1、【精品文檔】如有侵權，請聯系網站刪除，僅供學習與交流成都市裝配式政策匯總2019.03.精品文檔.成都市裝配式政策匯總裝配式建筑政策出臺情況如下表：序號區域政策名稱發文日期文 號1四川省四川省人民政府關于推進建筑產業現代化發展的指導意見2016.3.23川府發201612號2四川省四川省人民政府辦公廳關于大力發展裝配式建筑的實施意見2017.6.13川辦發201756號3四川省關于印發四川省推進裝配式建筑發展三年行動方案的通知2018.3.28川建建發2018299號4成都市成都市人民政府關于加快推進裝配式建設工程發展的意見2016.5.25成府發201616號5成都市成都市城鄉建設委員會關于

2、進一步明確土地出讓階段綠色建筑和裝配式建筑建設要求的通知2017.1.11成都市城鄉建設委員會1.四川省人民政府關于推進建筑產業現代化發展的指導意見（川府發201612號）20162017年，成都、樂山、廣安、西昌四個建筑產業現代化試點城市，形成較大規模的產業化基地。其中，成都、樂山、廣安的產業化基地要形成15萬立方米部品構件的年生產能力。到2020年，全省裝配率達到30%以上的建筑，占新建建筑的比例達到30%，新建住宅全裝修達到50%。到2025年，建筑產業現代化建造方式成為主要建造方式之一，形成一批具有較強綜合實力的企業和產業體系。裝配率達到40%以上的建筑，占新建建筑的比例達到50%；橋

3、梁、水利、鐵路建設裝配率達到90%；新建住宅全裝修達到70%。此外，指導意見中提出了土地支持、科技創新扶持政策、稅收優惠、金融支持、容積率獎勵、預售資金監管、投標政策、基金支持、評優評獎優惠政策等多方面支持意見。2.四川省人民政府辦公廳關于大力發展裝配式建筑的實施意見（川辦發201756號）意見明確指出，到2020年，要在全省的房屋、橋梁、水利、鐵路、道路、綜合管廊、隧道、市政工程等建設中大力發展裝配式建筑。全省裝配式建筑占新建建筑的30%，裝配率達到30%以上，其中五個試點市裝配式建筑占新建建筑35%以上；新建住宅全裝修達到50%。2025年，裝配率達到50%以上的建筑，占新建建筑的40%；

4、橋梁、鐵路、道路、綜合管廊、隧道、市政工程等建設中，除須現澆外全部采用預制裝配式。新建住宅全裝修達到70%。此外，實施意見中明確了重點任務和保障措施。3.關于印發四川省推進裝配式建筑發展三年行動方案的通知（川建建發2018299號）行動方案提出，到2020年，全省裝配式建筑占新建建筑的比例達到30%，培育8個裝配式建筑試點城市和5家集設計、生產、施工于一體的裝配式建筑龍頭企業。裝配式建筑原則上應全部采用工程總承包模式，實現工程設計、部品部件生產、施工及采購的統一和深度融合。此外，將建立全省裝配式建筑部品部件目錄，規范生產企業部品部件技術標準、規格型號、產品種類等，控制部品部件質量。鼓勵發揮省裝

5、配式建筑專家庫專家作用，加大裝配率較高的高層裝配式混凝土建筑的基礎理論研究和施工工藝工法的總結編寫力度，加快形成一套包括設計、生產、施工、質量控制和驗收等各個環節的標準體系。4.成都市人民政府關于加快推進裝配式建設工程發展的意見（成府發201616號）意見指出2019年至2020年發展規劃：（1）到2018年，全市房建工程項目單體建筑預制裝配率不低于20%，新建政府投資項目單體建筑預制裝配率不低于30%；市政工程橋梁項目除必須現澆的部分外，全部實現預制裝配化。到2020年，全市房建工程項目單體建筑預制裝配率不低于30%；市政工程道路、隧道、軌道交通等項目除必須現澆的部分外，全部實現預制裝配化。

6、（2）到2018年，形成2家以上骨干生產企業，建筑部品部件達到90萬立方米以上的年產能，市政部品部件達到30萬立方米以上的年產能。到2020年，建筑部品部件達到150萬立方米以上的年產能，市政部品部件達到50萬立方米以上的年產能；在成都天府新區、青白江區、大邑縣等區域建成裝配式建設工程部品部件生產基地，產業鏈年產值達到100億元以上。意見還提出了用地保障、稅收和信貸優惠、資金支持、實施模式、建造成本、部品部件運輸等支持政策。5.成都市城鄉建設委員會關于進一步明確土地出讓階段綠色建筑和裝配式建筑建設要求的通知全市房建工程項目應全面推行裝配式建設方式按照不低于以下標準建設：民用建筑工程項目單體建筑

