1、()室內外排水工程勞務分包施工合同合同編號：發包單位：承包人：簽訂地點：簽訂日期：年 月 日目錄第一部分 協議書 3.第一條 工程概況 3.第二條 承包范圍及承包內容 3.第三條 承包方式 4.第四條 合同價款 5.第五條 合同工期 5.第六條 相關處罰條例 6.第七條 工程款支付 6.第八條 其它事項 7.第九條 合同組成及附件 8.附件 A 9.附件 B 1.1.附件 C1.1.第二部分 施工合同通用條款第一部分協議書發包單位： （以下均稱甲方）承包單位： （以下均稱乙方）根據中華人民共和國合同法及其他有關法律、 法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用原則的基礎上就乙方承包甲方發

2、包的 室內外排水工程事宜，經甲乙雙方協商一致，特達成本合同，以資雙方共同遵守：第一條工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點：第二條承包范圍及承包內容2.1承包范圍：按甲方提供的施工圖紙、設計變更、工程任務單等承包 （)室內外排水工程。22乙方在承包范圍內承擔以下工作內容：室內排水管安裝：（1）套管制作，含燒焊鋼板止水環。（2）地下室頂板吊管，含支架制安、刷防銹漆、管道安裝等。（3）地梁面穿PVC管、地梁底吊PVC管等地埋管安裝，包挖土、排水管安裝及管面回 填。（4） 裝修房二次PVC排水管安裝（含做磚墩、接通地漏）。（5）其他室內排水管安裝。（6）預留孔錯位后補打孔及塞孔和試水，廁所透氣管噴上

3、“糞污”或“雨水”字作標 志，預埋空調出水管等。（7）以上管道安裝項目均包含套管預埋、安管、固定、塞管邊、安裝地漏、套氣帽、 檢查口、伸縮節、潛水彎等所有相關工作內容在內。（8）管道安裝完成后的通球、試水試驗。（9）外露管身必須保持清潔，無污染和破壞。222室外排水管安裝：（1） 室外排水管鋪設（不限于混凝土排水管、PVC排水管、波紋管等）；含挖土，墊層、 管基澆搗砼，基礎模板制安，排管、下管、調直、找平、清理管口、安裝橡膠圈、砂漿攪拌調運、接口填縫抹帶、壓實養護、完成后的閉水試驗及土方回填等所有相關工作。（2）各類排水砂井砌筑，含挖土、基礎墊層澆搗、砌筑、制作安裝腳踏鋼筋、抹灰、 井蓋（含井

4、蓋、井座）安裝、完工后及驗收前清理管井垃圾等所有相關工作。（3） 各類排水雨水井砌筑，含挖土、基礎墊層澆搗、砌筑、抹灰、井蓋（含井蓋、井座） 安裝、完工后及驗收前清理管井垃圾等所有相關工作。具體施工規范以對應的設計要求為準。工程保修期內的 出現質量等問題 免費返修工作（若為乙方以外的原因引起的質量 問題、返修的費用由責任方承擔 ）。交付業主后發現有排水管道阻塞或未接通的，相關責任由乙方負責。配合其他班組工作，確保工序順序及交叉作業順利完成，做好成品保護，不得破 壞已有的設施，如有破壞承擔賠償及修復責任。現場范圍內所需材料的運輸，裝卸車由乙方負責車輛及人員。甲方不負責提供水 平運輸機械，只負責提

5、供垂直運輸設備。工程始末甲方不再雇傭雜工，乙方必須配合完成甲方指令的一切清理、收尾工作。甲方負責把電送到三級配電箱，三級配電箱以外的所有用電設備、線路等均由乙 方自行購買、安裝、維護及保管。其它：承包內容未明確規定但確屬于承包范圍的所有項目。第三條承包方式3.1乙方以包物價上漲等方式承包本工程。3.2乙方自備的施工機械、工具和輔助材料包括但不限于：手鋸、手、掃把、油掃、通球等,即除附件甲供材料清單 約定外，其余輔助材料均由乙方負責。3.3乙供材料必須是合格產品，使用前應報樣板予甲方確認；乙供機械應符合各項安全 要求，使用過程中自行維護及維修保養。3.4乙方提供的材料未經甲方驗收合格而擅自使用的

6、，甲方不予確認乙方的施工工程量，且乙方必須無條件承擔由此造成的所有相關損失（包括按甲方要求重新采購材料、重新施工等）。第四條合同價款4.1本工程為綜合單價包干，合同履行期間單價不予調整，各分項單價詳見本合同附件A。繳稅方式：口 1、含稅。2、含稅（稅費由甲方代扣代繳）4.2本合同暫定總造價為：Y 元，（人民幣大寫：整）4.3關于工程量計算規則的約定：室內排水管按圖示尺寸以延長米計算，管件不單獨計算工程量。套管安裝按實際預埋數量以個為單位計算。433室外排水管（不限于混凝土排水管、PVC排水管、波紋管等）按圖示尺寸以延長米計算，不扣除管井位。管井按實際施工數以座為單位計算。4.4本工程為綜合單價

