1、合同法分則 （15 個有名合同）I 轉移財產所有權的合同 （買賣，供用電、水、氣、熱力，贈與，借款）II 轉移使用權的合同（租賃，融資租賃）III 完成工作成果的合同（承攬，建設工程）IV 提供勞務（服務）的合同（運輸；保管，倉儲；委托，行紀，居 間）V技術合同I 轉移財產所有權的合同第十章買賣合同一、概念、特征 第 130 條 轉移財產所有%1 諾成、雙務、有償 標的物是有體物二、標的物轉移的規則體系（一）動產所有權轉移的基本規定 可分為四種情況：%1 當事人有特別約定的，從約定%1 法律另有規定的，從規定%1 在所有權保留買賣中，從其規則%1 以交付完成時間為所有權轉移時間1、動產所有權自

2、交付時起轉移（1）約定特定標的物自合同成立時起轉移所有權（2）約定標的物在交付完成一定期限后轉移所有權（3）約定標的物在特定條件成就時轉移所有權3、動產依法律特別規定轉移所有權4、關于動產所有權轉移的兩種特別情形（1）所有權保留（第134條）（2）分期付款買賣依約定的適用“交付主義”*出賣他人之物*多重買賣（二）不動產所有權以登記轉移所有權案例甲向乙、丙、丁發出售房要約，并聲明該要約有效期為1個月。要 約發出后第10日，甲與乙簽定買賣合同并交付該別墅，乙支付了全部房款，但未辦理產權變更登記。第 21日，甲與不知情的丙簽定買賣合同并辦理了產權變更登記。第25日，甲又與不知情的丁簽定買賣合同。第

3、26日，該別墅被意外焚 燒。1、下列關于甲、乙、丙之間的何種表述是正確的？A、甲、乙之間買賣合同有效B、甲、丙之間買賣合同無效，因該合同損害乙的利益C、甲不應向丙承擔不能交付房屋的違約責任，因為房屋系意外焚毀D 丙應負擔房屋被焚毀的風險2、下列關于甲、丁之間買賣合同的何種表述是正確的？A、合同因欺詐而可撤銷B 合同因自始履行不能而無效C合同因無權處分而效力待定D如果合同被撤銷，則甲應向丁承擔締約過錯責任3、下列關于乙的權利義務的何種表述是正確的？A、若房屋未焚毀，丙有權要求乙搬離房屋B若房屋未焚毀，法院應確認該房屋為乙所有C、 乙對房屋的占有為善意、自主占有D、乙應向丙賠償因房屋焚毀而造成的損

4、失 三、標的物風險負擔規則體系（一）動產風險負擔的基本規則：交付主義1、送貨上門的，2、自提的，3、簡易交付的，4、代辦托運、郵寄的， （二）交付主義在幾種特殊場合下的應用1 、 所有權保留2、試用買賣3、在途買賣4、一方違約在先的（三）不動產風險負擔基本規則：交付主義四、 瑕疵擔保責任（一）質量瑕疵擔保責任（二）權利瑕疵擔保責任1 、 含義：第 150 條2、 例外：第三人主張相鄰權的之前除去權利瑕疵的買受人在訂立合同時知道 或應當知道的3、 內容：可中止付款（第 152條）也可主張支付違約金、實際履行、 損害賠償或解除合同4、例：%1 抵押合同中%1 租賃合同中五、 孳息歸屬（一）交付主義

5、（第 163 條）（二）買賣合同的孳息歸屬規則，同樣適用于互易、贈與、借款等轉讓標的物所有權的合同。第十一章供用電、水、氣、熱力合同一、概念、性質第 176 條電是無體物不存在交貨與退貨格式合同二、履行地點三、中斷供電四、五、交付電費安全用電第十二章贈與合同一、概念、性質二、撤銷（一）任意撤銷權（二）法定撤銷權（三）贈與人的繼承人、法定代理人的法定撤銷權（四）效果四、無效贈與五、贈與人的責任：1、過錯責任2、瑕疵擔保責任第十三章借款合同一、概念、性質消費借貸合同借貸合同-U使用借貸合同（借用合同）1、是否為要式2、是否為要物3、是否為有償4、雙務/單務、權利與義務1、利息不得在本金中扣除2、貸

