1、2022店鋪租賃合同(4篇) 出租單位(甲方)： 代表人： 承租人(乙方)： 甲方*年*月*日將坐落在江蘇省*路*號店鋪出租給乙方，為明確甲乙雙方的權利和義務關系，特訂立如下合同： 一、租賃期限：*年*月*日起至*年*月*日止，租期*年。 二、租賃金額及付款方式：乙方以月租人民幣*元，經營甲方店鋪，付款辦法：三年租金總額人民幣*元，在合同簽訂時交清。 三、租賃期間雙方的權利和義務： 1、乙方在簽訂合同時須向甲方繳交店鋪設施抵押金人民幣*元，押金不計息。 2、乙方擁有店鋪經營、管理和使用權，任何單位和個人不得干涉和侵犯。店鋪的所有權和水電房籍及主水管至水表處理。 3、乙方經營店鋪的一切費用(包括

2、投資成本、水電費、店鋪裝修、稅費及一切債務等)除店鋪租賃稅外概由乙方負責。 4、乙方應愛護店鋪設施，如有或損壞，乙方應按市場價賠償或負責修復。乙方如需對門店進行改裝，須經甲方同意同意后方可訊息工期，基費用由乙方負責。 5、乙方必須遵守交通和公共秩序，保持店鋪門前暢通和落實門前“三包”，如有違反，所造成的一切損失概由乙方負責。 6、乙方不得在租賃范圍堆放帶腐蝕性或危險性物品，否則造成一切后果均由乙方負責。 7、乙方應在國家法律政策允許的內經營，遵紀守法，服從有關部門的監督管理，不得搞非法經營，否則造成后果由乙方負責。 8、乙方如需轉包他人，應事先以書面報告甲方，甲方在接到報告后十五天內作出答復，

3、并簽訂變更協議，轉包他人仍按本合同條款執行。未經同意甲方擅自轉包他人，按違約處理。 9、本合同不因甲方代表人變動而變更。 10、如因乙方人為或第三人造成的一切損失由乙方承擔。在租賃期內店鋪如在租賃期內遇風災地震自然災害而造成重大損失，補充協議與本合同具有同等法律效力。 11、本合同在履行中如有未盡事宜，由雙方協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同同等法律效力。 四、期滿規定： 1、乙方應在期滿前兩天內搬遷完畢，近期將租賃范圍交還甲方。 2、租賃屆滿，店鋪的用水電設施無償歸甲方。 3、乙方在租賃期間裝修的固定設施無償歸甲方，可動設施乙方必須在期滿前五天內處理完畢，乙方應負責修復或按價賠償。 4、乙

4、方繳交甲方的押金，待雙方交接清楚后由甲方付還乙方。 五、本合同自簽訂之日起，雙方必須共同遵照執行，任何一方不得違約或廢止合同。如有違約，違約方應賠償對方對方人民幣*元并承擔相關的法律責任。本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，暀機關存查一份。 甲方： 代表人： 年月日 乙方： 年月日 店鋪租賃注意事項： 店鋪租賃和買房一樣，你要謹慎，避免不可不必要的糾紛。 1、你在租房前，應該對店面內現有的情況，包括裝修情況、設備情況等由一個了解，然后通過談判，要求房東在出租前對門面房進行基本的調整，如拆除原有的裝修和設備，對門面的房頂、地板和墻面等等做基本的修繕，添置或維修水電設備。總之，要盡量爭取節省開銷。

5、2、你可以通過談判要求免付押金。一些黃金地段的門面房押金也是往往非常可觀的，雖然這錢最終是要還給你的，但如果你一直經營下去，這筆錢也就等于白白閑置。對于資金緊張的創業者來說，這也是個不小的“包袱”，如果談得好，完全是有可能卸掉的。 3、簽訂店面租賃合同的細節。簽合同時千萬不要大意，作為承租者應該注意一下幾個方面。 第一，租金金額和繳付方式，房租期限。(這一條，大家都會想到，不會遺漏) 第二，在保證房屋整體結構的前提下，自己有權按意愿裝修。 第三，房主應保證房屋的正常供水供電，保證對房屋的基本修繕工作。 第四，如房屋需拆遷，應該提前通知承租人。若房主因不可抗拒的原因單方面終止合同，應給予適當賠償

