1、工廠轉(zhuǎn)讓合同范本樣本）合同內(nèi)容：出賣人： 買受人： 保證人： 茲為工廠及機器連同附屬物件轉(zhuǎn)讓經(jīng)居間人、之介紹各方面同意議定轉(zhuǎn)讓契約條件如下：第一條甲方愿將其獨資設(shè)置于 市 區(qū)路號 工廠及廠內(nèi)設(shè)備生產(chǎn)機器連同 附屬物件，全部出賣與乙方而乙方愿依約付價承買。第二條本件轉(zhuǎn)讓價金經(jīng)雙方協(xié)議分別訂定如下： 廠房連同附屬建筑物全部議價為人民幣元整。廠房連同附屬物件全部議價為人民幣 元整。發(fā)電機議價為人民幣 元整。 廠內(nèi)水電設(shè)施工費補貼金議定為人民幣 元整。 共計價金人民幣 萬 仟 佰 拾元整。 前項價金于契約訂立同日由乙方全部一次付清與甲方 , 經(jīng) 居間人等見證之下甲方親自點收足訖并以價金項下蓋章 為據(jù)而

2、 不另立收據(jù)。第三條甲方授受前條價金同日由甲方會同乙方及保證 人、 居間人至契約第一條所載工廠地址，將工廠建筑物及 生產(chǎn)機器 連同附屬物件全部逐件驗對交乙方前去營業(yè)收益 納課清楚。第四條甲方對于轉(zhuǎn)讓標的物交付同時已告知乙方并經(jīng) 乙方 驗明所接交的標的物理學件以為完整確認，交無物上 任何的瑕 疵。嗣后乙方不得主張標的物件的瑕疵為由，向甲方請求 減少 價金而退還部分價金等情況。第五條甲方于契約成立同日將出賣工廠的工商登記證 及 政 府的商業(yè)營業(yè)登記證，并其他有關(guān)證件全部 移交乙方以便名義 變更或繼受的手續(xù)。第六條本件轉(zhuǎn)讓成立后甲方對于轉(zhuǎn)讓標的工廠建筑物 應(yīng)備 齊有關(guān)產(chǎn)權(quán)登記文件于乙方，指定日時會同

3、向管轄地 產(chǎn)事務(wù)管 理機構(gòu)申請辦理所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記，或向稅捐稽征 機關(guān)申請房捐 納稅義務(wù)人變更手續(xù)的義務(wù)。倘若手續(xù)上應(yīng) 另出立字據(jù)，或需 要甲方的簽蓋等時；甲方應(yīng)無條件應(yīng)付 , 不得刁難推諉或借故向 乙方要求補貼加價等情況。第七條本件轉(zhuǎn)讓標的物于甲方保證為自己所有，確與 他人 毫無交加不明事情。倘日后如有人第三人出為異議或 發(fā)生故障 時，甲方自應(yīng)出來抵御并據(jù)理排除一切障礙，絕 不得使乙方蒙受任何虧損。第八條甲方保證本件轉(zhuǎn)讓標的物全部所有權(quán)并無與他人經(jīng)過訂立轉(zhuǎn)讓契約及抵押權(quán)典權(quán)、質(zhì)權(quán)等他項權(quán)利的設(shè)定，抑或供為任何債權(quán)的擔保等瑕疵在前無訛。第九條如于甲方違反前二條契約條件之一時，乙方除依債務(wù)不履行的

4、規(guī)定行使其權(quán)利外，并得依法追究甲方的刑事責任,丙方愿與乙方負連帶履行債務(wù)的責任非至乙方的債務(wù)完全履行后丙方的保證責任不歸消滅。第十條本件轉(zhuǎn)讓標的物及工廠有關(guān)營業(yè)水電以及人事費或應(yīng)繳稅捐工會費，自 年一一月日以后則歸乙方負責繳納。但以前的部分由甲方負責完納，否則甲方應(yīng)賠償因此致乙方受損害的責任。第十一條甲方自本轉(zhuǎn)讓契約訂立日起，不得借用廠號或以該廠關(guān)系任何名份對外交涉事宜。若甲方違背前項約定乙方受有損害時，乙方得請求損害賠償甲方不得異議。第十二條甲方出賣工廠以前廠方有對內(nèi)外未清的債權(quán)債務(wù)，乙方不為承擔或受讓，該項債權(quán)債務(wù)仍由 甲方取得或償還。但乙方不得代甲方收取該項債權(quán)，否則甲方得追究責任。第十

5、三條本件轉(zhuǎn)讓費用議定負擔如下：本轉(zhuǎn)讓契約印花及公證費增值稅均由甲方負擔。本轉(zhuǎn)讓工廠建筑物產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)登記及工廠名義變更登記諸費用則歸乙方負擔。第十四條本件轉(zhuǎn)讓嗣后不論任何理由于一方不得解除契約或主張買回等情況。第十五條本件轉(zhuǎn)讓標的物如下:本契約一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份為憑。賣萬：身份證統(tǒng)一號碼：地址：買方：身份證統(tǒng)一號碼：地址：保證人：身份證統(tǒng)一號碼：年 月日工廠轉(zhuǎn)讓合同書甲方：公證方：乙方：根據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，自愿簽訂以下工廠轉(zhuǎn)讓合同。具體如下：一、甲方將位于的工廠轉(zhuǎn)讓給乙方，工廠的經(jīng)營權(quán)及房屋租賃合同、機器設(shè)備、生產(chǎn)物料、人員客戶、經(jīng)營權(quán)益等

