1、2022年房屋裂縫修復方案現澆板開裂處理方案_工程股份有限公司_年_月_日目錄一、編制依據.1二、工程概況.1三、混凝土現澆板開裂原因分析.4四、處理方案.7一、編制依據1、富順縣_工程11#樓工程設計施工圖2、富順縣_工程施工_設計3、混凝土結構工程施工質量驗收規范gb50204-2002二、工程概況1、工程說明工程名稱：富順縣_工程工程地點：富順縣_建設單位：富順縣_設計單位：富順縣_勘察單位：_省_地質工程勘察院監理單位：_建工程建設監理有限責任公司施工總承包單位：_建設工程股份有限公司工程范圍：合同中約定的全部施工內容工程造價：_萬元人民幣合同性質：總承包合同工期：_天2、建筑設計概況

2、本工程為富順縣_樓建設項目，項目位于富順縣_。本工程總建筑面積_。3、結構設計概況本工程住宅為底框磚混結構。人工挖孔樁基礎，該工程抗震設防烈度為6度，抗震等級三級。混凝土為自拌，混凝土強度等級設計如下：人工挖孔樁芯砼：c25底層框架柱、梁、板砼：c30上部磚混結構砼均為：c20三、混凝土現澆板開裂原因分析現澆板裂縫一般表現為。不規則、不連貫表面微裂縫；表面龜裂、縱向、橫向裂縫以及斜向裂縫。究其原因，主要有施工及混凝土原材料等方面的原因，以下將逐一具體分析。1）、裂縫的形成：混凝土硬化過程中，由于混凝土脫水，引起收縮，或者受溫度高低的溫差影響，引起脹縮不均勻而產生的裂縫，混凝土裂縫修補處理，是指

3、采取科學的方法對混凝土裂縫進行修復的技術。混凝土裂縫一般有三種狀態：靜止裂縫，活動裂縫，正在發展的裂縫。2）水灰比、坍落度過大，或使用過量粉砂混凝土強度值對水灰比變化十分敏感，基本上是水和水泥計量變動對強度影響的疊加。因此，水、水泥、外滲混合材料外加劑溶液的計量偏差，將直接影響混凝土的強度。而采用含泥量大的粉砂配置的混凝土收縮大，抗拉強度低，容易因塑性收縮而產生裂縫，泵送混凝土為了滿足泵送條件，坍落度大，流動性好，易產生局部粗骨料少、砂漿多的現象，此時，混凝土脫水干縮時，就會產生表面裂縫。四、混凝土現澆板開裂現象及處理措施混凝土結構、構件的靜止裂縫，且裂縫寬度在0.1_mm之間，裂縫修補方法首

4、選選用注射法，裂縫修補材料采用ab樹脂類修補膠液。注射法施工工藝流程。裂縫處理（清理）粘貼注膠底座封縫配置灌注膠注射裂縫修補膠。對于混凝土構件上的裂縫，用鋼絲刷等工具，清除裂縫表面的灰塵、白灰、浮渣及松散層等污物；然后用壓縮空氣將裂縫內的灰塵吹出。粘貼注膠底座。對于有通縫的厚度大于_mm的樓板、墻，需兩面分別粘貼注膠底座。對于厚度小于_mm的樓板和墻，只需在一面粘貼底座。將底座底部周邊均勻涂抹一層封縫膠，注意不要將底座的膠孔堵住，將底座出膠孔對準裂縫，粘貼_，底座_間距200_mm。封縫。封縫膠是一種與自動壓力灌漿器配套使用的裂縫表面封閉和粘底座膠，_min初凝，1h終凝即可進行灌漿。用小鏟刀

5、將封縫膠刮抹到裂縫上，厚度_mm左右，寬度20_mm，抹膠時應防止產生小孔和氣泡，要刮平整，保證封閉嚴密可靠。配膠。按灌縫膠說明書提供的配比和所需用量提取a料和b料分別攪拌，以消除任何沉淀物，把a料和b料倒進混合容器，混合攪拌至顏色均勻，然后使用。一次配膠量不宜過多，以40_min用完為宜。注射是施工關鍵工序之一，應確保注射膠液的質量：將配制好的裂縫修補膠裝入注射器，豎向裂縫按從下向上順序，水平裂縫按從一端向另一端順序，灌膠時從第一個底座開始注入，待第二個注膠底座流出膠后為止，然后用絲堵將第一個底座進膠嘴堵死，再從第二個注膠底座注入，如此順序進行。最后一個注膠底座為排氣用，可不注膠。待縫內漿液