6、。(最容易忘簽，但也最為重要) 4、如果房東要收押金，承租人可計算一下，押金數額在經營成本中占的比例大不大。如果不大，又不影響資金流動，就可以交;反之，則要考慮是不是放棄，另換一家。目前還沒有明確的法律條款規定租房押金能不能收，收多少。如果房東提出押金要求，雙方可以在合同中進行約定。千萬不要口頭約定，否則今后免不了扯皮。 5、租賃合同到期后，原承租人在同等條件下有優先承租權。有些房子因周圍環境改善，房東不想再把房子租給創業者，或者提出加租。而這時創業者的生意已做得很好，如果經營地點改變，原來辛苦味建立起來的客戶網絡就要受影響。在這種情況下，創業者可用優先承租權來約束房東。 店鋪租賃合同 出租方

7、（以下簡稱甲方）_承租方（以下簡稱乙方）_ 公司名稱：_公司名稱：_ 公司地址：_公司地址：_ 法定代表人：_法定代表人：_ 根據中華人民共和國民法典及有關規定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿、平等、等價有償的原則下經過充分協商，特定立本合同。 第一條租賃內容 一、甲方將位于_市_區_號門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產權。 二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為_平方米，使用面積為_平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經營用，其范圍以乙方營業執照為準。 三、甲方為乙方提供的房間內有：消防設施及供配電等設備。上述設備的運行及維修費用，包含在租金之內，乙方不再另行付費。 四、_。 第

8、二條租賃期限 五、租賃期_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。 第三條租金及其它費用 六、合同有效年度租金共計為_元（人民幣）。 七、每一個租賃年度按月計算。 八、電費按日常實際使用數（計量）收費，每月10日前交上月電費（甲方出示供電局收費發票）其它費用，雙方協商補充于本條款內 第四條雙方的權利和義務 九、甲方 （一）甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用，并負責年檢及日常維護保養、維修；凡遇到政府部門要求需對有關設施進行改造時，所有費用由甲方負責。 （二）對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監督和審查并及時提出意見。 （三）負責協調本地區各有關部門的關系，并為乙方辦理營業執照提

9、供有效的房產證明及相關手續。 （四）甲方保證室內原有的電線、電纜滿足乙方正常營業使用，并經常檢查其完好性（乙方自設除外），發現問題應及時向乙方通報。由于供電線路問題給乙方造成經濟損失，甲方應給予乙方全額賠償。 （五）在合同期內，甲方不得再次引進同類（飾品）商戶。如違約應向乙方賠償元人民幣經濟損失費，并清除該商戶。 （六）甲方應保證出租房屋的消防設施符合行業規定，并向乙方提供管轄區防火部門出具的電、火檢合格證書復印件。 （七）上述設備、設施出現問題甲方應及時修復或更換，如甲方不能及時實施，乙方有權代為修復或更換，費用（以發票為準）由房租扣除。 十、乙方 （一）在國家法律、法規、政策允許的范圍內進

10、行經營及辦公。 （二）合同有效期內，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。 （三）按合同內容交納租金及其它費用。 第五條付款方式及時間 十一、乙方在簽訂合同時付給甲方_元人民幣為定金，在正式入住后五日內將第一月的租金_元人民幣付給甲方。 十二、乙方從第二次付款開始，每次在本月前5天交付。 十三、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉帳、支票、匯票或現金等方式。 第六條房屋裝修或改造 十四、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時，必須先征得甲方書面同意，改造的費用由乙方自負。在合同終止、解除租賃關系時，乙方裝修或改造與房屋有關的設施全部歸甲方所有（可移動設施除外）。 第七條續租 十五、在本合同期滿后

