1、最新版地下停車位買賣合同范本【標(biāo)準(zhǔn)版】買賣合同是一方轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于另一方，另一方支付價款的合同。轉(zhuǎn)移所有權(quán)的一方為出賣人或賣方，支付價款而取得所有權(quán)的一方為買受人或者買方。買賣是商品交換最普遍的形式，也是典型的有償合同。那該買賣合同又是如何書寫的呢，小編在下方給大家?guī)砹俗钚碌叵峦＼囄毁I賣合同范本以及簽訂該買賣合同的注意事項，供大家參考參考。最新版地下停車位買賣合同范本【標(biāo)準(zhǔn)版】出賣人： 法定代表人： 注冊地址： 聯(lián)系電話： 買受人： 身份證號碼： 聯(lián)系地址： 聯(lián)系電話： 風(fēng)險告知：填寫完整的單位信息，有助于與對方發(fā)生糾紛時，有明確的地址及聯(lián)系方式向?qū)Ψ桨l(fā)送督促函件或顧問人員公函，在訴訟

2、時能提供有效的信息給法院，減少訴訟程序風(fēng)險及案件處理效率。根據(jù)中華人民共和國合同法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽定本合同。明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，共同遵守。一、乙方所購車位位于 小區(qū)地下車庫第 號位（ 具體位置見合同附車位圖 ） 。二、該車位使用權(quán)期限與 小區(qū)的房屋所有年限一致。三、乙方所認(rèn)購車位單價為 元整。四、付款方式買受人須在簽定本合同時一次性付清合同中車位使用權(quán)的全部價款。風(fēng)險告知：很多業(yè)主都認(rèn)為立體停車庫租賃后就不再收取其他費用。其實，這是一個誤區(qū)。即使業(yè)主們租賃車位，還需要每個月繳納一定的“車位管理費”。這筆費用每個小區(qū)收費標(biāo)準(zhǔn)不盡相同。因此，在立體

3、停車庫租賃之前最好了解清楚車位管理費的數(shù)額與繳納方式。五、交付期限出賣人應(yīng)當(dāng)在買受人入住后六個月內(nèi)，按合同有關(guān)規(guī)定，將出賣人驗收合格的車位交付買受人使用。六、出賣人違約責(zé)任出賣人未能按規(guī)定時間交付車位使用，按以下方式處理：1、逾期時間，分別處理( 不作累加 )(1) 逾期不超過三十日，自最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付總價款萬分之 的違約金，合同繼續(xù)履行;(2) 逾期超過三十日，買受人有權(quán)解除合同。買受人解除合同的，出賣人在三十日內(nèi)退還全部已付款，并按總價款的百分之 向買受人支付違約金。七、買受人違約責(zé)任1、車位達(dá)到使用條件后，出賣人應(yīng)當(dāng)通知買受人辦理交付手續(xù)。2

4、、買受人在接到交車位通知10 日內(nèi)辦理交接手續(xù)，否則拖延天數(shù)按日向出賣人支付總車位款萬分之的違約金及看管費。逾期三十日，出買人有權(quán)因買受人違約而解除合同，而買受人應(yīng)向出賣人從購車位之日起到解除合同之日止按天數(shù)支付每日總車位款%的違約金。3、出賣人交付給買受人的車位是能正常使用的車位，買受人無須裝修即可正常使用。買受人在使用期間不得擅自改變該車位有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。如違反本條約定，買受人應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)因此而造成的全部損 失。八、其他約定1、在合同有效期內(nèi)，屬于大修理范圍的維修費用，應(yīng)由 買受人籌集。2、買受人應(yīng)遵照物業(yè)公司的管理規(guī)定繳納停車位管理 費。如買受人拖欠停車位管

