1、=精選公文范文，管理類，工作總結類，工作計劃類文檔，歡迎閱讀下載=興平化工園區控制性詳細規劃競爭性談判響應文件技術部分興平市化工園區控制性詳細規劃競爭性談判響應文件 技術部分目錄第三部分項目編制方2、 規劃范 圍2 二、區位分 析2三、現狀分析4四、化工工業發展要求 7五 、定位八、規劃精選公文范文，管理類，工作總結類，工作計劃類文檔，感謝閱讀下載 1 精選公文范文，管理類，工作總結類，工作計劃類文檔，歡迎閱讀下載則七、規劃方9七、控制性詳 規 技 術 性 文 件131興平化工 園區控制性詳細規劃競爭性談判響應 文件第三部分項目編制方案 一、規劃范圍規劃區北起104省道，南至西寶高鐵；西起興平

2、市氣 象站、東接西寶高鐵。規劃范圍面積公 頃，規劃區內已規劃建成大化工區面積 公頃。本次控制性詳細規劃控制面積公 頃，規劃面積公頃。二、區位分析2工業長廊區位 興平化工園區控制性詳細規劃競爭性談判響應文件 興平市區位 規劃化工園區位于興平市 市區東南部，區位優勢顯著。位于咸興 50公里工業長廊中部，東距咸陽 13公 里，距西安50公里，北鄰隴海鐵路，南 距渭河7公里，西到寶雞150公里，距 精選公文范文，管理類，工作總結類，工作計劃類文檔，感謝閱讀下載 2 興平市中心3公里，為完全獨立的專業化工開發區。3 興平化工園區控制性詳細規劃競爭性談判 響應文件三、現狀分析園區外部交通優勢顯著，隴海鐵路

3、，104 省道經過園區北部，興平火車站緊鄰園 區；西寶高速在園區東西向貫穿而過并 且在園區南部建有興平高速路下線口。4現狀交通分析 興平化工園區控制性詳細規劃競爭性談判響應文件西寶高鐵經過園區南部， 但其以高架橋方式經過不會對園區交通 造成較大影響。優越的交通區位為園區 未來大力發展化工工業提供先決條件。 園區內部道路主要為通村水泥路以及自 發形成的農耕生產土路。此類道路不利 于作為工業區道路使用，但其造價較低， 未來改造較易。現狀用地分析興平化工園區控制性詳細規劃競爭性談判響應文件5 用地現狀：園區現狀工業用地與村民居住用 精選公文范文，管理類，工作總結類，工作計劃類文檔，感謝閱讀下載 3

4、=精選公文范文，管理類，工作總結類，工作計劃類文檔，歡迎閱讀下載=地混雜分布，導致園區無序發展、整體 形象較差，土地利用率低下；入住企業 類型多樣，亟需產業整合布局，形成合 理產業鏈條。公共服務設施現狀：園區配套公共服務設施不夠健全，缺乏 必須的商業、休閑、娛樂等設施。現有 公共設施難以滿足園區現狀及未來發展 的需要。現狀基礎設施分析興平化工園區控制性詳細規劃競爭性談判響應文件6基礎設施現狀：現狀園區有部分市政基礎設施， 如引石過渭工程管線、高壓走廊、燃氣 管線等。規劃應充分考慮現狀基礎設施 管線的保護與利用。小結： 1、園區的區位交通優勢明顯，吸引入住企 業迅速增加，工業用地緊張，需整合。2

5、、 現狀企業分布凌亂，園區風貌形象較差， 土地利用率較低。3、公共及工程設施 配套滯后，不能滿足現狀及未來發展需 要。4、入住企業類型多樣，亟需產業 整合布局，形成合理產業鏈條。5、園區建設缺乏規劃指導。四、化工工業發精選公文范文，管理類，工作總結類，工作計劃類文檔，感謝閱讀下載 5 精選公文范文，管理類，工作總結類，工作計劃類文檔，歡迎閱讀下載展要求 1、化工園區的可持續發展 要求 根據地域的經濟政策、自然條 件、現狀特點和化工園區近期建設項目 的品種和規模、遠期發展規劃，走分步實 施的開發模式，并形成有投資吸引力的 環境，以期實現化工園區的可持續發展。 2、研究生產聯系性，合理劃分功能及用

6、 地根據規劃的化工項目特點，對生產聯系密切和有依托的項目靠近布谿 按功能要求合理劃分地塊，并應滿足相 互間對安全生產、環境保護、工業衛生 及長遠發展等要求，以推進化工園區持 續、快速發展。3、整合現狀工業類型充分發揮區內現有工業的引擎作用，促其延伸產業鏈條，使化工園 區的建設更加經濟合理。4、交通運輸的特別要求化工園區的主要交通運輸路線以及交通運輸設施的布谿 結合現狀，集中布谿,有利于各個項目 的貨物運輸，物流暢通，路線便捷，便于 管理，且有利于現代物流業的發展。5、在項目的布輅上,盡量少拆遷村莊 精選公文范文，管理類，工作總結類，工作計劃類文檔，感謝閱讀下載 5 =精選公文范文，管理類，工作