11、，乙方有優先續租權。 十六、乙方如需續租，應在租期屆滿前二個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。 第八條其它 十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業遷址、合并，不影響本合同繼續履行。變更、合并后的一方即成為本合同當然執行人，并承擔本合同的內容之權利和義務。 十八、本合同的某項條款需要變更時，必須用書面方式進行確定，雙方訂立補充協議，接到函件方在十天內書面答復對方，在十天內得不到答復視同同意，最后達成補充協議。 十九、雙方各自辦理財產保險，互不承擔任何形式之風險責任。 二十、乙方營業時間根據顧客需要可適當調整。 第九條違約 二十一、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方已交納定金后，甲方未能按期

12、完好如數向乙方移交出租房屋及設備，屬于甲方違約。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金，同時乙方有權向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同。 二十二、在合同有效期內未經乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權拒絕支付超額租金。 二十三、任何一方單方面取消、中斷合同，應提前二個月通知對方。 二十四、乙方未按時向甲方支付所有應付款項屬于乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過60日甲方有權采取措施，收回房屋。 二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時，不視為違約。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方。 二十六、因甲方原因使乙方未能正常營業，給乙方

13、造成經濟損失，由甲方承擔責任并賠償乙方經濟損失。 第十條合同生效、糾紛解決 二十七、本合同經甲、乙雙方單位法定代表人或授權代理人簽后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。 二十八、在本合同執行過程中，若發生糾紛，由雙方友好協商，如協商不成時，可訴請房屋所在地人民法院解決。 二十九、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，并另行簽訂補充協議，其補充協議與本合同具有同等法律效力。 三十、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。 三十一、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執壹份。 第十一條其他 三十二、本合同正文共五頁，隨本合同共六個附件： 附1甲方有效房產證明復印件（略） 附2用電及防火安全合格證復印

14、件（略） 附3甲方營業執照復印件（略） 附4乙方營業執照復印件（略） 甲方：_ 法人：_ 注冊地址：_ 開戶銀行：_ 帳號：_ 簽日期：_ 簽地點：_ 乙方：_ 法人：_ 注冊地址：_ 開戶銀行：_ 帳號：_ 簽日期：_ 簽地點：_ 注意事項：_ 簡單店鋪租賃合同 合同范本一 出租方：以下簡稱甲方 承租方：以下簡稱乙方 根據中華人民共和國及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。 第一條甲方將自有的坐落在_市_街_巷_號的房屋_棟_間，建筑面積_平方米、使用面積_平方米，類型_，結構等級_，完損等級_，主要裝修設備_，出租給乙方作_使用。 第二條租賃期限 租賃期共

15、_個月，甲方從_年_月_日起將出租房屋交付乙方使用，至_年_月_日收回。 乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋： 1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的; 2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的; 3.拖欠租金_個月或空置_月的。 合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。 租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。 第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式 甲乙雙方議定月租金_元，由乙方在_月_日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監制的收租憑證。無合法收租憑

16、證的乙方可以拒付。 甲乙雙方按規定的稅率和標準交納房產租賃稅費，交納方式按下列第_款執行： 1.有關稅法和鎮政發(90)第34號文件規定比例由甲、乙方各自負擔; 2.甲、乙雙方議定。 第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾 修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。 修繕范圍和標準按城建部(87)城住公第13號通知執行。 甲方修繕房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。 出租房屋的修繕，經甲乙雙方商定，采取下述第_款辦法處理： 1.按規定的維修范圍，由甲方出資并組織施工; 2.由乙方在甲方允諾的維修范

17、圍和工程項目內，先行墊支維修費并組織施工，竣工后，其維修費用憑正式發票在乙方應交納的房租中分_次扣除; 3.由乙方負責維修; 4.甲乙雙方議定。 乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理，雙方議定： 工料費由_方承擔();所有權屬_方()。 第五條租賃雙方的變更 1.如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續有效; 2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權; 3.乙方需要與第三人互換用房時