6、達到初凝而不外流時，可拆下灌漿嘴。裂縫處理好以后，進行碳纖維加固。方案一：鑿去樓板上部找平層，清掃干凈。將待修補的砼表面清洗潔凈，待干燥后用毛刷或排筆在裂縫處反復涂刷環氧樹脂，每隔3_min涂一次，涂層厚度達_mm左右為止。采用1：2水泥沙漿摸面。方案二。鑿去樓板上部找平層，清掃干凈。用切割機將裂縫切開，鑿成v形槽具體做法按方案一第條。按圖布置鋼筋5澆注c30細石砼，砼中參入_的膨脹水泥，砼澆注后_小時內專人守護抹光，并派專人對砼進行養護。方案三鑿去樓板上部找平層，清掃干凈。沿裂縫方向切開寬度為5_mm的v形槽，具體做法按方案一第條.沿樓板雙向布置8150鋼筋，具體布置見詳圖，鋼筋嵌入墻內四周

7、5cm。采用c30細石混凝土澆筑樓板，厚度為5cm.局部樓板面出現不規則細小裂紋采用方案一處理樓板局部出現貫穿性裂縫采用方案二處理樓板跨中出現貫穿性裂縫采用方案三處理2.施工方面2.1現澆樓板嘗試設置伸縮縫，伸縮縫的間距可取_m左右或住宅樓一個單元的縱向長度，設在樓板支座處，縫寬_mm，中間加軟體材料，混凝土斷而筋不斷。2.2鋼筋綁扎時保證間距均勻，保證負筋位置不變，澆筑混凝土時設置馬道，不踩負筋。2.3采用平板振搗器，兩次抹壓交活，第二次抹壓在終凝前進行。2.4在預埋電線管下加鋼絲網，預埋管盡量順著受力鋼筋的方向布置。2.5采用覆蓋加澆水的方法養護，覆蓋并澆水是強制性規范的要求，目前我們大多

8、只澆水，不覆蓋，澆的水干后不能保證及時補充，養護期內不能保證混凝土處于連續濕潤狀態，達不到應有的養護效果。2.6混凝土達不到_mpa不得上人，不過早拆模，或采用早拆體系，拆模后保持豎向支撐。3、攪拌站方面3.1保證按設計的坍落度生產，到現場發現離析現象要進行二次攪拌。3.2保證水泥、砂石質量，保證配合比科學合理。3.3減縮劑不久將面市，混凝土中摻入減縮劑后可減少收縮裂縫。四、樓板混凝土裂縫處理4.1裂縫寬度小于_mm的可采用6202膠泥等封閉。4.2裂縫寬度大于_mm進行化學灌漿處理，做法如下：（1）鑿縫：沿裂縫進行剔鑿，根據開裂情況鑿出寬、深各15_mm的v型槽。（2）埋設灌漿管。沿裂縫方向

9、每隔50cm鉆孔一處，埋設灌漿嘴，用膠固定住。（3）封閉裂縫。用結構膠騎縫反復刮實，同時封閉周圍裂縫及分支裂縫。（4）吹氣試壓：補封漏氣部位。（5）灌漿：配制灌漿液注入灌漿器，由空壓機加壓_mpa，從一端灌漿嘴起進行灌漿，一般從鄰近灌漿嘴溢出灌漿液后停止灌漿，并封閉灌漿嘴，依次進行下次灌漿。（6）拆嘴，封閉灌漿嘴。第二篇：房屋裂縫_根據_審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋的規定，商品房質量問題由輕到重通常可以分為以下三種情形：1.屬于保修范圍內的一般質量問題。如墻體或地坪輕微開裂、空鼓，屋頂或墻壁局部漏水、滲水等問題。購房人可以根據解釋第十三條第二款規定：“交付使用的房屋存在質量

10、問題，在保修期內，出賣人應當承擔修復責任；出賣人拒絕修復或者在合理期限內拖延修復的，買受人可以自行或者委托他人修復。修復費用及修復期間造成的其他損失由出賣人承擔。”也就是說，開發商必須整改。如果拖延不決，開發商不但要承擔必要的費用，還必須進行賠償。2.已經嚴重影響正常居住使用的質量問題。解釋第十三條第一款規定：“因房屋質量問題嚴重影響正常居住使用，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支持。”是否已構成“嚴重影響正常居住使用”，在司法實踐中要通過相關部門鑒定，由法院根據案情綜合評定。3.房屋主體結構質量不合格的問題。解釋第十二條規定：“因房屋主體結構質量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房

11、屋主體結構質量經核驗確屬不合格，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支持。”如有些業主入住后，發現現澆板出現貫穿性的裂縫，直接影響居住者的安全。業主可以要求開發商出具經房屋安全鑒定機構認可的整改方案。整改結束后，還應請房屋安全鑒定機構進行復檢。另外，需要提醒購房人，在辦理商品房交接入住手續時，應要求開發商出示該樓盤的建筑工程竣工驗收備案表，查驗該工程是否經驗收合格第三篇：樓板裂縫修復及碳纖維加固施工方案樓板裂縫修復及碳纖維加固施工方案前言：現澆板底裂縫，為了防止板內鋼筋銹蝕，須對出現裂縫的板進行裂縫灌漿處理，擬對已產生裂縫部位進行碳纖維加固。一、工程概況工程名稱：西安高新創匯社區f區工程地點：

