1、屋頂租賃協議（全面完整版）（可以直接使用，可編輯 全面完整版資料，歡迎下載）屋頂租賃協議甲方：乙方：根據中華人民共和國合同法及相關法律、法規和政策規定， 甲、乙雙方本著自愿原則，經過充分協商，在平等互利的基礎上，就 乙方租賃甲方廠房屋頂安裝太陽能光伏電站相關事宜達成如下協 議：一、廠房屋頂基本情況甲方將其擁有位于的廠房屋頂租賃給乙方用于安裝太陽能電站，廠房屋總面積 平方米（廠房屋頂實際面積以 丈量為準）。二、廠房屋頂租期限1、廠房屋頂租賃期限自2021年4月12日起， 至2043年4月12日止，租賃期30年。2、租賃期間，屋頂使用權歸乙方所有。租賃期滿，甲方有權收 回所有屋頂，乙方應如期歸還，

2、乙方如需要繼續承租，應于租賃期滿 前三個月提出書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。三、租金及相關費用支付方式1、乙方以電費優惠作為使用甲方屋頂租金。甲、乙雙方約定， 乙方租賃甲方廠房屋頂安裝光伏電站，電站并網發電后，乙方承諾， 對甲方實施電價優惠，甲方購買乙方太陽能電站電力每千瓦時電費比 電力公司當時的電價優惠15%。具體電費支付方式，甲方所用乙方光 付發電產生的電費應按月支付給乙方， 如甲方拖欠每月加罰 10%的滯 納金。甲方每平方米出租給乙方（實際使用面積）每平方米每年 1 元 收取屋頂租賃費（主要包括維護、改造、折舊等） 。2、租賃期間，乙方使用該廠房屋頂發生的所有水、電及維護費 用

3、由乙方承擔。四、廠房使用要求及維護責任1、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施。因 乙方使用不當或不合理使用， 導致廠房屋頂及其附屬設施損壞或發生 故障的，由乙方負責維修。2、租賃期間，乙方需裝修或增設附屬設施和設備的，應事先征 得甲方的同意， 按規定須向有關部門審批的， 則還應由甲方報請有關 部門批準后，方可執行。五、廠房轉租和歸還1、乙方在租賃期間，如將廠房屋頂轉租給第三方，須事先征得 甲方的書面同意，擅自中途轉租、轉讓，甲方有權利終止本租賃協議。2、租賃期滿后，該廠房屋頂歸還時， 應當符合正常使用狀態。 六、 租賃期間其他有關約定1、租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規

4、，不得利用 廠房租賃進行非法活動。2、租賃期間，甲方有權督促并協助乙方做好消防、安全、衛生 工作。3、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因造成本合同無法履行，雙 方互不承擔責任。 如市政動遷，甲方有義務給政府協商賠償事宜， 賠償金額與甲方無關。4、租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原則上 不得破壞原房結構， 裝修費用由乙方自負， 租賃期滿后如乙方不再承 擔，甲方也不作任何補償。5、租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用， 如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收 5%滯納金，并有權終止租賃協 議。6、租賃期滿后，甲方如繼續出租該房時，乙方享有優先權 ;如期 滿后不再出租，乙方應如期搬

5、遷，否則由此造成一切損失和后果，都 由乙方承擔。七、其他條款1、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，甲方應一次性賠償乙方 30 萬元。租賃期間，如乙方提前退租而違約，乙方應一次性賠 償甲方 30 萬元。2、租賃期間，如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損 失，由甲方負一切責任給予賠償。3、甲方協助乙方辦理項目的相關材料及手續，其費用由乙方承 擔。4、租賃合同簽訂后，如企業名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字 確認，原租賃合同條款不變，繼續執行到合同期滿。八、合同的變更和解除1、本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更和解除。車位租賃合同甲方（出租方）：地址：身份證： ：一乙方

6、（承租方）：地址：身份證：甲乙雙方在平等自愿、誠實信用的原則下，就甲方將小區停車位 出租給乙方使用的事宜達成一致意見，特訂立本合同。第一條停車位編號、位置停車位編號；位置：第二條承租期限乙方承租期限即為本合同的有效期限。本合同的有效期限為年，自 年月日始至年月日止。第三條 租金及其支付方式租賃車位按照先付款后使用的原則， 乙方需在簽定本合同時將車 位租賃費一次性向甲方支付。收取費用后，不再退費。乙方須于本合同約定期限滿提前一個月向甲方提出續租書面申 請，租金一年一訂，獲得甲方同意后辦理相關手續。過期視為放棄續 租權，甲方無須將乙方列入下一期車位租賃計劃內。乙方承租停車位的租金為每年人民幣 元，