7、總結類，工作計劃類文檔，歡迎閱讀下載=精選公文范文，管理類，工作總結類，工作計劃類文檔，感謝閱讀下載 11 有效地利用土地。6、必須重視生態環保建設 7興平化工園區控制性詳細規劃競爭性談判響應文件在化工園區規劃建設中，必須加強環保 設施的建設，重視并治理化工工業發展 所帶來的環境污染。 五、定位 園 區等級：陜西省級示范工業園區 園 區目標：傳統工業振興高新工業發展新興工業引入六、規劃原則 1、堅 持全面規劃、合理布局、突出重點、兼顧一般的原則，保障環境與經濟協調發 展。堅持以提高經濟效益、社會效益、 環境效益為核心的原則遵循經濟規律和 生態規律，使有限的資金發揮最大的效 益。堅持實事求是、因

8、地制宜的原則，從 實際出發，力求規劃合理、科學、實用、 可操作。2、遵從城市總體規劃，處理好工業發展與城市環境、城市人文 等綜合方面的協調關系。3、統籌興平化城鄉一體化，注重農業、工業、服務業 的共同發展 工園區控制性詳細規劃競爭性談判響應文件七、規劃方案1、功能結構功能結構規劃 9興平化工園區控制性詳細規劃競爭性談判響應文件結合區位、用地現狀、建 設現狀以及產業發展關系，確定規劃區 形成 憶心、一軸、一環、六功能區 ”的 功能結構。一心：集行政辦公、科研、商業金融、文化娛樂、休閑等主要 服務功能于一體的綜合服務中心。 一軸：迎賓大道發展聯系軸，其是園區 風貌形象的重點表現地帶，同時聯系各 功

9、能區。 一環：合理利用西寶高速 公路、引石過渭工程、西寶高鐵、隴海 鐵路所必須建設的防護綠地等圍繞規劃 區形成生態景觀環，起到防隔離作用的 同時兼具景觀作用，且可用作為園林苗 木生產，具有一定經濟效益。六功能區：依據工業發展需求，結合用地因 素，分別形成西部生活區、中部化工區、 東部生活區、東部高新化工區、南部倉儲物流區、南部精細化工區。10興平化工園區控制性詳細規劃競爭性談判響應文件 2、交通組織根據園區內、外運輸貨物的種類、包裝方式、運量和流向，結 合規劃區的西11 道路系統規劃興平化工園區控制性詳細規劃競 爭性談判響應文件寶高速、隴海鐵路、104省道等對外道路，多渠道的 為園區出入運輸提

10、供便捷服務。規劃形 成四級交通聯系系統，分別為對外聯系 交通、園區主要道路、園區次要道路、 片區支路。同時結合園區未來發展需求 規劃園區未來發展主要道路。12道路斷面規劃興平化工園區控制性詳細規劃競爭性談判響應 文件3、道路斷面規劃道路網分為五種斷面形式，分別如 上圖所示為：紅線寬度66米、30米、24 米、16米、12米。4、生態景觀 利 用規劃區的限制性因素，如鐵路、高速 路、引石過渭工程、村莊隔離要求等，系統運用 環、帶、線、點、面”的生態 景觀布谿手法，使規劃區形成 何觀、可 游、可憩、可防護、可收益”的綠化生態 系統。七、控制性詳規技術性文件 根據中華人民共和國城鄉規劃法、城 市規劃

11、編制辦法、城市規劃編制 13興平化工園區控制性詳細規劃競爭性談判響應文件辦法實施細則等依據，控制性詳細規劃成 果應當包括規劃文本、圖件和附件。圖 件圖紙和圖則兩部分組成，規劃說明、 基礎資料和研究報告收入附件。文本第一章總則第一節總說明 依 據城市發展總體規劃及工業園區發展規 劃編制本次控制性詳細規劃，指導項目 選址定點、土地使用性質的變更，各類 建、構筑物的改建、新建，各地塊的修 建性詳細規劃，道路及管線以及建設管 理工作。 提出控制指標、技術規定， 符合法規、條例、規定、城市總體規劃。第二節規劃依據及規劃范圍 規劃 依據 規劃范圍 區域范圍 規劃精選公文范文，管理類，工作總結類，工作計劃類