7、預制裝配率具體要求為：總建筑面積小于2萬平方米的公共建筑項目和總建筑面積小于20萬平方米的居住建筑項目，單體建筑預制裝配率應不低于20%；政府投資項目、總建筑面積大于2萬平方米（含）的公共建筑項目和總建筑面積大于20萬平方米（含）的居住建筑項目單體建筑預制裝配率應不低于30%。公共建筑與居住建筑混合的項目，應按照同等規模公共或居住建筑項目中要求較高的標準執行。工業建筑工程項目單體建筑預制裝配率應不低于30%。6.眉山市人民政府關于加快推進建筑產業現代化發展的實施意見第一階段（20172018年）。率先在政府性投資項目中試點，到2018年，政府性投資項目中采用建筑產業現代化方式建造的項目比例大于

8、30%，項目預制裝配率大于20%。第二階段（20192020年）。2019年起，政府性投資項目中采用建筑產業現代化方式建造的項目比例大于40%，項目預制裝配率大于30%；以招拍掛方式取得用地的房屋建筑工程普遍采用建筑產業現代化技術，項目預制裝配率大于25%。第三階段（20212025年）。2021年起，建筑產業現代化建造方式成為我市建筑的主要建造方式。到2025年，預制裝配率40%以上的建筑占新建建筑的比例達到50%；橋梁、水利、鐵路建設預制裝配率達到90%；新建住宅全裝修率達到70%。（三）政策扶持情況1.土地支持各級國土資源部門要優先支持建筑產業現代化基地和示范項目用地。對列入年度重大項目

9、投資計劃的優先安排用地指標。對以出讓方式供應的建設項目用地，在規劃設計條件中明確項目的預制裝配率、全裝修成品住房比例，列入土地出讓合同。對以劃撥方式供地的保障性住房，政府投資的公共建筑項目，各地應提高項目的預制裝配率和成品住房比例。在土地供應中，可將發展裝配式建筑的相關要求納入供地方案，并納入土地出讓合同，對土地出讓款可約定分期繳納。同時，在人居環境獎評選、生態園林城市評估、綠色建筑評價，以及魯班獎、國家優質工程獎、天府杯評選等工作中增加裝配式建筑方面的指標要求。2. 容積率獎勵在符合相關法律法規和規范標準的前提下，對實施預制裝配式建筑的項目研究制定容積率獎勵政策，具體獎勵事項在地塊規劃條件中

10、予以明確。土地出讓時未明確但開發建設單位主動采用裝配式建筑技術建造的項目，在辦理規劃審批時，其外墻預制部分建筑面積（不超過規劃總建筑面積的3%）可不計入成交地塊的容積率核算。3. 預售政策支持對采用建筑產業現代化方式建造的商品房項目，在辦理商品房預售許可證時，允許將裝配式預制構件投資計入工程建設總投資額，納入施工進度衡量。按照建筑產業現代化要求建造的商品房項目，其項目預售資金監管比例可適當放寬。4. 財政補貼裝配式房建工程項目，如果造價有所增加，增加部分的造價計入項目建設成本。其中管片廠覆蓋范圍內的眉山市對裝配式建筑的建設單位直接給予財政補貼：對預制裝配率超過25%和30%的建設工程，按照裝配

11、式建筑的建筑面積分別給予建設單位40元/平方米和50元/平方米的補貼。5. 稅收優惠。利用現代化方式生產的企業，經申請被認定為高新技術企業的，減按15%的稅率繳納企業所得稅。避免同一項目的部品構件在生產、運輸和施工環節重復征稅。6. 金融支持鼓勵金融機構加大對建筑產業現代化的信貸支持力度，支持符合條件的建筑企業在銀行間市場發行短期融資券、中期票據等各種適合建筑企業的債務融資工具。鼓勵金融機構拓寬建筑企業融資擔保的種類和范圍，支持以建筑材料、工程設備、在建工程和應收賬款等作為抵（質）押標的向金融機構融資，引導保險機構和銀行合作開發適合建筑業特點的應收賬款信用保險。7. 投標政策省發展改革委負責研究制定有利于推進建筑產業現代化發展的招投標政策。在政府投資項目中率先推廣建筑產業現代化試點示范項目，在同等情況下可以優先選擇我省具有綜合甲級設計資質的企業和特級資質的施工總承包企業。其他非政府投項目可參照執行。8. 科技創新扶持財政部門整合綠色建筑、產業發展、科技創新與成果轉化、外經外貿、節能減排、人才引進與培訓等專項資金，支持建筑產業化發展；科技部門每年從科技攻關計劃中安排科研經費，用于支持建筑產業現代化關鍵技術攻關以及設計、標準、造價、施工工法、建筑技術研究。落實好促進科研