7、乙方租賃期內在車位增設管理的手續， 待租賃合同到期時乙方無 條件向甲方返還。租金支付方式為：人民幣現金一次性支付。第四條 雙方責任甲方責任：1 、甲方向乙方提供空停車位 ;2、負責支付停車位的照明、通風、衛生清潔等物業管理費用。3、因小區開發、 規劃等原因須提前解除合同的， 甲方應提前 30 日通知乙方。乙方責任： 1、不得將停車位轉租或轉借給他人2、承租的停車位只能停放物業公司許可的機動車車型，并服從物業管理部門關于地下車位的管理規定。3、不得影響其它車位上停放的車輛的安全和正常通行，車輛進出停車位不得妨礙物業管理活動和其他業主、物業使用人的活動。4、在停車位內修理車輛或清洗車輛須在物業管理

8、規定要求下進行 ; 第五條 甲方免責 乙方車輛在停車位內外損壞的，甲方不承擔任何責任 ; 乙方車輛在停車位內丟失的，甲方不承擔賠償責任 ;第六條 違約責任1 、除本合同本條規定的情形外， 甲乙雙方不得擅自解除本合同， 擅自解除本合同的一方視為違約，守約方有權要求違約方支付 元的違約金 ;2、乙方不正確使用停車位或不按甲方的規定使用停車位的，給小區其他業主、物業使用人或甲方造成損失的乙方應予賠償。第八條 爭議的解決 在履行本合同過程中發生爭議的， 雙方應平等協商解決。 協商不成的雙方可提交仲裁委員會仲裁，對仲裁委員會的裁決雙方均應遵 守，仲裁不成的雙方可以依法向人民法院起訴。本合同-式兩份，甲乙

9、雙方各執1份，具有同等法律效力。甲方：乙方:簽訂日期：簽訂日期:合作協議合作協議（以下簡稱 本協議”由以下雙方于年_月_日于江蘇鹽城簽訂：一、合作各方：甲方：晶科能源地址：江西省上饒經濟開發區晶科大道 1號法定代表人：李仙德乙方： 泰安銀河光電科技地址：山東省泰安市高新區龍騰路 1509號法定代表人：二、合作內容：1. 甲方與乙方合作，積極響應國家節能減排政策號召，進行分布式光伏電站項 目或其它屋頂光伏電站示范項目的申報、建設、運營維護等工作。2. 在本協議項下，乙方將向甲方提供的建筑物共計 _5_棟，建筑物屋頂面積總 計20000平方米。乙方承諾期對本協議項下的建筑物擁有完全的、排他的、不受

10、任何限制的所有權。上述建筑物屋頂應經甲方確認適合進行屋頂光伏電站建設。3 .在甲方最終確認乙方所提供的建筑物屋頂適合進行光伏電站項目建設后，甲方或甲方的關聯公司將作為本協議項下光伏電站項目的業主負責項目電站的申報工 作；乙方配合項目申報，并在電站建設過程中提供便利條件。4. 項目申報獲得政府部門的項目建設批準文件后，甲方負責項目的建設并在政 府批準文件規定的時間內建設完成。5. 甲方在屋頂光伏電站項目建設、運營過程中應采取措施充分保護本協議項下的乙方建筑物屋頂結構，并負責修復施工可能造成的損壞、滲漏等。甲方在施工過程 中應采取措施充分消除或減少對乙方業務的影響。6. 屋頂租賃期為二十年，自項目

11、申報成功之日算起。甲乙雙方一致同意，上述 租賃期限屆滿后，屋頂租賃期限自動延長五年。7. 甲乙雙方應在本協議簽訂之后的三十個工作日內進一步簽訂關于本協議項下 光伏電站項目的能源管理協議，乙方通過能源合同管理協議獲取節能收益分成作為屋頂租賃回報。并且應同時就乙方所提供的建筑物屋頂簽訂屋頂租賃協議，乙方應協助甲方就其租賃的乙方建筑物屋頂進行相關的租賃登記備案，以確保甲方對乙方建筑物屋頂的合法使用。若本協議項下的光伏電站項目未申報成功的，則上述能 源管理協議與屋頂租賃協議自動終止。8. 合作協議簽字后十個工作日內，甲方向乙方支付人民幣伍萬元作為項目合作定金。合作協議有效期為協議簽字之日起至2021年