12、文檔，歡迎閱讀下載目標及規劃期限 第三節 園區性質和職 能 第二章土地使用和建筑規劃 管理通則 第一節建設用地分類和 適建范圍第二節建筑容量控制第三 節建筑間距 第四節建筑高度控 制和建筑后退距離第五節綠地的規定 第六節 其它規定第三章 規劃設計要點 第一節發展規劃第二節 規劃布局14興平化工園區控制性詳細規劃競爭性談判響應文件第三節綠化規劃第四節 道路交通規劃 坐標、豎向 第四章地塊劃分和規劃控制指標 地塊劃分原則 各地塊使用性質、規 劃控制原則及規劃設計要點地塊控制指標第五章公用工程規劃 第一 節給排水工程規劃第二節電力及通 訊工程規劃第三節供熱及工業管廊規 劃 第六章環境保護規劃環境空氣

13、保護目標與環境治理控制指標 執行的環境保護法規及標準環境保護精選公文范文，管理類，工作總結類，工作計劃類文檔，感謝閱讀下載 10 措施環境監督管理 第七章安全 防災規劃防震 防洪 安全管理 第八章附則說明書第一章總論 一、規劃背景二、規劃區發展優勢1、土地資源優勢；原料優勢；大氣環境 自凈化能力強；15興平化工園區控制性詳細規劃競爭性談判響應 文件運輸優勢；協作環境優勢。三、規劃區發展定位 第二章 現狀 概況及分析 一、區域位谿二、自 然條件分析 1、地形地貌；2、工程 地質；3、水文條件；4、氣象條件；5、 土地利用現狀；6、景觀分析。 三、 土地利用評價第三章規劃布局 一、規劃編制依據中華

14、人民共和國城 鄉規劃法、城市規劃編制辦法城市 規劃編制辦法實施細則城市用地分類 與規劃建設用地標準總體規劃總 體發展規劃等有關法規和規范。 二、規劃原則1、整體性原則；2、可持續發展原則；3、滾動發展原則；4、 一體化原則；5、安全防護原則；6、基 精選公文范文，管理類，工作總結類，工作計劃類文檔，感謝閱讀下載 11 =精選公文范文，管理類，工作總結類，工作計劃類文檔，歡迎閱讀下載=礎設施統一配套原則。三、規劃范圍四、規劃分期五、用地規模六、規 劃目標 七、規劃結構八、土地利用規劃結構與布局1、土地利用的原則；2、規劃用地和周邊區域的關系； 3、用地分類；工業用地倉儲用地市政公 用設施用地綠地

15、公共服務設施用地；4、 規劃結構。九、規劃控制指標1、建筑密度、容積率控制指標；2、綠 地率控制指標；3、建筑間距控制； 4、建筑物高度控制；5、建筑后退用地 紅線距離；6、道路車行出入口控制；6、 綠 16興平化工園區控制性詳細規劃競爭性談判響應文件 線、黃線等控制。第四章道路系統規 劃 一、道路現狀概況 二、規劃原 則三、規劃內容第五章綠地系統規劃 適應化工行業的特點，營造獨特的生態 綠化系統。第六章給排水系統規劃 一、設計依據二、給水規劃 1、給 水指標。可按照有關標準給定指標選取， 也可以按經驗選取，還可以根據產業規 劃指標選取。2、供水源。3、給水管網。4、消防系統。三、排水規劃1、

16、排水體系2、污水量3、排水管網4、污 水處理5、雨水排放6、中水利用。 第 七章電力、電訊系統規劃 一、電 力 1、供電電源2、用電負荷預測3、 供電設施規劃4、電網規劃。 二、電信 1、電話容量預測2、電話系統3、寬帶 網絡系統4、通信接入點選擇。 第八章 供熱及工業管廊規劃 一、遵循規范 二、供熱工程規劃三、管廊規劃范圍及 走向第九章環境保護 一、環境保 護目標和控制指標 1、環境空氣保 護目標 17興平化工園區控制性詳細規劃競爭性談判響應文件2、環境治理控制目標工業廢氣處理率、煙塵控制區覆蓋率、工業廢水處 理率、排放達標率均為100%。中水回用 率按園區污水排放量的3050%計。工業 固

17、體廢物綜合利用率、危險廢物處理率 均為100%。環境管理的同時執行率為 100% o工業企業廠界噪聲達標覆蓋率精選公文范文，管理類，工作總結類，工作計劃類文檔，感謝閱讀下載 16 精選公文范文，管理類，工作總結類，工作計劃類文檔，歡迎閱讀下載100%。二、采用的環境保護標準1、環境保護法規2、規劃引用標準。三、 環境保護措施四、入園企業環境保護標 準第十章安全防災工程一、防震中國地震動參數區劃圖 二、 消防系統 三、防洪防洪標準GB50201-94四、安全管理1、標準規范2、主要措施 附圖1、區位圖2、 用地現狀圖3、功能結構圖4、道路系 統規劃圖5、景觀結構圖6、產品定位圖7、用地規劃圖、公共服務設精選公文范文，管理類，工作總結類，工作計劃