6、款人的監督檢查權3、付息方式4、提前還款三、利率第204、211條II轉移使用權的合同第十四章租賃合同一、概念、性質轉移使用權 諾成、雙務、有償 既引起債權關系又引起物權法律關系二、出租人義務1、適租義務 2、維修義務三、承租人義務1、正當使用2、妥善保管3、添附禁止4、禁止轉租5、支付租金6、返還租賃物四、承租人權利1、占有、使用、收益權2、買賣不破租賃3、優先購買權4、與承租人生前共同居住人的繼續履行請求權五、轉租1、經出租人同意，承租人可以轉租。三人關系：2、未經出租人同意，承租人擅自轉租。三人關系：六、不定期租賃合同的解除1、沒有約定租賃期或約定不明的（第 232 條）2、租賃期在 6

7、個月以上，但未采用書面形式的（第 215 條）3、約定的租賃期屆滿，依推定形式繼續成立的（第236 條）第十五章融資租賃合同一、概念、特征第 237 條融資與融物相結合租賃關系和買賣關系相結合所有權與使用權相分離不得中途解除應采書面形式（第238條第2款）二、基本關系 不同于買賣合同。不同于租賃合同。三、租賃物致人損害的責任四、租賃物之歸屬 第 249 條、第 250 條III 完成工作成果的合同第十六章承攬合同、概念、種類、特征（一）概念第251條（二）特征1、諾成2、雙務3、有償4、不要式5、標的6、人身（第253-254條）6、留置權性（三）種類加工2、定作3、修理4、復制5、測試6、檢

8、驗二、 定作人的任意變更、解除權第258條三、承攬人的權利、義務權利：留置權義務：1、保密（第266條）2、交付工作成果（第261條）3、瑕疵擔保責任（第 262條）四、風險與侵權責任負擔1、2、第十七章建設工程合同一、概念、種類、特征（一）概念第269條（二）特征1、要式（第270條）2、標的物為不動產3、人身性（三）種類1、工程勘察2、工程設計3、工程施工4、工程裝修二、禁止性行為規范第272條1、發包2、轉包3、肢解分包4、分包給不具備相應資質條件的單位5、再分包（違反以上規則者，合同無效）三、關于第286條賦予承包人的權利性質1、關于建設工程價款優先受償權問題的批復：優先權2、除斥期間

9、：6個月3、該優先權與購房人權利的關系IV 提供勞務（服務）的合同（運輸；保管，倉儲；委托，行 紀，居間）第十八章運輸合同一、客運合同（一）合同成立1. 原則上，自交付客票時成立2. 當事人另有約定的，從約定3. 另有交易習慣的，從習慣（二）合同生效1. 先購票后登運送工具的，為檢票時間2. 先登運送工具者后購票的，為補得客票時間（三）承運人的義務1. 強制締約：第 289 條2. 安全運輸：第 290 條3. 依約定或通常路線運輸：第 291 條4. 不得降低服務標準，；提高服務標準，：第300條（四）承運人的法定責任1. 盡力救助旅客的責任2. 對旅客人身傷害承擔無過錯責任：第 302 條

10、3. 對旅客托運行李的毀損、滅失負無過錯責任：第303條第 2 款、第 311條4. 對旅客自帶物品毀損、滅失的負過錯責任二、貨運合同（一）托運人的如實申報義務（二）托運人的任意變更權（第 308 條）（三）承運人的責任承運人對運輸過程中貨物的毀損、滅失承擔無過錯責任，但 5 種法定免責是由：1. 不可抗力2. 貨物自身的自然性質 3. 合理損耗4. 托運人的過錯5. 收貨人的過錯（四）風險負擔第 311 條、第 314條（五）留置僅存于貨運合同的承運人手中，不適用于客運合同（六）單式、多式聯運 第 313 條、第 317-318 條第十九、二十章以特定的場所提供服務的合同- 保管合同、倉儲合

