1、橙色為需斟酌部分封面東邦城市廣場LOGO+定位語：榮城中央·核心商圈DONGBANG CITY SHOPPING MALL 重慶西部核心P1-P2長江上游經(jīng)濟中心重慶，世界上最大的城市，今日中國最耀眼的投資熱土。重慶，被美國財富論壇評為中國西部最具競爭潛力的城市。重慶，在聯(lián)合國公布的"中國最具發(fā)展?jié)摿Φ?5個城市"中，位居西部之首。2009年重慶GDP增長14.9%；314部署定位：努力把重慶加快建設(shè)成為西部地區(qū)的重要增長極、長江上游地區(qū)的經(jīng)濟中心、城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展的直轄市；2009年重慶成功引進11家世界500強企業(yè)，全市累計世界500強企業(yè)113家。榮昌川渝經(jīng)濟帶

2、中心城市P3-P4渝西、川東區(qū)域大規(guī)模商貿(mào)流通集散地近年，榮昌為實現(xiàn)跨越發(fā)展，早日實現(xiàn)榮昌成為渝西川東區(qū)域中心城市及商品大規(guī)模集散地的目標(biāo)，積極打造城市核心商圈。川渝經(jīng)濟開放高地中國第四極川渝經(jīng)濟區(qū)是長江上游經(jīng)濟帶的核心區(qū)域，是正在成長的經(jīng)濟區(qū)，隨著近年城市GDP的快速增長，川渝經(jīng)濟區(qū)即將成為繼深圳、上海、天津之后的中國經(jīng)濟發(fā)展第四極。區(qū)域定位渝西川東地區(qū)區(qū)域性中心城市重慶多中心、組團式衛(wèi)星城市產(chǎn)業(yè)集聚和開放型經(jīng)濟發(fā)展高地全國文明城市人口榮昌全縣總?cè)丝冢?2.23萬榮昌城區(qū)人口：20萬，到2020年，將達到50萬重慶城鎮(zhèn)規(guī)劃人口：2千2百萬，80%聚集在渝西平原產(chǎn)業(yè)中國畜牧生產(chǎn)科研重地全國最大

3、的衛(wèi)浴中心重慶特色農(nóng)副產(chǎn)品生產(chǎn)加工創(chuàng)匯基地渝西川東結(jié)合部經(jīng)濟發(fā)展高地北部新區(qū)榮昌中央核心商圈P5-P6榮昌行政中心榮昌商業(yè)中心榮昌文化中心交通樞紐國際生活示范區(qū)榮城中央·核心商圈P7-P89萬m2恢弘體量鉅獻榮城如果解放碑沒有大都會，觀音橋沒有北城天街，那現(xiàn)在的解放碑商圈、觀音橋商圈是否會有今天的榮耀？一個超前規(guī)劃的購物中心才能促進整個區(qū)域的繁榮。東邦城市廣場40萬超大規(guī)模城市綜合體、9萬恢弘商業(yè)體量，為榮昌開創(chuàng)首個充滿現(xiàn)代商業(yè)文明、富有時代愉悅感的商業(yè)消費聚集地，是榮昌打造商圈經(jīng)濟的核心項目。核心商圈，商業(yè)財富基地P9-10北城天街，位于重慶三北核心商圈觀音橋商圈內(nèi)核。憑借優(yōu)越的地

4、理及交通優(yōu)勢，成為重慶最火熱的商業(yè)投資熱土。2006年觀音橋商圈實現(xiàn)社會消費品零售總額58.03億，同比增長25.61%2007年觀音橋商圈實現(xiàn)社會消費品零售總額72.92億元，同比增長24.1%2008年觀音橋商圈實現(xiàn)社會消費品零售總額120億，同比增長40%，成為重慶僅有的兩個百億商圈之一。用圖表排版加重點標(biāo)注：榮昌縣政府重點項目大城主角P11-12東邦城市廣場占地面積205畝，總建筑面積40萬，被列為“榮昌縣政府重點項目”。由高層、小高層、SOHO國際商務(wù)公寓及9萬購物中心組成，配以1000余席室內(nèi)外停車位。東邦城市廣場購物中心，榮昌地區(qū)唯一一站式購物消費體驗中心，9萬恢弘商業(yè)體量融匯國

