1、合同訂立原則平等原則：根據中華人民共和國合同法第三條：“合同當事人的法律地位平等，一方 不得將自己的意志強加給另一方”的規定，平等原則是指地位平等的合同當事人， 在充分協商達成一致意思表示的前提下訂立合同的原則。這一原則包括三方面內 容：合同當事人的法律地位一律平等。不論所有制性質，也不問單位大小和經濟 實力的強弱，其地位都是平等的。合同中的權利義務對等。當事人所取得財產、 勞務或工作成果與其履行的義務大體相當；要求一方不得無償占有另一方的財產， 侵犯他人權益；要求禁止平調和無償調撥。合同當事人必須就合同條款充分協 商，取得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌駕于另一方之上，不得把自己的 意志

2、強加給另一方，更不得以強迫命令、脅迫等手段簽訂合同。自愿原則：根據中華人民共和國合同法第四條：“當事人依法享有自愿訂立合同的權 利，任何單位和個人不得非法干預”的規定，民事活動除法律強制性的規定外，由 當事人自愿約定。包括：第一，訂不訂立合同自愿；第二，與誰訂合同自愿，；第 三，合同內容由當事人在不違法的情況下自愿約定；第四，當事人可以協議補充、 變更有關內容；第五，雙方也可以協議解除合同；第六，可以自由約定違約責任， 在發生爭議時，當事人可以自愿選擇解決爭議的方式。公平原則：根據中華人民共和國合同法第五條：“當事人應當遵循公平原則確定各方 的權利和義務”的規定，公平原則要求合同雙方當事人之間

3、的權利義務要公平合理 具體包括：第一，在訂立合同時，要根據公平原則確定雙方的權利和義務；第二， 根據公平原則確定風險的合理分配；第三，根據公平原則確定違約責任。 誠實信用原則：根據中華人民共和國合同法第六條：“當事人行使權利、履行義務應當遵 循誠實信用原則”的規定，誠實信用原則要求當事人在訂立合同的全過程中，都要 誠實，講信用，不得有欺詐或其他違背誠實信用的行為。上海市室內裝修協議書發包方（簡稱甲方）：承包方（簡稱乙方）：根據中華人民共和國合同法、建筑安裝工程承包合同條例、中華人 民共和國消費者權益保護法、中華人民共和國價格法、上海市保護消費合 法權益條例，中華人民共和國建設部（1997）92

4、號文家庭居室裝飾裝修管理試 行辦法以及其他有關法律法規規定的原則，為保護雙方的合法權益，結合本工程 的具體情況，雙方達成如下協議，共同遵守。一、概況1、甲方裝飾住房系合法居住。乙方為本市經工商行政管理機關核準登記并經市建委有關部門審定具有民用裝 飾資質證書的企業法人。2、裝飾施工地點：區（縣）_路_弄（村）_號樓_室。3、 住房結構： 房型房_廳套，施工面積平方米。4、裝飾施工內容：詳見附件一裝飾施工內容表。5、 承包方式： （包工包料、清包工、部分承包）。6總價款：Y 元，大寫（人民幣）：其中：材料費：，人工費：管理費： ，設計費： 垃圾清運費： ，稅金 (3.41%) ：其他費用： 經雙方

5、認可，變更施工內容，變更部分的工程款按實另計。7、工期：自 _年_月 _日開工，至 _年 _月 _日竣工，工期 _天二、關于材料供應的約定：1、甲方提供的材料：詳見附件二甲方提供材料、設備表。本工程甲方負責采購供應的材料、設備，應為符合設計要求的合格產品，并應 按時供應到現場，乙方應辦理驗收手續。如甲方供應的材料、設備發生質量問題或 規格差異，乙方應及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失 的，責任由甲方承擔。甲方供應的材料抵現場后，經乙方驗收，由乙方負責保管， 乙方可收取甲方提供材料價款保管費，費率由雙方約定，由于保管不當造成的損 失，由乙方負責賠償。2、乙方提供的材料：詳見附