11、同一、不同之處1. 是否有償2. 是否要物3 . 歸責原則 二、相同之處（第 395 條）1. 保管人妥善保管義務（第 369 條）2. 保管人親自保管義務（第 371 條）3. 保管人不作為義務（第 372 條）4. 第三人主張權利時，保管人應對寄存人（存貨人）為返還義務（第 373 條）5. 寄存人寄存貴重物品時的聲明義務（第 375 條）6. 保管人的留置權（第 380 條）7. 保管期間保管物的孳息歸寄存人（存貨人）（第377 條）（三）倉儲合同的兩個特別規定1. 倉單的背書轉讓（第 387 條）2. 提前提取儲存物的，不減收倉儲費（第 392 條）第 21、22、23 章 以特定的社

12、會技能提供服務的合同委托合同、行紀合同、居間合同第二八一、二十二章委托合同、行紀合同一、 相同點（一） 受托人與行紀人均為委托人利益而從事受托行為，故受托活動所得利益均應歸委托人（第 404 條、第 418 條第 2 款）二） 受托人、行紀人均應履行對委托人的報告義務（第 401 條）、親自完成義務（第 400 條）， 不得與第三人惡意串通義務，以及聽從指示義務（第 399 條、第 418 條）。 但行紀合同中特別強調行紀人聽從價格指示義務： （1）低賣或高買的應經 委托人同意；否則，行紀人補償差額。 （ 2）低買或高賣的，可依約定增加報酬；無此約定且依第 61 條仍不能確定的，利益歸委托人。

13、 （3）委托人有特別價格指 示的，行紀 人應嚴格遵從。二、 不同點（一） 合同當事人1. 除特殊情形（第 402-403 條間接代理）夕卜，受托人不得以自己名義與第三人訂 立合同。合同訂立后，受托人不是合同一方當事人。2. 行紀人以自己名義與第三人訂立合同（第 414 條）。合同訂立后，行紀人是合同一方當事人。（二） 處理委托事務的費用1. 由委托人承擔（預付；或償還，并加算利息） 2. 行紀人自負（第 415條）（三）自買與自賣1. 屬自己代理行為，無效2. 除非委托人有相反的意思表示，凡有市場定價的商品，行紀人均可自買與自賣 , 并有權請求報酬（第 419 條）（四）有償、無償1. 可為民

14、事合同也可為商事合同。故可約定為有償也可為無償2. 有償（第 414 條）（五）留置權1. 在有償委托合同中，委托人不支付報酬，受托人不得留置對方物品2. 委托人違約不付報酬，行紀人對委托物有留置權（第 422 條）第二十三章居間合同一、 種類1 . 報告居間2. 媒介居間 二、 特征 雙務、有償、諾成、不要式三、居間人義務1 . 忠實報告義務：第 425 條2. 保密義務四、報酬及費用請求權1. 居間成功的，有報酬請求權，但居間費用自理成的2. 報酬義務人：在報告居間中，由委托人支付報酬；在媒介居間中，由居間促 合同當事人平均負擔3. 居間失敗的，無報酬請求權，可向委托人主張居間的必要費用V技術合同第二十四章技術合同、種類/-委托開發合同技術開發合同K合作開發合同（科技成果實施與轉化合同，參照開發合同的規定C專利申請權轉讓合同I專利權轉讓合同技術轉讓合同專利實施許可合技術咨詢合同技術秘密轉讓合技術服務合同二、特征1 .有償2.雙務3,諾成4. 技術開發、技術轉讓合同為要式合同（其中專利權轉讓合同與專利申請權轉讓合同為特殊要式合同）；技術咨詢、服務合同為不要式合同三、無效的技術合同四、技術成果權利歸屬（一）職務技術成果1. 職務發明創造的專利申請權歸單位；申請批準后，專利