7、包干工程，即乙方以合同內簽訂之包干單價依照甲方確認的施工 圖、工程施工規范和文明施工規范將全部工程在甲方指定期限內完成，此包干單價已包括一切人工費、輔助材料費、利潤、管理費、勞保費、保險費、工具、機械設備、燃料、合同履 行期間的物價浮動及用以完成此工程有關事務、費用等，甲方不再為此支付額外費用。4.5關于承包價格的補充約定：原則上甲方不另簽日工，除非甲方要求乙方增加承包范圍外不能按量計酬的零星工作；綜合日工單價：技術工每工日 120元，雜工每工日 90 元，非周轉材裝卸車雜工每工日 55 元；周轉材裝卸車雜工按 2013年6月份簽發的關于調整周轉材料 搬運、裝卸車方式及費用的通知計算。第五條合

8、同工期5.1合同總工期及階段性工期要求：工期：本工程合同總工期： 個日歷天，自開工日期起到竣工日期止；合同開工日期： 年月日（實際開工日期以甲方書面開工令為準）;合同竣工日期： 年月日（實際竣工日期以竣工證書注明的竣工時間為準）；本工程節點工期為：以乙方保證進場時須不少于甲方要求人數，并在2 天內依甲方要求補足人員，如乙方在工程試工期內不能達到甲方的施工要求，甲方將終止與乙方的合同，乙方必須在接到甲方的終止通知后 3天內無條件退場，乙方已完合格工程量按合同單價80%結算，甲乙雙方核對審核完畢確認結算金額后一月內付清。其他損失由乙方自行承擔；乙方必須根據甲方的施工進度另行簽訂各棟號的限期（含進度

9、節點完成期）完成 任務書。因施工需要乙方應按甲方的總進度計劃調整。5.2上述合同工期已考慮到可能出現的各種不利條件，一般不予延期。僅在出現不可抗力、重大設計變更等情況時，經乙方申請，甲方審核認定后，方可予以延期。5.3階段性工期（即節點完成期）滯后的，每滯后一天，乙方向甲方支付違約金1000元，滯后15天以上的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付合同總金額20 %的違約金,甲方對乙方進度滯后違約金在結算款中扣除，不足扣除部分，甲方另行向乙方追償。 乙方向甲方支付節點滯后違約金并不免除其逾期完工的違約責任。5.4逾期竣工賠償為：總工期或每座完工日期每逾期1天，乙方向甲方支付違約金人民幣3000元，

10、逾期15天以上的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付合同總金額20 %的違約金，甲方對乙方逾期竣工的違約金在結算款中扣除，不足扣除部分，甲方另行向乙方追償。第六條相關處罰條例6.1地梁下預埋的PVC主管必須用6以上鋼筋按坡度吊牢，并在梁柱立管處打卡固定 不得因回填土而下沉，否則每發現一處處罰500元。6.2預埋$ 75PVC空調出水管（向外放坡），預留長度等于墻厚（包括飾面厚度），否則處罰500 元。6.3室外排水管鋪設應平順、穩固，管底坡度不得出現反坡，管內不得有泥土、磚石、砂漿等雜物，不符合要求者每處罰款500元。6.4混凝土管接口砂漿平整密實，不得有裂縫、空鼓現象，不符合要求者每處罰款50

11、0丿元。6.5造成以上等各種質量缺陷的，除需承擔各類處罰外、還必須承擔修復調整工作及因 此而浪費的人工、材料、機械等所有相關的費用。第七條工程款支付7.1本合同勞務報酬款付款方式:本工程不設預付款。乙方于每月_25_日前上報上月26日至本月25日工程完成量，經甲方項目管理人 員初驗合格后報審，初驗合格工程量以甲方項目預算部審核為準，審核后于下月 竺日前支付上月完成合格工程量的 70%；若乙方申報日期超過規定日期，則進度款相應延遲一月支付。乙方完成全部工程后經甲方工程部、運營管理中心驗收合格，甲方向乙方支付至 合格工程造價的 80%。分包工程完工后一個月內，經甲方相關部門驗收合格后，由乙方上報工

12、程結算報 告，甲乙雙方確認結算金額后工程余款（扣除相關罰款）三個月內無息付清。但是乙方在交單給甲方預算部后開始起計45天內必須主動找甲方預算部或遵循甲方預算部通知預約日，及時雙方核對并確認工程量、結算工程款等數據。如乙方不按甲方預算部預約的時間內對數，且45_天內乙方未向甲方工程部提交書面報告者，甲方視為乙方默認甲方核定結算金額，甲方項目預算部對過期結算單不再另行通知對數，項目預算部將結算單直接交公司審核，財務部有權將乙方在本工程多支付的工程款在其他工程款中扣除，造成的一切責任后果由乙方負責（結算流程見通用部分附件D）。結算書由乙方編制，送甲方項目預算部審核。 乙方報送的結算金額必須真實準確，

