1、房屋住房租賃合同甲方： 乙方：簽訂日期：年月日房屋住房租賃合同出租方以下簡(jiǎn)稱甲方： 承租方以下簡(jiǎn)稱乙方： 依據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法? 及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定， 甲乙雙方在平等、自 愿、協(xié)商的根底上，就甲方將自有商業(yè)用房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，經(jīng)協(xié) 商一 致，訂立如下合同：租賃范圍與期限1、乙方承租甲方位于長(zhǎng)治市新街小區(qū) 6# 樓一層商業(yè)用房一間，建筑面積為應(yīng)遵紀(jì)守法， 不得有悖于法律、 法53.55 平方米，租賃期為年，從年 月 日至年 月 日止2、乙方在租賃期間所從事的一切商業(yè)活動(dòng)，規(guī)的規(guī)定，否那么所造成的一切后果自負(fù)。二、 租金及付款方式1、經(jīng)雙方議定，每年租金為小寫，該租金僅為甲方收

2、取的商業(yè)用房租賃費(fèi)，不含乙方在使用過(guò)程中應(yīng)向有關(guān)部門交納的各種費(fèi)用以及物業(yè)費(fèi)用。2、付款方式：每年租金分次付清每年 / 季一次，乙方應(yīng)在本年 / 季末提 前 一周交付下年 / 季租賃費(fèi)。3、如租賃市場(chǎng)發(fā)生變化，經(jīng)雙方協(xié)商可適當(dāng)調(diào)整租賃費(fèi)權(quán)利和義務(wù)1、本合同簽定三日內(nèi)，甲方將商業(yè)用房移交給乙方2、如乙方到期不按時(shí)交納租金，甲方有權(quán)隨時(shí)單方面終止合同。3、如乙方因商業(yè)用房使用權(quán)受到侵犯時(shí)，由甲方負(fù)貴處理。4、甲方不得干預(yù)乙方的一切合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，亦不承當(dāng)乙方的一切債權(quán)債務(wù)及民事責(zé)任等。5、在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，乙方應(yīng)接受甲方的管理，并按時(shí)向小區(qū)物業(yè)繳納水、電、暖等各種管理費(fèi)用。6、租賃期內(nèi)，乙方不得擅自將商

3、業(yè)用房轉(zhuǎn)租，否那么甲方有權(quán)終止合同并無(wú)條件收回所租商業(yè)用房。7、乙方在使用過(guò)程中，不得隨意改變和損壞商業(yè)用房框架結(jié)構(gòu)及水、電、暖等商業(yè)用房?jī)?nèi)相關(guān)設(shè)施的完好， 如乙方在使用過(guò)程中造成商業(yè)用房及相關(guān)設(shè)施 損壞，由 乙方承當(dāng)一切損壞和損失費(fèi)用。8、乙方可根據(jù)需要對(duì)商業(yè)用房進(jìn)行簡(jiǎn)單裝潢， 其費(fèi)用自行承當(dāng)， 合同終止 時(shí)， 該裝潢局部應(yīng)無(wú)償移交給甲方。9、租賃期內(nèi)，乙方提前退租時(shí)，甲方不退乙方已交的房租費(fèi)。四、 爭(zhēng)議的解決方式本合同假設(shè)在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可請(qǐng)當(dāng)?shù)?仲 裁委員會(huì)或當(dāng)?shù)胤ㄔ翰脹Q五、其它事項(xiàng)損，, 并洽談書同自1、甲方收取乙方租賃商業(yè)用房押金元整2、乙方應(yīng)于租賃期滿后結(jié)算清各項(xiàng)費(fèi)用，并由甲方驗(yàn)收房?jī)?nèi)各種設(shè)施完好 乙方應(yīng)在五日內(nèi)將所租商業(yè)用房交還甲方，甲方退還乙方押金 元。3、乙方將所租商業(yè)用房交還甲方后，本合同終止。4、在合同履行過(guò)程中因其它不可抗力因素，雙方協(xié)商可終止合同。5、租賃期滿， 甲方繼續(xù)出租該商業(yè)用房時(shí)， 在同等條件下乙方擁有優(yōu)先權(quán) 應(yīng)重新協(xié)商簽定租賃合同。 乙方有意續(xù)租時(shí)， 需在租賃屆滿前兩個(gè)月書面提出 合 同的要約及條件，甲方應(yīng)在合同租賃期屆滿前一個(gè)月內(nèi)予以答復(fù)。6、在合同履行過(guò)程中如出現(xiàn)需變更合同的情形， 雙方應(yīng)協(xié)商解決， 且應(yīng)以 面材料作為依據(jù)。7、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。8、本合