12、西安市錦業二路與上林苑一路交匯處二、編制依據1、混凝土結構加固的設計規范gb50367-_。2、相關廠家的配套產品說明。3、國家省、市有關法規。三、主要材料：灌漿樹脂、封縫膠、碳纖維布。1、裂縫灌漿工作原理介紹：原理方法是利用機械的高壓動力（高壓灌注機），將環氧樹脂膠灌漿材料注入混凝土裂縫中，當樹脂膠到混凝土裂縫固化、膨脹、固結，這樣固結的樹脂膠體填充混凝土所有裂縫，以達到裂縫修補效果。2、施工步驟：搭設施工腳手架觀測裂縫基層處理確定注入口_注射點配灌漿樹脂安設灌漿器灌漿拆除灌漿器清洗灌漿器基層復原。3、施工機具：強力吹風機（清理裂縫）；_ml量杯（配樹脂膠）；4cm寬開刀、小刮板（配封縫膠）

13、；sl-500高壓灌注機；酒精、棉絲（清洗灌漿器）；手提打磨機（打磨封縫膠清理基層）。4、注意事項：施工前必須將抹灰層剔除干凈，露出結構面；施工時一定要保證裂縫干燥，切忌用水沖刷裂縫；注入口盡量設置在裂縫較寬，開口較通暢的位置；如使用底壓灌漿封口膠要現配現用，每次配量不宜過多；仰面注膠施工時必須佩戴防護鏡；灌漿結束后用酒精浸泡并清洗灌漿器，以便下次使用，切不可用其他稀料清洗。四、碳纖維加固1加固建議本工程中出現的裂縫處于樓板位置，初步鑒定裂縫是由冬季施工時，混凝土在低溫條件下凝結時間延緩，從結構安全角度考慮，對未貫通的裂縫，以及貫通的裂縫在灌漿結束后須在樓板裂縫部粘貼碳纖維布進行加固，在裂縫分

14、布范圍_mm寬度沿受力方向貼碳纖維布一層，沿裂縫方向碳纖維布邊緣貼_mm寬碳纖維壓條一道；對已貫通的裂縫，在下部裂縫分布范圍_mm寬度沿受力方向貼碳纖維布一層，進行加固。2碳纖維布加固介紹混凝土結構加固設計規范代替，其編號為gb50367-_.使用碳纖維加固技術是采用配套粘結樹脂將碳纖維布粘貼于混凝土表面，形成一個新的復合體使增強貼片與原有鋼筋混凝_同受力。增大結構的抗拉或抗剪能力，提高強度。抗裂性和結構的延性，和抗震加固的作用。3碳纖維加固施工工藝簡介1、施工順序：混凝土基底處理涂底層底膠找平膠找平貼碳纖維片養護2、施工方法：（1）、混凝土基底處理1.1將樓板底部表面的障礙物清除。1.2檢查

15、外露鋼筋是否銹蝕，如有銹蝕，進行必要處理。對經過剔鑿、清理和露筋的構件殘缺部分，進行修補、復原。1.3被粘貼混凝土表面應打磨平整，除表面浮層、油污等雜質，直至露出結構新面，轉角處粘貼要進行倒角處理，并打磨成圓弧狀，圓弧半徑不小于_mm，將混凝土表面內丙酮擦拭一遍，保持混凝土表面干燥。（2）、涂底層底膠：2.1、把底膠的主劑和固化劑按規定比例稱量準確后放入容器內，用攪拌器合均勻。一次調和量應以在可使用時間內用完為準。2.2、在底膠中嚴禁添加溶劑。含有溶劑的毛刷或用溶劑弄濕了的滾筒不得使用。2.3、用滾筒刷均勻地涂抹底膠。2.4、指觸干燥時間因氣溫不同，一般在_小時到_天之間變化。2.5、底膠固化

16、后，在表面上有凸起部分時，要用砂紙磨光。（3）、找平膠找平：3.1、底膠涂刷后，混凝土表面不平處用找平膠找平。（4）、貼碳纖維片4.1、確認粘貼表面干燥。氣溫50c以下，相對濕度rh_%時，如無有效措時不得施工。4.2、防止碳纖維受損，碳纖維片在運輸、儲存、裁切和粘貼過程中，嚴禁受到彎折。因此，貼片前應用鋼直尺與壁紙刀按規定尺寸切斷碳纖維片，每段長度一般以不超過_m為宜。要使用更長的片材時，除精心防止彎折外，對脫泡（即趕出氣泡）、滲浸過程必須加位謹慎操作。為防止片材在保管過程中損壞，片材的裁切數量應按當天的用量為準。4.3、碳纖維向接頭必須搭接15cm以上，該部位應多涂粘結樹脂，碳纖維橫向不需

