要求。C、給排水管道質量保證措施管道打壓完畢，及時將水清理干凈，防止受凍。七、冬季措施A、組織保證：成立以項目經理牽頭的冬施管理小組，項目經理為組長，技術員、安全員、質量員、材料員、施工隊隊長為組員，每施工隊安排4個人成立冬施實施小組，接受

7、管理小組的管理。B、主要專頂職責如下：1）項目經理：全面掌控與協調各職能人員的工作，決策施工方案。2）技術員：負責冬施技術方案的編制、調整及監督落實工作。3）安全員：負責現場安全管理工作，保證冬施措施在安全條件下得以實施。4）材料員：負責按技術方案要求及時提供冬施材料、管理冬施材料。5）施工隊隊長：負責組織落實技術方案，保證技術方案的要求得到有效實施。6）試驗員：負責每天室內房間溫度、濕度測量并記錄，發現溫度異常要及時上報。C、冬施管理措施：1）制定詳細方案：冬季施工前組織有關人員分析冬期施工生產計劃，根據施工項目提前編制詳細可行的施工方案，根據方案要求在冬施前組織準備。2）設置監控員：冬季設

8、置天氣預報員，專門負責收聽和發布天氣情況，同時負責監測施工現場不同部位的環境氣溫記錄并及時上報工程技術負責人對方案進行調整，根據天氣預報合理安排材料的進場時間，并及時運到室內。3）加強培訓與技術交底：開工前組織一次施工培訓交底。讓實施人員及施工人員明白冬施技術要求及控制要點。4）加強現場監察管理：不定期組織相關人員全面檢查施工現場的準備工作，作好臨電設施、機械設備、門窗封閉與巡視檢查等項的準備工作。每天下班前由項目經理負責對現場進行檢查巡視，其他項目管理人員協同檢查。D、冬施控制措施：1）封閉管理：用保溫材料（阻燃保溫門簾）封閉施工現場如摟層入口、房間入口、有濕作業房間入口等，若現場外窗沒有封

9、閉，則考慮將外窗用龍骨及大芯板封閉。在門口處派成保人員看護，保證出入口始終處于封閉狀態。所有門窗封閉，未經項目部冬施小組同意嚴禁開門開窗通風。禁止“穿堂風”。2）要控制好房間內的濕度，如采用電加濕器或人工噴霧器進行室內加濕。3）根據冬施方案及室內供暖方案，每套房內客廳、餐廳、衛生間、廚房、臥室等主要部位，由我司負責使用電暖器供暖,另外室內需要設置溫度計及濕度計，以利于測量房間的溫度及濕度。4）現場每20平米設置溫度計及濕度計各一個，由試驗員每天4次（早、中午、晚、半夜）進行記錄，隨時掌握溫度及濕度情況。5）材料管理：冬施期間，所有材料到場后要運到指定的保溫場地堆放，每天用多少領用多少，剩余的材

10、料要及時歸庫，庫房內設電暖器供暖，材料員負責24小時管理。易燃易爆物品要分庫存放。6）關鍵工序的管理：對貼磚工程、膩子工程、油漆工程在施工前后要保證現場的溫度，在操作環境進行二次封閉，縮小保溫面積提高操作環境的溫度。7）冬施工藝選擇：地面瓷磚鋪貼：加大水泥用量選用1：2配合比拌制沙漿，砂漿用水溫不超過70的熱水絆制，內摻一定數量的抗凍劑，提高砂漿的早期強度及后期抗凍性能。不許在水泥砂漿中摻加氯鹽，以免產生反堿現象（對釉面磚除外）。墻面瓷磚施工：該項目要求衛生間為濕貼，必需要保證溫度在5以上。乳膠漆工程：選用石膏膩子或同品質良好抗凍性能的膩子。在保證基層平整度的情況下，膩子工程二遍成活。八、安全

11、管理措施A、冬季施工時，要采取防滑措施。高空作業系好安全帶，穿防滑鞋，上班前要派專人打掃施工環境的積雪等，否則不準施工。B、做好施工區與生活區的安全防護工作。根據現場現有的實際情況，施工區出入通道要做好防滑、防凍、防煤氣中毒、防爆等工作。C、冬季施工現場、庫房、木做加工場每25平米設置5公斤干粉滅火器一臺,由安全員定期檢查滅火器是否過期及能否正常使用。D、動用明火及電焊作業必須開動火證,現場配備滅火器或水桶并設置好看火人員。E、加強現場用電安全管理。對所有總包預留的配電箱、引用電源，作仔細檢查，是否有安全接地裝置。并檢查總包配電箱體是否有破損，對發現的不安全隱患要及時通知，不可敷衍了事，防止觸