18、，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。 第六條違約責任 1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償_元。 2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方_元。 3.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的_%,以天數計算向甲方交付違約金。 4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。 5.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的_%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。 6.本合同期滿時，乙方未經甲方同意，繼續使用承租房屋，按約定租金的_%，以天數計算向甲方支付違約金后，甲方

19、仍有終止合同的申訴權。 上述違約行為的經濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監督下進行。 第七條免責條件 1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。 2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。 因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。 第八條爭議解決的方式 本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向房屋租賃gunl機關申請調解，調解無效時，可向市工商行政gunl局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。 第九條其他約定事宜 本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協

20、議。補充協議報送市房屋租賃gunl機關認可并報有關部門備案后，與本合同具有同等效力。 本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執1份;副本2份，送市房管局、工商局備案。 出租方：(蓋章)承租方：(蓋章) 法定代表人：(簽名)法定代表人：(簽名) 委托代理人：(簽名)委托代理人：(簽名) 合同有效期限：至年月日 合同范本二 出租方：_(以下簡稱甲方) 承租方：_(以下簡稱乙方) 甲乙雙方經友好協商，乙方為在開發區設立_公司而租用甲方房屋，并就此租房事宜達成如下協議： 一、甲方同意供給乙方經營用房_平方米，用于該公司經營之用，該房屋坐落于_。 二、該房屋租金經雙方商定為每月_元。該房屋總租金為_元。

21、 三、租金于_交付，每延遲一天按總租金的_計罰。若_天內仍未交納，甲方有權收回該房屋，并按實際遲付天數依上述計罰比例向乙方收取罰金。 四、乙方同意預交_元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。 五、房屋租賃期為_，從_年_月_日至_年_月_日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金_的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。 六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。 七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。 八、甲方保證該

22、房屋無產權糾紛;乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。 九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向天津開發區人民法院提起訴訟，請求司法解決。 十、本合同未盡事宜，可由雙方協商簽訂補充協議，經公證后與本合同具有同等法律效力。 十一、本合同以雙方共同認可并經公證后生效。 甲方(簽章)：_乙方(簽章)：_ 代表人(簽章)：_代表人(簽章)：_ 簽訂時間：_簽訂時間：_ 淘寶店鋪租賃合同 合同范本1 一、合同雙方 出租方(下稱甲方)：_ 承租方(下稱乙方)：_ 根據中華人民共和國民法典相關規定，經雙方友好協商，就甲方將其擁有的出租給乙方一事，

23、達成如下協議： 1、甲方將其擁有的出租給乙方用于經營。該淘寶店屬于消保店鋪，開通旺裝 2、甲方必須保證對所出租的享有完全的所有權，并且保證該所在范圍內的商品、圖片空間、附屬功能使用權沒有用于抵押擔保。 二、租賃 1、乙方租賃中為b2c商業店鋪使用。 2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變淘寶的原有結構和用途。 三、租賃期限 本合同租賃期為年，自_年_月_日起至_年_月_日止。 四、租金及支付方式 1、第一年租金為每月元，每季度支付一次，每季度租金為。 2、為保證合同的履行，甲方收取乙方元做為淘寶消保店鋪等押金，租賃期滿后，若乙方無違約行為，交清網店維護費外

24、，其它全額退還。 3、在租賃期內，因租賃淘寶店所產生的維護費用、空間費用、域名費用、商品交易稅收等由乙方自行承擔。 五、甲方的權利與義務 1、甲方應在乙方支付第一年第一季度租金及押金之日將上述賬戶、密碼交付乙方。 2、甲方必須保證出租給乙方的淘寶店鋪能夠從事網絡b2c商業經營。 3、在租賃期間，甲方不得對所出租的及所在b2c范圍內的商品空間、淘寶商品安置空間使用權設定抵押。 4、租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回。所有可以移動、下架的數據歸乙方所有，乙方應在租賃期滿后歸還。 六、乙方的權利與義務 1、乙方按照本合同約定使用，不承擔淘寶店自然損耗的賠償責任。 2、乙方經營過程中所產生的費用、稅