5、理費，物業(yè)公司有權(quán)采取適當(dāng)之措 施催繳。3、買受人停泊在停車場內(nèi)的任何車輛因任何原因兒導(dǎo)致 損毀、被盜，出賣人及物業(yè)管理公司不承擔(dān)賠償責(zé)任。4、買受人如損壞停車場內(nèi)的設(shè)施和結(jié)構(gòu)，將負(fù)一切賠償 責(zé)任。若因不遵守停車場使用規(guī)定而引起任何其他之賠償責(zé) 任，亦須由買受人負(fù)責(zé)。5、買受人所購?fù)＼囄唬豢赏２促I受人指定的一部分車輛。如買受人需停泊不同牌號之其他車輛，應(yīng)事先知會物業(yè)公司并登記備案。物業(yè)公司在沒有得到事先知會的情況下，有權(quán)拒絕與買受人車牌號碼不符之車輛進(jìn)入停車場。6、買受人同意遵守該停車場的一切使用守則。如有違 反，物業(yè)管理公司有權(quán)通知有關(guān)部門采取鎖車或?qū)④囕v拖至合 適地方等處理措施、并知會買

6、受人。九、爭議解決方式1、本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解解決 ; 協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第 種方式解決（ 以下兩種方式只能選擇一種 ） ：（一）提交 仲裁委員會仲裁 ;（二）依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。2、因違約引起訴訟，違約方除承擔(dān)違約責(zé)任外，還需承擔(dān)守約方因提起訴訟所發(fā)生的訴訟費、保全費、律師費、調(diào)查費、評估鑒定費等相關(guān)費用。風(fēng)險告知：關(guān)于爭議解決方式的約定，可以選擇到有管轄權(quán)法院訴訟或者選擇仲裁，二者的本質(zhì)區(qū)別是若約定仲裁解決仲裁一裁終局，約定向法院提起訴訟兩審終審。在約定管轄時注意，約定了法院管轄就不能在約定仲裁管轄，兩者只能選擇其一。十、本合同一式兩份，具有

7、同等法律效力。出賣人持一份，買受人持一份。本合同自雙方簽訂之日起生效。附件車位平面圖出賣方 （ 蓋章 ） ： 買受方 （ 蓋章 ） ： 法定代表人（ 簽字 ） ： 法定代表人（ 簽字 ） ：年月日 年月日簽訂買賣合同的注意事項1、在正常情況下，一般標(biāo)的物有損毀如在交付前，則為賣方承擔(dān)責(zé)任，標(biāo)的物有損毀如在交付之后，則為買方承擔(dān)責(zé)任，如果因為買方的原因?qū)е聵?biāo)的物不能如期交付，則由買方在違反約定的日子起，承擔(dān)標(biāo)的物的毀損、滅失的風(fēng)險 ;2、賣方在交給承運人的在途標(biāo)的物，除非當(dāng)事人另外有約定以外，毀壞、滅失的風(fēng)險從合同成立開始以后起由買方承擔(dān)責(zé)任。如果當(dāng)事人沒有約定交付地點，標(biāo)的物依然要運輸，當(dāng)賣方交給第一承運人后，標(biāo)的物的風(fēng)險則由買方承擔(dān) ;3、如果賣方將標(biāo)的物交付至規(guī)定地點，買方?jīng)]有按照規(guī)定收取標(biāo)的物，如在這段時間內(nèi)標(biāo)的物發(fā)生損壞，則由買方承擔(dān)責(zé)任 ; 如果賣方?jīng)]有出示關(guān)于標(biāo)的物的單證和資料，不會影響到標(biāo)的物的風(fēng)險轉(zhuǎn)移 ; 如果因為標(biāo)的物的質(zhì)量不合格，導(dǎo)致合同的目的不能實現(xiàn)的，買方可以不接受標(biāo)的物，或者可以解除合同。如果買方不接受標(biāo)的物或者解除合同的，標(biāo)的物的風(fēng)險則由賣方承擔(dān)。4、還有不動產(chǎn)買賣的風(fēng)險，由于合同法中對不動產(chǎn)的風(fēng)險承擔(dān)沒有特別的規(guī)定，所以就按照標(biāo)的物交付時風(fēng)險轉(zhuǎn)移。因此對于不動產(chǎn)