5、際時尚精品：綜合百貨、大型超市、品牌餐飲、專業(yè)賣場、精品服飾專賣區(qū)、五星級國際電影城，以及康體、休閑、娛樂等，進退之間，滿足一切生活所需。巨大商業(yè)價值，源自核心地段P13-14東邦城市廣場位于榮昌行政中心所在地，獨享絕版尊崇的地理位置，毗鄰榮昌唯一的奧林匹克廣場、五星級國際大酒店、成渝高速路收費站、成渝高速鐵路榮昌站，交通便利，資源稀缺，升值潛力無限。隨著榮昌行政大樓的整體遷入、周邊各高中檔樓盤近十萬業(yè)主的入住以及規(guī)劃中的城區(qū)50萬居民，為東邦城市廣場商圈奠定了堅實的消費基礎(chǔ)。多元交通，便捷暢達P15-16成渝高速，快速連接川渝兩地成渝高鐵榮昌站，30分鐘暢游川渝昌龍大道、迎賓大道，與舊城零距

6、離成渝高鐵，迸發(fā)巨大財富能量P17-18武廣鐵路，一線貫通多方受益，成渝高鐵迸發(fā)巨大財富能量。一條高速鐵路的建成，通常能影響一個城市的集群，拉近高鐵沿線城市之間的時空距離，同時促進一片區(qū)域的商圈發(fā)展，經(jīng)濟發(fā)展的歷史已不斷驗證了這一規(guī)律。榮昌北部新區(qū)，于2009年7月5日被國家發(fā)改委正式批準(zhǔn)建立成渝高鐵榮昌站，為榮昌實現(xiàn)渝西川東區(qū)域中心城市及商業(yè)集散地創(chuàng)造了良好的契機。成渝高鐵的建設(shè)，將使成都與重慶，這兩座西南地區(qū)特大中心城市形成交通一體化和經(jīng)濟一體化。加快區(qū)域內(nèi)的人流、物流、資金流，從而推動北部新區(qū)核心中央商圈的進一步發(fā)展。東邦城市廣場榮昌商業(yè)旗艦P19-20凸顯10大價值優(yōu)勢，只此唯一價值優(yōu)

7、勢一：首創(chuàng)榮昌6大商業(yè)主題廣場，綻放不同商業(yè)風(fēng)情；價值優(yōu)勢二：首創(chuàng)榮昌5條步行商業(yè)街、235米玻璃拱頂商業(yè)空間，融匯世界各式精品；價值優(yōu)勢三：榮昌唯一2萬平米綜合百貨，囊括國內(nèi)外時尚品牌；價值優(yōu)勢四：榮昌唯一1萬平米大型超市，滿足一切生活需要；價值優(yōu)勢五：首創(chuàng)榮昌4千平米五星級國際影城，視聽體驗與世界同步；價值優(yōu)勢六：榮昌唯一1萬平米專業(yè)賣場，創(chuàng)造財富夢想價值優(yōu)勢七：榮昌唯一3萬平米休閑娛樂天地，打造樂活專屬天堂價值優(yōu)勢八：榮昌唯一1千余個停車位，升級城市功能配套價值優(yōu)勢九：榮昌唯一5萬平米奧林匹克廣場，凸顯健康生活方式價值優(yōu)勢十：毗鄰榮昌唯一五星級國際酒店，提升區(qū)域商務(wù)價值榮昌商業(yè)第一街P2