25、收、債務均由乙方自行承擔。 3、乙方不得利用上述從事非法經營及任何違法犯罪活動及破壞淘寶官方的交易規則的行為。 4、按本協議第四條約定支付租金。 七、續租 租賃期滿，甲方如有意續租，則乙方在同等條件下有優先租權，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。 八、合同的變更和解除 1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同; (1)乙方未按約定期限交付租金，超過_天以上。 (2)乙方在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃的結構或用途，經甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復。 (3)在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，乙方不得擅自轉租或轉讓他人，租賃時甲方沒有收取乙方任何轉讓費用，租賃

26、到期后，乙方不得附加任何條件和轉讓費。淘寶店鋪轉讓，乙方不得中途轉讓他人，包括親友，合同到期后，甲方收回淘寶店鋪，并重新簽訂租賃合同。 (4)乙方在淘寶店鋪上進行的裝修等，合同到期不再續簽的，商品數據打包下載帶走，原來數據資料無償退給甲方，不得故意損壞。 (5)乙方在合同使用期間一定要注意遵循淘寶網經營規則，否則所造成的一切損失由乙方負責。 (5)乙方不得從事非法經營及違法犯罪活動。 2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同： (1)甲方不交付或者遲延交付租賃的。 (2)乙方承租期間，如甲方因該或范圍內的商品、商標等與第三方發生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該及范圍內的商品、商標，致使乙

27、方無法正常營業的。 (3)甲方未經乙方書面許可，擅自將出租的用于抵押或轉讓給第三方的。 (4)租賃主體結構存在缺陷，危及安全的。 3、在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同： (1)甲、乙雙方協商一致，書面變更或解除本合同。 (2)因不可抗力因素致使及其附屬功能嚴重受損，致使本合同不能繼續履行的。 九、其他約定 1、甲乙雙方交還時：商品：消保：其它： 2、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協議的方式另行約定，補充協議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力;若有一方違反合同，按(合同法)規定承擔違約責任。 3、本合同自甲乙雙方簽或蓋章之日起成立，雙方不得反悔。 本合同一

28、式二份，甲、乙雙方各執一份。 甲方代表人：乙方代表人： 甲方身份證：乙方身份證： 甲方代表人聯系電話：乙方代表人聯系電話： 合同簽訂日期：合同簽訂日期： 合同范本2 一、合同雙方 出租方(下稱甲方)：_ 承租方(下稱乙方)：_ 根據中華人民共和國民法典相關規定，經雙方友好協商，就甲方將其擁有的網絡店鋪出租給乙方一事，達成如下協議： 甲方網絡店鋪詳情： 店鋪名稱：_ 店鋪域名：_ 經營項目：_ 會員賬號：_ 創建時間：_ 乙方對其網店已經有充分了解。 二、租賃期限和費用 (一)租賃期限 本合同租賃期為_個月，自_年_月_日起至_年_月_日止。如需延長租賃期限，雙方須于提前30日提前續簽合同。 (二)租金及支付方式 1、先付后用：付_押一，每月前支付。 2、一次性繳納_月總計_元 甲方收款后須提供于乙方有效收款憑據。 三、甲乙雙方的權利和義務 (一)甲方的權利與義務 1、甲方所提供的一切網店資料必須屬實(包括：賬號、密碼、身份資料等信息)，保證其真實性，且來源合法。 2、甲方在租賃期間不得使用修改會員賬號和密碼，以及轉移賬戶資金的行為。 3、甲方在租賃期間不得直接或者間接使用店鋪名義，致使干預乙方經營。 4、甲方在租賃期間不得私自轉讓和出售店鋪。 5