13、 若乙方報送的結算總金額或結算單項金額超過最終審定金額的3%則甲方按超過部分的10%在結算金額中扣罰。甲方支付款項的方式為： 支票/現金/轉賬）。7.2關于付款方式的補充約定：甲方除按上述條款規定的時間付款外，其余時間不作預借、預支，乙方應自行解 決所需的周轉及墊付費用。對于乙方完成的工程量，未經甲方相關人員進行質量、安全、文明施工方面驗收， 或驗收不符合要求的，在任何情況下一律不予計量、支付。如因設計變更造成工程量增減，必須具備完整的變更、簽證、審批手續，否則甲 方有權不予計量和支付。乙方應提供工人月工資表、轉賬確認書，否則甲方有權不予支付，由此造成的支 付延遲責任及損失由乙方承擔。7.4乙

14、方已付清乙方所雇傭的施工人員的勞動報酬和社保費用（或乙方施工人員已書面 委托乙方代為領取勞動報酬）后，甲方才支付工程款項。第八條其它事項8.1如因甲方原因導致乙方施工組織改變或暫停施工超過三天的（以甲方發出的停工令 為準），乙方須在施工組織改變或暫停施工發生后五天內，根據實際施工需要，將增調或縮減作業人員、施工機械設備的方案申請書面報送甲方。甲方在收到書面申請后三天內給予書面答復。乙方須按甲方作出的處理意見及時采取相關措施減少損失和保證甲方工程施工進 度，由此導致乙方的作業人員、大型機械設備誤工費超出三天（不含三天）部分予以適當費用補償，其中：人工按當地本季度定額工日單價的60%大型機械設備按

15、當地本季度定額機械臺班費的40%計算，合同綜合單價不作調整，施工工期根據實際情況調整。如乙方未按約 定時間內向甲方提出書面申請以及采取任何措施的，相關增調或縮減作業人員、施工機械設備的費用及窩工費均由乙方承擔，工期不予順延。因甲方原因導致暫停施工三天以內（含三天）的不予考慮費用補償，工期可相應順延。8.2未盡事宜，雙方另行協商解決。8.3因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應本著合作、互利的原則協商解決。通過協商仍無法解決時，均提請廣州仲裁委員會按照該會仲裁規則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力，且敗訴方應承擔勝訴方的律師費。8.4本合同一式 伍 份，甲方執 肆 份，乙方執

16、壹 份，每份具有同等的法律效力。8.5本合同自雙方簽署之日起生效。8.6乙方單位為個人時，須附簽訂合同的個人（或委托代理人）居民身份證復印件、簽名、按指印。8.7本合同涉及商業秘密，需妥善保管，任何一方均不得向第三方透露本合同內容。8.8本合同中所載甲、乙方的聯系人均非各方的代理人，未經書面授權，聯系人均無權 代表各自的公司。第九條合同組成及附件9.1施工合同組成及解釋順序：a）本施工合同協議書b）施工合同通用條款c）標準、規范及有關技術文件d）施工圖紙、技術要求e）工程的洽商、變更等書面協議或文件9.2本施工合同連同下列附件組成“合同文件” 附件A：（）工程量清單附件B:零星單價清單附件C:

17、甲供材料清單當上述附件的內容與本工程合同的條款相沖突時，以本工程合同的條款為依據。甲方（蓋章）經辦人：項目經理：甲方代表：簽約地點：簽約日期：二零年月日乙方（蓋章/指印）：住所：聯系人：郵政編碼：開戶行：收款人姓名：聯系電話賬號：簽約地點：簽約日期：二零年月日附件A）工程量清單序 號項目名稱單 位暫定工程量單價（元）合價（元）備注1室內地埋管、裝修房二次接 管、75及以內PVC管安裝m2室內110160PVC管安裝m3地下室頂板吊管m4套管制作個5室外PVC排水管安裝m6埋設深度 2.5m以內D200400 mm砼排水管鋪設（深度超過2.5m每增加1m,單價加 3元；不足 1m 不計增加費用）

18、m7埋設深度 2.5m以內D500600 mm砼排水管鋪設（深度超過 2.5m每增加 1m,單價增加 3.8元；不 足1m不計增加費用）m8埋設深度 2.5m以內D700800 mm砼排水管鋪設（深度超過 2.5m每增加 1m單價增加 4.5元；不足 1m不計增加費用）m9埋設深度 2.5m以內D1000 mm砼排水管鋪設（深度超過2.5m每增加 1m,單價 增加5.3元；不足1m不計 增加費用）m7井深1m以內1000砂井 砌筑（井深超過 1m,則每增高0.1m增加14元）座8井深2米以內1250砂井 砌筑（井深超過 2m,則每 增高0.1m增加15元）座9雙算式雨水方井座10單算式雨水方井座合計人民幣（小寫）合計人民幣（大寫）注：1.以上單價包含安裝完成后的試