6、隨之轉(zhuǎn)讓給乙方，甲方書面附相關(guān)合同書、交貨合同、稅、費、單 據(jù)、營業(yè)證照、注意事項等清單。二、乙方同意支付甲方工廠轉(zhuǎn)讓費用人民幣元。甲方 收 款后，經(jīng)甲方開收據(jù)簽章后給乙方。三、甲方的相關(guān)義務(wù)：甲方需詳細告知乙方因工廠相關(guān)需要繳交的所有費用、 所 需要的手續(xù)合同、所經(jīng)手的 人員和聯(lián)系人等，并知會房東等相關(guān)人員。甲方向乙方移交與工廠相關(guān)的房屋租賃合同書、訂貨 / 出貨 合同樣本、訂貨電話、客戶電話、員工電話及緊急聯(lián) 系人電話 等。并與乙方一起與房東協(xié)商，在乙方經(jīng)營期間 , 甲方與房東協(xié) 助乙方的證照辦理、生產(chǎn)經(jīng)營、與村委、工 商、治安、稅務(wù)等 相關(guān)的關(guān)系協(xié)調(diào)、突發(fā)事件處理、其它 相關(guān)事宜等。若廠

7、房租 賃合同到期后，在同等條件下，乙 方有優(yōu)先租賃的權(quán)益。以上 與甲方及房東等的相關(guān)事宜可 與之達成口頭或書面協(xié)議。甲方詳細交接工廠相關(guān)人員的勞動合同、技能特長、 健康 狀況、薪資標準、注意事項等相關(guān)資料。甲方繳交清楚以前與甲方簽約的相關(guān)合同，結(jié)清以前所有與甲方相關(guān)的債權(quán)債務(wù)。甲方詳細交接各客戶、供應(yīng)商的信用度、周邊環(huán)境、近期市場行情、相關(guān)競爭對手、注意事項、工廠安全、工 廠的優(yōu)勢、 劣勢等相關(guān)情況，不能刻意隱瞞對乙方不利的 信息。甲方應(yīng)切實履行以上相關(guān)義務(wù)，當乙方經(jīng)營過程中遇 到困 難時，甲方有義務(wù)提供必要的協(xié)助。對此，乙方表示 感謝。四、乙方的相關(guān)義務(wù)：按照本合同的約定，乙方按時付款給甲方

8、，甲方收款 后應(yīng) 寫收據(jù)經(jīng)甲方簽章后給乙方。乙方應(yīng)履行甲方之前簽訂的相關(guān)合同，按時繳交房屋 租賃 費用、水電費用、衛(wèi)生費用、管理費用等，不可因乙 方的原因 造成甲方的困擾。乙方不可向第三方透露有損甲方利益的商業(yè)信息，不 可做 有損甲方利益的事情。五、違約責任： 以上甲、乙雙方應(yīng)盡的責任，自甲乙雙方及公證方簽 約后 生效，若任一方有未盡責任的情況出現(xiàn)時，視為違約 , 由違 約方承擔違約責任。出現(xiàn)違約時，甲乙雙方可通過協(xié)商溝通來解決相關(guān)責任 ,若協(xié)商不成時，可依法向人民法院提起相關(guān)法律訴訟。 公 證方對本合同及相關(guān)內(nèi)容有保密責任。 不可抗力情況下，甲乙雙方可回避相關(guān)責任。六、本合同一式三份，甲乙雙

9、方及公證方各執(zhí)一份， 自三 方共同簽字蓋章之日起生效，三份合同具同等法律效力。 附：其它未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，與公證 方一起，三方均同意的情況下簽訂的附件，視同本合同的組成部分， 具有 本合同相同的法律效力。甲方：公證方：乙方：月日日月日廠房轉(zhuǎn)讓合同轉(zhuǎn)讓方：劉 *受讓方：孫 *根據(jù)法律的有關(guān)規(guī)定，為明確轉(zhuǎn)讓方與受讓方的權(quán)利 和義 務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同：一、 甲方將座落于在 * 市*路東首南院落及所有房屋轉(zhuǎn) 讓給 乙方，四至為詳見附圖。二、 轉(zhuǎn)讓費及付款方式：轉(zhuǎn)讓費為 * 拾壹萬元，乙方先 付 甲方*萬元為定金、剩余款于 XX 年 4 月 1 日前待甲方與 本土地 所有人將以前土地使用稅及其他費用結(jié)清后，一次 性付給甲方。 二、雙方的權(quán)利和義務(wù)1、 甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方必須保證對所轉(zhuǎn)讓的房屋和院落有處分權(quán)，否則 甲方 自行承擔一切后果，并賠償乙方經(jīng)濟損失。甲方必須保證所轉(zhuǎn)讓的房屋和院落無辦理任何抵押和經(jīng)濟糾紛等事項。甲方必須辦理好與本院落土地所有人將本院落土地使用合同變更為乙方。2、 乙方的權(quán)利和義務(wù)自簽訂協(xié)議之日起，院內(nèi)所有房屋所有權(quán)歸乙方所 有， 以后改建或轉(zhuǎn)讓由乙方自行處理，甲方不需有任何理 由進 行干涉。自 XX