8、1-22365天流行時尚發(fā)布T臺1500米步行商業(yè)街、235米玻璃拱頂商業(yè)空間、30部自動扶梯、10部垂直電梯、6大主力賣場，匯集世界知名品牌名符其實榮昌第一街。現(xiàn)今世界公認的五大頂尖名牌朝圣地均坐落在步行街：紐約第五街、巴黎香榭麗舍大道、倫敦牛津街、澳大利亞悉尼皮特街和香港銅鑼灣，云集了世界最新、最潮的國際頂尖名牌，如ChristianDior、Gucci、LV等，無論款式和品類都遠勝其他地方，每天吸引著成千上萬的名牌愛好者前來朝圣。東邦城市廣場榮昌商業(yè)地標(biāo)業(yè)態(tài)分布圖（總圖）P23-24依照現(xiàn)代商業(yè)模式，合理規(guī)劃設(shè)計，各種業(yè)態(tài)相互補充，為整個商業(yè)中心創(chuàng)造更多商機。業(yè)態(tài)分布圖（綜合百貨）P25

9、-26華麗衣櫥，眩目燈光，這里有與國際同步的時尚訊息，無論購物還是漫步都是最佳選擇。業(yè)態(tài)分布圖（購物中心A座）P27-28從異域風(fēng)情的面具，到個性張揚的服飾，從逼真的玩具模型，到不同規(guī)格的手工藝品，個性變成必要的信仰，獨特化作格外的美麗。東邦城市廣場購物中心，將生活的精彩一網(wǎng)打盡，個性SHOPPING別無所求。業(yè)態(tài)分布圖(購物中心B座) P29-30在東邦城市廣場用時尚穿透城市的消費底線，用商業(yè)挑戰(zhàn)城市的文明程度。每一天，這里都有繽紛時尚大戲在上演，當(dāng)國際時尚離我們不再遙遠，SHOPPING也變成了一種純粹的快樂選擇。業(yè)態(tài)分布圖（專賣店鋪）P31-32感受著巴黎香榭麗舍大道的異域浪漫，品味著意

10、大利時尚的多姿多彩，漫步于玻璃拱頂商業(yè)空間。發(fā)現(xiàn)，生活的快樂法則，就是體驗一站式消費的購物樂趣。業(yè)態(tài)分布圖（世界風(fēng)情食肆、休閑娛樂天地）P33-34饕餮世界美食，享盡人間美味，365天，天天異域體驗；當(dāng)霓虹燈亮、音樂響起，人潮涌動，狂歡，現(xiàn)在開始P35-36商鋪投資關(guān)注點（投資商鋪不可忽略的細節(jié)）交通便捷 聚人場所 人流增長 店鋪集中 土地升值潛力大 發(fā)展?jié)摿?產(chǎn)權(quán)清晰 適用性強 充足的停車位 消防變通 臨街獨立 倉儲配套東邦城市廣場亮點多元交通 高端消費力 時尚潮流 榮昌第一步行街 物業(yè)增值空間大國際經(jīng)營管理模式 1000余停車位 臨街獨立 業(yè)態(tài)豐富在東邦，不同場所，都同樣精彩P37-386：30AM外公外婆在奧林匹克廣場晨練，在商業(yè)街享用早餐，在超市采購當(dāng)天新鮮食材；8：00AM送孩子去幼兒園，看著他開心地與我揮手BYEBYE；12：00 AM與同事一起在美食街享用營養(yǎng)午餐；15：00 PM工間小憩，下樓去休閑廣場，點一杯咖啡，在陽光中放松自己；17：30PM一天工作即將結(jié)束，老公答應(yīng)陪我SHOPPING；20：00PM娜娜打來電話，邀我去看最新上映的電影。東邦地產(chǎn)領(lǐng)銜榮昌商業(yè)未來P39-40三權(quán)分離、分散經(jīng)營、統(tǒng)一管理經(jīng)營管理模式：即把本項目的所有權(quán)與經(jīng)營權(quán)、管理權(quán)相分離，由發(fā)展商成立或者聘請專業(yè)經(jīng)營管理公司對項目進行