12、12月31旦止，在協議有效期內乙方不得將協議項下屋頂區域租賃給他人用于光伏發電站項目或者其他任何用途，除非甲方向乙方發出書面通知放棄對本協議項下屋頂的優先使用權，乙方有權利不予返還定金。甲乙雙方 均不得擅自解除本協議。項目申報成功且建設完成后五個工作日內，乙方將定金返還給甲 方。至2021年12月31旦止項目申報不成功時，甲方應及時書面告知乙方，乙方在收 到告知后五個工作日內將定金返還給甲方。在2021年12月31 日前，若非甲乙雙方的原因導致本協議項下的屋頂范圍無法用于光伏發電站項目的, 則乙方應在上述事項發生后的五個工作日內將定金退還給甲方。9. 本協議項下光伏電站所有權歸甲方所有，乙方承

13、諾不以任何方式干涉或者妨 礙甲方對上述光伏電站的所有權與甲方對本協議項下乙方建筑物屋頂的正常使用。三、各方義務與責任：1. 如果本合同中的任何條款因違反法律或政府規定而完全或部分無效，該條款 的無效不影響本合同其他條款的法律效力。2雙方都應對合作過程中獲得的對方商業秘密承擔保密義務，并不得用于違背公 平誠信原則之用途。3若乙方在本協議的有效期限內將本協議項下的乙方屋頂范圍租賃或者以其他 方式給他人用于光伏發電項目使用或者用于其他任何用途的，則視為乙方違反了本協 議的約定，乙方應向甲方返還定金。4.若甲方在本協議的有效期限內擅自解除本協議或者以其他方式拒絕履行本協 議項下的義務，則甲方無權要求乙

14、方返還定金。四、其他1. 本協議未盡事宜雙方可隨時協商解決。2. 雙方有分歧時隨時協商解決，經協商不能解決的，雙方約定向上海國際經濟貿 易仲裁委員會提起仲裁并根據其仲裁規則在上海予以裁決，仲裁裁決是終局的，對雙 方均發生法律效力3. 本協議書正本四份，雙方各執兩份，均同等有效。4. 本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。晶科能源（以下無正文，本頁為簽署頁）（蓋章）法人代表（或授權人）（簽字）日期：年月日XXXX （蓋章）法人代表（或授權人）（簽字）日期：年月日山林承包合同書出包方：（以下簡稱甲方）承包方：（以下簡稱乙方）經甲、乙雙方協商，甲方同意將所屬的山嶺承包給乙方經營， 具體條款如下：一、承包地

15、點：經甲乙雙方認可承包面積為畝，具體以甲方所持有林權證（林權 證號：）所登記的面積、地址為準。二、山林權屬：山嶺權屬為甲方所有。在承包期間，乙方擁有經營權、使用 權。林木歸甲方所有，乙方不得擅自砍伐，如因項目需要確需砍伐林木需征得甲 方同意。三、承包時間：從年月日起至年月日止，合同期滿后，乙方依同等條件順延 租期十年。四、租金以甲方交山之日起計算。五、 租金交付方式：租金以五年為一個周期，每周期的第一年月日前付 清該周期的租金，租金每年元/畝。六、其他：1、根據林區建設需要，甲方允許乙方在承包的山嶺內開設林區公路，及在承包 的山嶺外開設的原有道路應無償給乙方使用，不另作補償。2、如發現有人在林區焚燒、采礦、采石、挖土、修建墳墓、建房、放牧、損林 及偷砍林木，乙方按相關法律規定處理。3、若甲方需要申請砍伐樹木，在征得乙方書面同意并向有關部門辦理相關手續。5、甲方需保證出租林地權屬無爭議，因林地權屬爭議而導致乙方發生的實際損 失，由甲方負責賠償。七、違約責任：1、乙方不如期繳納承包金屬違約，以雙方商定日期為期限，逾期六月不交作自動終止合同處理，且甲方有權收回所有權益。甲方不得借故終止合同，否則 造成乙方損失由甲方全部負責賠償給乙方。2、如出現山嶺糾紛影響乙方經營，全部損失由甲方負責賠償給乙方。八、山嶺承包給乙方合法經營，在本合同同等條件下乙方可以在承包期間內 轉讓