12、電事故發生。綜上所述：根據我司最近幾年冬施項目經驗，按照以上方案嚴格執行是可以保證精裝修冬施質量，但是費用較高，尤其是人工降效及材料損耗較大。九、施工具體總部署目前，10#樓已經進行交接，即將進入施工階段，根據天氣情況，很快將進入冬施，現將和冬施影響比較大的具體工作安排羅列如下（此工作計劃為即日起至春節前后）： 我司計劃樣板層需要在春季前完成整體工程90%，只剩余部分飾面工程及安裝工程； 標準層墻面二次墻體抹灰完成100%； 標準層管井鋼架及水泥壓力板掛網抹灰完成90%； 標準層衛生間、廚房間墻面掛網抹灰及墻磚粘貼50-60%； 標準層衛生間、廚房間地面磚鋪設完成40%，起居室地面磚鋪設完成4

13、0%； 標準層吊頂龍骨排布完成90%；吊頂封板完成40% 標準層門洞襯板完成90%； 墻面底層石膏完成90%，面層石膏完成40%，頂面石膏完成60%； 防水工程完成60%；防水保護層完成60% 水電工程完成80%；根據甲方計劃，外窗安裝完成時間為11月20日，室內正式供暖時間約為11月20日，故臨時采暖措施自實際冬施開始之日（日平均氣溫連續5天低于5，工地進入冬季施工）算起，直至甲方計劃開始供暖之日結束，如不能按期供暖，則按此措施方案繼續至現場供暖為止，（實際執行天數按實際日期計算）。十、取暖氣布置方案及使用時間根據上述施工總體部署，燃油熱風機取暖器在施工段（層）按照如下方案進行布置：P單元每

14、層需 2臺燃油熱風機取暖器（52KW）; P*單元每層需 2臺燃油熱風機取暖器（52KW）。 燃油熱風機取暖器布置見平面布置圖，以六層為一個施工段計算，3-9層每層4臺，一個施工段共計需要燃油熱風機取暖器（52KW）24臺，10-20層每層需2臺，一個施工段共計需要燃油熱風機取暖器（52KW）12臺。燃油熱風機取暖器（52KW）具體參數：額定功率（發熱量）為52KW,耗油量為4.9L/H,燃料柴油或煤油，理想供熱面積399平米，耗電量300w/h。燃油熱風機取暖器（52KW）正常使用時間為下午6：00早9：00，共15h；如果室外溫度過低，將根據情況調整使用時間。我司計劃3-9層三層為一個施工

15、段進行施工，在一個施工段暖氣供暖后溫度滿足施工要求，取暖器材輪倒下一個施工段使用。10-20層六層為一個施工段進行施工，在一個施工段暖氣供暖后溫度滿足施工要求，取暖器材輪倒下一個施工段使用。耗能統計，3-9層,耗能情況如下：單層需取暖器4臺，單層油耗=4.9L/H*15H*4臺=294L,電耗=300W/H*15*4=18KW;10-20層，耗能情況如下：單層需取暖器2臺，單層油耗=4.9L/H*15H*2臺=147L, 電耗=300W/H*15*2=9 KW。十一、門洞口封閉具體方案由于馬上要進入冬施階段，但現場外窗還沒有施工完畢，根據上述施工總體部署，外窗洞口如果窗戶沒有安裝完畢，在施工段（層）必須進行封堵，封堵材料采用木方及大芯板。另外各種洞口，需通風的除外，其它均進行臨時封堵，方式同外窗，但作為通道的門及洞口用阻燃門簾進行遮擋，以保持室內溫度。所有封堵方式及具體尺寸見洞口封堵附圖。東單元每層需用板材封堵洞口共計23處；室內需用阻燃棉簾共計4副。西單元每層需用板材封堵洞口共計19處；室內需用阻燃棉簾共計8副。3-20層合計用板材封堵洞口數量為：23處*18層+19處*7層=547處3-20層合計用阻燃棉簾數量為：8副*18層+7層*4副=172副我司計劃六層為一個施工段進行施工