1、商品房購銷合同（合同編號：）本合同雙方當事人：賣方（以下簡稱甲方）： 注冊地址： _營業(yè)執(zhí)照號碼： _郵政編碼： 法定代表人： 職務： _ 聯(lián)系電話： 委托代理人： 職務： 地址： 郵政編碼： _聯(lián)系電話： 委托代理機構： 注冊地址： 營業(yè)執(zhí)照號碼： _郵政編碼： 法定代表人： 職務： _聯(lián)系電話： 買方（以下簡稱乙方）本人法定代表人姓名： _國籍： 身份證護照營業(yè)執(zhí)照號碼地址： _郵政編碼： 聯(lián)系電話： 委托代理人： 國籍： _ 電話： 地址： 由 E 政編碼： 根據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法 及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向

2、 甲方購買商品房，甲乙雙方達成如下協(xié)議： 第一條甲方用地依據(jù)及商品房坐落 位置甲方以 方式取得位于 、編號為 的地塊的土地使用權。土地使用權出讓合同號土地使用權劃撥批準文件號為 0劃撥土地使用權轉讓批準文件號為 0土地使用權證號為 , 土地面積為 O 地塊規(guī)劃用途為, 土地使用權年限自 年一月一H至年月 日止。甲方經(jīng)批準，在上述地塊上建設商品房，現(xiàn)定名暫定名 ,主體建筑物的性質為 , 屬 結構，建筑層數(shù)為 一層。工程建設規(guī)劃許可證號為 O第二條乙方所購商品房的面積乙方向甲方購買商品房（以下簡稱該商品房）建筑面積共 平方米（其中實得建筑面積 平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積 一平方米），共

3、 一套間。（該商品房房屋平面圖見本合 同附件一，房號以附件一上表示為準）。該商品房分別為本合同第一條規(guī)定的項目中的：第 _幢座 層 _ 號房，第 _幢座 層 _ 號房。上述面積為甲方暫測房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定面積。如暫測面積 與房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際 測定面積（以下簡稱實際面積）為準。根據(jù)法律規(guī)定的房屋所有權與該房屋占用土地范圍內的土地使用權一致的原 則， 該商品房相應占有的土地使用權，在辦理土地使用權登記時由政府主管部 門核 第三條該商品房銷售特征該商品房為現(xiàn)房預售商品房。預售商品房批準機關為 , 商品房預售許可證號為 該商品房為內銷外銷商品房

4、外銷商品房批準機關為,外銷商品房許可證號為第四條價格與費用該商品房屬于不屬于政府定價的商品房。按實得建筑面積計算，該商 品房單位售價暫定價為（幣）每平方米元，總金額為（幣）億 元整。千百拾萬千百拾除上述房價款 外，1.代收甲方依據(jù)有關規(guī)定收取下列稅 費：，計（幣）億千百拾萬千百拾元整；2.代收，計（幣）億千百拾萬千百拾元整；3.代收，計（幣）億千百拾萬千百拾元整；4.代收，計（幣）億千百拾萬千百拾元整；5.代收，計（幣）億千百拾萬千百拾元整；6.代收，計（幣）億千百拾萬千百拾元整;上述代收稅費合計（幣） 億 千 百 拾 萬 千 百 拾元整。第五條實際面積與暫測面積差異的處理。該商品房交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的土 _% （不包括土 %）時，上述房價款保持不變。實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的土 %（包括土 %時），甲乙雙方同意按下述第 種方式處理：1. 乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起 天內將乙方已付 款退還給乙方，并按 利率付給利息。2. 每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整。3.第六條價格與費用調整的特殊約定 該商品房出現(xiàn)下列情況之一時，房價款和代政府收取的稅費可作相