17、要搭接。4.4、粘接樹脂的主劑和固化劑應按規定的比例稱量準確，裝入容器，用攪拌器攪拌均勻。一次調和量應以在可使用用完為準。4.5、貼片前用滾筒刷均勻地涂抹粘結樹脂，稱為下涂。下涂的涂量標準如下。200g/m2的碳纖維片，400-500g/m2300g/m2在碳纖維布，500-600g/m24.6、貼片時，在碳纖維片和樹脂之間盡量不要有空氣。可用羅拉（專用工具）沿著纖維方向在碳纖維片上滾壓多次，使樹脂浸入碳纖維中。4.7、碳纖維片施工_分鐘后，用滾筒刷均勻涂抹粘結樹脂，稱為上涂。上涂涂量標準如下：200g/m2在碳纖維片，200-100g/m2300g/m2在碳纖維布，300-200g/m24.

18、8、進行空鼓檢查，并進行處理。4.9、須粘_層以上碳纖維布時，重復4.5-4.8步驟，并遵守4.3的規定。（5）、養護5.1粘貼碳纖維片后，需自然養護24小進達到初期固化，應保證固化期間不受干擾。5.2、在每道工序以后樹脂固化之前，宜用塑料薄膜等遮擋以防止風沙或雨水侵襲。5.3、當樹脂固化期間存在氣溫降低到50c以下的可能時，可采用低溫固化樹脂，或采取有效的升溫措施。5.4、碳纖維片粘貼后，要達到設計強度，需自然養護，在此期間應防止貼片受到硬性沖擊。甲方：_正旺房地產有限公司乙方：凌訶路618弄_號_室業主_正旺房地產有限公司（以下簡稱甲方）和凌訶路618弄_號_室業主（以下簡稱乙方）就凌訶路

19、618弄_號_室房屋裂縫維修問題達成如下協議：因甲方建造的商品房在保修期之內出現質量問題，甲方負責對于銷售給乙方的房屋-凌訶路618弄_號_室進行維修。1.維修時間。_年_月_日起到_年_月_日止。2.維修地點：浦東新區金橋“_奧斯卡”凌訶路618弄_號_室3.負責維修單位：必須是具有建筑資質的施工單位（由甲方負責提供-_正欣建筑工程有限公司，以下簡稱施工方）4.維修方案的確認，必須要上報到浦東新區的房屋質量監督站予以備案。5.維修以及維修質量的監督。對于涉及到該房屋所出現的所有裂縫都必須進行修補（包括內墻面上的所有大小裂縫和涉及到該單元的相應的外墻面的所有窗臺裂縫，由于外墻裂縫會導致滲水，所

20、以對于其他外墻裂縫待甲方處理正旺苑所有外墻裂縫時一并處理）。在維修期間，甲方定期必須派人在現場予以質量監督。6.房屋裝潢的復原（硬裝潢部分之中所有涉及到裂縫的裝潢部分的復原）：由于該房屋的裂縫是在乙方在裝修完之后逐步開始顯現的，并且已經部分破壞了房屋的裝修，所以甲方必須負責在對于裂縫的修補完之后對于乙方的裝潢必須按照原樣進行復員工作，并因此承擔因房屋質量問題（裂縫）給乙方造成的裝潢的損失費用。例如：重新購買油漆以及粉刷的費用等。若因裝潢原因導致某些部位的裂縫無法進行修復（施工方不肯承擔拆除和修復裝潢設施的費用而造成裂縫無法修復），從而導致裂縫繼續存在，進而影響房屋滲水，乙方保留追究甲方由于裂縫

21、給乙方造成損害的權利。7.家居用品的保管和損壞滅失的賠償。在維修之前，甲方和乙方對于乙方家里面的大件物品（家具和家電）進行清點并簽字確認，基于維修期間，乙方的家具和家電都已經_到位。在施工方施工期間，施工方有責任對于施工時的人員安全負責，同時在施工時避免對于乙方的家具和家電造成不必要的損壞（另對于乙方地板在施工時盡量鋪設厚點材料以避免在施工期間對于地板的損害）。在維修期完畢對于大件物品進行再一次的確認。對于在維修期間因甲方施工原因造成的乙方的任何一件物品的損毀或者滅失，甲方必須按照原價進行賠償。8.房屋保修期的修改。該房屋的保修期原本是按照房屋交接書的確認日期計算，現在要求甲方按照維修完成之后的日期給予重新計算日期，由施工方并出局書面的承諾并由甲方在此承諾上蓋章確認。9.維修之后的房屋質量的驗收和審核。需要由相應的質量監督部門重新進行驗收和審核。1