6、件三主材料報價單。3、乙方對甲方采購的裝飾材料、設備，均應用于本合同規定的住宅裝飾，非 經甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規定，應按挪用材料、設備價款的雙倍 補償給甲方。4、乙方供應的材料、設備，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。 如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。如乙方提供的材料、設備系偽劣商品， 應按材料、設備價款的雙倍補償給甲方。三、關于工程質量及驗收的約定：1、本工程執行DBJ08-62-97住宅建筑裝飾工程技術規程、DB31/T30-1999住宅裝飾裝修驗收標準和市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質量評定 驗收標準。2、本工程由 _方設計施工方案。3、甲方提供的材

7、料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承 擔，工期順延。4、由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。5、在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯 系，在簽訂工程項目變更單 （詳見附件見 ） 后，方能進行該項目的施工，由此影 響竣工日期甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內容所引起的一切后 果，甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應予賠償。6、工程驗收。甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續，甲方不能按預 約規定日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予承認。事后，若甲方要 求復驗，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，其

8、復驗及返工費用由甲方承擔，工 期也予順延。7、工程竣工：乙方應提前三天通知甲方驗收，甲方應自接到通知三日內組織 驗收，并辦理驗收移交手續 （ 詳見附件工程質量驗收單 ）。如甲方在規定時間內 不能組織驗收須及時通知乙方，另定驗收日期。如通過竣工驗收，甲方應承認原竣 工日期，并承擔乙方的看管費用和其他相關費用。四、有關安全生產和防火約定：甲方提供的施工圖紙做法說明及施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包 括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要 的安全防護和消防措施，保障作業人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管 道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發生。如遇

9、上述情況發生，屬甲方責任 的，甲方負責和賠償 ; 屬于乙方責任的，乙方負責修復和賠償。五、關于工程價款及結算的約定：1、工程款付款方式列下表：注：裝飾工程有形市場另有規定的，亦可按市場規定辦理。2、工程結算：詳見附件六工程結算單。3、工程保修期壹年。須工程款全部結清，甲、乙雙方方能簽訂工程保修 單 (詳見附件七 ) ，保修期從竣工驗收簽章之日起算。4、雙方款項往來，均應出具收據，施工結束須開具發票。六、其它事項1、甲方工作：(1) 甲方應在開工前一天，向乙方提供經物業管理部門認可的施工圖紙或做法 說明份，并向乙方進行現場交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中

10、所滯留的家具、陳設等應采取保護措施。向乙方 提供施工需用的水、電等必備條件，并說明使用注意事項。(2) 做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產生影響鄰里關系等的協調工 作(3) 如確實需要拆改原建筑結構或設計管線，負責到所在地房管部門或物業管 理部門辦理相應審批手續，并承擔承擔有關費用。2、乙方工作：(1) 參加甲方組織的施工圖紙或做法說明現場交底。(2) 指派 為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜，對其行為乙方應予認可。如 更換人員，乙方應及時書面通知甲方。(3) 未經甲方同意和所在地房管或物業管理部門批準，不得隨意拆改原有

11、建筑 承重結構及各種共用設備管線。七、違約責任：1、由于甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所 造成的損失，每停工或窩工一天，甲方付乙方 _元; 甲方未按合同的約定付款的， 每逾期一天，按逾期未付款的 _%支付違約金。2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的_%向甲方支付違約金。3、甲方未辦理有關手續，強行要求乙方拆改原有建筑承重結構及共用設備管 線，由此發生的損失或事故 (包括罰款 )由甲方負責并擔責任。4、乙方擅自拆改原有建筑承重結構或共用設備管線，由此發生的損失或事故( 包括罰款 ) ，由乙方負責并承擔責任。八、糾紛處理方式：1、因工程質量雙方發生爭議時，憑本合同文本和施工企業開具的統一發票， 可向上海市建筑裝飾協會家庭裝飾委員會商請調解，也可向所在區、縣建設行政主 管部門或消費者協會投拆。2、當事人不愿通過協商、調解解決，或協商、調解解決不成時，可以按照本 合同約定向市仲裁委員會申請仲裁或向 人民法院提起訴訟。（ 將不選定的解決方式劃出 ）九、合同的變更和解除：1、合同經雙方簽字 （ 在有形市場簽訂的合同須經市場管理部門蓋章見證 ）生效 后，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內容，應經協商一致后，重新簽訂補 充協議。如要終止合同，提出終止合同一方，要以書面形式提出，應按合同總價款 _%支付違約 金，并辦理終止